🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2026년 05월

총 199건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 117건
🏢 오피스텔: 46건
🏘️ 연립다세대: 26건
🏡 단독주택: 8건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 4.4억최고가: 15.8억최저가: 1.0억

2026년 05월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 199건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
42건
평균 4.4억
최고 15.8억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
75건
평균 2.1억
최고 6.3억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
42건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
6건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
20건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
8건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 0.0억
🏬 상가/업무용
1건
평균 0.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

레이카운티(2단지)
15.8억
1건
거제동롯데캐슬피렌체
15.4억
1건
연산롯데캐슬골드포레
7.8억
1건
더샵파크시티
7.7억
2건
거제센트럴자이
6.7억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.1억
15건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
22건
중형 (85-115㎡)
10.4억
3건
대형 (115㎡ 이상)
9.3억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.5억
10건
중층 (6-15층)
3.6억
23건
고층 (16층 이상)
7.7억
9건

아파트 매매 실거래 내역 (총 42건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
연산더샵2352
58,800만원
평당 3,246만원
59.9㎡
(18.1평)
5층연산동2026-05-122019중개거래
한성기린584-1
33,200만원
평당 1,301만원
84.4㎡
(25.5평)
4층연산동2026-05-121993중개거래
시청스마트더블유822-6
40,100만원
평당 1,565만원
84.7㎡
(25.6평)
15층연산동2026-05-112018중개거래
거제아시아드삼정그린코아1272
39,000만원
평당 1,519만원
84.9㎡
(25.7평)
11층거제동2026-05-112001중개거래
레이카운티(5단지)1536
35,000만원
평당 2,934만원
39.4㎡
(11.9평)
10층거제동2026-05-112024중개거래
연산쌍용603-7
30,000만원
평당 1,167만원
85.0㎡
(25.7평)
25층연산동2026-05-111999중개거래
현대(983-9)983-9
18,700만원
평당 1,030만원
60.0㎡
(18.1평)
13층연산동2026-05-111997중개거래
연산엘지243-18
32,000만원
평당 1,245만원
85.0㎡
(25.7평)
18층연산동2026-05-091999중개거래
연산센터빌585-6
30,500만원
평당 1,188만원
84.9㎡
(25.7평)
15층연산동2026-05-091995중개거래
한일유앤아이1136-5
26,000만원
평당 1,197만원
71.8㎡
(21.7평)
14층연산동2026-05-092006중개거래
한양(1차)395
20,500만원
평당 1,586만원
42.7㎡
(12.9평)
12층연산동2026-05-091981중개거래
삼익578-1
18,000만원
평당 1,298만원
45.9㎡
(13.9평)
6층연산동2026-05-091979중개거래
거제동롯데캐슬피렌체1510
154,000만원
평당 3,205만원
158.8㎡
(48.0평)
22층거제동2026-05-082011중개거래
더샵파크시티2311
77,500만원
평당 2,513만원
102.0㎡
(30.8평)
15층연산동2026-05-082015중개거래
한양129-1
50,700만원
평당 1,976만원
84.8㎡
(25.7평)
4층거제동2026-05-081985중개거래
연산동일동미라주더스타2335
47,800만원
평당 2,043만원
77.4㎡
(23.4평)
17층연산동2026-05-082017중개거래
거제동롯데캐슬1467-1
39,900만원
평당 1,553만원
84.9㎡
(25.7평)
3층거제동2026-05-082001중개거래
힐스테이트연산2382
26,500만원
평당 2,194만원
39.9㎡
(12.1평)
10층연산동2026-05-082021직거래
화인상아1180-1
20,000만원
평당 890만원
74.3㎡
(22.5평)
3층거제동2026-05-081985중개거래
한양(5차)51동 387-1
33,000만원
평당 924만원
118.1㎡
(35.7평)
10층연산동2026-05-071988직거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세39건
평균 보증금: 3.1억원
월세36건
평균 보증금: 0.9억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.5억
45건
60-85㎡
2.9억
27건
85㎡ 이상
3.2억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 75건)

