🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 11월

총 369건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 170건
🏢 오피스텔: 43건
🏘️ 연립다세대: 16건
🏡 단독주택: 117건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 3.4억최고가: 6.2억최저가: 1.2억

2025년 11월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 369건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
70건
평균 3.4억
최고 6.2억 / 최저 1.2억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 6.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
42건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
12건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
17건
평균 2.5억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 4.5억
🏬 상가/업무용
8건
평균 2.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트대명센트럴(103,104동)
6.1억
2건
힐스테이트대명센트럴(101,102동)
5.5억
1건
대명역센트럴엘리프
5.4억
2건
힐스테이트앞산센트럴
5.3억
3건
봉덕2차화성파크드림
4.7억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
18건
중소형 (60-85㎡)
3.8억
45건
중형 (85-115㎡)
2.2억
2건
대형 (115㎡ 이상)
2.9억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
18건
중층 (6-15층)
3.1억
38건
고층 (16층 이상)
4.6억
14건

아파트 매매 실거래 내역 (총 70건)

4/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
강변타운103동 214-456
18,200만원
평당 1,005만원
59.9㎡
(18.1평)
13층이천동2025-11-071994중개거래
대봉교역금호어울림에듀리버1181
37,200만원
평당 2,066만원
59.5㎡
(18.0평)
3층이천동2025-11-082024중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
40,800만원
평당 2,254만원
59.8㎡
(18.1평)
9층대명동2025-11-082022중개거래
강변코오롱하늘채104동 862
28,450만원
평당 1,572만원
59.8㎡
(18.1평)
10층봉덕동2025-11-042008중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
49,700만원
평당 1,941만원
84.6㎡
(25.6평)
11층대명동2025-11-052022중개거래
효성타운2차208동 1141
25,500만원
평당 993만원
84.9㎡
(25.7평)
9층봉덕동2025-11-051989중개거래
대덕2차201동 1329-1
23,500만원
평당 577만원
134.7㎡
(40.7평)
2층봉덕동2025-11-041991중개거래
효성타운1차102동 1071
25,000만원
평당 763만원
108.4㎡
(32.8평)
8층봉덕동2025-11-041988중개거래
대명역센트럴엘리프102동 3072
54,800만원
평당 2,141만원
84.6㎡
(25.6평)
14층대명동2025-11-012022중개거래
대덕1차1329-2
26,700만원
평당 666만원
132.6㎡
(40.1평)
8층봉덕동2025-11-011990중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건
평균 보증금: 2.7억원
월세47건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
16건
60-85㎡
1.8억
75건
85㎡ 이상
1.5억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
앞산봉덕영무예다음1650전세
32,000만원
84.8㎡
(25.7평)
6층봉덕동2025-11-292020
힐스테이트대명센트럴(103,104동)3079전세
3,000만원
월 115만원
84.5㎡
(25.5평)
31층대명동2025-11-222025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
26,000만원
84.6㎡
(25.6평)
7층대명동2025-11-182025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
27,800만원
84.6㎡
(25.6평)
11층대명동2025-11-292025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
29,200만원
84.6㎡
(25.6평)
36층대명동2025-11-172025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,900만원
84.6㎡
(25.6평)
33층대명동2025-11-252025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
26,300만원
84.6㎡
(25.6평)
12층대명동2025-11-142025
앞산서한이다음1637전세
3,000만원
월 80만원
67.1㎡
(20.3평)
8층봉덕동2025-11-212018
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
25,700만원
84.6㎡
(25.6평)
5층대명동2025-11-242025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
26,000만원
84.6㎡
(25.6평)
9층대명동2025-11-032025
앞산봉덕영무예다음1650전세
2,500만원
월 110만원
84.8㎡
(25.7평)
10층봉덕동2025-11-272020
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,000만원
84.6㎡
(25.6평)
22층대명동2025-11-182025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,300만원
84.6㎡
(25.6평)
27층대명동2025-11-272025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
26,700만원
84.6㎡
(25.6평)
5층대명동2025-11-252025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,300만원
84.6㎡
(25.6평)
26층대명동2025-11-292025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
26,500만원
84.6㎡
(25.6평)
7층대명동2025-11-222025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
26,900만원
84.6㎡
(25.6평)
18층대명동2025-11-212025
교대역동서프라임36.53060전세
5,000만원
월 90만원
84.8㎡
(25.6평)
5층대명동2025-11-292017
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
27,100만원
84.6㎡
(25.6평)
15층대명동2025-11-152025
교대역월드메르디앙452전세
2,000만원
월 80만원
84.6㎡
(25.6평)
12층이천동2025-11-302006
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오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
성당못역 서원프레시빌1122-2
13,500만원
평당 899만원
49.6㎡
(15.0평)
12층대명동2025-11-122018

