🏠 부동산 실거래가

경기도 과천시 부동산 실거래가 2026년 02월

총 337건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 115건
🏢 오피스텔: 46건
🏘️ 연립다세대: 74건
🏡 단독주택: 94건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 21.9억최고가: 25.8억최저가: 13.9억

2026년 02월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 337건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
15건
평균 21.9억
최고 25.8억 / 최저 13.9억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 8.3억
최고 18.5억 / 최저 0.5억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 6.6억
🏢 오피스텔 전월세
37건
평균 3.3억
🏘️ 연립다세대 매매
14건
평균 10.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
60건
평균 3.9억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
94건
평균 1.6억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 2.0억
🏬 상가/업무용
4건
평균 5.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

센트럴파크푸르지오써밋
24.5억
2건
래미안센트럴스위트
24.2억
2건
주공9
23.5억
1건
래미안슈르
22.6억
2건
과천푸르지오라비엔오
20.7억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
20.0억
7건
중소형 (60-85㎡)
23.3억
7건
대형 (115㎡ 이상)
25.4억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
22.2억
4건
중층 (6-15층)
22.2억
6건
고층 (16층 이상)
21.2억
5건

아파트 매매 실거래 내역 (총 15건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
과천위버필드10
215,000만원
평당 11,856만원
60.0㎡
(18.1평)
19층원문동2026-02-202021중개거래
래미안센트럴스위트3
242,200만원
평당 9,427만원
84.9㎡
(25.7평)
11층별양동2026-02-072018중개거래
과천푸르지오오르투스815
189,000만원
평당 8,336만원
75.0㎡
(22.7평)
8층갈현동2026-02-282023중개거래
과천자이93
205,500만원
평당 11,332만원
60.0㎡
(18.1평)
10층별양동2026-02-282022중개거래
센트럴파크푸르지오써밋96
242,000만원
평당 9,413만원
85.0㎡
(25.7평)
3층부림동2026-02-272020중개거래
센트럴파크푸르지오써밋96
248,000만원
평당 9,652만원
84.9㎡
(25.7평)
26층부림동2026-02-072020중개거래
래미안슈르4
253,500만원
평당 7,192만원
116.5㎡
(35.2평)
9층원문동2026-02-132008중개거래
과천위버필드10
139,000만원
평당 12,789만원
35.9㎡
(10.9평)
20층원문동2026-02-112021중개거래
주공941
235,000만원
평당 14,260만원
54.5㎡
(16.5평)
3층부림동2026-02-121982중개거래
래미안슈르4
199,500만원
평당 10,997만원
60.0㎡
(18.1평)
13층원문동2026-02-132008중개거래
과천자이93
200,000만원
평당 11,028만원
60.0㎡
(18.1평)
19층별양동2026-02-062022중개거래
래미안센트럴스위트3
242,200만원
평당 9,427만원
84.9㎡
(25.7평)
11층별양동2026-02-072018중개거래
과천위버필드10
258,000만원
평당 10,036만원
85.0㎡
(25.7평)
22층원문동2026-02-022021중개거래
과천푸르지오라비엔오827
207,000만원
평당 8,064만원
84.9㎡
(25.7평)
2층갈현동2026-02-052021중개거래
과천자이93
205,000만원
평당 11,308만원
59.9㎡
(18.1평)
3층별양동2026-02-062022중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세68건
평균 보증금: 10.1억원
월세32건
평균 보증금: 4.7억원 / 월 18만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
6.9억
34건
60-85㎡
7.6억
45건
85㎡ 이상
12.3억
21건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안슈르4전세
99,750만원
116.5㎡
(35.2평)
19층원문동2026-02-202008
래미안슈르4전세
85,000만원
60.0㎡
(18.1평)
10층원문동2026-02-272008
과천자이93전세
95,000만원
60.0㎡
(18.1평)
13층별양동2026-02-202022
과천푸르지오써밋101전세
