경기도 과천시 부동산 실거래가 2023년 01월

총 303건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 138건

🏢 오피스텔: 64건

🏘️ 연립다세대: 31건

🏡 단독주택: 64건

🏞️ 토지: 5건

🏬 상가: 1건

평균 매매가: 13.0억최고가: 18.5억최저가: 8.6억

2023년 01월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 303건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공5

18.5억

1건

과천자이

15.9억

2건

과천위버필드

14.6억

3건

주공8

14.0억

3건

센트럴파크푸르지오써밋

13.3억

6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

10.6억

12건

중소형 (60-85㎡)

13.5억

21건

대형 (115㎡ 이상)

16.6억

5건

층별 평균가

저층 (1-5층)

12.2억

14건

중층 (6-15층)

13.1억

18건

고층 (16층 이상)

14.5억

6건

아파트 매매 실거래 내역 (총 38건)

1/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
주공9	906동 41	97,000만원 평당 6,779만원	47.3㎡ (14.3평)	3층	부림동	2023-01-28	1982	중개거래
주공8	801동 41	130,000만원 평당 5,885만원	73.0㎡ (22.1평)	4층	부림동	2023-01-19	1983	중개거래
주공4	405동 7	120,000만원 평당 5,452만원	72.8㎡ (22.0평)	9층	별양동	2023-01-19	1983	중개거래
래미안슈르	305동 4	98,000만원 평당 5,402만원	60.0㎡ (18.1평)	14층	원문동	2023-01-19	2008	중개거래
래미안슈르	330동 4	170,000만원 평당 4,096만원	137.2㎡ (41.5평)	21층	원문동	2023-01-19	2008	중개거래
래미안슈르	325동 4	150,000만원 평당 4,256만원	116.5㎡ (35.2평)	18층	원문동	2023-01-20	2008	중개거래
래미안슈르	327동 4	143,000만원 평당 5,564만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	원문동	2023-01-20	2008	중개거래
래미안슈르	312동 4	127,000만원 평당 4,942만원	84.9㎡ (25.7평)	16층	원문동	2023-01-18	2008	중개거래
주공8	810동 41	140,000만원 평당 6,338만원	73.0㎡ (22.1평)	2층	부림동	2023-01-11	1983	중개거래
센트럴파크푸르지오써밋	707동 96	138,500만원 평당 5,387만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	부림동	2023-01-17	2020	중개거래
센트럴파크푸르지오써밋	709동 96	157,000만원 평당 6,110만원	84.9㎡ (25.7평)	5층	부림동	2023-01-12	2020	중개거래
센트럴파크푸르지오써밋	714동 96	120,000만원 평당 6,620만원	59.9㎡ (18.1평)	11층	부림동	2023-01-20	2020	중개거래
래미안슈르	315동 4	130,200만원 평당 5,067만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	원문동	2023-01-10	2008	중개거래
과천위버필드	211동 10	160,000만원 평당 6,224만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	원문동	2023-01-12	2021	중개거래
주공4	409동 7	102,105만원 평당 4,587만원	73.6㎡ (22.3평)	9층	별양동	2023-01-03	1983	직거래
주공4	407동 7	102,055만원 평당 4,584만원	73.6㎡ (22.3평)	14층	별양동	2023-01-03	1983	직거래
주공4	405동 7	85,790만원 평당 4,662만원	60.8㎡ (18.4평)	3층	별양동	2023-01-03	1983	직거래
과천위버필드	206동 10	125,000만원 평당 6,894만원	59.9㎡ (18.1평)	23층	원문동	2023-01-23	2021	중개거래
래미안슈르	305동 4	95,000만원 평당 5,237만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	원문동	2023-01-20	2008	중개거래
주공8	805동 41	150,000만원 평당 5,960만원	83.2㎡ (25.2평)	5층	부림동	2023-01-07	1983	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세66건

