🏠 부동산 실거래가

경기도 과천시 부동산 실거래가 2025년 03월

총 468건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 41건
🏘️ 연립다세대: 62건
🏡 단독주택: 101건
🏞️ 토지: 50건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 19.7억최고가: 31.0억최저가: 11.0억

2025년 03월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 468건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 19.7억
최고 31.0억 / 최저 11.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 7.3억
최고 15.0억 / 최저 0.9억
🏢 오피스텔 매매
14건
평균 4.6억
🏢 오피스텔 전월세
27건
평균 3.8억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
62건
평균 3.1억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 25.5억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 1.5억
🏞️ 토지 매매
50건
평균 54.1억
🏬 상가/업무용
10건
평균 3.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 25.3억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공10
29.8억
3건
주공5
25.6억
4건
과천푸르지오써밋
25.0억
13건
래미안센트럴스위트
20.0억
5건
센트럴파크푸르지오써밋
19.8억
7건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
16.0억
23건
중소형 (60-85㎡)
19.3억
58건
중형 (85-115㎡)
26.6억
5건
대형 (115㎡ 이상)
25.0억
14건

층별 평균가

저층 (1-5층)
19.1억
23건
중층 (6-15층)
19.9억
49건
고층 (16층 이상)
20.0억
28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
래미안슈르343동 17
152,000만원
평당 5,915만원
84.9㎡
(25.7평)
1층별양동2025-03-222008중개거래
래미안슈르341동 4
155,000만원
평당 8,544만원
60.0㎡
(18.1평)
15층원문동2025-03-102008중개거래
래미안슈르17
152,000만원
평당 5,915만원
84.9㎡
(25.7평)
1층별양동2025-03-222008중개거래
래미안슈르302동 4
145,000만원
평당 7,993만원
60.0㎡
(18.1평)
3층원문동2025-03-062008중개거래
래미안슈르308동 4
170,000만원
평당 6,616만원
84.9㎡
(25.7평)
12층원문동2025-03-082008중개거래
과천푸르지오써밋101동동 101
241,500만원
평당 9,394만원
85.0㎡
(25.7평)
6층중앙동2025-03-152020중개거래
센트럴파크푸르지오써밋714동 96
171,000만원
평당 9,434만원
59.9㎡
(18.1평)
6층부림동2025-03-012020중개거래
과천위버필드213동 10
225,000만원
평당 8,753만원
85.0㎡
(25.7평)
4층원문동2025-03-222021중개거래
래미안슈르306동 4
152,500만원
평당 8,406만원
60.0㎡
(18.1평)
16층원문동2025-03-012008중개거래
주공5507동 6
262,000만원
평당 6,983만원
124.0㎡
(37.5평)
7층별양동2025-03-051983중개거래
래미안센트럴스위트708동동 3
235,000만원
평당 6,535만원
118.9㎡
(36.0평)
9층별양동2025-03-042018중개거래
과천위버필드211동 10
225,000만원
평당 8,753만원
85.0㎡
(25.7평)
20층원문동2025-03-072021중개거래
주공5502동 6
240,000만원
평당 7,655만원
103.6㎡
(31.4평)
11층별양동2025-03-191983중개거래
래미안슈르326동 4
220,000만원
평당 6,242만원
116.5㎡
(35.2평)
24층원문동2025-03-132008중개거래
과천위버필드206동 10
170,000만원
평당 9,376만원
59.9㎡
(18.1평)
12층원문동2025-03-152021중개거래
래미안슈르322동 4
182,800만원
평당 7,112만원
85.0㎡
(25.7평)
7층원문동2025-03-072008중개거래
래미안센트럴스위트701동동 3
165,500만원
평당 9,123만원
60.0㎡
(18.1평)
15층별양동2025-03-012018중개거래
센트럴파크푸르지오써밋707동 96
200,000만원
평당 7,779만원
85.0㎡
(25.7평)
15층부림동2025-03-052020중개거래
래미안슈르336동 4
153,000만원
평당 8,434만원
60.0㎡
(18.1평)
14층원문동2025-03-112008중개거래
래미안슈르306동 4
135,000만원
평당 7,441만원
60.0㎡
(18.1평)