2/4 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
주공2220전세
5,499만원
월 8만원
64.6㎡
(19.5평)
7층연산동2026-05-071986
레이카운티(5단지)1536전세
19,950만원
39.4㎡
(11.9평)
12층거제동2026-05-012024
레이카운티(5단지)1536전세
18,900만원
39.4㎡
(11.9평)
5층거제동2026-05-072024
레이카운티(5단지)1536전세
19,950만원
39.4㎡
(11.9평)
10층거제동2026-05-072024
브라운스톤연제1단지2322전세
5,000만원
월 95만원
60.0㎡
(18.1평)
10층연산동2026-05-022016
브라운스톤연제1단지2322전세
37,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층연산동2026-05-072016
레이카운티(5단지)1536전세
19,950만원
39.4㎡
(11.9평)
18층거제동2026-05-012024
동덕현대1829-1전세
13,000만원
월 20만원
75.3㎡
(22.8평)
22층연산동2026-05-041994
레이카운티(5단지)1536전세
19,950만원
39.4㎡
(11.9평)
14층거제동2026-05-012024
레이카운티(5단지)1536전세
17,850만원
39.4㎡
(11.9평)
4층거제동2026-05-062024
유림아시아드714-144전세
3,000만원
월 110만원
130.9㎡
(39.6평)
17층거제동2026-05-022001
거제1차현대홈타운1481전세
29,000만원
월 5만원
85.0㎡
(25.7평)
2층거제동2026-05-042001
주공2220전세
10,000만원
61.6㎡
(18.6평)
9층연산동2026-05-011986
거제동롯데캐슬1467-1전세
27,000만원
월 20만원
84.9㎡
(25.7평)
18층거제동2026-05-042001
연산포세이돈705-29전세
5,015만원
월 10만원
16.7㎡
(5.0평)
11층연산동2026-05-022016
더라임시티뷰704-9전세
1,000만원
월 70만원
29.1㎡
(8.8평)
8층연산동2026-05-042019
힐스테이트연산2382전세
30,000만원
월 10만원
60.0㎡
(18.1평)
28층연산동2026-05-042021
연산포세이돈705-29전세
7,015만원
월 13만원
16.7㎡
(5.0평)
11층연산동2026-05-022016
레이카운티(5단지)1536전세
26,250만원
49.9㎡
(15.1평)
9층거제동2026-05-012024
연산포세이돈705-29전세
7,010만원
14.7㎡
(4.4평)
9층연산동2026-05-022016
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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
쉐르텔1495-19
2,900만원
평당 605만원
15.8㎡
(4.8평)
7층연산동2026-05-042002
뉴그랜드레포츠702-9
9,000만원
평당 664만원
44.8㎡
(13.6평)
9층연산동2026-05-061990
연산역 유성해네스타워588-7
7,600만원
평당 839만원
29.9㎡
(9.1평)
4층연산동2026-05-092016
시청역 비스타 동원2362
20,700만원
평당 1,703만원
40.2㎡
(12.2평)
21층연산동2026-05-062019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 42건)

