🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 369건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 19건
🏘️ 연립다세대: 23건
🏡 단독주택: 116건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 3.6억최고가: 8.1억최저가: 0.8억

2026년 03월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 369건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.6억
최고 8.1억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 4.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 2.6억
🏢 오피스텔 전월세
18건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
8건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
15건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
16건
평균 3.6억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
0건
🏬 상가/업무용
10건
평균 3.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 1.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트대명센트럴(103,104동)
8.1억
1건
힐스테이트대명센트럴(101,102동)
7.3억
1건
래미안웰리스트
5.7억
1건
대봉교역태왕아너스
5.0억
2건
교대역푸르지오트레힐즈
5.0억
7건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.7억
31건
중소형 (60-85㎡)
3.9억
58건
중형 (85-115㎡)
4.5억
5건
대형 (115㎡ 이상)
3.4억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
31건
중층 (6-15층)
3.6억
52건
고층 (16층 이상)
4.6억
17건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
계명맨션2519-5
23,300만원
평당 947만원
81.3㎡
(24.6평)
1층대명동2026-03-181980직거래
계명맨션2519-5
23,500만원
평당 955만원
81.3㎡
(24.6평)
2층대명동2026-03-181980직거래
계명맨션2519-5
23,700만원
평당 963만원
81.3㎡
(24.6평)
3층대명동2026-03-181980직거래
계명맨션2519-5
23,500만원
평당 955만원
81.3㎡
(24.6평)
3층대명동2026-03-181980직거래
봉덕화성파크드림1639
36,500만원
평당 1,661만원
72.7㎡
(22.0평)
7층봉덕동2026-03-282019중개거래
희망교대성유니드361-16
29,000만원
평당 1,128만원
85.0㎡
(25.7평)
8층이천동2026-03-312006중개거래
미리내산89-3
23,800만원
평당 733만원
107.4㎡
(32.5평)
6층봉덕동2026-03-291982중개거래
봉덕화성파크드림1639
39,500만원
평당 1,539만원
84.9㎡
(25.7평)
11층봉덕동2026-03-282019중개거래
대명역센트럴엘리프3072
46,300만원
평당 1,802만원
84.9㎡
(25.7평)
11층대명동2026-03-292022중개거래
래미안웰리스트1631
57,000만원
평당 1,625만원
116.0㎡
(35.1평)
1층봉덕동2026-03-272010중개거래
강변타운214-456
19,200만원
평당 1,061만원
59.9㎡
(18.1평)
11층이천동2026-03-251994중개거래
강변코오롱하늘채862
33,000만원
평당 1,284만원
85.0㎡
(25.7평)
13층봉덕동2026-03-302008중개거래
효성타운2차1141
23,000만원
평당 896만원
84.9㎡
(25.7평)
4층봉덕동2026-03-281989중개거래
대봉교역태왕아너스101동 1177
52,000만원
평당 2,028만원
84.8㎡
(25.6평)
8층이천동2026-03-312023직거래
강변코오롱하늘채862
32,000만원
평당 1,245만원
85.0㎡
(25.7평)
5층봉덕동2026-03-262008중개거래
태성맨션1361-1
19,000만원
평당 739만원
85.0㎡
(25.7평)
7층봉덕동2026-03-261995중개거래
봉덕2차화성파크드림1657
35,500만원
평당 1,956만원
60.0㎡
(18.1평)
5층봉덕동2026-03-012022중개거래
봉덕2차화성파크드림1657
52,250만원
평당 2,033만원
85.0㎡
(25.7평)
21층봉덕동2026-03-112022중개거래
대구이천주공1121-70
16,900만원
평당 1,126만원
49.6㎡
(15.0평)
6층이천동2026-03-111999중개거래
대명역센트럴엘리프3072
46,300만원
평당 1,802만원
84.9㎡
(25.7평)
11층대명동2026-03-292022중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세63건
평균 보증금: 2.4억원
월세37건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
23건
60-85㎡
1.9억
69건
85㎡ 이상
1.0억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
교대역하늘채뉴센트원3067전세
4,000만원
월 180만원
74.7㎡
(22.6평)
3층대명동2026-03-192022
앞산태왕아너스1642전세
24,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층봉덕동2026-03-142019
새한(1701-2)1701-2전세
1,000만원
월 50만원
116.7㎡
(35.3평)
4층대명동2026-03-141979
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
27,800만원
84.6㎡
(25.6평)
26층대명동2026-03-042025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
24,200만원
84.6㎡
(25.6평)
2층대명동2026-03-242025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
29,800만원
84.6㎡
(25.6평)
41층대명동2026-03-222025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
25,700만원
84.6㎡
(25.6평)
3층대명동2026-03-232025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,500만원
84.6㎡
(25.6평)
24층대명동2026-03-232025
반도C1292-216전세
4,000만원
43.3㎡
(13.1평)
1층봉덕동2026-03-311981
파크맨션1633전세
500만원
월 45만원
61.8㎡
(18.7평)
8층대명동2026-03-121980
강변효성백년가약1635전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
7층봉덕동2026-03-242012
봉덕2차화성파크드림1657전세
31,500만원
85.0㎡
(25.7평)
7층봉덕동2026-03-102022
대봉교역금호어울림에듀리버1181전세
25,000만원
74.5㎡
(22.5평)
22층이천동2026-03-292024
앞산봉덕영무예다음1650전세
26,500만원
59.9㎡
(18.1평)
4층봉덕동2026-03-292020
효성타운1차1071전세
5,000만원
월 100만원
167.5㎡
(50.7평)
2층봉덕동2026-03-251988
보성상아맨션650전세
2,000만원
월 70만원
84.7㎡
(25.6평)
13층이천동2026-03-231987
우방코스모스1111전세
2,500만원
월 25만원
63.1㎡
(19.1평)
1층대명동2026-03-231981
미리내산89-3전세
1,000만원
월 73만원
107.4㎡
(32.5평)
2층봉덕동2026-03-101982
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,200만원
84.6㎡
(25.6평)
21층대명동2026-03-072025
힐스테이트대명센트럴2차3086전세
31,000만원
84.9㎡
(25.7평)
29층대명동2026-03-212026
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
힐스테이트 대명 센트럴3079
26,500만원
평당 1,032만원
84.9㎡
(25.7평)
35층대명동2026-03-052024

