🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 10월

총 389건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 174건
🏢 오피스텔: 69건
🏘️ 연립다세대: 16건
🏡 단독주택: 115건
🏞️ 토지: 10건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 3.6억최고가: 7.5억최저가: 0.8억

2025년 10월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 389건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
74건
평균 3.6억
최고 7.5억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 3.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
0건
🏢 오피스텔 전월세
69건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
6건
평균 1.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
10건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
15건
평균 2.8억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
10건
평균 1.6억
🏬 상가/업무용
5건
평균 4.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트대명센트럴(101,102동)
7.5억
1건
교대역푸르지오트레힐즈
5.4억
2건
힐스테이트대명센트럴(103,104동)
5.4억
2건
대명역센트럴엘리프
5.1억
9건
래미안웰리스트
4.6억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.7억
18건
중소형 (60-85㎡)
3.8억
51건
중형 (85-115㎡)
5.5억
4건
대형 (115㎡ 이상)
3.3억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.8억
20건
중층 (6-15층)
3.8억
38건
고층 (16층 이상)
4.3억
16건

아파트 매매 실거래 내역 (총 74건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대명헤리티지1128
33,000만원
평당 1,284만원
84.9㎡
(25.7평)
12층대명동2025-10-312022직거래
대덕1차1329-2
20,000만원
평당 779만원
84.9㎡
(25.7평)
4층봉덕동2025-10-271990중개거래
강변타운214-456
19,850만원
평당 1,096만원
59.9㎡
(18.1평)
7층이천동2025-10-281994중개거래
래미안웰리스트1631
51,000만원
평당 1,543만원
109.3㎡
(33.1평)
1층봉덕동2025-10-232010중개거래
미리내3동 산89-3
14,000만원
평당 550만원
84.2㎡
(25.5평)
2층봉덕동2025-10-311982직거래
금강리치타운1607-11
20,750만원
평당 816만원
84.1㎡
(25.4평)
7층대명동2025-10-292006중개거래
교대역하늘채뉴센트원108동 3067
22,500만원
평당 1,878만원
39.6㎡
(12.0평)
17층대명동2025-10-252022중개거래
대명헤리티지1128
29,800만원
평당 1,166만원
84.5㎡
(25.6평)
15층대명동2025-10-202022직거래
봉덕화성파크드림101동 1639
41,000만원
평당 1,597만원
84.9㎡
(25.7평)
15층봉덕동2025-10-252019중개거래
희망교대성유니드106동 361-16
27,000만원
평당 1,051만원
85.0㎡
(25.7평)
16층이천동2025-10-242006중개거래
교대역푸르지오트레힐즈1189
67,800만원
평당 2,136만원
104.9㎡
(31.7평)
7층이천동2025-10-192024중개거래
앞산태왕아너스102동 1642
31,800만원
평당 1,402만원
75.0㎡
(22.7평)
2층봉덕동2025-10-172019중개거래
강변효성백년가약1635
38,000만원
평당 1,479만원
84.9㎡
(25.7평)
14층봉덕동2025-10-312012중개거래
교대역푸르지오트레힐즈1189
40,800만원
평당 2,251만원
59.9㎡
(18.1평)
17층이천동2025-10-172024중개거래
보성상아맨션106동 650
33,000만원
평당 836만원
130.5㎡
(39.5평)
4층이천동2025-10-301987중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
49,800만원
평당 2,203만원
74.7㎡
(22.6평)
12층대명동2025-10-192022중개거래
봉덕화성파크드림103동 1639
37,700만원
평당 1,715만원
72.7㎡
(22.0평)
13층봉덕동2025-10-312019중개거래
대덕1차1329-2
20,000만원
평당 779만원
84.9㎡
(25.7평)
4층봉덕동2025-10-271990중개거래
앞산태왕아너스104동 1642
39,000만원
평당 1,517만원
85.0㎡
(25.7평)
8층봉덕동2025-10-252019중개거래
대덕2차207동 1329-1
23,900만원
평당 930만원
85.0㎡
(25.7평)
9층봉덕동2025-10-281991중개거래
1234다음 →1 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 2.5억원
월세51건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
28건
60-85㎡
1.7억
59건
85㎡ 이상
1.4억
13건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
교대역하늘채뉴센트원3067전세
19,200만원
39.6㎡
(12.0평)
16층대명동2025-10-312022
대덕2차1329-1전세
2,000만원
월 130만원
192.3㎡
(58.2평)
3층봉덕동2025-10-231991
교대역푸르지오트레힐즈1189전세
5,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
23층이천동2025-10-192024
앞산리슈빌앤리마크1단지3062전세
5,000만원
월 80만원
84.9㎡
(25.7평)
3층대명동2025-10-102018
동신점보780-3전세
2,000만원
월 50만원
84.8㎡
(25.7평)
2층대명동2025-10-291979
앞산태왕아너스1642전세
2,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
8층봉덕동2025-10-262019
미리내산89-3전세
15,000만원
107.4㎡
(32.5평)
5층봉덕동2025-10-261982
교대역하늘채뉴센트원3067전세
4,000만원
월 100만원
74.7㎡
(22.6평)
3층대명동2025-10-042022
희망교대성유니드361-16전세
2,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
14층이천동2025-10-292006
힐스테이트대명센트럴(101,102동)3079전세
28,000만원
84.5㎡
(25.5평)
9층대명동2025-10-242024
미리내산89-3전세
2,000만원
월 110만원
169.9㎡
(51.4평)
4층봉덕동2025-10-121982
강변타운214-456전세
2,000만원