85,000만원
월 16만원
59.9㎡
(18.1평)
12층중앙동2026-02-202020
과천자이93전세
71,500만원
59.9㎡
(18.1평)
8층별양동2026-02-272022
래미안센트럴스위트3전세
30,000만원
월 200만원
59.7㎡
(18.1평)
3층별양동2026-02-132018
과천자이93전세
99,750만원
84.9㎡
(25.7평)
4층별양동2026-02-272022
과천위버필드10전세
90,000만원
60.0㎡
(18.1평)
28층원문동2026-02-082021
과천위버필드10전세
70,000만원
월 70만원
84.6㎡
(25.6평)
4층원문동2026-02-012021
과천자이93전세
145,000만원
100.0㎡
(30.2평)
18층별양동2026-02-272022
과천자이93전세
170,000만원
112.9㎡
(34.1평)
29층별양동2026-02-272022
래미안슈르4전세
70,000만원
월 129만원
116.5㎡
(35.2평)
15층원문동2026-02-052008
래미안슈르4전세
84,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층원문동2026-02-252008
과천르센토데시앙826전세
77,700만원
84.6㎡
(25.6평)
16층갈현동2026-02-212023
과천푸르지오라비엔오827전세
89,000만원
99.9㎡
(30.2평)
8층갈현동2026-02-072021
과천르센토데시앙826전세
73,500만원
84.9㎡
(25.7평)
12층갈현동2026-02-262023
래미안슈르4전세
79,500만원
84.9㎡
(25.7평)
10층원문동2026-02-262008
래미안센트럴스위트3전세
71,000만원
59.7㎡
(18.1평)
7층별양동2026-02-212018
래미안센트럴스위트3전세
89,000만원
59.7㎡
(18.1평)
8층별양동2026-02-132018
과천푸르지오써밋101전세
30,000만원
월 220만원
84.9㎡
(25.7평)
26층중앙동2026-02-252020
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오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
e편한세상 시티 과천1-22
25,000만원
평당 3,197만원
25.8㎡
(7.8평)
4층별양동2026-02-252022
e편한세상 시티 과천1-22
65,000만원
평당 3,641만원
59.0㎡
(17.9평)
15층별양동2026-02-202022
e편한세상 시티 과천1-22
94,000만원
평당 3,772만원
82.4㎡
(24.9평)
26층별양동2026-02-042022
과천오피스텔1-14
17,600만원
평당 1,937만원
30.0㎡
(9.1평)
8층별양동2026-02-201995
힐스테이트 과천 중앙38
98,500만원
평당 3,832만원
85.0㎡
(25.7평)
14층중앙동2026-02-092022
e편한세상 시티 과천1-22
65,000만원
평당 3,641만원
59.0㎡
(17.9평)
16층별양동2026-02-082022
힐스테이트 과천 중앙38
101,000만원
평당 3,929만원
85.0㎡
(25.7평)
14층중앙동2026-02-142022
e편한세상 시티 과천1-22
30,000만원
평당 3,837만원
25.8㎡
(7.8평)
18층별양동2026-02-132022
힐스테이트 과천 중앙38
98,500만원
평당 3,832만원
85.0㎡
(25.7평)
14층중앙동2026-02-092022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 37건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
디센트로 1차 월세
10,000만원
월 220만원
85.0㎡ (25.7평)
11층갈현동2026-02-2526.04~28.04
e편한세상 시티 과천1-22전세
28,800만원
25.9㎡ (7.8평)
26층별양동2026-02-0626.03~28.03
e편한세상 시티 과천1-22월세
3,000만원
월 130만원
25.9㎡ (7.8평)
28층별양동2026-02-2826.03~27.03
e편한세상 시티 과천1-22월세
5,000만원
월 100만원
25.9㎡ (7.8평)
28층별양동2026-02-2526.04~28.04
e편한세상 시티 과천1-22월세
3,000만원
월 130만원
25.9㎡ (7.8평)
22층별양동2026-02-0826.03~28.02
디센트로 2차 월세
2,000만원
월 110만원
25.7㎡ (7.8평)
10층갈현동2026-02-2826.03~28.03
디센트로 2차 전세
30,000만원
53.2㎡ (16.1평)
3층갈현동2026-02-2026.02~28.02
디센트로 2차 월세
10,000만원
월 120만원
53.2㎡ (16.1평)
12층갈현동2026-02-2826.03~28.03
디센트로 2차 월세
10,000만원
월 130만원
53.2㎡ (16.1평)
3층갈현동2026-02-2026.03~28.03
힐스테이트 과천 중앙38전세
71,000만원
85.0㎡ (25.7평)
18층중앙동2026-02-2526.03~28.03
힐스테이트 과천 중앙38월세
57,000만원
월 11만원
69.7㎡ (21.1평)
5층중앙동2026-02-2126.03~28.03
디센트로 2차 월세
5,000만원
월 90만원