오피스텔 전월세 실거래가 (총 18건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1월세
2,000만원
월 45만원
27.4㎡ (8.3평)
11층대명동2026-03-2626.04~27.04
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1월세
1,000만원
월 60만원
29.2㎡ (8.8평)
7층대명동2026-03-2726.05~27.05
강변 효성 백년가약1635월세
2,000만원
월 45만원
38.8㎡ (11.7평)
13층봉덕동2026-03-3026.03~27.03
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1월세
1,000만원
월 55만원
27.4㎡ (8.3평)
17층대명동2026-03-2726.03~28.03
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
3,321만원
월 96만원
59.6㎡ (18.0평)
14층대명동2026-03-2426.06~28.05
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 70만원
47.9㎡ (14.5평)
6층대명동2026-03-2626.05~28.04
HanaStay 대명2275-2월세
800만원
월 61만원
42.4㎡ (12.8평)
6층대명동2026-03-1326.03~28.03
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 70만원
47.9㎡ (14.5평)
8층대명동2026-03-1626.03~28.03
강변 효성 백년가약1635월세
2,000만원
월 50만원
40.0㎡ (12.1평)
12층봉덕동2026-03-1626.04~27.04
성당못역 서원프레시빌1122-2월세
4,045만원
월 23만원
59.7㎡ (18.1평)
4층대명동2026-03-2026.04~28.03
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1월세
2,000만원
월 40만원
27.4㎡ (8.3평)
19층대명동2026-03-1626.05~27.04
ADOS 오피스텔137-4월세
500만원
월 61만원
29.5㎡ (8.9평)
3층대명동2026-03-1726.03~27.03
JD웰니스 이천488-2월세
2,000만원
월 80만원
85.0㎡ (25.7평)
5층봉덕동2026-03-0526.03~28.03
HanaStay 대명2275-2월세
500만원
월 34만원
20.2㎡ (6.1평)
9층대명동2026-03-1226.03~28.03
HanaStay 대명2275-2월세
300만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
8층대명동2026-03-1026.03~28.03
대명 드림힐츠457-8월세
11,000만원
월 40만원
81.8㎡ (24.7평)
6층대명동2026-03-1026.03~28.03
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 60만원
42.4㎡ (12.8평)
3층대명동2026-03-0526.03~28.03
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
5,243만원
월 18만원
29.7㎡ (9.0평)
5층대명동2026-03-0526.04~28.04