월 55만원
59.9㎡
(18.1평)
10층이천동2025-10-251994
대덕1차1329-2전세
1,000만원
월 65만원
84.9㎡
(25.7평)
15층봉덕동2025-10-151990
앞산리슈빌앤리마크1단지3062전세
10,600만원
월 62만원
84.9㎡
(25.7평)
6층대명동2025-10-282018
파크맨션1633전세
1,000만원
월 55만원
82.5㎡
(25.0평)
2층대명동2025-10-211980
강변효성백년가약1635전세
30,000만원
122.6㎡
(37.1평)
3층봉덕동2025-10-252012
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
33,400만원
84.6㎡
(25.6평)
33층대명동2025-10-012025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
33,400만원
84.6㎡
(25.6평)
33층대명동2025-10-012025
강변타운214-456전세
1,000만원
월 55만원
52.2㎡
(15.8평)
14층이천동2025-10-171994
이랜드PEER대명1단지1875-1전세
11,969만원
월 31만원
59.0㎡
(17.9평)
6층대명동2025-10-282023
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 69건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
스카이파크빌로텔3047-7월세
3,500만원
월 30만원
47.9㎡ (14.5평)
8층대명동2025-10-2525.11~27.11
강변 효성 백년가약1635월세
500만원
월 60만원
40.0㎡ (12.1평)
6층봉덕동2025-10-1125.10~27.10
현우팰리스910-1전세
8,500만원
25.5㎡ (7.7평)
7층대명동2025-10-3125.11~27.11
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
1,656만원
월 48만원
29.7㎡ (9.0평)
10층대명동2025-10-2925.11~27.11
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
3,300만원
월 39만원
29.7㎡ (9.0평)
12층대명동2025-10-2925.11~27.11
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
4,448만원
월 15만원
25.5㎡ (7.7평)
14층대명동2025-10-2325.11~27.11
성당못역 서원프레시빌1122-2월세
1,000만원
월 53만원
29.9㎡ (9.0평)
13층대명동2025-10-1825.10~27.10
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 70만원
48.0㎡ (14.5평)
10층대명동2025-10-2025.12~27.12
강변 효성 백년가약1635월세
500만원
월 55만원
38.8㎡ (11.7평)
10층봉덕동2025-10-2125.10~26.10
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
5,243만원
월 18만원
29.7㎡ (9.0평)
4층대명동2025-10-2125.11~27.11
HanaStay 대명2275-2월세
800만원
월 61만원
42.4㎡ (12.8평)
3층대명동2025-10-0225.10~27.10
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
1,656만원
월 48만원
29.7㎡ (9.0평)
5층대명동2025-10-2025.11~27.11
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
4,448만원
월 15만원
25.5㎡ (7.7평)
16층대명동2025-10-1725.11~27.11
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
1,112만원
월 32만원
25.5㎡ (7.7평)
11층대명동2025-10-1725.11~27.11
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
13층대명동2025-10-1725.11~27.11
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
4,448만원
월 15만원
25.4㎡ (7.7평)
11층대명동2025-10-1725.11~27.11
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
14층대명동2025-10-1725.11~27.11
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
9층대명동2025-10-1725.11~27.11
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
1,656만원
월 48만원
29.7㎡ (9.0평)
13층대명동2025-10-1725.11~27.11
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
667만원
월 34만원
25.5㎡ (7.7평)
13층대명동2025-10-1725.11~27.11
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
그린빌라641-108
4,000만원
39.6㎡ (12.0평)
대지 29.8㎡
3층봉덕동2025-10-30다세대
(2536-1)2536-1
10,000만원
59.7㎡ (18.1평)
대지 24.5㎡
2층대명동2025-10-28다세대
신새한1701-3
29,400만원
118.9㎡ (36.0평)
대지 89.1㎡
4층대명동2025-10-30연립다세대
대안빌리지1608-18
15,400만원
72.9㎡ (22.1평)
대지 34.1㎡
2층대명동2025-10-14다세대
삼아맨션1593-14
14,500만원
67.7㎡ (20.5평)
대지 38.0㎡
1층대명동2025-10-10연립다세대
스위트캐슬647-8
16,500만원
70.7㎡ (21.4평)
대지 54.7㎡
2층대명동2025-10-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 10건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
신흥맨션669-1월세
1,000만원
월 40만원
61.8㎡ (18.7평)
4층봉덕동2025-10-29연립다세대
하나빌463-5월세
500만원
월 63만원
74.9㎡ (22.7평)
4층대명동2025-10-18다세대
하나빌463-5월세
500만원
월 63만원
74.9㎡ (22.7평)
4층대명동2025-10-31다세대
(471-6)471-6월세
500만원
월 50만원
56.9㎡ (17.2평)
1층대명동2025-10-26다세대
삼아맨션1593-14월세
2,000만원
월 25만원
51.5㎡ (15.6평)
2층대명동2025-10-28연립다세대
화이트빌350-13전세
9,000만원
59.4㎡ (18.0평)
2층대명동2025-10-27다세대
화이트빌350-13전세
9,000만원
59.4㎡ (18.0평)
2층대명동2025-10-27다세대
대덕쉐르빌1656-12월세
1,000만원
월 55만원
76.5㎡ (23.2평)
2층대명동2025-10-13다세대
파크B동(1680-10)1680-10월세
14,000만원
월 15만원
75.8㎡ (22.9평)
4층대명동2025-10-17다세대
하나빌463-5월세
2,000만원
월 63만원
74.9㎡ (22.7평)
4층대명동2025-10-18다세대

