아파트 매매 실거래 내역 (총 42건)
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| 아파트명 | 동/지번 | 거래금액 | 면적 | 층 | 법정동 | 거래일 | 건축년도 | 거래구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부산센텀푸르지오 | 2307 | 50,000만원 평당 1,945만원 | 85.0㎡ (25.7평) | 21층 | 연산동 | 2026-05-01 | 2015 | 중개거래 |
| 주공 | 2220 | 48,300만원 평당 1,897만원 | 84.2㎡ (25.5평) | 5층 | 연산동 | 2026-05-01 | 1986 | 중개거래 |
부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2026년 05월
총 199건 거래 (6개 유형)
🏠 아파트: 117건
🏢 오피스텔: 46건
🏘️ 연립다세대: 26건
🏡 단독주택: 8건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 4.4억최고가: 15.8억최저가: 1.0억
2026년 05월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 199건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.
거래 통계 요약
아파트 매매 통계 분석
단지별 평균 시세
레이카운티(2단지)
15.8억
1건
거제동롯데캐슬피렌체
15.4억
1건
연산롯데캐슬골드포레
7.8억
1건
더샵파크시티
7.7억
2건
거제센트럴자이
6.7억
2건
면적대별 평균가
소형 (60㎡ 이하)
3.1억
15건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
22건
중형 (85-115㎡)
10.4억
3건
대형 (115㎡ 이상)
9.3억
2건
층별 평균가
저층 (1-5층)
3.5억
10건
중층 (6-15층)
3.6억
23건
고층 (16층 이상)
7.7억
9건
아파트 전월세 통계 분석
전세/월세 비율
전세39건
평균 보증금: 3.1억원
월세36건
평균 보증금: 0.9억원 / 월 4만원
면적대별 평균 전세가
60㎡ 이하
1.5억
45건
60-85㎡
2.9억
27건
85㎡ 이상
3.2억
3건
아파트 전월세 실거래가 (총 75건)
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| 아파트명 | 동/지번 | 구분 | 보증금/월세 | 면적 | 층 | 법정동 | 계약일 | 건축년도 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 레이카운티(5단지) | 1536 | 전세 | 26,250만원 | 49.9㎡ (15.1평) | 8층 | 거제동 | 2026-05-11 | 2024 |
| 연제롯데캐슬데시앙 | 2341 | 전세 | 27,560만원 | 59.9㎡ (18.1평) | 9층 | 연산동 | 2026-05-11 | 2018 |
| 레이카운티(1단지) | 1536 | 전세 | 54,000만원 | 85.0㎡ (25.7평) | 10층 | 거제동 | 2026-05-11 | 2023 |
| 부산연산행복주택 | 2381 | 전세 | 11,920만원 월 15만원 | 44.9㎡ (13.6평) | 4층 | 연산동 | 2026-05-11 | 2022 |
| 연산동일동미라주더스타 | 2335 | 전세 | 29,200만원 | 77.4㎡ (23.4평) | 14층 | 연산동 | 2026-05-08 | 2017 |
| 연산자이 | 2262 | 전세 | 63,000만원 | 182.8㎡ (55.3평) | 27층 | 연산동 | 2026-05-08 | 2010 |
| 레이카운티(5단지) | 1536 | 전세 | 18,900만원 | 39.4㎡ (11.9평) | 6층 | 거제동 | 2026-05-01 | 2024 |
| 거제센트럴자이 | 1519 | 전세 | 38,000만원 | 60.0㎡ (18.1평) | 23층 | 거제동 | 2026-05-09 | 2018 |
| 레이카운티(1단지) | 1536 | 전세 | 55,000만원 | 84.8㎡ (25.7평) | 8층 | 거제동 | 2026-05-09 | 2023 |
| 레이카운티(3단지) | 1536 | 전세 | 8,000만원 월 150만원 | 84.8㎡ (25.7평) | 20층 | 거제동 | 2026-05-10 | 2023 |
| 레이카운티(3단지) | 1536 | 전세 | 3,000만원 월 150만원 | 60.0㎡ (18.1평) | 2층 | 거제동 | 2026-05-10 | 2023 |
| 레이카운티(1단지) | 1536 | 전세 | 57,000만원 | 85.0㎡ (25.7평) | 12층 | 거제동 | 2026-05-10 | 2023 |
| 거제센트럴자이 | 1519 | 전세 | 42,000만원 | 60.0㎡ (18.1평) | 25층 | 거제동 | 2026-05-09 | 2018 |
| 연산동일동미라주더스타 | 2335 | 전세 | 8,000만원 월 20만원 | 77.4㎡ (23.4평) | 29층 | 연산동 | 2026-05-08 | 2017 |
| 연산포레서희스타힐스 | 2416 | 전세 | 25,200만원 | 75.9㎡ (22.9평) | 7층 | 연산동 | 2026-05-07 | 2024 |
| 레이카운티(2단지) | 1536 | 전세 | 42,000만원 | 75.9㎡ (23.0평) | 28층 | 거제동 | 2026-05-07 | 2023 |
| 거제동롯데캐슬 | 1467-1 | 전세 | 30,000만원 | 84.9㎡ (25.7평) | 17층 | 거제동 | 2026-05-07 | 2001 |
