🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 04월

총 413건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 165건
🏢 오피스텔: 25건
🏘️ 연립다세대: 21건
🏡 단독주택: 110건
🏞️ 토지: 10건
🏬 상가: 5건
🎟️ 분양권: 74건
평균 매매가: 3.2억최고가: 7.0억최저가: 0.6억

2026년 04월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 413건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
65건
평균 3.2억
최고 7.0억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 4.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
23건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
9건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
12건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
10건
평균 3.0억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
10건
평균 4.5억
🏬 상가/업무용
5건
평균 3.6억
🎟️ 분양권전매
74건
평균 4.7억
🏭 공장/창고
3건
평균 9.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트대명센트럴(103,104동)
6.1억
1건
대명역센트럴엘리프
5.8억
3건
교대역푸르지오트레힐즈
5.6억
2건
청구로얄하이츠
5.5억
1건
힐스테이트앞산센트럴
5.2억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
16건
중소형 (60-85㎡)
3.4억
44건
중형 (85-115㎡)
4.3억
3건
대형 (115㎡ 이상)
4.3억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.3억
21건
중층 (6-15층)
3.3억
34건
고층 (16층 이상)
4.5억
10건

아파트 매매 실거래 내역 (총 65건)

4/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
교대역하늘채뉴센트원3067
32,000만원
평당 2,126만원
49.7㎡
(15.0평)
3층대명동2026-04-022022중개거래
교대역월드메르디앙452
30,500만원
평당 1,192만원
84.6㎡
(25.6평)
13층이천동2026-04-022006중개거래
효성타운1차1071
30,000만원
평당 762만원
130.2㎡
(39.4평)
8층봉덕동2026-04-021988중개거래
봉덕한라하우젠트퍼스트1638
28,000만원
평당 1,463만원
63.3㎡
(19.1평)
18층봉덕동2026-04-012018중개거래
앞산봉덕영무예다음1650
20,000만원
평당 1,658만원
39.9㎡
(12.1평)
11층봉덕동2026-04-012020중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건
평균 보증금: 2.5억원
월세46건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
22건
60-85㎡
1.6억
72건
85㎡ 이상
3.0억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
교대역푸르지오트레힐즈1189전세
3,000만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
22층이천동2026-04-112025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,800만원
84.6㎡
(25.6평)
21층대명동2026-04-212025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
29,600만원
84.6㎡
(25.6평)
29층대명동2026-04-242025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
34,100만원
84.6㎡
(25.6평)
26층대명동2026-04-242025
이천뜨란채3단지243-1전세
1,000만원
월 70만원
59.9㎡
(18.1평)
3층이천동2026-04-222006
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
27,000만원
84.6㎡
(25.6평)
23층대명동2026-04-162025
대봉교역태왕아너스1177전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층이천동2026-04-132023
강변타운214-456전세
1,000만원
월 55만원
59.9㎡
(18.1평)
2층이천동2026-04-101994
앞산리슈빌앤리마크1단지3062전세
10,600만원
월 63만원
84.9㎡
(25.7평)
2층대명동2026-04-242018
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,600만원
84.6㎡
(25.6평)
7층대명동2026-04-202025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
27,600만원
84.6㎡
(25.6평)
30층대명동2026-04-142025
보성상아맨션650전세
25,000만원
147.9㎡
(44.7평)
12층이천동2026-04-291987
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,400만원
84.6㎡
(25.6평)
32층대명동2026-04-182025
힐스테이트대명센트럴(101,102동)3079전세
41,000만원
150.2㎡
(45.4평)
16층대명동2026-04-062024
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
27,800만원
84.6㎡
(25.6평)
9층대명동2026-04-182025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,600만원
84.6㎡
(25.6평)
7층대명동2026-04-202025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
31,200만원
84.6㎡
(25.6평)
49층대명동2026-04-162025
대구이천주공1121-70전세
1,000만원
월 65만원
60.0㎡
(18.1평)
10층이천동2026-04-031999
대덕2차1329-1전세
10,000만원
134.7㎡
(40.7평)
1층봉덕동2026-04-301991
대덕2차1329-1전세
18,000만원
113.1㎡
(34.2평)
6층봉덕동2026-04-301991
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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
강변 효성 백년가약1635
10,900만원
평당 900만원
40.0㎡
(12.1평)
7층봉덕동2026-04-152012
강변 효성 백년가약1635
9,500만원
평당 809만원
38.8㎡
(11.7평)
10층봉덕동2026-04-302012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 23건)

