경기도 과천시 부동산 실거래가 2022년 10월

총 316건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 107건

🏢 오피스텔: 84건

🏘️ 연립다세대: 49건

🏡 단독주택: 71건

🏞️ 토지: 3건

🏬 상가: 2건

평균 매매가: 12.6억최고가: 15.8억최저가: 8.8억

2022년 10월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 316건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

센트럴파크푸르지오써밋

15.8억

1건

래미안슈르

12.7억

5건

주공4

8.8억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

11.4억

3건

중소형 (60-85㎡)

12.7억

3건

대형 (115㎡ 이상)

15.5억

1건

층별 평균가

저층 (1-5층)

15.5억

1건

중층 (6-15층)

12.7억

3건

고층 (16층 이상)

11.4억

3건

아파트 매매 실거래 내역 (총 7건)

1/1 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
래미안슈르	4	115,500만원 평당 6,367만원	60.0㎡ (18.1평)	17층	원문동	2022-10-10	2008	중개거래
래미안슈르	4	136,000만원 평당 5,293만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	원문동	2022-10-11	2008	중개거래
센트럴파크푸르지오써밋	96	158,000만원 평당 6,146만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	부림동	2022-10-22	2020	중개거래
주공4	7	87,695만원 평당 4,766만원	60.8㎡ (18.4평)	6층	별양동	2022-10-31	1983	직거래
래미안슈르	4	111,000만원 평당 6,118만원	60.0㎡ (18.1평)	18층	원문동	2022-10-08	2008	중개거래
래미안슈르	4	115,500만원 평당 6,367만원	60.0㎡ (18.1평)	17층	원문동	2022-10-10	2008	중개거래
래미안슈르	4	155,000만원 평당 4,380만원	117.0㎡ (35.4평)	3층	원문동	2022-10-06	2008	중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세76건

평균 보증금: 7.9억원

월세24건

평균 보증금: 4.0억원 / 월 12만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

5.7억

24건

60-85㎡

6.6억

55건

85㎡ 이상

9.5억

21건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
과천자이	93	전세	95,000만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	별양동	2022-10-15	2022
과천위버필드	10	전세	40,000만원	59.9㎡ (18.1평)	17층	원문동	2022-10-06	2021
센트럴파크푸르지오써밋	96	전세	90,000만원	85.0㎡ (25.7평)	20층	부림동	2022-10-22	2020
센트럴파크푸르지오써밋	96	전세	60,100만원 월 105만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	부림동	2022-10-09	2020
과천푸르지오벨라르테	824	전세	90,000만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	갈현동	2022-10-11	2022
과천푸르지오벨라르테	824	전세	74,000만원	100.0㎡ (30.2평)	15층	갈현동	2022-10-17	2022
래미안슈르	4	전세	75,000만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	원문동	2022-10-17	2008
래미안에코팰리스	71	전세	105,000만원	111.7㎡ (33.8평)	10층	중앙동	2022-10-26	2007
래미안슈르	4	전세	10,000만원 월 240만원	84.9㎡ (25.7평)	9층	원문동	2022-10-18	2008
래미안슈르	4	전세	77,175만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	원문동	2022-10-07	2008
래미안슈르	4	전세	19,000만원 월 210만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	원문동	2022-10-08	2008
과천푸르지오써밋	101	전세	81,500만원	59.9㎡ (18.1평)	2층	중앙동	2022-10-14	2020
주공9	41	전세	52,500만원	82.0㎡ (24.8평)	1층	부림동	2022-10-12	1982
주공9	41	전세	53,000만원	82.0㎡ (24.8평)	1층	부림동	2022-10-12	1982
래미안슈르	4	전세	63,000만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	원문동	2022-10-04	2008
주공8	41	전세	50,000만원	73.0㎡ (22.1평)	11층	부림동	2022-10-30	1983
주공5	6	전세	60,000만원	124.0㎡ (37.5평)	8층	별양동	2022-10-23	1983
과천푸르지오벨라르테	824	전세	72,000만원	75.0㎡ (22.7평)	10층	갈현동	2022-10-19	2022
과천자이	93	전세	165,000만원	135.9㎡ (41.1평)	31층	별양동	2022-10-01	2022
래미안슈르	4	전세	105,000만원	117.0㎡ (35.4평)	12층	원문동	2022-10-01	2008

