🏠 부동산 실거래가

경기도 과천시 부동산 실거래가 2025년 04월

총 376건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 153건
🏢 오피스텔: 26건
🏘️ 연립다세대: 53건
🏡 단독주택: 101건
🏞️ 토지: 31건
🏬 상가: 8건
🎟️ 분양권: 4건
평균 매매가: 19.4억최고가: 29.0억최저가: 12.1억

2025년 04월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 376건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
53건
평균 19.4억
최고 29.0억 / 최저 12.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 7.3억
최고 16.0억 / 최저 0.5억
🏢 오피스텔 매매
8건
평균 4.5억
🏢 오피스텔 전월세
18건
평균 3.1억
🏘️ 연립다세대 매매
13건
평균 6.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
40건
평균 3.7억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 9.9억
🏡 단독주택 전월세
99건
평균 2.0억
🏞️ 토지 매매
31건
평균 8.4억
🏬 상가/업무용
8건
평균 3.3억
🎟️ 분양권전매
4건
평균 21.8억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공10
29.0억
1건
주공5
27.3억
3건
과천위버필드
23.3억
4건
래미안센트럴스위트
21.6억
2건
과천푸르지오써밋
20.5억
5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
16.8억
20건
중소형 (60-85㎡)
18.4억
16건
중형 (85-115㎡)
24.0억
7건
대형 (115㎡ 이상)
22.8억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
20.0억
23건
중층 (6-15층)
18.4억
21건
고층 (16층 이상)
20.2억
9건

아파트 매매 실거래 내역 (총 53건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
과천푸르지오오르투스102동동 815
144,000만원
평당 6,351만원
75.0㎡
(22.7평)
1층갈현동2025-04-212023중개거래
과천자이615동동 93
169,500만원
평당 9,350만원
59.9㎡
(18.1평)
5층별양동2025-04-122022중개거래
과천자이623동동 93
175,000만원
평당 9,643만원
60.0㎡
(18.1평)
7층별양동2025-04-122022중개거래
래미안센트럴스위트708동동 3
201,000만원
평당 7,823만원
84.9㎡
(25.7평)
4층별양동2025-04-262018중개거래
과천푸르지오써밋115동동 101
175,000만원
평당 9,643만원
60.0㎡
(18.1평)
3층중앙동2025-04-222020중개거래
래미안슈르326동 4
208,000만원
평당 5,901만원
116.5㎡
(35.2평)
4층원문동2025-04-262008중개거래
래미안에코팰리스1110동 71
152,500만원
평당 8,403만원
60.0㎡
(18.1평)
6층중앙동2025-04-192007중개거래
래미안에코팰리스1103동 71
199,800만원
평당 5,911만원
111.7㎡
(33.8평)
13층중앙동2025-04-222007중개거래
주공5503동 6
280,000만원
평당 7,463만원
124.0㎡
(37.5평)
3층별양동2025-04-221983중개거래
센트럴파크푸르지오써밋707동 96
208,000만원
평당 8,090만원
85.0㎡
(25.7평)
2층부림동2025-04-262020중개거래
과천자이626동동 93
179,500만원
평당 9,891만원
60.0㎡
(18.1평)
14층별양동2025-04-192022중개거래
과천푸르지오써밋101
175,000만원
평당 9,643만원
60.0㎡
(18.1평)
3층중앙동2025-04-222020중개거래
과천위버필드203동 10
267,500만원
평당 8,861만원
99.8㎡
(30.2평)
16층원문동2025-04-182021중개거래
래미안에코팰리스1104동 71
180,000만원
평당 7,005만원
84.9㎡
(25.7평)
12층중앙동2025-04-172007직거래
과천푸르지오라비엔오403동동 827
180,000만원
평당 5,957만원
99.9㎡
(30.2평)
25층갈현동2025-04-182021직거래