2/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
12층대명동2026-04-0226.05~28.05
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
11층대명동2026-04-0226.04~28.04
강변 효성 백년가약1635월세
1,500만원
월 55만원
40.0㎡ (12.1평)
19층봉덕동2026-04-2926.05~28.05
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 9건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
백조2538-29
6,650만원
59.6㎡ (18.0평)
대지 27.8㎡
4층대명동2026-04-12다세대
클래식명가1703-23
12,000만원
56.2㎡ (17.0평)
대지 56.2㎡
4층대명동2026-04-03다세대
남도(가)1737-4
8,900만원
52.7㎡ (15.9평)
대지 35.9㎡
4층대명동2026-04-02다세대
원지(B)1667-31
8,500만원
57.6㎡ (17.4평)
대지 52.3㎡
2층대명동2026-04-10다세대
영래하이츠(A)2564-34
12,800만원
74.9㎡ (22.7평)
대지 37.6㎡
3층대명동2026-04-30다세대
더리치빌305-4
19,150만원
69.3㎡ (21.0평)
대지 48.5㎡
4층이천동2026-04-22다세대
(2248-36)2248-36
4,200만원
37.6㎡ (11.4평)
대지 13.6㎡
3층대명동2026-04-06다세대
오봉공원(A)556-1
9,550만원
74.2㎡ (22.4평)
대지 36.7㎡
1층대명동2026-04-14다세대
백조2538-29
6,650만원
59.6㎡ (18.0평)
대지 27.8㎡
4층대명동2026-04-12다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 12건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
어팬스빌1723-15월세
1,000만원
월 60만원
75.2㎡ (22.8평)
2층대명동2026-04-16다세대
(2244-2)2244-2전세
3,000만원
47.2㎡ (14.3평)
1층대명동2026-04-06다세대
(2551-7)2551-7월세
200만원
월 20만원
43.8㎡ (13.2평)
3층대명동2026-04-30다세대
운호하이빌2014-182월세
500만원
월 40만원
51.0㎡ (15.4평)
3층대명동2026-04-18다세대
탑빌2014-188전세
8,000만원
49.1㎡ (14.9평)
2층대명동2026-04-29다세대
대덕하이츠(B)707-31전세
8,500만원
70.0㎡ (21.2평)
4층봉덕동2026-04-09다세대
월성상가1582-3월세
1,000만원
월 40만원
45.7㎡ (13.8평)
2층대명동2026-04-16연립다세대
삼양(110동111동)1361-151전세
9,000만원
70.3㎡ (21.3평)
1층봉덕동2026-04-07다세대
지산(가)1561-6월세
500만원
월 35만원
82.7㎡ (25.0평)
2층대명동2026-04-02다세대
파크A동(1680-11)1680-11전세
10,000만원
80.2㎡ (24.3평)
3층대명동2026-04-01다세대
월성상가1582-3월세
1,000만원
월 43만원
45.7㎡ (13.8평)
2층대명동2026-04-20연립다세대
어펜스빌A941-8월세
500만원
월 70만원
83.3㎡ (25.2평)
4층대명동2026-04-28다세대

토지 매매 실거래가 (총 10건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**도로제2종일반주거지역550만원14.2㎡봉덕동2026-04-28
1***도로제2종일반주거지역100만원7.0㎡대명동2026-04-10지분
4**대제1종일반주거지역30,000만원196.3㎡대명동2026-04-29
2***대용도미지정82,019만원170.0㎡대명동2026-04-27
2***도로근린상업지역560만원1.2㎡대명동2026-04-27지분
8**도로준주거지역50만원3.0㎡대명동2026-04-03지분
6**대제2종일반주거지역63,000만원152.0㎡봉덕동2026-04-28지분
3***대제2종일반주거지역118,250만원377.5㎡대명동2026-04-17
6**도로제1종일반주거지역1,500만원38.8㎡대명동2026-04-27
3***대제2종일반주거지역149,450만원477.1㎡대명동2026-04-17