오피스텔 전월세 실거래가 (총 42건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
강변 코오롱 하늘채862월세
500만원
월 47만원
35.1㎡ (10.6평)
6층봉덕동2025-11-1426.01~27.01
강변 코오롱 하늘채862월세
400만원
월 46만원
35.1㎡ (10.6평)
9층봉덕동2025-11-2925.12~26.12
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
14층대명동2025-11-2025.12~27.12
스카이파크빌로텔3047-7전세
7,000만원
47.9㎡ (14.5평)
8층대명동2025-11-2825.12~27.12
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
6층대명동2025-11-2525.12~27.12
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
1,656만원
월 48만원
29.7㎡ (9.0평)
11층대명동2025-11-2425.12~27.12
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
2,200만원
월 27만원
25.5㎡ (7.7평)
9층대명동2025-11-2725.12~27.12
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
15층대명동2025-11-2625.12~27.12
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
4,448만원
월 15만원
25.5㎡ (7.7평)
11층대명동2025-11-2525.12~27.12
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 60만원
41.5㎡ (12.6평)
13층대명동2025-11-2425.11~27.11
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 70만원
48.0㎡ (14.5평)
9층대명동2025-11-2125.12~27.12
성당못역 서원프레시빌1122-2월세
500만원
월 50만원
29.9㎡ (9.0평)
12층대명동2025-11-2525.12~26.11
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
994만원
월 51만원
29.7㎡ (9.0평)
10층대명동2025-11-2525.12~27.12
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
5층대명동2025-11-2425.12~27.12
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
3,300만원
월 39만원
29.7㎡ (9.0평)
3층대명동2025-11-2025.12~27.12
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
2층대명동2025-11-2025.12~27.12
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
8층대명동2025-11-2025.12~27.12
현우팰리스910-1월세
1,000만원
월 53만원
48.2㎡ (14.6평)
12층대명동2025-11-0325.11~26.06
HanaStay 대명2275-2월세
500만원
월 34만원
20.2㎡ (6.1평)
12층대명동2025-11-2025.11~27.11
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
3,300만원
월 39만원
29.7㎡ (9.0평)
2층대명동2025-11-1925.12~27.12
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
진성빌라644-14
11,000만원
43.0㎡ (13.0평)
대지 35.8㎡
2층이천동2025-11-19다세대
성일빌라트2014-410
12,000만원
63.3㎡ (19.1평)
대지 23.9㎡
2층대명동2025-11-13다세대
월성상가1582-3
12,000만원
45.7㎡ (13.8평)
대지 35.3㎡
2층대명동2025-11-06연립다세대
하나빌463-5
15,500만원
74.9㎡ (22.7평)
대지 45.6㎡
4층대명동2025-11-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 12건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(471-6)471-6월세
10,700만원
월 5만원
50.4㎡ (15.2평)
3층대명동2025-11-28다세대
화신하이츠1898-11월세
500만원
월 40만원
75.1㎡ (22.7평)
2층대명동2025-11-27다세대
성명상가3043-1전세
10,000만원
82.5㎡ (25.0평)
3층대명동2025-11-12연립다세대
청림424-20월세
500만원
월 60만원
76.3㎡ (23.1평)
4층대명동2025-11-30다세대
어팬스빌1723-15월세
9,000만원
월 20만원
76.0㎡ (23.0평)
2층대명동2025-11-19다세대
홈빌리지717-20월세
100만원
월 55만원
29.9㎡ (9.1평)
2층봉덕동2025-11-12다세대
부림베스트빌1222-17월세
9,000만원
월 10만원
74.9㎡ (22.6평)
2층대명동2025-11-24다세대
어팬스빌1723-15월세
9,000만원
월 20만원
76.0㎡ (23.0평)
2층대명동2025-11-19다세대
남도(나)1737-5전세
9,000만원
76.6㎡ (23.2평)
3층대명동2025-11-18다세대
홈빌리지717-20월세
100만원
월 52만원
29.9㎡ (9.1평)
4층봉덕동2025-11-12다세대
청솔(B)2558-12월세
500만원
월 30만원
39.8㎡ (12.0평)
1층대명동2025-11-06다세대
(548-21)548-21전세
7,000만원
49.6㎡ (15.0평)
2층이천동2025-11-01다세대