1층원문동2025-03-042008중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세71건
평균 보증금: 8.4억원
월세29건
평균 보증금: 4.7억원 / 월 13만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
6.5억
36건
60-85㎡
7.7억
46건
85㎡ 이상
7.9억
18건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
과천푸르지오오르투스815전세
40,000만원
월 49만원
75.0㎡
(22.7평)
1층갈현동2025-03-092023
과천위버필드10전세
60,000만원
월 180만원
85.0㎡
(25.7평)
7층원문동2025-03-012021
과천위버필드10전세
68,000만원
59.9㎡
(18.1평)
10층원문동2025-03-152021
래미안슈르4전세
73,500만원
85.0㎡
(25.7평)
6층원문동2025-03-292008
과천자이93전세
65,000만원
월 260만원
125.9㎡
(38.1평)
10층별양동2025-03-292022
래미안슈르17전세
115,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층별양동2025-03-052008
래미안에코팰리스71전세
63,000만원
84.9㎡
(25.7평)
14층중앙동2025-03-082007
과천위버필드10전세
70,000만원
월 72만원
84.6㎡
(25.6평)
23층원문동2025-03-082021
과천위버필드10전세
40,000만원
월 140만원
85.0㎡
(25.7평)
2층원문동2025-03-102021
과천위버필드10전세
80,000만원
46.0㎡
(13.9평)
19층원문동2025-03-082021
주공56전세
150,000만원
103.6㎡
(31.4평)
12층별양동2025-03-061983
과천위버필드10전세
66,150만원
59.7㎡
(18.1평)
28층원문동2025-03-022021
센트럴파크푸르지오써밋96전세
70,000만원
59.9㎡
(18.1평)
7층부림동2025-03-312020
과천푸르지오오르투스815전세
59,850만원
75.0㎡
(22.7평)
12층갈현동2025-03-152023
래미안슈르4전세
68,000만원
84.9㎡
(25.7평)
14층원문동2025-03-292008
과천푸르지오벨라르테824전세
82,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층갈현동2025-03-222022
래미안에코팰리스71전세
98,000만원
84.9㎡
(25.7평)
11층중앙동2025-03-102007
주공1065전세
55,000만원
124.5㎡
(37.6평)
3층중앙동2025-03-041984
래미안슈르4전세
53,000만원
월 100만원
60.0㎡
(18.1평)
4층원문동2025-03-052008
주공1065전세
85,000만원
124.5㎡
(37.6평)
3층중앙동2025-03-061984
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 14건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
힐스테이트 과천 중앙38
100,000만원
평당 3,890만원
85.0㎡
(25.7평)
21층중앙동2025-03-202022
e편한세상 시티 과천1-22
28,000만원
평당 3,581만원
25.8㎡
(7.8평)
14층별양동2025-03-272022
e편한세상 시티 과천1-22
29,850만원
평당 3,817만원
25.8㎡
(7.8평)
22층별양동2025-03-242022
e편한세상 시티 과천1-22
30,000만원
평당 3,837만원
25.8㎡
(7.8평)
19층별양동2025-03-272022
e편한세상 시티 과천1-22
80,700만원
평당 3,238만원
82.4㎡
(24.9평)
19층별양동2025-03-122022
과천오피스텔1-14
16,500만원
평당 1,816만원
30.0㎡
(9.1평)
9층별양동2025-03-251995
e편한세상 시티 과천1-22
29,000만원
평당 3,709만원
25.8㎡
(7.8평)
20층별양동2025-03-312022
렉스타운1-10
38,000만원
평당 2,299만원
54.6㎡
(16.5평)
8층별양동2025-03-202007
과천오피스텔1-14
18,000만원
평당 1,981만원
30.0㎡
(9.1평)
7층별양동2025-03-041995
e편한세상 시티 과천1-22
27,000만원
평당 3,453만원
25.8㎡
(7.8평)
8층별양동2025-03-242022
e편한세상 시티 과천1-22
28,200만원
평당 3,606만원
25.8㎡
(7.8평)
9층별양동2025-03-112022
e편한세상 시티 과천1-22
30,000만원
평당 3,837만원
25.8㎡
(7.8평)
26층별양동2025-03-012022
e편한세상 시티 과천1-22
84,000만원
평당 3,371만원
82.4㎡
(24.9평)
5층별양동2025-03-012022
힐스테이트 과천 중앙38
98,300만원
평당 3,823만원
85.0㎡
(25.7평)
4층중앙동2025-03-082022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 27건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