분양권전매 실거래가 (총 74건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
대명자이 그랜드시티39,600만원
60.0㎡
(18.1평)
14층대명동2026-04-19
대명자이 그랜드시티57,000만원
84.9㎡
(25.7평)
31층대명동2026-04-13
대명자이 그랜드시티39,800만원
60.0㎡
(18.1평)
15층대명동2026-04-08
대명자이 그랜드시티32,200만원
46.9㎡
(14.2평)
12층대명동2026-04-19
힐스테이트 대명 센트럴 2차55,150만원
84.9㎡
(25.7평)
40층대명동2026-04-12
대명자이 그랜드시티55,400만원
84.9㎡
(25.7평)
8층대명동2026-04-14
대명자이 그랜드시티68,500만원
102.0㎡
(30.8평)
9층대명동2026-04-04
대명자이 그랜드시티40,500만원
60.0㎡
(18.1평)
24층대명동2026-04-15
대명자이 그랜드시티59,600만원
84.9㎡
(25.7평)
12층대명동2026-04-14
대명자이 그랜드시티40,800만원
60.0㎡
(18.1평)
26층대명동2026-04-14
대명자이 그랜드시티57,800만원
84.9㎡
(25.7평)
24층대명동2026-04-06
힐스테이트 대명 센트럴 2차59,996만원
85.0㎡
(25.7평)
27층대명동2026-04-13
대명자이 그랜드시티55,800만원
84.9㎡
(25.7평)
8층대명동2026-04-08
대명자이 그랜드시티64,700만원
102.0㎡
(30.8평)
5층대명동2026-04-09
대명자이 그랜드시티48,200만원
70.9㎡
(21.5평)
19층대명동2026-04-10
힐스테이트 대명 센트럴 2차60,308만원
84.9㎡
(25.7평)
38층대명동2026-04-06
힐스테이트대명센트럴2차58,750만원
84.9㎡
(25.7평)
35층대명동2026-04-11
힐스테이트 대명 센트럴 2차59,900만원
85.0㎡
(25.7평)
46층대명동2026-04-08
힐스테이트 대명 센트럴 2차57,680만원
84.9㎡
(25.7평)
10층대명동2026-04-07
대명자이 그랜드시티45,500만원
70.9㎡
(21.5평)
14층대명동2026-04-06입
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단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**13,450만원--봉덕동2026-04-281970단독
7**14,000만원--봉덕동2026-04-281970단독
1***40,000만원--대명동2026-04-282006다가구
2***83,189만원--대명동2026-04-271983단독
3***35,000만원--대명동2026-04-252004다가구
3***20,000만원--대명동2026-04-241992단독
7**36,000만원--대명동2026-04-181991단독
1***25,500만원--대명동2026-04-121983단독
4**18,000만원--대명동2026-04-181986단독
6**18,500만원--대명동2026-04-271983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대명동다가구월세
300만원
월 47만원
25.0㎡2026-04-252019
대명동단독월세
5,000만원
월 7만원
73.0㎡2026-04-281991
대명동다가구월세
6,000만원
월 10만원
39.0㎡2026-04-232011
대명동다가구월세
500만원
월 30만원
33.0㎡2026-04-182007
대명동다가구월세
2,000만원
월 25만원
30.0㎡2026-04-152001
대명동다가구월세
500만원
월 30만원
18.0㎡2026-04-022021
대명동단독월세
500만원
월 45만원
48.0㎡2026-04-241993
봉덕동다가구전세
4,500만원
50.0㎡2026-04-142008
대명동다가구월세
2,000만원
월 45만원
65.0㎡2026-04-142009
대명동다가구월세
500만원
월 33만원
42.5㎡2026-04-102009
봉덕동다가구월세
500만원
월 40만원
22.0㎡2026-04-252019
대명동다가구월세
1,000만원
월 50만원
50.0㎡2026-04-262017
봉덕동단독월세
1,000만원
월 58만원
105.3㎡2026-04-152002
대명동다가구월세
500만원
월 28만원
20.0㎡2026-04-242018
대명동다가구월세
1,000만원
월 52만원
55.0㎡2026-04-252008
대명동다가구월세
100만원
월 20만원
24.0㎡2026-04-252015
대명동다가구월세
860만원
월 32만원
71.8㎡2026-04-012014
대명동다가구월세
1,000만원
월 40만원
50.0㎡2026-04-202005
대명동다가구월세
2,000만원
월 30만원
40.0㎡2026-04-222011
대명동다가구월세
500만원
월 40만원
58.9㎡2026-04-231991
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
6**제1종근린생활근린상업117,000만원329.4㎡ 층봉덕동2026-04-16일반
*제2종근린생활제2종일반주거15,000만원5.0㎡ 층대명동2026-04-18일반
6**제1종근린생활제2종일반주거30,000만원196.3㎡ 층봉덕동2026-04-22일반
1***제1종근린생활준주거3,300만원25.1㎡ 층대명동2026-04-05일반
1657제2종근린생활제3종일반주거15,000만원33.8㎡1층봉덕동2026-04-27집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***창고시설일반상업101,000만원
건물 679.4㎡
대지 928.6㎡
대명동2026-04-24일반
1***창고시설일반상업101,000만원
건물 622.3㎡
대지 928.6㎡
대명동2026-04-24일반
1***창고시설일반상업79,000만원
건물 490.7㎡
대지 256.2㎡
대명동2026-04-24일반

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 04월 대구광역시 남구 지역에서는 총 413건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.0억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 04월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld