🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 08월

총 427건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 152건
🏢 오피스텔: 56건
🏘️ 연립다세대: 14건
🏡 단독주택: 114건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 9건
🎟️ 분양권: 72건
평균 매매가: 3.4억최고가: 7.8억최저가: 1.0억

2025년 08월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 427건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
52건
평균 3.4억
최고 7.8억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.3억
최고 4.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
54건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
9건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
5건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
14건
평균 4.2억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 3.1억
🏬 상가/업무용
9건
평균 5.9억
🎟️ 분양권전매
72건
평균 5.3억
🏭 공장/창고
1건
평균 34.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안웰리스트
7.8억
1건
대명역센트럴엘리프
5.9억
2건
힐스테이트대명센트럴(103,104동)
5.4억
1건
대봉교역금호어울림에듀리버
5.0억
3건
봉덕2차화성파크드림
4.9억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.2억
12건
중소형 (60-85㎡)
3.7억
31건
중형 (85-115㎡)
3.4억
4건
대형 (115㎡ 이상)
4.0억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.2억
18건
중층 (6-15층)
3.3억
22건
고층 (16층 이상)
3.7억
12건

아파트 매매 실거래 내역 (총 52건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대봉교역금호어울림에듀리버105동 1181
53,000만원
평당 2,081만원
84.2㎡
(25.5평)
22층이천동2025-08-142024중개거래
대구이천주공1105동 121-70
18,800만원
평당 1,253만원
49.6㎡
(15.0평)
11층이천동2025-08-311999중개거래
대덕2차205동 1329-1
23,000만원
평당 672만원
113.1㎡
(34.2평)
7층봉덕동2025-08-151991중개거래
파크맨션B동 1633
11,900만원
평당 753만원
52.2㎡
(15.8평)
11층대명동2025-08-261980중개거래
백작맨션181-1
30,500만원
평당 593만원
169.9㎡
(51.4평)
7층대명동2025-08-131988중개거래
태성맨션101동 1361-1
17,900만원
평당 696만원
85.0㎡
(25.7평)
1층봉덕동2025-08-271995중개거래
대덕2차1329-1
23,000만원
평당 672만원
113.1㎡
(34.2평)
7층봉덕동2025-08-151991중개거래
대봉교역금호어울림에듀리버1181
53,000만원
평당 2,081만원
84.2㎡
(25.5평)
22층이천동2025-08-142024중개거래
정우맨션4동 629-1
23,000만원
평당 697만원
109.0㎡
(33.0평)
5층대명동2025-08-271979직거래
정우맨션7동 629-1
12,000만원
평당 485만원
81.8㎡
(24.7평)
5층대명동2025-08-231979중개거래
래미안웰리스트102동 1631
78,000만원
평당 1,784만원
144.5㎡
(43.7평)
11층봉덕동2025-08-262010중개거래
대구이천주공1106동 121-70
20,000만원
평당 1,110만원
59.6㎡
(18.0평)
18층이천동2025-08-271999중개거래
봉덕2차화성파크드림102동 1657
46,000만원
평당 1,790만원
85.0㎡
(25.7평)
3층봉덕동2025-08-302022중개거래
대명역센트럴엘리프112동 3072
65,500만원
평당 1,887만원
114.7㎡
(34.7평)
6층대명동2025-08-312022중개거래
이천뜨란채2단지202동 551-1
22,900만원
평당 1,268만원
59.7㎡
(18.1평)
19층이천동2025-08-122002중개거래
교대역하늘채뉴센트원101동 3067
48,900만원
평당 2,163만원
74.7㎡
(22.6평)
10층대명동2025-08-292022중개거래
대봉교역금호어울림에듀리버103동 1181
43,800만원
평당 1,944만원
74.5㎡
(22.5평)
3층이천동2025-08-292024중개거래
앞산태왕아너스101동 1642
30,000만원
평당 1,654만원
60.0㎡
(18.1평)
2층봉덕동2025-08-302019중개거래
백작맨션181-1
26,900만원
평당 678만원
131.1㎡
(39.7평)
10층대명동2025-08-091988중개거래
강변코오롱하늘채102동 862
30,000만원
평당 1,167만원
85.0㎡
(25.7평)
13층봉덕동2025-08-282008중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세44건
평균 보증금: 2.4억원
월세56건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
30건
60-85㎡
1.6억