| 웰메이드홈 | 699-3 | 전세 | 17,000만원 | 49.1㎡ (14.9평) | 3층 | 연산동 | 2026-05-04 | 2017 |
| 레이카운티(5단지) | 1536 | 전세 | 17,850만원 | 39.4㎡ (11.9평) | 3층 | 거제동 | 2026-05-01 | 2024 |
| 거제아시아드삼정그린코아 | 1272 | 전세 | 30,000만원 | 109.8㎡ (33.2평) | 3층 | 거제동 | 2026-05-07 | 2001 |
오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)
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| 오피스텔명 | 지번 | 거래금액 | 면적 | 층 | 법정동 | 거래일 | 건축년도 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 쉐르텔 | 1495-19 | 2,900만원 평당 605만원 | 15.8㎡ (4.8평) | 7층 | 연산동 | 2026-05-04 | 2002 |
| 뉴그랜드레포츠 | 702-9 | 9,000만원 평당 664만원 | 44.8㎡ (13.6평) | 9층 | 연산동 | 2026-05-06 | 1990 |
| 연산역 유성해네스타워 | 588-7 | 7,600만원 평당 839만원 | 29.9㎡ (9.1평) | 4층 | 연산동 | 2026-05-09 | 2016 |
| 시청역 비스타 동원 | 2362 | 20,700만원 평당 1,703만원 | 40.2㎡ (12.2평) | 21층 | 연산동 | 2026-05-06 | 2019 |
오피스텔 전월세 실거래가 (총 42건)
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| 오피스텔명 | 지번 | 구분 | 보증금/월세 | 면적 | 층 | 법정동 | 계약일 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 라움 | 731-5 | 월세 | 2,000만원 월 23만원 | 20.9㎡ (6.3평) | 3층 | 연산동 | 2026-05-11 | 26.05~27.05 |
| 연제 SK VIEW Central | 2397 | 전세 | 28,500만원 | 73.0㎡ (22.1평) | 11층 | 연산동 | 2026-05-11 | 26.07~28.07 |
연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)
1 페이지
| 다세대명 | 지번 | 거래금액 | 전용/대지면적 | 층 | 법정동 | 거래일 | 주택유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 휴팰리스 | 668-11 | 18,000만원 | 28.7㎡ (8.7평) 대지 20.2㎡ | 5층 | 연산동 | 2026-05-08 | 다세대 |
| 조은하이츠빌 | 344-19 | 18,000만원 | 72.2㎡ (21.8평) 대지 41.0㎡ | 5층 | 연산동 | 2026-05-06 | 다세대 |
| 동성(477-16) | 477-16 | 7,000만원 | 41.2㎡ (12.5평) 대지 42.1㎡ | 1층 | 연산동 | 2026-05-07 | 다세대 |
| 금영원룸 | 1170 | 8,500만원 | 23.7㎡ (7.2평) 대지 15.6㎡ | 2층 | 연산동 | 2026-05-04 | 다세대 |
| (657-5) | 657-5 | 13,000만원 | 37.6㎡ (11.4평) 대지 25.0㎡ | 3층 | 연산동 | 2026-05-06 | 다세대 |
| (657-5) | 657-5 | 13,000만원 | 37.6㎡ (11.4평) 대지 25.0㎡ | 4층 | 연산동 | 2026-05-06 | 다세대 |
연립/다세대 전월세 실거래가 (총 20건)
| 다세대명 | 지번 | 구분 | 보증금/월세 | 전용면적 | 층 | 법정동 | 계약일 | 주택유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 금광빌 | 1293-20 | 월세 | 1,900만원 월 38만원 | 22.0㎡ (6.7평) | 2층 | 연산동 | 2026-05-02 | 다세대 |
| 가우스빌리지 | 1310-26 | 월세 | 2,000만원 월 30만원 | 21.0㎡ (6.4평) | 5층 | 연산동 | 2026-05-11 | 다세대 |
| 일마레오피스텔 | 1289-4 | 월세 | 500만원 월 52만원 | 19.3㎡ (5.8평) | 9층 | 연산동 | 2026-05-08 | 다세대 |
| 금강원룸 | 788-12 | 월세 | 200만원 월 30만원 | 20.0㎡ (6.0평) | 3층 | 연산동 | 2026-05-08 | 다세대 |
| 원진빌라 | 307-16 | 전세 | 13,000만원 | 74.4㎡ (22.5평) | 2층 | 연산동 | 2026-05-09 | 다세대 |
| 영남레미안 | 1255-30 | 월세 | 1,000만원 월 44만원 | 18.9㎡ (5.7평) | 2층 | 연산동 | 2026-05-05 | 다세대 |
| 유림그린빌 | 708-17 | 월세 | 1,000만원 월 12만원 | 17.0㎡ (5.2평) | 2층 | 연산동 | 2026-05-09 | 다세대 |
| 지산골드 | 655-4 | 월세 | 10,500만원 월 5만원 | 27.6㎡ (8.3평) | 3층 | 연산동 | 2026-05-08 | 다세대 |
| 유진빌 | 246-2 | 월세 | 500만원 월 30만원 | 16.3㎡ (4.9평) | 3층 | 거제동 | 2026-05-05 | 다세대 |
| 영남레미안 | 1255-30 | 월세 | 1,000만원 월 27만원 | 17.7㎡ (5.4평) | 2층 | 연산동 | 2026-05-01 | 다세대 |