토지 매매 실거래가 (총 10건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**대제1종일반주거지역51,000만원187.4㎡대명동2025-10-22
산2**임야자연녹지지역840만원99.0㎡대명동2025-10-20지분
산2**임야자연녹지지역560만원66.0㎡대명동2025-10-20지분
산2**임야자연녹지지역1,450만원165.0㎡대명동2025-10-20지분
산2**임야자연녹지지역3,052만원360.0㎡대명동2025-10-20지분
5**대제1종일반주거지역27,000만원240.3㎡대명동2025-10-24
5**도로제1종일반주거지역2,500만원45.3㎡대명동2025-10-24지분
2***대용도미지정67,000만원149.4㎡대명동2025-10-23
1***도로제1종일반주거지역200만원13.2㎡대명동2025-10-17지분
1***도로제1종일반주거지역6,006만원28.0㎡대명동2025-10-17

분양권전매 실거래가

2025년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 15건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**19,300만원--대명동2025-10-161999단독
1***39,000만원--대명동2025-10-252006다가구
1***26,000만원--대명동2025-10-291999단독
5**92,333만원--이천동2025-10-281981단독
1**31,048만원--대명동2025-10-311985단독
6**12,000만원--이천동2025-10-271990단독
1***9,000만원--봉덕동2025-10-281975단독
1***25,000만원--대명동2025-10-231994다가구
1***10,800만원--대명동2025-10-171989단독
2***72,000만원--대명동2025-10-041985단독
6**5,000만원--이천동2025-10-191985단독
7**7,000만원--봉덕동2025-10-131985단독
1***16,000만원--대명동2025-10-141978단독
1***25,570만원--대명동2025-10-031974단독
1***25,570만원--대명동2025-10-031974단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대명동다가구월세
5,000만원
월 10만원
35.0㎡2025-10-242011
대명동다가구월세
2,000만원
월 30만원
28.0㎡2025-10-22
대명동다가구전세
6,000만원
52.0㎡2025-10-202008
대명동다가구전세
6,000만원
31.0㎡2025-10-132007
대명동다가구월세
2,800만원
월 13만원
47.0㎡2025-10-101992
대명동다가구월세
400만원
월 17만원
28.0㎡2025-10-222015
대명동다가구월세
2,000만원
월 45만원
22.9㎡2025-10-122023
대명동단독전세
8,000만원
75.1㎡2025-10-141977
대명동다가구월세
300만원
월 34만원
35.0㎡2025-10-312003
봉덕동단독월세
1,000만원
월 25만원
55.1㎡2025-10-111996
대명동단독월세
2,000만원
월 60만원
109.8㎡2025-10-281984
대명동다가구월세
500만원
월 40만원
45.0㎡2025-10-042007
대명동다가구월세
300만원
월 55만원
50.0㎡2025-10-312013
대명동다가구월세
500만원
월 39만원
30.0㎡2025-10-172012
대명동다가구월세
500만원
월 37만원
33.0㎡2025-10-212006
봉덕동단독월세
3,000만원
월 10만원
57.8㎡2025-10-221992
이천동다가구월세
500만원
월 40만원
49.6㎡2025-10-222013
봉덕동다가구월세
300만원
월 33만원
36.4㎡2025-10-312007
대명동다가구월세
500만원
월 38만원
40.0㎡2025-10-272006
봉덕동단독월세
200만원
월 29만원
49.6㎡2025-10-241995
12345다음 →1 / 5 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5**제2종근린생활제1종일반주거50,000만원211.3㎡ 층대명동2025-10-20일반
2***제1종근린생활제2종일반주거39,000만원123.0㎡ 층대명동2025-10-23일반
2***제1종근린생활제2종일반주거25,000만원173.8㎡ 층대명동2025-10-04일반
1210-8제1종근린생활제3종일반주거13,000만원27.6㎡ 층대명동2025-10-01집합
6**제2종근린생활제2종일반주거73,600만원96.9㎡ 층봉덕동2025-10-15일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 10월 대구광역시 남구 지역에서는 총 389건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)