59건
85㎡ 이상
1.3억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
봉덕화성파크드림1639전세
25,000만원
72.7㎡
(22.0평)
18층봉덕동2025-08-282019
교대역하늘채뉴센트원3067전세
33,000만원
84.6㎡
(25.6평)
21층대명동2025-08-192022
교대역하늘채뉴센트원3067전세
33,000만원
84.6㎡
(25.6평)
21층대명동2025-08-192022
앞산봉덕영무예다음1650전세
31,000만원
84.8㎡
(25.7평)
12층봉덕동2025-08-092020
교대역하늘채뉴센트원3067전세
3,000만원
월 110만원
84.6㎡
(25.6평)
15층대명동2025-08-252022
파크맨션1633전세
13,000만원
82.5㎡
(25.0평)
3층대명동2025-08-291980
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
24,200만원
84.6㎡
(25.6평)
6층대명동2025-08-062025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
25,700만원
84.6㎡
(25.6평)
6층대명동2025-08-062025
앞산리슈빌앤리마크1단지3062전세
5,000만원
월 80만원
84.9㎡
(25.7평)
4층대명동2025-08-182018
앞산봉덕영무예다음1650전세
2,000만원
월 120만원
84.8㎡
(25.7평)
7층봉덕동2025-08-282020
앞산힐스테이트1630전세
26,000만원
99.1㎡
(30.0평)
9층봉덕동2025-08-272008
동신점보780-3전세
1,000만원
월 55만원
84.8㎡
(25.7평)
3층대명동2025-08-041979
대덕1차1329-2전세
2,000만원
월 70만원
84.9㎡
(25.7평)
14층봉덕동2025-08-151990
봉덕2차화성파크드림1657전세
27,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층봉덕동2025-08-262022
앞산태왕아너스1642전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층봉덕동2025-08-022019
대봉교역태왕아너스1177전세
2,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
10층이천동2025-08-262023
앞산리슈빌앤리마크2단지3066전세
3,000만원
월 50만원
49.9㎡
(15.1평)
5층대명동2025-08-182018
교대역하늘채뉴센트원3067전세
3,000만원
월 110만원
74.7㎡
(22.6평)
10층대명동2025-08-182022
대덕2차1329-1전세
17,000만원
85.0㎡
(25.7평)
15층봉덕동2025-08-131991
대구이천주공1121-70전세
1,000만원
월 55만원
49.6㎡
(15.0평)
3층이천동2025-08-281999
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
강변 효성 백년가약1635
14,000만원
평당 825만원
56.1㎡
(17.0평)
16층봉덕동2025-08-302012
강변 효성 백년가약1635
9,000만원
평당 766만원
38.8㎡
(11.7평)
5층봉덕동2025-08-212012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 54건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
강변 효성 백년가약1635월세
1,000만원
월 50만원
38.8㎡ (11.7평)
10층봉덕동2025-08-1625.08~26.08
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1월세
2,000만원
월 50만원
29.2㎡ (8.8평)
11층대명동2025-08-3125.09~27.09
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1전세
10,000만원
27.4㎡ (8.3평)
18층대명동2025-08-1425.09~27.08
HanaStay 대명2275-2월세
800만원
월 61만원
42.4㎡ (12.8평)
12층대명동2025-08-2525.09~27.08
강변 코오롱 하늘채862월세
500만원
월 45만원
35.1㎡ (10.6평)
10층봉덕동2025-08-2725.08~26.08
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
5,243만원
월 18만원
29.7㎡ (9.0평)
7층대명동2025-08-2925.10~27.10
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
9층대명동2025-08-2925.10~27.10
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
10층대명동2025-08-2825.10~27.10
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
5,243만원
월 18만원
29.7㎡ (9.0평)
3층대명동2025-08-2825.10~27.10
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
5,243만원
월 18만원
29.7㎡ (9.0평)
8층대명동2025-08-2825.10~27.10
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
2,200만원
월 27만원
25.5㎡ (7.7평)
15층대명동2025-08-2825.09~27.09
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
14층대명동2025-08-2825.10~27.10
