🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 90건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 17건
🏢 오피스텔: 3건
🏘️ 연립다세대: 2건
🏡 단독주택: 50건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 2건
🎟️ 분양권: 15건
평균 매매가: 2.9억최고가: 5.2억최저가: 0.6억

2026년 01월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 90건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
8건
평균 2.9억
최고 5.2억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
9건
평균 1.8억
최고 3.1억 / 최저 0.2억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
2건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
2건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 0.4억
🏡 단독주택 전월세
49건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 0.1억
🏬 상가/업무용
2건
평균 0.5억
🎟️ 분양권전매
15건
평균 5.4억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

교대역하늘채뉴센트원
5.2억
1건
봉덕2차화성파크드림
4.6억
1건
앞산봉덕영무예다음
4.0억
1건
효성타운1차
3.1억
1건
이천뜨란채2단지
2.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.5억
4건
중소형 (60-85㎡)
4.6억
3건
대형 (115㎡ 이상)
3.1억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.6억
5건
중층 (6-15층)
3.1억
1건
고층 (16층 이상)
3.5억
2건

아파트 매매 실거래 내역 (총 8건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
효성타운1차1071
31,000만원
평당 787만원
130.2㎡
(39.4평)
12층봉덕동2026-01-071988중개거래
이천뜨란채2단지551-1
23,000만원
평당 1,274만원
59.7㎡
(18.1평)
17층이천동2026-01-062002중개거래
봉덕2차화성파크드림1657
46,400만원
평당 2,047만원
74.9㎡
(22.7평)
22층봉덕동2026-01-062022중개거래
대구이천주공1121-70
17,300만원
평당 954만원
60.0㎡
(18.1평)
1층이천동2026-01-061999중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
52,250만원
평당 2,041만원
84.6㎡
(25.6평)
2층대명동2026-01-062022중개거래
보성청록타운2680-17
15,000만원
평당 829만원
59.8㎡
(18.1평)
4층대명동2026-01-061998중개거래
삼두1721-29
6,000만원
평당 466만원
42.5㎡
(12.9평)
3층대명동2026-01-051980중개거래
앞산봉덕영무예다음1650
40,000만원
평당 1,559만원
84.8㎡
(25.7평)
4층봉덕동2026-01-042020중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세6건
평균 보증금: 2.4억원
월세3건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.9억
3건
60-85㎡
2.0억
5건
85㎡ 이상
0.3억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
이랜드PEER대명2단지1824-1전세
12,080만원
월 31만원
59.6㎡
(18.0평)
9층대명동2026-01-092023
대덕2차1329-1전세
3,000만원
월 120만원
192.3㎡
(58.2평)
14층봉덕동2026-01-041991
동신점보780-3전세
11,000만원
63.4㎡
(19.2평)
4층대명동2026-01-081979
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
27,700만원
84.6㎡
(25.6평)
3층대명동2026-01-062025
교대역하늘채뉴센트원3067전세
25,000만원
59.8㎡
(18.1평)
10층대명동2026-01-052022
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
26,700만원
84.6㎡
(25.6평)
4층대명동2026-01-052025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
31,200만원
84.6㎡
(25.6평)
19층대명동2026-01-032025
앞산태왕아너스1642전세
21,000만원
60.0㎡
(18.1평)
11층봉덕동2026-01-032019
교대역하늘채뉴센트원3067전세
2,000만원
월 110만원
84.6㎡
(25.6평)
21층대명동2026-01-022022

오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
강변 효성 백년가약1635
10,450만원
평당 863만원
40.0㎡
(12.1평)
9층봉덕동2026-01-022012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
13,286만원
월 45만원
59.6㎡ (18.0평)
14층대명동2026-01-0526.03~28.03
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
994만원
월 51만원
29.7㎡ (9.0평)
2층대명동2026-01-0226.02~28.02

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 2건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(547-19)547-19월세
300만원
월 30만원
44.9㎡ (13.6평)
2층이천동2026-01-07다세대
유성하이츠1694-21월세
1,000만원
월 40만원
78.1㎡ (23.6평)
3층대명동2026-01-06다세대