연립/다세대 매매 실거래가 (총 8건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
대가15-213
15,500만원
74.2㎡ (22.4평)
대지 37.2㎡
3층대명동2026-03-27다세대
대가15-213
15,500만원
74.2㎡ (22.4평)
대지 37.2㎡
3층대명동2026-03-27다세대
청산빌라1213-3
6,500만원
57.6㎡ (17.4평)
대지 22.2㎡
4층봉덕동2026-03-20다세대
시티타운1172-3
12,400만원
51.5㎡ (15.6평)
대지 25.1㎡
5층대명동2026-03-11다세대
쌍림(A)512-8
12,000만원
76.6㎡ (23.2평)
대지 46.2㎡
3층봉덕동2026-03-06다세대
더리치빌305-4
21,000만원
69.3㎡ (21.0평)
대지 48.5㎡
5층이천동2026-03-06다세대
그린하우스1035-1
6,600만원
37.3㎡ (11.3평)
대지 26.8㎡
3층대명동2026-03-10다세대
(2245-16)2245-16
5,500만원
26.6㎡ (8.1평)
대지 8.5㎡
1층대명동2026-03-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 15건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
진원하이츠17-5전세
4,000만원
46.7㎡ (14.1평)
2층대명동2026-03-30다세대
장원780-4월세
200만원
월 45만원
58.3㎡ (17.6평)
1층대명동2026-03-28다세대
신영모던빌1319-26월세
2,000만원
월 59만원
54.3㎡ (16.4평)
4층봉덕동2026-03-29다세대
태양601-9월세
1,000만원
월 60만원
76.3㎡ (23.1평)
2층대명동2026-03-01다세대
운호하이빌2014-182월세
500만원
월 45만원
46.4㎡ (14.0평)
3층대명동2026-03-24다세대
파크빌(B)655-2월세
500만원
월 50만원
52.3㎡ (15.8평)
1층대명동2026-03-04다세대
홈빌리지717-20월세
100만원
월 45만원
29.9㎡ (9.1평)
4층봉덕동2026-03-21다세대
우진629-31전세
8,500만원
47.0㎡ (14.2평)
2층대명동2026-03-20연립
신새한1701-3전세
8,000만원
58.1㎡ (17.6평)
1층대명동2026-03-14연립다세대
신새한1701-3전세
8,000만원
58.1㎡ (17.6평)
1층대명동2026-03-14연립다세대
앞산썬빌417-33전세
17,500만원
84.1㎡ (25.4평)
2층대명동2026-03-12다세대
대호빌라트3014-20월세
9,000만원
월 5만원
76.8㎡ (23.2평)
4층대명동2026-03-06다세대
홈빌리지717-20월세
100만원
월 52만원
29.9㎡ (9.1평)
2층봉덕동2026-03-05다세대
백옥2538-13전세
7,000만원
59.8㎡ (18.1평)
4층대명동2026-03-04다세대
(2559-38)2559-38전세
3,000만원
26.9㎡ (8.2평)
1층대명동2026-03-01다세대