평균 보증금: 5.9억원

월세34건

평균 보증금: 3.3억원 / 월 14만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

4.2억

40건

60-85㎡

5.3억

44건

85㎡ 이상

6.2억

16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
과천푸르지오써밋	101	전세	63,000만원	60.0㎡ (18.1평)	13층	중앙동	2023-01-28	2020
과천푸르지오벨라르테	824	전세	63,000만원	100.0㎡ (30.2평)	18층	갈현동	2023-01-14	2022
주공5	6	전세	40,000만원	124.0㎡ (37.5평)	9층	별양동	2023-01-28	1983
과천푸르지오써밋	101	전세	60,000만원 월 50만원	127.0㎡ (38.4평)	8층	중앙동	2023-01-06	2020
과천푸르지오라비엔오	827	전세	38,000만원 월 150만원	84.7㎡ (25.6평)	25층	갈현동	2023-01-20	2021
과천위버필드	10	전세	80,000만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	원문동	2023-01-14	2021
주공9	41	전세	27,000만원	47.3㎡ (14.3평)	3층	부림동	2023-01-13	1982
주공8	41	전세	30,000만원	73.0㎡ (22.1평)	6층	부림동	2023-01-31	1983
센트럴파크푸르지오써밋	96	전세	85,000만원 월 50만원	101.9㎡ (30.8평)	15층	부림동	2023-01-05	2020
과천푸르지오써밋	101	전세	94,000만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	중앙동	2023-01-20	2020
래미안슈르	4	전세	48,000만원	60.0㎡ (18.1평)	6층	원문동	2023-01-18	2008
과천푸르지오벨라르테	824	전세	65,000만원	100.0㎡ (30.2평)	17층	갈현동	2023-01-29	2022
래미안슈르	17	전세	64,000만원	84.9㎡ (25.7평)	5층	별양동	2023-01-14	2008
래미안슈르	4	전세	70,000만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	원문동	2023-01-07	2008
래미안슈르	4	전세	70,000만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	원문동	2023-01-07	2008
과천위버필드	10	전세	70,000만원	59.7㎡ (18.1평)	11층	원문동	2023-01-28	2021
과천푸르지오써밋	101	전세	45,000만원 월 50만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	중앙동	2023-01-19	2020
센트럴파크푸르지오써밋	96	전세	61,000만원	59.9㎡ (18.1평)	3층	부림동	2023-01-31	2020
주공5	6	전세	59,000만원	103.6㎡ (31.4평)	13층	별양동	2023-01-27	1983
주공8	41	전세	37,000만원	83.2㎡ (25.2평)	4층	부림동	2023-01-26	1983

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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
e편한세상 시티 과천	1-22	76,620만원 평당 3,075만원	82.4㎡ (24.9평)	9층	별양동	2023-01-19	2022
e편한세상 시티 과천	1-22	77,424만원 평당 3,107만원	82.4㎡ (24.9평)	15층	별양동	2023-01-18	2022
e편한세상 시티 과천	1-22	75,842만원 평당 3,043만원	82.4㎡ (24.9평)	6층	별양동	2023-01-18	2022
e편한세상 시티 과천	1-22	25,195만원 평당 3,222만원	25.8㎡ (7.8평)	7층	별양동	2023-01-18	2022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 60건)

1/3 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	5,000만원 월 180만원	82.4㎡ (24.9평)	19층	별양동	2023-01-05	23.01~25.01
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	50,000만원	82.4㎡ (24.9평)	20층	별양동	2023-01-28	23.05~25.05
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	35,000만원 월 60만원	82.4㎡ (24.9평)	11층	별양동	2023-01-26	23.03~25.03
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	48,000만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	중앙동	2023-01-07	23.03~25.03
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	23,000만원	25.9㎡ (7.8평)	25층	별양동	2023-01-26	23.04~25.04
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,000만원 월 80만원	25.9㎡ (7.8평)	13층	별양동	2023-01-17	23.03~25.03
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	2,000만원 월 100만원	25.9㎡ (7.8평)	16층	별양동	2023-01-31	23.02~25.02
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	40,000만원	69.7㎡ (21.1평)	17층	중앙동	2023-01-10	23.02~25.02
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	40,000만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	중앙동	2023-01-02	23.02~25.02
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	35,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	중앙동	2023-01-17	23.02~25.02
렉스타운	1-10	전세	45,000만원	97.0㎡ (29.3평)	10층	별양동	2023-01-07	23.02~25.02
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	45,000만원	82.4㎡ (24.9평)	23층	별양동	2023-01-17	23.02~25.02
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	5,000만원 월 80만원	25.9㎡ (7.8평)	8층	별양동	2023-01-07	23.02~23.12
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	45,000만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	중앙동	2023-01-14	23.03~25.03
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	23,000만원	25.9㎡ (7.8평)	9층	별양동	2023-01-31	23.02~25.02
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,000만원 월 80만원	25.9㎡ (7.8평)	12층	별양동	2023-01-12	23.02~25.02
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	10,000만원 월 210만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	중앙동	2023-01-13	23.02~25.02
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	29,900만원 월 50만원	59.0㎡ (17.9평)	5층	별양동	2023-01-31	23.02~24.02
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	48,000만원	85.0㎡ (25.7평)	16층	중앙동	2023-01-13	23.03~25.03
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	43,000만원	69.7㎡ (21.1평)	7층	중앙동	2023-01-17	23.02~25.02