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
4,448만원
월 15만원
25.5㎡ (7.7평)
13층대명동2025-08-2725.10~27.10
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
1,656만원
월 48만원
29.7㎡ (9.0평)
3층대명동2025-08-2725.10~27.09
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
3,300만원
월 39만원
29.7㎡ (9.0평)
14층대명동2025-08-2725.09~27.09
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
667만원
월 34만원
25.4㎡ (7.7평)
9층대명동2025-08-2625.10~27.10
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
4,448만원
월 15만원
25.4㎡ (7.7평)
6층대명동2025-08-2625.10~27.10
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
4,448만원
월 15만원
25.5㎡ (7.7평)
6층대명동2025-08-2625.10~27.10
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
3,300만원
월 39만원
29.7㎡ (9.0평)
7층대명동2025-08-2625.10~27.10
힐스테이트 대명 센트럴3079전세
20,000만원
84.9㎡ (25.7평)
17층대명동2025-08-2525.10~27.10
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 9건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
삼양(108동109동)1361-150
19,000만원
137.5㎡ (41.6평)
대지 99.0㎡
4층봉덕동2025-08-25다세대
스톤빌17-150
11,700만원
59.5㎡ (18.0평)
대지 35.3㎡
3층대명동2025-08-29다세대
신영모던빌1319-26
10,600만원
54.3㎡ (16.4평)
대지 44.5㎡
3층봉덕동2025-08-18다세대
동원하이츠1716-20
13,500만원
75.9㎡ (23.0평)
대지 50.0㎡
3층대명동2025-08-18다세대
(2245-6)2245-6
8,500만원
65.2㎡ (19.7평)
대지 23.1㎡
3층대명동2025-08-19다세대
대명(2차)2559-24
4,800만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 22.5㎡
4층대명동2025-08-20다세대
대덕(B)649-3
9,900만원
66.8㎡ (20.2평)
대지 38.9㎡
-1층대명동2025-08-09다세대
연호빌라트1338-154
5,000만원
38.1㎡ (11.5평)
대지 15.2㎡
4층봉덕동2025-08-06다세대
덕원(B)17-27
9,700만원
48.0㎡ (14.5평)
대지 21.0㎡
2층대명동2025-08-06다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 5건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
브라운빌586-1월세
500만원
월 50만원
75.6㎡ (22.9평)
3층봉덕동2025-08-27다세대
동산(다)17-60월세
2,000만원
월 59만원
56.5㎡ (17.1평)
4층대명동2025-08-26다세대
양지마을172-1월세
500만원
월 43만원
34.6㎡ (10.5평)
2층대명동2025-08-15다세대
(1222-4)1222-4월세
300만원
월 40만원
49.0㎡ (14.8평)
2층봉덕동2025-08-19다세대
대덕(B)649-3월세
1,000만원
월 61만원
66.8㎡ (20.2평)
3층대명동2025-08-11다세대

토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8**대제1종일반주거지역33,000만원117.0㎡대명동2025-08-26지분
8**도로제1종일반주거지역900만원10.3㎡대명동2025-08-26지분
8**도로제1종일반주거지역900만원10.3㎡대명동2025-08-26지분
2***대제3종일반주거지역76,564만원162.0㎡대명동2025-08-08
1***도로제2종일반주거지역3,500만원13.9㎡대명동2025-08-28지분
1***대제2종일반주거지역18,300만원56.9㎡대명동2025-08-05지분
2**잡종지일반상업지역1,814만원4.0㎡대명동2025-08-05
2***대일반상업지역44,897만원99.0㎡대명동2025-08-05
2***대일반상업지역96,142만원212.0㎡대명동2025-08-05

분양권전매 실거래가 (총 72건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
e편한세상 명덕역 퍼스트마크63,782만원
84.8㎡
(25.7평)
16층대명동2025-08-30
힐스테이트대명센트럴(103,104동)53,764만원
84.5㎡
(25.6평)
6층대명동2025-08-22
e편한세상 명덕역 퍼스트마크42,749만원
59.8㎡
(18.1평)
3층대명동2025-08-28
e편한세상 명덕역 퍼스트마크44,117만원
59.8㎡
(18.1평)
8층대명동2025-08-25
대명자이 그랜드시티39,900만원
60.0㎡
(18.1평)
24층대명동2025-08-30
대명자이 그랜드시티39,100만원
60.0㎡
(18.1평)
15층대명동2025-08-30
대명자이 그랜드시티47,550만원
70.9㎡
(21.5평)
21층대명동2025-08-31
e편한세상 명덕역 퍼스트마크64,959만원
84.8㎡
(25.7평)
16층대명동2025-08-28
대명자이 그랜드시티39,900만원
60.0㎡