토지 매매 실거래가

2026년 03월 토지 매매 거래 내역이 없습니다

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 16건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2***27,180만원--대명동2026-03-181990다가구
2***14,310만원--대명동2026-03-251982단독
1**86,500만원--대명동2026-03-252012다가구
1*9,500만원--대명동2026-03-111993다가구
1***28,000만원--대명동2026-03-111991단독
5**47,000만원--봉덕동2026-03-092002다가구
1***19,032만원--대명동2026-03-241978단독
2***38,000만원--대명동2026-03-271974단독
4**112,000만원--대명동2026-03-191990단독
2***14,800만원--대명동2026-03-161974단독
1***30,453만원--대명동2026-03-191988단독
3***27,000만원--대명동2026-03-021977단독
1***52,000만원--대명동2026-03-111984단독
3***18,500만원--대명동2026-03-151991단독
2***35,000만원--대명동2026-03-021986단독
1***20,000만원--대명동2026-03-091976단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대명동다가구월세
500만원
월 30만원
25.0㎡2026-03-232021
대명동다가구월세
300만원
월 27만원
25.0㎡2026-03-112007
이천동다가구월세
2,500만원
월 30만원
25.0㎡2026-03-152001
대명동단독월세
4,300만원
월 3만원
55.0㎡2026-03-161994
대명동다가구전세
6,000만원
40.0㎡2026-03-062011
봉덕동다가구월세
300만원
월 29만원
23.0㎡2026-03-012002
대명동단독월세
1,000만원
월 50만원
40.0㎡2026-03-01
봉덕동단독월세
500만원
월 45만원
67.3㎡2026-03-181989
대명동단독전세
10,000만원
111.2㎡2026-03-281978
이천동단독전세
2,500만원
75.0㎡2026-03-261997
대명동다가구월세
516만원
월 10만원
45.6㎡2026-03-232012
대명동단독월세
300만원
월 28만원
26.0㎡2026-03-301995
봉덕동다가구월세
1,500만원
월 90만원
83.0㎡2026-03-122019
대명동단독전세
8,000만원
88.3㎡2026-03-241985
대명동단독월세
500만원
월 36만원
35.0㎡2026-03-282007
대명동단독월세
1,000만원
월 65만원
29.0㎡2026-03-122021
대명동다가구월세
300만원
월 38만원
43.0㎡2026-03-212006
대명동단독월세
300만원
월 33만원
40.0㎡2026-03-242008
봉덕동단독전세
10,000만원
83.2㎡2026-03-182003
대명동단독월세
150만원
월 29만원
23.0㎡2026-03-142003
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활근린상업98,000만원393.0㎡ 층대명동2026-03-25일반
2***제1종근린생활근린상업28,100만원88.2㎡ 층대명동2026-03-18일반
1638-17제2종근린생활근린상업16,300만원58.6㎡ 층대명동2026-03-26집합
2***제2종근린생활제2종일반주거35,000만원182.3㎡ 층대명동2026-03-02일반
2***제2종근린생활제2종일반주거35,000만원182.3㎡ 층대명동2026-03-02일반
1***제1종근린생활준주거4,000만원25.1㎡ 층대명동2026-03-28일반
3**제2종근린생활제2종일반주거2,000만원23.4㎡ 층이천동2026-03-23일반
2**제2종근린생활제2종일반주거27,497만원96.2㎡ 층이천동2026-03-06일반
1638제1종근린생활제2종일반주거58,000만원62.5㎡1층봉덕동2026-03-13집합
1***판매준주거2,700만원20.7㎡ 층대명동2026-03-03일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
2***자동차 관련시설제2종일반주거18,000만원
건물 173.2㎡
대지 148.4㎡
대명동2026-03-13일반

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 03월 대구광역시 남구 지역에서는 총 369건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.1억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)