센트럴파크푸르지오써밋706동 96
233,500만원
평당 7,573만원
101.9㎡
(30.8평)
16층부림동2025-04-302020중개거래
래미안슈르340동 4
160,000만원
평당 8,819만원
60.0㎡
(18.1평)
19층원문동2025-04-192008중개거래
과천센트레빌아스테리움1201동 692
190,000만원
평당 5,428만원
115.7㎡
(35.0평)
3층갈현동2025-04-292020중개거래
래미안에코팰리스1112동 71
156,000만원
평당 8,596만원
60.0㎡
(18.1평)
9층중앙동2025-04-222007중개거래
과천푸르지오써밋109동동 101
175,000만원
평당 9,643만원
60.0㎡
(18.1평)
3층중앙동2025-04-212020중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세64건
평균 보증금: 8.5억원
월세36건
평균 보증금: 5.1억원 / 월 18만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
6.2억
38건
60-85㎡
7.3억
44건
85㎡ 이상
9.3억
18건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
과천르센토데시앙826전세
53,550만원
84.6㎡
(25.6평)
8층갈현동2025-04-182023
과천위버필드10전세
86,600만원
84.6㎡
(25.6평)
4층원문동2025-04-182021
래미안슈르4전세
87,000만원
84.9㎡
(25.7평)
4층원문동2025-04-262008
래미안에코팰리스71전세
90,000만원
60.0㎡
(18.1평)
6층중앙동2025-04-222007
과천위버필드10전세
93,000만원
59.9㎡
(18.1평)
29층원문동2025-04-052021
과천자이93전세
100,000만원
월 160만원
100.0㎡
(30.2평)
29층별양동2025-04-282022
과천자이93전세
60,000만원
월 260만원
85.0㎡
(25.7평)
15층별양동2025-04-302022
래미안슈르4전세
70,000만원
월 200만원
137.2㎡
(41.5평)
9층원문동2025-04-042008
과천위버필드10전세
120,000만원
85.0㎡
(25.7평)
22층원문동2025-04-262021
래미안슈르4전세
90,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층원문동2025-04-012008
과천위버필드10전세
98,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층원문동2025-04-162021
래미안에코팰리스71전세
45,000만원
월 160만원
60.0㎡
(18.1평)
7층중앙동2025-04-302007
주공1065전세
84,000만원
124.5㎡
(37.6평)
3층중앙동2025-04-051984
과천위버필드10전세
30,000만원
월 420만원
99.8㎡
(30.2평)
18층원문동2025-04-052021
과천위버필드10전세
118,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층원문동2025-04-122021
센트럴파크푸르지오써밋96전세
68,250만원
59.9㎡
(18.1평)
16층부림동2025-04-232020
과천푸르지오오르투스815전세
80,000만원
75.0㎡
(22.7평)
21층갈현동2025-04-132023
과천푸르지오오르투스815전세
57,750만원
85.0㎡
(25.7평)
13층갈현동2025-04-302023
래미안슈르4전세
90,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층원문동2025-04-012008
래미안슈르4전세
60,000만원
월 120만원
60.0㎡
(18.1평)
15층원문동2025-04-122008
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
e편한세상 시티 과천1-22
88,000만원
평당 3,531만원
82.4㎡
(24.9평)
27층별양동2025-04-102022
렉스타운1-10
40,000만원
평당 1,899만원
69.7㎡
(21.1평)
6층별양동2025-04-232007
e편한세상 시티 과천1-22
88,000만원
평당 3,531만원
82.4㎡
(24.9평)
27층별양동2025-04-102022
e편한세상 시티 과천1-22
30,000만원
평당 3,837만원
25.8㎡
(7.8평)
18층별양동2025-04-232022
e편한세상 시티 과천1-22
28,000만원
평당 3,581만원