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 84건)

1/5 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	5,000만원 월 200만원	82.4㎡ (24.9평)	12층	별양동	2022-10-31	22.12~24.12
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	70,000만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	중앙동	2022-10-01	23.01~24.02
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	40,000만원 월 60만원	85.0㎡ (25.7평)	20층	중앙동	2022-10-29	22.11~24.11
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	10,000만원 월 200만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	중앙동	2022-10-20	22.12~24.12
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	24,000만원	25.9㎡ (7.8평)	26층	별양동	2022-10-30	22.11~24.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	4,000만원 월 80만원	25.9㎡ (7.8평)	5층	별양동	2022-10-12	22.10~24.10
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	73,000만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	중앙동	2022-10-01	22.12~24.12
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	25,000만원 월 100만원	59.0㎡ (17.9평)	5층	별양동	2022-10-26	22.11~24.05
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	10,000만원 월 50만원	25.9㎡ (7.8평)	20층	별양동	2022-10-17	22.11~24.11
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	58,000만원	85.0㎡ (25.7평)	21층	중앙동	2022-10-22	22.11~24.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	15,000만원 월 38만원	25.9㎡ (7.8평)	20층	별양동	2022-10-25	22.11~24.11
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	15,000만원	25.9㎡ (7.8평)	7층	별양동	2022-10-08	22.10~24.10
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	9,200만원 월 50만원	25.9㎡ (7.8평)	20층	별양동	2022-10-13	22.10~23.10
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	20,000만원	25.9㎡ (7.8평)	6층	별양동	2022-10-13	22.11~24.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,000만원 월 80만원	25.9㎡ (7.8평)	16층	별양동	2022-10-06	22.11~23.11
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	20,000만원 월 130만원	69.7㎡ (21.1평)	21층	중앙동	2022-10-14	22.11~24.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	12,500만원 월 50만원	25.9㎡ (7.8평)	10층	별양동	2022-10-25	22.11~24.11
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	22,000만원	25.9㎡ (7.8평)	6층	별양동	2022-10-20	22.11~24.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	2,000만원 월 90만원	25.9㎡ (7.8평)	14층	별양동	2022-10-08	22.11~24.11
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	22,000만원	25.9㎡ (7.8평)	11층	별양동	2022-10-16	22.11~24.11

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연립/다세대 매매 실거래가

2022년 10월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 49건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
ENRICH	49-5	월세	35,000만원 월 20만원	45.8㎡ (13.9평)	2층	별양동	2022-10-29	다세대
그린빌	18-3	월세	35,000만원 월 25만원	59.4㎡ (18.0평)	2층	별양동	2022-10-12	다세대
(28-3)	28-3	전세	58,500만원	60.9㎡ (18.4평)	2층	부림동	2022-10-13	다세대
가온누리	15-112	월세	20,000만원 월 60만원	65.5㎡ (19.8평)	2층	문원동	2022-10-20	다세대
(28-3)	28-3	전세	48,000만원	41.9㎡ (12.7평)	4층	부림동	2022-10-13	다세대
(28-3)	28-3	전세	65,800만원	70.8㎡ (21.4평)	3층	부림동	2022-10-13	다세대
더웰	9-3	월세	55,000만원 월 40만원	52.7㎡ (15.9평)	3층	갈현동	2022-10-21	다세대
다세대주택	33-2	월세	500만원 월 200만원	53.5㎡ (16.2평)	5층	부림동	2022-10-26	다세대
(496-3)	496-3	전세	75,000만원	158.5㎡ (48.0평)	4층	과천동	2022-10-22	다세대
그린나래	34-6	전세	47,000만원	64.0㎡ (19.4평)	2층	별양동	2022-10-29	다세대
SY골드빌(102동)	149	전세	52,500만원	90.8㎡ (27.5평)	2층	과천동	2022-10-25	다세대
샤갈의풍경	18-1	전세	51,000만원	61.5㎡ (18.6평)	4층	부림동	2022-10-08	다세대
(24-6)	24-6	월세	36,000만원 월 11만원	56.3㎡ (17.0평)	3층	부림동	2022-10-31	다세대
(15-99)	15-99	월세	21,000만원 월 41만원	59.6㎡ (18.0평)	2층	문원동	2022-10-17	다세대
(24-6)	24-6	월세	36,000만원 월 11만원	56.3㎡ (17.0평)	3층	부림동	2022-10-31	다세대
(24-6)	24-6	전세	30,000만원	46.1㎡ (14.0평)	4층	부림동	2022-10-22	다세대
(174-2)	174-2	월세	40,000만원 월 50만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	문원동	2022-10-28	다세대
그림빌	68-3	전세	28,000만원	62.2㎡ (18.8평)	3층	주암동	2022-10-12	다세대
(28-3)	28-3	전세	58,000만원	53.4㎡ (16.2평)	4층	부림동	2022-10-13	다세대
소은서하우스	12-1	월세	43,000만원 월 10만원	64.7㎡ (19.6평)	3층	부림동	2022-10-10	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일
3**	답	개발제한구역	340,000만원	1757.0㎡	문원동	2022-10-27
2*	전	개발제한구역	115,000만원	313.0㎡	과천동	2022-10-27
1**	임야	개발제한구역	200,000만원	1328.0㎡	주암동	2022-10-26