e편한세상 시티 과천1-22월세
3,000만원
월 135만원
25.9㎡ (7.8평)
27층별양동2025-03-2525.05~26.05
힐스테이트 과천 중앙38월세
50,000만원
월 160만원
85.0㎡ (25.7평)
20층중앙동2025-03-2625.07~27.07
e편한세상 시티 과천1-22월세
4,000만원
월 120만원
25.9㎡ (7.8평)
15층별양동2025-03-1425.05~27.05
힐스테이트 과천 중앙38월세
45,000만원
월 160만원
85.0㎡ (25.7평)
20층중앙동2025-03-0825.04~27.04
힐스테이트 과천 중앙38전세
47,200만원
69.7㎡ (21.1평)
12층중앙동2025-03-1925.05~27.05
e편한세상 시티 과천1-22월세
30,000만원
월 100만원
59.0㎡ (17.9평)
20층별양동2025-03-2025.06~27.06
e편한세상 시티 과천1-22전세
52,500만원
82.4㎡ (24.9평)
12층별양동2025-03-2925.05~27.05
힐스테이트 과천 중앙38전세
50,400만원
85.0㎡ (25.7평)
14층중앙동2025-03-1925.03~27.03
e편한세상 시티 과천1-22월세
3,000만원
월 130만원
25.9㎡ (7.8평)
7층별양동2025-03-1425.04~27.04
e편한세상 시티 과천1-22월세
15,000만원
월 65만원
25.9㎡ (7.8평)
14층별양동2025-03-2525.05~27.05
e편한세상 시티 과천1-22월세
10,000만원
월 52만원
25.9㎡ (7.8평)
20층별양동2025-03-1825.03~26.03
e편한세상 시티 과천1-22전세
24,000만원
25.9㎡ (7.8평)
15층별양동2025-03-3125.04~26.06
e편한세상 시티 과천1-22월세
6,000만원
월 100만원
25.9㎡ (7.8평)
12층별양동2025-03-1125.03~26.03
e편한세상 시티 과천1-22전세
52,500만원
82.4㎡ (24.9평)
13층별양동2025-03-2825.06~26.11
e편한세상 시티 과천1-22월세
60,000만원
월 80만원
82.4㎡ (24.9평)
5층별양동2025-03-2625.05~27.05
e편한세상 시티 과천1-22전세
78,000만원
82.4㎡ (24.9평)
11층별양동2025-03-2225.06~27.06
힐스테이트 과천 중앙38전세
54,600만원
85.0㎡ (25.7평)
23층중앙동2025-03-2825.05~27.05
e편한세상 시티 과천1-22전세
25,200만원
25.9㎡ (7.8평)
16층별양동2025-03-2225.03~27.03
e편한세상 시티 과천1-22월세
10,000만원
월 52만원
25.9㎡ (7.8평)
20층별양동2025-03-1825.03~26.03
힐스테이트 과천 중앙38전세
52,000만원
69.7㎡ (21.1평)
16층중앙동2025-03-1325.04~27.04
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 62건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
파라다이스29329-3전세
65,000만원
79.2㎡ (24.0평)
5층별양동2025-03-01다세대
파라다이스29329-3전세
65,000만원
79.2㎡ (24.0평)
5층별양동2025-03-01다세대
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토지 매매 실거래가 (총 50건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***전개발제한구역136,000만원950.0㎡문원동2025-03-24지분
1***전개발제한구역16,500만원58.0㎡문원동2025-03-24
1***전개발제한구역136,000만원950.0㎡문원동2025-03-24지분
1***전개발제한구역16,500만원58.0㎡문원동2025-03-24
*대제3종일반주거지역91,000만원16.0㎡별양동2025-03-29지분
1***전개발제한구역187,500만원975.0㎡문원동2025-03-24지분
*대제3종일반주거지역208,000만원54.5㎡별양동2025-03-29지분
*대제3종일반주거지역223,000만원61.4㎡별양동2025-03-18지분
3**답자연녹지지역70,000만원967.0㎡문원동2025-03-24지분
산9*임야개발제한구역1,592만원23.1㎡주암동2025-03-19지분
산9*임야개발제한구역400만원6.6㎡주암동2025-03-20지분
산9*임야개발제한구역8,580만원109.0㎡주암동2025-03-27지분
산9*임야개발제한구역800만원13.2㎡주암동2025-03-21지분
5**전개발제한구역71,000만원338.0㎡갈현동2025-03-27
5**전개발제한구역49,000만원231.0㎡갈현동2025-03-27
5**대개발제한구역218,000만원330.0㎡갈현동2025-03-27
6**전개발제한구역70,000만원333.0㎡갈현동2025-03-27
산1*임야개발제한구역11,025만원162.0㎡갈현동2025-03-25지분
산1*임야개발제한구역3,150만원46.0㎡갈현동2025-03-25지분
*대제3종일반주거지역210,000만원61.4㎡별양동2025-03-27지분
123다음 →1 / 3 페이지

분양권전매 실거래가

2025년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
*255,000만원--갈현동2025-03-061982단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
부림동단독월세
1,000만원
월 60만원
40.0㎡2025-03-081986
과천동단독월세
3,000만원
월 80만원
32.0㎡2025-03-202006
문원동단독월세
18,000만원
월 50만원
60.0㎡2025-03-201984
문원동다가구월세
25,200만원
월 3만원
62.0㎡2025-03-262015
갈현동다가구월세
3,000만원
월 120만원
57.0㎡2025-03-122025
갈현동다가구월세
3,000만원
월 150만원
59.0㎡2025-03-072025
갈현동단독월세
5,000만원
월 140만원
44.0㎡2025-03-092025
과천동다가구월세
5,000만원
월 100만원
56.0㎡2025-03-052016
별양동다가구월세
10,000만원
월 30만원
40.0㎡2025-03-151993
문원동단독월세
31,000만원
월 40만원
81.6㎡2025-03-042017
중앙동다가구월세
35,000만원
월 110만원
80.0㎡2025-03-212022
관문동단독전세
13,000만원
30.2㎡2025-03-011981
과천동단독월세
4,500만원
월 80만원
32.6㎡2025-03-202006
문원동다가구전세
20,000만원
65.0㎡2025-03-152002
문원동다가구월세
10,000만원
월 140만원
76.0㎡2025-03-252004
부림동단독월세
1,000만원
월 60만원
40.1㎡2025-03-081986
부림동단독월세
1,000만원
월 60만원
40.1㎡2025-03-081986
갈현동다가구전세
50,000만원
61.2㎡2025-03-102025
별양동다가구월세
15,000만원
월 130만원
70.0㎡2025-03-222000
문원동다가구전세
20,000만원
65.0㎡2025-03-152002
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
40-13제1종근린생활일반상업42,000만원41.5㎡3층중앙동2025-03-31집합
1-18판매일반상업12,000만원14.4㎡ 층별양동2025-03-12집합
38제2종근린생활일반상업61,720만원65.1㎡ 층중앙동2025-03-21집합
38제2종근린생활일반상업69,390만원41.5㎡ 층중앙동2025-03-27집합
38업무일반상업37,200만원44.6㎡20층중앙동2025-03-24집합
38업무일반상업37,200만원44.5㎡20층중앙동2025-03-24집합
1-18판매일반상업10,000만원18.6㎡ 층별양동2025-03-05집합
815제2종근린생활제3종일반주거58,500만원33.2㎡1층갈현동2025-03-07집합
38업무일반상업29,900만원44.6㎡9층중앙동2025-03-02집합
1-13판매일반상업11,500만원16.2㎡ 층별양동2025-03-07집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
9**동물 및 식물 관련시설자연녹지423,362만원
건물 325.5㎡
대지 884.0㎡
문원동2025-03-06일반
*공장준주거179,000만원
건물 186.3㎡
대지 NaN㎡
갈현동2025-03-18집합
*공장준주거308,000만원
건물 360.2㎡
대지 NaN㎡
갈현동2025-03-05집합
*공장준주거103,000만원
건물 105.8㎡
대지 NaN㎡
갈현동2025-03-04집합

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2025년 03월 경기도 과천시 지역에서는 총 468건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 19.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 31.0억 원, 최저 거래가는 11.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)