25.8㎡
(7.8평)
14층별양동2025-04-052022
렉스타운1-10
26,000만원
평당 2,869만원
30.0㎡
(9.1평)
8층별양동2025-04-102007
렉스타운1-10
30,700만원
평당 2,362만원
43.0㎡
(13.0평)
5층별양동2025-04-102007
e편한세상 시티 과천1-22
30,500만원
평당 3,901만원
25.8㎡
(7.8평)
28층별양동2025-04-052022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 18건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
e편한세상 시티 과천1-22전세
28,000만원
25.9㎡ (7.8평)
24층별양동2025-04-2325.07~27.07
힐스테이트 과천 중앙38월세
35,000만원
월 200만원
85.0㎡ (25.7평)
14층중앙동2025-04-1925.06~27.06
e편한세상 시티 과천1-22전세
27,000만원
25.9㎡ (7.8평)
4층별양동2025-04-2825.07~27.07
힐스테이트 과천 중앙38전세
83,000만원
85.0㎡ (25.7평)
13층중앙동2025-04-2425.07~27.07
렉스타운1-10월세
35,000만원
월 50만원
80.5㎡ (24.3평)
11층별양동2025-04-1425.05~26.05
렉스타운1-10월세
10,000만원
월 35만원
26.6㎡ (8.0평)
5층별양동2025-04-1225.05~27.05
e편한세상 시티 과천1-22월세
4,000만원
월 140만원
25.9㎡ (7.8평)
26층별양동2025-04-2125.06~27.06
e편한세상 시티 과천1-22전세
28,500만원
25.9㎡ (7.8평)
28층별양동2025-04-1525.06~26.06
e편한세상 시티 과천1-22월세
24,000만원
월 30만원
25.9㎡ (7.8평)
19층별양동2025-04-1825.06~27.06
e편한세상 시티 과천1-22월세
15,000만원
월 60만원
25.9㎡ (7.8평)
20층별양동2025-04-1025.05~27.05
힐스테이트 과천 중앙38전세
45,000만원
69.7㎡ (21.1평)
17층중앙동2025-04-0625.04~27.04
e편한세상 시티 과천1-22전세
28,500만원
25.9㎡ (7.8평)
7층별양동2025-04-1125.05~26.05
힐스테이트 과천 중앙38월세
40,000만원
월 50만원
69.7㎡ (21.1평)
12층중앙동2025-04-0525.05~27.05
힐스테이트 과천 중앙38전세
47,200만원
69.7㎡ (21.1평)
20층중앙동2025-04-1225.05~27.05
힐스테이트 과천 중앙38월세
40,000만원
월 50만원
69.7㎡ (21.1평)
12층중앙동2025-04-0525.05~27.05
힐스테이트 과천 중앙38월세
20,000만원
월 210만원
69.7㎡ (21.1평)
5층중앙동2025-04-0925.05~27.05
e편한세상 시티 과천1-22월세
2,000만원
월 130만원
25.9㎡ (7.8평)
24층별양동2025-04-1025.05~27.05
힐스테이트 과천 중앙38월세
50,000만원
월 110만원
69.7㎡ (21.1평)
21층중앙동2025-04-0325.05~27.05

연립/다세대 매매 실거래가 (총 13건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
씨티빌513-35
38,500만원
50.7㎡ (15.3평)
대지 49.1㎡
2층과천동2025-04-30다세대
더웰9-6
75,000만원
84.5㎡ (25.6평)
대지 80.4㎡
3층갈현동2025-04-30다세대
소라트(B동)173
60,000만원
76.3㎡ (23.1평)
대지 63.3㎡
3층문원동2025-04-07다세대
드림빌46-5
80,000만원
51.4㎡ (15.5평)
대지 40.5㎡
2층별양동2025-04-16다세대
(12-2)12-2
50,000만원
52.1㎡ (15.8평)
대지 37.8㎡
2층부림동2025-04-29다세대
현대2차443-2
56,000만원
80.7㎡ (24.4평)
대지 62.8㎡
4층주암동2025-04-14다세대
덕현제18-2
69,500만원
43.1㎡ (13.0평)
대지 28.8㎡
3층별양동2025-04-12다세대
갤러리하우스15-31
64,000만원
54.1㎡ (16.4평)
대지 28.5㎡
3층문원동2025-04-09다세대
희가빌리지175-1
31,500만원
76.5㎡ (23.1평)
대지 57.2㎡
2층문원동2025-04-01다세대
빌라로이17-1
54,000만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 31.9㎡
2층부림동2025-04-11다세대
신영15-120
65,000만원
82.8㎡ (25.0평)
대지 42.3㎡
-1층문원동2025-04-11다세대
소라트(B동)173
59,500만원
82.7㎡ (25.0평)
대지 68.7㎡
2층문원동2025-04-04다세대
아름채39-4
80,000만원
59.4㎡ (18.0평)
대지 37.8㎡
2층별양동2025-04-04다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 40건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
리정42-4전세
15,000만원
41.9㎡ (12.7평)
4층별양동2025-04-12다세대
노팅힐491-1전세
70,000만원
155.9㎡ (47.2평)
1층과천동2025-04-22다세대
오우가15-132전세
47,000만원
72.8㎡ (22.0평)
3층문원동2025-04-15다세대
은행빌라20-5월세
20,000만원
월 88만원
79.6㎡ (24.1평)
2층주암동2025-04-08다세대
(142-14)142-14전세
55,000만원
109.6㎡ (33.2평)
2층과천동2025-04-02연립
보아스VILLE329월세
20,000만원
월 190만원
83.8㎡ (25.3평)
3층문원동2025-04-23다세대
하람스22-1월세
20,000만원
월 97만원
57.6㎡ (17.4평)
2층별양동2025-04-23다세대
별양동24-7공동주택(희우재)24-7전세
75,000만원
53.9㎡ (16.3평)
5층별양동2025-04-05다세대
포제이빌37-8월세
30,000만원
월 70만원
57.7㎡ (17.5평)
2층부림동2025-04-12다세대
하람스22-1전세
44,800만원
78.8㎡ (23.8평)
4층별양동2025-04-07다세대
우리빌(15-39)15-39전세
55,000만원
123.2㎡ (37.3평)
3층문원동2025-04-26다세대
아트빌15-85전세
32,000만원
61.7㎡ (18.7평)
1층문원동2025-04-09다세대
다온빌38-6월세
10,000만원
월 112만원
53.7㎡ (16.2평)
2층부림동2025-04-19다세대
세인트빌144월세
40,000만원
월 25만원
85.0㎡ (25.7평)
1층문원동2025-04-30연립
라비에벨44-1월세
4,800만원
월 60만원
47.4㎡ (14.3평)
2층별양동2025-04-29다세대
보아스VILLE329월세
20,000만원
월 190만원
83.8㎡ (25.3평)
3층문원동2025-04-23다세대
하우재1485-8전세
86,000만원
137.2㎡ (41.5평)
4층과천동2025-04-05다세대
퍼스트빌37-1월세
24,060만원
월 40만원
40.4㎡ (12.2평)
3층부림동2025-04-30다세대
주공10연립76전세
60,000만원
84.0㎡ (25.4평)
2층중앙동2025-04-21연립
여안재106동332-39전세
53,000만원
85.0㎡ (25.7평)
2층문원동2025-04-28다세대
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토지 매매 실거래가 (총 31건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
*대제3종일반주거지역200,000만원45.1㎡별양동2025-04-05지분
3**대제1종일반주거지역331,568만원1486.0㎡문원동2025-04-25
3**임야자연녹지지역2,691만원607.0㎡문원동2025-04-25
1***대제1종일반주거지역1,768만원24.0㎡문원동2025-04-25
산4*임야자연녹지지역4,802만원1083.0㎡문원동2025-04-25
3**전자연녹지지역125,000만원434.0㎡갈현동2025-04-25
9**대제1종일반주거지역113,000만원202.0㎡문원동2025-04-17
9**전개발제한구역109,585만원870.0㎡문원동2025-04-17지분
산3*임야개발제한구역19,000만원11603.0㎡막계동2025-04-23
*대제3종일반주거지역200,000만원54.5㎡별양동2025-04-29지분
5**전개발제한구역7,000만원40.0㎡문원동2025-04-11
3**답제1종일반주거지역226,720만원1154.0㎡문원동2025-04-07
산9*임야개발제한구역8,250만원99.0㎡주암동2025-04-29지분
산9*임야개발제한구역7,690만원115.7㎡주암동2025-04-01지분
3**답제1종일반주거지역780만원4.0㎡문원동2025-04-07
8**대제1종일반주거지역183,000만원211.3㎡갈현동2025-04-21
8**대제1종전용주거지역148,000만원243.8㎡갈현동2025-04-16
산1*임야개발제한구역3,121만원42.9㎡갈현동2025-04-14지분
*대제3종일반주거지역199,000만원60083.9㎡별양동2025-04-19
1**전개발제한구역13,800만원202.0㎡갈현동2025-04-15
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분양권전매 실거래가 (총 4건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
프레스티어자이231,982만원
85.0㎡
(25.7평)
15층별양동2025-04-29입
프레스티어자이231,065만원
84.9㎡
(25.7평)
15층별양동2025-04-19입
프레스티어자이243,113만원
99.9㎡
(30.2평)
7층별양동2025-04-10입
프레스티어자이164,460만원
60.0㎡
(18.1평)
10층별양동2025-04-03입

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**99,000만원--문원동2025-04-151982단독
1**99,000만원--문원동2025-04-151982단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 99건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
중앙동다가구월세
20,000만원
월 80만원
46.0㎡2025-04-05
과천동다가구월세
45,000만원
월 50만원
126.0㎡2025-04-282017
문원동다가구전세
10,000만원
31.0㎡2025-04-261983
별양동다가구월세
17,000만원
월 30만원
35.0㎡2025-04-121993
갈현동다가구전세
40,000만원
58.0㎡2025-04-122025
부림동다가구월세
30,000만원
월 50만원
50.0㎡2025-04-01
문원동단독월세
11,000만원
월 40만원
62.2㎡2025-04-151987
부림동다가구월세
1,500만원
월 80만원
31.7㎡2025-04-031985
과천동다가구월세
25,000만원
월 52만원
59.3㎡2025-04-202019
부림동단독전세
14,500만원
45.0㎡2025-04-261986
갈현동다가구전세
63,000만원
87.2㎡2025-04-022025
중앙동다가구월세
33,000만원
월 7만원
52.0㎡2025-04-211994
중앙동다가구월세
5,000만원
월 100만원
48.0㎡2025-04-161991
갈현동다가구월세
25,000만원
월 60만원
61.0㎡2025-04-292025
부림동다가구월세
8,000만원
월 40만원
23.1㎡2025-04-071990
갈현동다가구월세
20,000만원
월 90만원
55.5㎡2025-04-192024
갈현동다가구전세
55,000만원
66.9㎡2025-04-102023
부림동다가구월세
2,500만원
월 85만원
39.6㎡2025-04-121995
별양동다가구월세
1,000만원
월 50만원
33.0㎡2025-04-232000
갈현동다가구월세
8,700만원
월 112만원
70.7㎡2025-04-122019
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1-18판매일반상업8,300만원9.0㎡ 층별양동2025-04-23집합
*제1종근린생활준주거50,374만원81.3㎡1층갈현동2025-04-29집합
1-18교육연구일반상업4,100만원12.0㎡ 층별양동2025-04-25집합
1-18교육연구일반상업4,100만원12.0㎡ 층별양동2025-04-25집합
1-18판매일반상업7,000만원14.4㎡ 층별양동2025-04-01집합
4**제2종근린생활개발제한구역180,000만원110.0㎡ 층문원동2025-04-16일반
1-18판매일반상업3,300만원12.0㎡ 층별양동2025-04-22집합
1-18판매일반상업7,000만원11.4㎡ 층별양동2025-04-08집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 04월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2025년 04월 경기도 과천시 지역에서는 총 376건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 19.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 29.0억 원, 최저 거래가는 12.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)