분양권전매 실거래가

2022년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1*	225,000만원	-	-	부림동	2022-10-25	1991	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 70건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
문원동	다가구	전세	12,000만원	66.0㎡	2022-10-31	2002
문원동	단독	월세	10,000만원 월 50만원	39.0㎡	2022-10-10	1982
별양동	다가구	월세	20,000만원 월 20만원	71.0㎡	2022-10-17	2000
문원동	다가구	월세	10,000만원 월 30만원	34.8㎡	2022-10-27	1990
과천동	단독	월세	10,000만원 월 20만원	25.0㎡	2022-10-07	2006
별양동	단독	월세	10,000만원 월 80만원	44.6㎡	2022-10-17	1989
주암동	다가구	월세	3,000만원 월 35만원	25.0㎡	2022-10-26	1995
중앙동	다가구	월세	5,000만원 월 35만원	30.0㎡	2022-10-15	2001
주암동	다가구	월세	1,000만원 월 30만원	26.4㎡	2022-10-28	1994
문원동	단독	월세	27,000만원 월 60만원	70.5㎡	2022-10-17	1988
문원동	단독	월세	1,000만원 월 45만원	21.6㎡	2022-10-04	2005
과천동	다가구	월세	10,000만원 월 10만원	25.0㎡	2022-10-20	2006
주암동	다가구	월세	500만원 월 30만원	20.0㎡	2022-10-28	1995
부림동	다가구	월세	1,000만원 월 60만원	50.0㎡	2022-10-25	1985
주암동	다가구	월세	1,000만원 월 40만원	30.0㎡	2022-10-17	1994
과천동	다가구	전세	43,000만원	84.4㎡	2022-10-17	2016
과천동	다가구	전세	31,000만원	75.5㎡	2022-10-29	2004
문원동	다가구	전세	38,000만원	67.9㎡	2022-10-03
문원동	단독	월세	2,000만원 월 54만원	31.8㎡	2022-10-17	1981
문원동	단독	월세	6,000만원 월 30만원	30.4㎡	2022-10-01	1981

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
*	판매	일반상업	7,500만원	7.4㎡	층	별양동	2022-10-12	집합
*	제2종근린생활	일반상업	29,000만원	25.9㎡	20층	별양동	2022-10-21	집합

공장/창고 매매 실거래가

2022년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2022년 10월 경기도 과천시 지역에서는 총 316건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 12.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 15.8억 원, 최저 거래가는 8.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

면적대별 평균 전세가

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💰 가격 분석

📊 데이터 활용 가이드

⚠️ 유의사항

자주 묻는 질문 (FAQ)