2/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
연산 포세이돈705-29월세
7,015만원
월 13만원
25.1㎡ (7.6평)
11층연산동2026-05-0226.06~29.11
전원화이트빌1293-8월세
300만원
월 40만원
38.3㎡ (11.6평)
4층연산동2026-05-0426.05~27.05
연산 포세이돈705-29월세
9,010만원
월 6만원
27.0㎡ (8.2평)
10층연산동2026-05-0226.06~27.06
큐브아이 오피스텔588-14월세
500만원
월 35만원
20.9㎡ (6.3평)
13층연산동2026-05-0426.05~27.05
연산 포세이돈705-29월세
4,010만원
월 11만원
27.0㎡ (8.2평)
12층연산동2026-05-0226.06~27.12
연산 포세이돈705-29월세
8,010만원
월 15만원
19.6㎡ (5.9평)
8층연산동2026-05-0226.06~28.07
스마트리치 연산1244-4월세
800만원
월 60만원
28.2㎡ (8.5평)
7층연산동2026-05-0426.05~27.05
연산 포세이돈705-29월세
8,012만원
월 3만원
27.0㎡ (8.2평)
11층연산동2026-05-0226.06~27.10
에르모1255-2전세
12,000만원
24.9㎡ (7.5평)
13층연산동2026-05-0426.05~27.05
연산 포세이돈705-29월세
8,012만원
월 15만원
27.0㎡ (8.2평)
8층연산동2026-05-0226.06~28.02
연산 포세이돈705-29월세
8,000만원
월 15만원
19.6㎡ (5.9평)
8층연산동2026-05-0226.06~28.07
연산 포세이돈705-29월세
5,010만원
월 20만원
19.6㎡ (5.9평)
6층연산동2026-05-0226.06~27.10
에르모1255-2월세
2,800만원
월 55만원
25.1㎡ (7.6평)
11층연산동2026-05-0126.05~27.05
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
1,000만원
월 40만원
24.0㎡ (7.3평)
31층연산동2026-05-0126.05~27.05
스마트리치 연산1244-4월세
2,000만원
월 50만원
28.2㎡ (8.5평)
19층연산동2026-05-0426.05~27.05
하이트빌B동1405-25월세
500만원
월 40만원
25.6㎡ (7.7평)
2층연산동2026-05-0126.05~27.04
넥스트리1259-5월세
2,000만원
월 59만원
26.1㎡ (7.9평)
14층연산동2026-05-0726.05~27.05
라움731-5월세
500만원
월 32만원
22.8㎡ (6.9평)
2층연산동2026-05-1026.06~27.06
어반시티1594-7월세
14,000만원
월 5만원
26.4㎡ (8.0평)
14층연산동2026-05-1226.06~28.06
삼보오피스텔650-35월세
200만원
월 27만원
17.2㎡ (5.2평)
5층연산동2026-05-1126.05~27.05
← 이전123다음 →2 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
휴팰리스668-11
18,000만원
28.7㎡ (8.7평)
대지 20.2㎡
5층연산동2026-05-08다세대
조은하이츠빌344-19
18,000만원
72.2㎡ (21.8평)
대지 41.0㎡
5층연산동2026-05-06다세대
동성(477-16)477-16
7,000만원
41.2㎡ (12.5평)
대지 42.1㎡
1층연산동2026-05-07다세대
금영원룸1170
8,500만원
23.7㎡ (7.2평)
대지 15.6㎡
2층연산동2026-05-04다세대
(657-5)657-5
13,000만원
37.6㎡ (11.4평)
대지 25.0㎡
3층연산동2026-05-06다세대
(657-5)657-5
13,000만원
37.6㎡ (11.4평)
대지 25.0㎡
4층연산동2026-05-06다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 20건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
금광빌1293-20월세
1,900만원
월 38만원
22.0㎡ (6.7평)
2층연산동2026-05-02다세대
가우스빌리지1310-26월세
2,000만원
월 30만원
21.0㎡ (6.4평)
5층연산동2026-05-11다세대
일마레오피스텔1289-4월세
500만원
월 52만원
19.3㎡ (5.8평)
9층연산동2026-05-08다세대
금강원룸788-12월세
200만원
월 30만원
20.0㎡ (6.0평)
3층연산동2026-05-08다세대
원진빌라307-16전세
13,000만원
74.4㎡ (22.5평)
2층연산동2026-05-09다세대
영남레미안1255-30월세
1,000만원
월 44만원
18.9㎡ (5.7평)
2층연산동2026-05-05다세대
유림그린빌708-17월세
1,000만원
월 12만원
17.0㎡ (5.2평)
2층연산동2026-05-09다세대
지산골드655-4월세
10,500만원
월 5만원
27.6㎡ (8.3평)
3층연산동2026-05-08다세대
유진빌246-2월세
500만원
월 30만원
16.3㎡ (4.9평)
3층거제동2026-05-05다세대
영남레미안1255-30월세
1,000만원
월 27만원
17.7㎡ (5.4평)
2층연산동2026-05-01다세대
대영아파트2134-8전세
9,000만원
72.3㎡ (21.9평)
3층연산동2026-05-02연립
스위트빌1492-10월세
500만원
월 29만원
17.8㎡ (5.4평)
5층연산동2026-05-07다세대
에이스빌1492-5월세
500만원
월 40만원
26.5㎡ (8.0평)
4층연산동2026-05-06다세대
큐브빌867-25월세
500만원
월 46만원
16.5㎡ (5.0평)
7층연산동2026-05-03다세대
꿈에그린1503-32월세
500만원
월 32만원
15.4㎡ (4.7평)
2층연산동2026-05-02다세대
성광리젠시380-7월세
11,000만원
월 6만원
34.9㎡ (10.6평)
3층연산동2026-05-03다세대
(1255-28)1255-28월세
700만원
월 43만원
19.5㎡ (5.9평)
4층연산동2026-05-04다세대
힐링하우스1262-17월세
500만원
월 38만원
23.5㎡ (7.1평)
2층연산동2026-05-03다세대
보람팰리스615-14월세
1,000만원
월 36만원
14.1㎡ (4.3평)
5층연산동2026-05-02다세대
신화타운(794-46)794-46월세
2,000만원
월 50만원
75.7㎡ (22.9평)
3층연산동2026-05-05다세대

토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산1**임야자연녹지지역200만원63.3㎡연산동2026-05-11지분

분양권전매 실거래가

2026년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2026년 05월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 8건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동다가구월세
2,000만원
월 55만원
72.7㎡2026-05-112018
연산동단독월세
200만원
월 30만원
197.6㎡2026-05-081977
거제동단독월세
1,000만원
월 38만원
48.0㎡2026-05-101979
연산동다가구전세
6,090만원
60.5㎡2026-05-061980
거제동단독월세
1,000만원
월 50만원
103.9㎡2026-05-011974
연산동단독월세
2,500만원
월 20만원
54.4㎡2026-05-011973
연산동단독월세
8,000만원
월 5만원
60.7㎡2026-05-091987
연산동단독전세
12,000만원
84.2㎡2026-05-111994

상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
391-1제1종근린생활제3종일반주거3,000만원16.0㎡ 층연산동2026-05-06집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2026년 05월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 199건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 15.8억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)