토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로제2종일반주거지역900만원3.8㎡대명동2026-01-06지분

분양권전매 실거래가 (총 15건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
e편한세상 명덕역 퍼스트마크68,889만원
84.7㎡
(25.6평)
16층대명동2026-01-07
대명자이 그랜드시티54,700만원
84.9㎡
(25.7평)
19층대명동2026-01-03
대명자이 그랜드시티39,800만원
60.0㎡
(18.1평)
16층대명동2026-01-01
대명자이 그랜드시티56,500만원
84.9㎡
(25.7평)
34층대명동2026-01-07
힐스테이트 대명 센트럴 2차57,939만원
85.0㎡
(25.7평)
38층대명동2026-01-07
힐스테이트 대명 센트럴 2차58,424만원
84.9㎡
(25.7평)
25층대명동2026-01-08
대명자이 그랜드시티56,200만원
84.9㎡
(25.7평)
21층대명동2026-01-03
대명자이 그랜드시티59,499만원
84.9㎡
(25.7평)
28층대명동2026-01-03
대명자이 그랜드시티52,500만원
84.9㎡
(25.7평)
5층대명동2026-01-04
힐스테이트 대명 센트럴 2차56,280만원
85.0㎡
(25.7평)
25층대명동2026-01-04
힐스테이트 대명 센트럴 2차57,280만원
84.9㎡
(25.7평)
31층대명동2026-01-03
대명자이 그랜드시티29,600만원
46.9㎡
(14.2평)
14층대명동2026-01-04
힐스테이트 대명 센트럴 2차56,280만원
85.0㎡
(25.7평)
25층대명동2026-01-04
대명자이 그랜드시티54,500만원
84.9㎡
(25.7평)
17층대명동2026-01-02입
대명자이 그랜드시티51,300만원
84.9㎡
(25.7평)
3층대명동2026-01-02

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***4,100만원--봉덕동2026-01-091960단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 49건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대명동다가구월세
500만원
월 50만원
42.0㎡2026-01-012015
봉덕동다가구월세
100만원
월 24만원
19.8㎡2026-01-031997
대명동다가구월세
1,000만원
월 55만원
47.8㎡2026-01-062022
대명동단독월세
2,000만원
월 33만원
22.3㎡2026-01-092020
대명동다가구월세
2,000만원
월 30만원
27.9㎡2026-01-092019
대명동단독월세
100만원
월 30만원
84.4㎡2026-01-021995
대명동다가구월세
400만원
월 55만원
40.0㎡2026-01-082022
대명동다가구월세
1,000만원
월 40만원
30.0㎡2026-01-062016
봉덕동단독월세
2,000만원
월 35만원
76.1㎡2026-01-071994
대명동다가구월세
300만원
월 40만원
45.0㎡2026-01-032008
대명동다가구월세
9,000만원
월 10만원
55.0㎡2026-01-082008
대명동다가구월세
1,000만원
월 48만원
69.3㎡2026-01-031995
대명동다가구월세
500만원
월 43만원
42.9㎡2026-01-081996
대명동단독월세
100만원
월 23만원
25.0㎡2026-01-062013
대명동다가구월세
500만원
월 51만원
43.0㎡2026-01-052006
대명동다가구전세
7,000만원
73.7㎡2026-01-051994
대명동다가구월세
1,000만원
월 32만원
39.3㎡2026-01-052001
봉덕동단독전세
8,000만원
30.9㎡2026-01-081958
봉덕동다가구월세
500만원
월 40만원
50.0㎡2026-01-052001
대명동다가구월세
400만원
월 32만원
21.0㎡2026-01-082015
123다음 →1 / 3 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***판매준주거5,000만원24.0㎡ 층대명동2026-01-06일반
1***판매준주거5,000만원24.0㎡ 층대명동2026-01-06일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 01월 대구광역시 남구 지역에서는 총 90건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 2.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.2억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)