(18.1평)
24층대명동2025-08-30
e편한세상 명덕역 퍼스트마크65,548만원
84.7㎡
(25.6평)
3층대명동2025-08-30
대명자이 그랜드시티39,300만원
60.0㎡
(18.1평)
33층대명동2025-08-31
대명자이 그랜드시티39,800만원
60.0㎡
(18.1평)
22층대명동2025-08-25
대명자이 그랜드시티54,400만원
84.9㎡
(25.7평)
10층대명동2025-08-30
대명자이 그랜드시티39,400만원
60.0㎡
(18.1평)
20층대명동2025-08-20
e편한세상 명덕역 퍼스트마크67,036만원
84.9㎡
(25.7평)
3층대명동2025-08-19
힐스테이트대명센트럴(101,102동)52,900만원
84.5㎡
(25.6평)
5층대명동2025-08-29
대명자이 그랜드시티47,139만원
70.9㎡
(21.5평)
15층대명동2025-08-26
대명자이 그랜드시티39,800만원
60.0㎡
(18.1평)
14층대명동2025-08-24
e편한세상 명덕역 퍼스트마크62,305만원
84.8㎡
(25.7평)
9층대명동2025-08-30
대명자이 그랜드시티57,099만원
84.9㎡
(25.7평)
18층대명동2025-08-16
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단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 14건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**78,000만원--대명동2025-08-181987다가구
1***16,000만원--대명동2025-08-281969단독
2***35,000만원--대명동2025-08-302000단독
5**51,500만원--대명동2025-08-191988단독
5**38,500만원--대명동2025-08-191988다가구
6**67,900만원--봉덕동2025-08-141978단독
1***38,000만원--대명동2025-08-251992다가구
1***39,000만원--대명동2025-08-261980단독
6**30,000만원--대명동2025-08-201974단독
5**22,500만원--봉덕동2025-08-181975단독
3**9,500만원--대명동2025-08-131974단독
6**67,900만원--봉덕동2025-08-141978단독
2***11,000만원--대명동2025-08-111983단독
1***84,000만원--대명동2025-08-052007다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대명동단독월세
500만원
월 50만원
34.0㎡2025-08-292021
대명동단독월세
3,000만원
월 20만원
45.0㎡2025-08-291994
대명동다가구월세
2,000만원
월 58만원
20.0㎡2025-08-272022
대명동다가구월세
300만원
월 30만원
33.0㎡2025-08-252016
대명동단독월세
2,000만원
월 49만원
22.0㎡2025-08-152022
대명동단독전세
15,000만원
84.0㎡2025-08-19
대명동다가구월세
500만원
월 38만원
22.0㎡2025-08-10
대명동다가구월세
2,000만원
월 45만원
30.0㎡2025-08-192016
대명동다가구월세
500만원
월 35만원
60.0㎡2025-08-042007
봉덕동다가구월세
500만원
월 52만원
54.4㎡2025-08-11
봉덕동단독월세
500만원
월 38만원
30.0㎡2025-08-262019
대명동다가구월세
500만원
월 50만원
29.3㎡2025-08-292021
이천동다가구월세
1,500만원
월 40만원
30.0㎡2025-08-222001
대명동다가구월세
50만원
월 21만원
69.6㎡2025-08-262003
대명동단독월세
1,000만원
월 75만원
96.7㎡2025-08-152006
대명동단독월세
1,000만원
월 42만원
23.1㎡2025-08-262019
대명동단독월세
400만원
월 40만원
84.3㎡2025-08-271979
봉덕동단독월세
300만원
월 45만원
60.2㎡2025-08-311996
대명동다가구월세
1,000만원
월 60만원
26.6㎡2025-08-142022
대명동다가구월세
300만원
월 30만원
33.0㎡2025-08-282003
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3***제1종근린생활제2종일반주거72,800만원797.2㎡ 층대명동2025-08-23일반
8**제1종근린생활제1종일반주거35,200만원159.2㎡ 층대명동2025-08-26일반
5**제2종근린생활제1종일반주거51,000만원149.3㎡ 층대명동2025-08-21일반
1638제1종근린생활제2종일반주거48,500만원80.0㎡1층봉덕동2025-08-27집합
3**제1종근린생활근린상업67,950만원349.4㎡ 층이천동2025-08-14일반
3**제2종근린생활근린상업23,000만원82.1㎡ 층이천동2025-08-20일반
8**제2종근린생활제2종일반주거180,000만원988.4㎡ 층대명동2025-08-07일반
1610-3제1종근린생활준주거450만원9.0㎡ 층대명동2025-08-20집합
9**제2종근린생활제2종일반주거52,000만원210.6㎡ 층봉덕동2025-08-01일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
2***자동차 관련시설제2종일반주거344,251만원
건물 2980.2㎡
대지 767.3㎡
대명동2025-08-13일반

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 08월 대구광역시 남구 지역에서는 총 427건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.8억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)