토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**도로제2종일반주거지역50만원2.3㎡봉덕동2025-11-18
6**도로제1종일반주거지역6,345만원44.0㎡대명동2025-11-17
8*대일반상업지역214,354만원175.7㎡대명동2025-11-03지분
8*대일반상업지역30,622만원25.1㎡대명동2025-11-03지분
8*대일반상업지역30,622만원25.1㎡대명동2025-11-03지분
8*대일반상업지역30,622만원25.1㎡대명동2025-11-03지분
8*대일반상업지역30,622만원25.1㎡대명동2025-11-03지분
8*대일반상업지역30,622만원25.1㎡대명동2025-11-03지분
8*대일반상업지역30,622만원25.1㎡대명동2025-11-03지분
8*대일반상업지역214,354만원175.7㎡대명동2025-11-03지분
2***대근린상업지역1,160만원4.3㎡대명동2025-11-10지분
1***대제2종일반주거지역31,079만원257.2㎡대명동2025-11-18
1***도로제1종일반주거지역180만원10.0㎡대명동2025-11-17지분
2***대제3종일반주거지역18,268만원80.0㎡대명동2025-11-11지분
2***대제3종일반주거지역211만원1.0㎡대명동2025-11-11지분

분양권전매 실거래가

2025년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 17건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**31,350만원--봉덕동2025-11-181971단독
6**33,155만원--대명동2025-11-171973단독
7**31,400만원--봉덕동2025-11-181971단독
1***54,200만원--봉덕동2025-11-212017단독
1***26,100만원--대명동2025-11-241974단독
1***7,220만원--대명동2025-11-171982단독
1***15,000만원--대명동2025-11-201973단독
9**11,000만원--봉덕동2025-11-181974단독
4**22,500만원--봉덕동2025-11-052005단독
1***31,650만원--대명동2025-11-171991단독
3***20,800만원--대명동2025-11-061979단독
3***27,500만원--대명동2025-11-111993단독
3***41,000만원--대명동2025-11-021979단독
1***30,000만원--대명동2025-11-111999다가구
1***18,200만원--대명동2025-11-011989단독
1***12,500만원--대명동2025-11-021999단독
1***18,200만원--대명동2025-11-011989단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대명동다가구월세
6,000만원
월 10만원
46.0㎡2025-11-282012
봉덕동다가구월세
300만원
월 29만원
20.0㎡2025-11-252015
대명동다가구월세
400만원
월 35만원
45.0㎡2025-11-202004
대명동단독전세
5,000만원
48.0㎡2025-11-241989
대명동단독월세
500만원
월 40만원
64.0㎡2025-11-201992
대명동다가구월세
3,000만원
월 50만원
28.0㎡2025-11-082021
대명동다가구월세
500만원
월 24만원
20.0㎡2025-11-112019
대명동다가구월세
2,000만원
월 75만원
49.0㎡2025-11-012022
대명동다가구월세
1,400만원
월 20만원
41.0㎡2025-11-232006
대명동다가구월세
200만원
월 31만원
49.7㎡2025-11-192015
봉덕동단독월세
500만원
월 50만원
76.0㎡2025-11-281999
대명동단독월세
500만원
월 36만원
25.0㎡2025-11-162017
대명동다가구월세
200만원
월 48만원
33.0㎡2025-11-01
봉덕동다가구월세
500만원
월 48만원
31.1㎡2025-11-152019
대명동다가구월세
300만원
월 31만원
28.0㎡2025-11-052016
대명동다가구월세
1,000만원
월 61만원
50.0㎡2025-11-172006
대명동다가구월세
1,000만원
월 45만원
29.2㎡2025-11-242020
대명동다가구월세
500만원
월 40만원
72.7㎡2025-11-221996
대명동다가구월세
2,000만원
월 60만원
29.9㎡2025-11-262021
대명동단독월세
200만원
월 20만원
19.8㎡2025-11-211994
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1004-2제2종근린생활일반상업20,000만원108.9㎡2층봉덕동2025-11-11집합
2**제1종근린생활제2종일반주거30,000만원103.4㎡ 층이천동2025-11-20일반
1004-2제1종근린생활일반상업20,000만원45.7㎡1층봉덕동2025-11-11집합
1***판매준주거5,000만원20.7㎡ 층대명동2025-11-11일반
1***판매준주거5,000만원23.1㎡ 층대명동2025-11-11일반
3***제2종근린생활제2종일반주거24,500만원129.9㎡ 층대명동2025-11-10일반
3**제1종근린생활제2종일반주거38,000만원154.0㎡ 층대명동2025-11-07일반
6**제1종근린생활제1종일반주거21,000만원66.7㎡ 층대명동2025-11-04일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 11월 대구광역시 남구 지역에서는 총 369건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.2억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)