| 대영아파트 | 2134-8 | 전세 | 9,000만원 | 72.3㎡ (21.9평) | 3층 | 연산동 | 2026-05-02 | 연립 |
| 스위트빌 | 1492-10 | 월세 | 500만원 월 29만원 | 17.8㎡ (5.4평) | 5층 | 연산동 | 2026-05-07 | 다세대 |
| 에이스빌 | 1492-5 | 월세 | 500만원 월 40만원 | 26.5㎡ (8.0평) | 4층 | 연산동 | 2026-05-06 | 다세대 |
| 큐브빌 | 867-25 | 월세 | 500만원 월 46만원 | 16.5㎡ (5.0평) | 7층 | 연산동 | 2026-05-03 | 다세대 |
| 꿈에그린 | 1503-32 | 월세 | 500만원 월 32만원 | 15.4㎡ (4.7평) | 2층 | 연산동 | 2026-05-02 | 다세대 |
| 성광리젠시 | 380-7 | 월세 | 11,000만원 월 6만원 | 34.9㎡ (10.6평) | 3층 | 연산동 | 2026-05-03 | 다세대 |
| (1255-28) | 1255-28 | 월세 | 700만원 월 43만원 | 19.5㎡ (5.9평) | 4층 | 연산동 | 2026-05-04 | 다세대 |
| 힐링하우스 | 1262-17 | 월세 | 500만원 월 38만원 | 23.5㎡ (7.1평) | 2층 | 연산동 | 2026-05-03 | 다세대 |
| 보람팰리스 | 615-14 | 월세 | 1,000만원 월 36만원 | 14.1㎡ (4.3평) | 5층 | 연산동 | 2026-05-02 | 다세대 |
| 신화타운(794-46) | 794-46 | 월세 | 2,000만원 월 50만원 | 75.7㎡ (22.9평) | 3층 | 연산동 | 2026-05-05 | 다세대 |
토지 매매 실거래가 (총 1건)
| 지번 | 지목 | 용도지역 | 거래금액 | 거래면적(㎡) | 법정동 | 거래일 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 산1** | 임야 | 자연녹지지역 | 200만원 | 63.3㎡ | 연산동 | 2026-05-11 | 지분 |
분양권전매 실거래가
2026년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다
단독/다가구 주택 매매 실거래가
2026년 05월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다
단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 8건)
| 법정동 | 주택유형 | 구분 | 보증금/월세 | 연면적 | 계약일 | 건축년도 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 연산동 | 다가구 | 월세 | 2,000만원 월 55만원 | 72.7㎡ | 2026-05-11 | 2018 |
| 연산동 | 단독 | 월세 | 200만원 월 30만원 | 197.6㎡ | 2026-05-08 | 1977 |
| 거제동 | 단독 | 월세 | 1,000만원 월 38만원 | 48.0㎡ | 2026-05-10 | 1979 |
| 연산동 | 다가구 | 전세 | 6,090만원 | 60.5㎡ | 2026-05-06 | 1980 |
| 거제동 | 단독 | 월세 | 1,000만원 월 50만원 | 103.9㎡ | 2026-05-01 | 1974 |
| 연산동 | 단독 | 월세 | 2,500만원 월 20만원 | 54.4㎡ | 2026-05-01 | 1973 |
| 연산동 | 단독 | 월세 | 8,000만원 월 5만원 | 60.7㎡ | 2026-05-09 | 1987 |
| 연산동 | 단독 | 전세 | 12,000만원 | 84.2㎡ | 2026-05-11 | 1994 |
상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)
| 지번 | 건물용도 | 토지용도 | 거래금액 | 건물면적 | 층 | 법정동 | 거래일 | 건물유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 391-1 | 제1종근린생활 | 제3종일반주거 | 3,000만원 | 16.0㎡ | 층 | 연산동 | 2026-05-06 | 집합 |
공장/창고 매매 실거래가
2026년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다
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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석
2026년 05월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 199건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.
💰 가격 분석
05월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 15.8억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.
📊 데이터 활용 가이드
- •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
- •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
- •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
- •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.
⚠️ 유의사항
본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.