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 2건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
다미엘B동	481-23	62,500만원	109.0㎡ (33.0평) 대지 83.9㎡	4층	과천동	2023-01-25	다세대
파크빌	15-84	28,000만원	63.7㎡ (19.3평) 대지 34.1㎡	1층	문원동	2023-01-13	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 29건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
(449-9)	449-9	전세	31,500만원	75.2㎡ (22.7평)	3층	주암동	2023-01-28	다세대
토미빌리지B동	924-11	전세	34,000만원	62.1㎡ (18.8평)	3층	문원동	2023-01-02	다세대
헤세드빌	20-2	전세	27,000만원	40.0㎡ (12.1평)	3층	부림동	2023-01-12	다세대
주공10연립	76	월세	30,000만원 월 120만원	83.4㎡ (25.2평)	2층	중앙동	2023-01-03	연립다세대
부림파크빌	34-2	월세	10,000만원 월 60만원	33.2㎡ (10.0평)	3층	부림동	2023-01-31	다세대
주건축물제1동	461-33	전세	40,000만원	82.9㎡ (25.1평)	2층	과천동	2023-01-21	다세대
삼포인베스트A동	433-2	전세	25,000만원	65.8㎡ (19.9평)	3층	주암동	2023-01-01	다세대
어울린	38-5	월세	25,400만원 월 68만원	50.0㎡ (15.1평)	2층	부림동	2023-01-28	다세대
다온하우스	21-1	월세	8,000만원 월 30만원	17.3㎡ (5.2평)	2층	부림동	2023-01-25	다세대
TwinVil	49-6	월세	25,000만원 월 70만원	56.1㎡ (17.0평)	2층	별양동	2023-01-25	다세대
부림동24-7공동주택	24-7	월세	24,000만원 월 45만원	50.9㎡ (15.4평)	3층	부림동	2023-01-18	다세대
(40-7)	40-7	전세	60,000만원	66.2㎡ (20.0평)	4층	부림동	2023-01-06	다세대
예그리나	37-6	전세	29,000만원	33.5㎡ (10.1평)	4층	부림동	2023-01-05	다세대
베나하우스	24-4	전세	22,000만원	79.9㎡ (24.2평)	2층	중앙동	2023-01-26	다세대
다세대주택	36-2	월세	27,000만원 월 32만원	44.9㎡ (13.6평)	4층	부림동	2023-01-31	다세대
과천소행주1호	485-11	전세	40,000만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	과천동	2023-01-25	다세대
힐사이드(A동)	461-6	전세	40,000만원	83.1㎡ (25.1평)	2층	과천동	2023-01-13	다세대
(27-6)	27-6	전세	50,000만원	47.3㎡ (14.3평)	3층	별양동	2023-01-19	다세대
과천동468-18공동주택	468-18	전세	40,000만원	80.4㎡ (24.3평)	4층	과천동	2023-01-20	다세대
과천동468-18공동주택	468-18	전세	40,000만원	80.4㎡ (24.3평)	4층	과천동	2023-01-20	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3**	전	개발제한구역	17,500만원	134.4㎡	갈현동	2023-01-16	지분
3**	전	제1종일반주거지역	845만원	6.6㎡	갈현동	2023-01-16	지분
3**	전	개발제한구역	85,217만원	655.0㎡	갈현동	2023-01-16
3**	전	개발제한구역	49,439만원	380.0㎡	갈현동	2023-01-16
산6*	대	개발제한구역	680만원	33.0㎡	문원동	2023-01-31	지분

분양권전매 실거래가

2023년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3**	453,000만원	-	-	갈현동	2023-01-25	2012	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 63건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
주암동	다가구	월세	1,000만원 월 30만원	26.4㎡	2023-01-31	1994
별양동	다가구	월세	4,000만원 월 60만원	47.8㎡	2023-01-09	1988
주암동	다가구	전세	8,000만원	26.4㎡	2023-01-20	1996
주암동	다가구	월세	5,000만원 월 40만원	28.0㎡	2023-01-14	1995
중앙동	다가구	전세	27,300만원	66.0㎡	2023-01-06	2003
문원동	다가구	월세	5,000만원 월 60만원	72.0㎡	2023-01-20	2002
별양동	다가구	월세	4,000만원 월 40만원	50.0㎡	2023-01-18	1988
부림동	다가구	월세	14,000만원 월 70만원	53.3㎡	2023-01-21	1988
별양동	단독	월세	1,000만원 월 50만원	43.9㎡	2023-01-17	1995
과천동	다가구	월세	10,000만원 월 108만원	81.7㎡	2023-01-20	2005
별양동	다가구	전세	7,000만원	39.0㎡	2023-01-26	1988
중앙동	다가구	월세	1,000만원 월 60만원	30.8㎡	2023-01-28	2000
과천동	단독	전세	35,000만원	61.1㎡	2023-01-17	2018
별양동	단독	월세	10,000만원 월 120만원	115.0㎡	2023-01-12	1995
문원동	다가구	월세	5,000만원 월 60만원	72.0㎡	2023-01-20	2002
중앙동	단독	전세	50,000만원	97.7㎡	2023-01-13	2002
부림동	다가구	월세	5,000만원 월 100만원	62.0㎡	2023-01-31	1986
과천동	다가구	전세	55,000만원	92.0㎡	2023-01-11	2016
문원동	단독	월세	5,000만원 월 50만원	66.0㎡	2023-01-31	2004
주암동	다가구	월세	1,000만원 월 50만원	45.0㎡	2023-01-18	1993

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
*	업무	일반상업	24,700만원	25.9㎡	17층	별양동	2023-01-16	집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2023년 01월 경기도 과천시 지역에서는 총 303건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 13.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 18.5억 원, 최저 거래가는 8.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.