25.7㎡ (7.8평)
8층갈현동2026-02-1426.02~28.02
디센트로 2차 월세
5,000만원
월 100만원
25.7㎡ (7.8평)
7층갈현동2026-02-1026.02~28.02
디센트로 2차 월세
5,000만원
월 155만원
53.2㎡ (16.1평)
7층갈현동2026-02-2826.03~27.03
디센트로 2차 월세
3,000만원
월 95만원
25.7㎡ (7.8평)
9층갈현동2026-02-0226.02~28.02
디센트로 2차 전세
26,000만원
25.7㎡ (7.8평)
12층갈현동2026-02-1326.05~28.05
디센트로 2차 월세
2,000만원
월 110만원
25.7㎡ (7.8평)
7층갈현동2026-02-2326.02~28.02
디센트로 2차 월세
6,000만원
월 80만원
25.7㎡ (7.8평)
11층갈현동2026-02-2526.02~28.02
힐스테이트 과천 중앙38월세
64,000만원
월 35만원
85.0㎡ (25.7평)
21층중앙동2026-02-0626.04~28.04
힐스테이트 과천 중앙38전세
70,000만원
85.0㎡ (25.7평)
18층중앙동2026-02-1226.03~28.03
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 14건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
문원동359연립주택359
142,772만원
160.3㎡ (48.5평)
대지 106.1㎡
1층문원동2026-02-27연립
문원동359연립주택359
135,727만원
160.3㎡ (48.5평)
대지 106.1㎡
2층문원동2026-02-27연립
문원동359연립주택359
212,142만원
217.8㎡ (65.9평)
대지 179.3㎡
2층문원동2026-02-27연립
문원동359연립주택359
202,380만원
212.9㎡ (64.4평)
대지 156.7㎡
3층문원동2026-02-27연립
(15-103)15-103
68,000만원
73.9㎡ (22.4평)
대지 40.8㎡
-1층문원동2026-02-19다세대
(38-7)38-7
150,000만원
99.1㎡ (30.0평)
대지 77.7㎡
2층별양동2026-02-05다세대
(39-1)39-1
101,000만원
43.1㎡ (13.0평)
대지 29.9㎡
2층별양동2026-02-10다세대
(43-5)43-5
60,000만원
24.2㎡ (7.3평)
대지 16.6㎡
4층별양동2026-02-14다세대
(24-2)24-2
60,000만원
27.0㎡ (8.2평)
대지 16.9㎡
4층별양동2026-02-14다세대
이안애(15-149)15-149
88,000만원
60.3㎡ (18.3평)
대지 33.6㎡
1층문원동2026-02-05다세대
행복마을461-15
50,000만원
60.3㎡ (18.2평)
대지 5.3㎡
2층과천동2026-02-09다세대
솔로몬461-12
80,000만원
80.3㎡ (24.3평)
대지 67.8㎡
3층과천동2026-02-06다세대
(481-2)481-2
47,200만원
73.3㎡ (22.2평)
대지 55.8㎡
3층과천동2026-02-06다세대
(437-4)437-4
60,000만원
114.3㎡ (34.6평)
대지 81.3㎡
2층주암동2026-02-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 60건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
별양동18-19공동주택18-19전세
40,000만원
36.9㎡ (11.2평)
4층별양동2026-02-21다세대
부림동24-7공동주택24-7전세
20,000만원
23.2㎡ (7.0평)
4층부림동2026-02-05다세대
파라디스27127-1전세
46,000만원
55.4㎡ (16.8평)
3층별양동2026-02-26다세대
(12-2)12-2전세
35,000만원
56.1㎡ (17.0평)
5층부림동2026-02-28다세대
별양동퍼스트빌48-3전세
52,500만원
60.2㎡ (18.2평)
5층별양동2026-02-28다세대
부림동39-10다세대39-10월세
20,000만원
월 110만원
46.8㎡ (14.2평)
4층부림동2026-02-15다세대
조은집33-5전세
45,150만원
84.9㎡ (25.7평)
5층별양동2026-02-07다세대
온온빌35-5전세
32,000만원
47.5㎡ (14.4평)
4층부림동2026-02-04다세대
엘피스빌115-335전세
16,800만원
61.4㎡ (18.6평)
1층문원동2026-02-07다세대
유진빌리지36-2월세
12,000만원
월 141만원
62.9㎡ (19.0평)
3층별양동2026-02-27다세대
(11-6)11-6전세
28,000만원
109.4㎡ (33.1평)
1층부림동2026-02-19다세대
스위트하우스15-142전세
24,100만원
57.4㎡ (17.3평)
1층문원동2026-02-21다세대
별양동50-5도시형생활주택(단지형다세대)신축공사50-5전세
65,000만원
53.5㎡ (16.2평)
4층별양동2026-02-27다세대
광창힐스빌(B)145-3전세
37,000만원
64.0㎡ (19.4평)
2층과천동2026-02-28다세대
아름채39-4전세
40,950만원
57.6㎡ (17.4평)
3층별양동2026-02-28다세대
별양동퍼스트빌48-3월세
50,000만원
월 20만원
60.4㎡ (18.3평)
2층별양동2026-02-26다세대
별양동퍼스트빌48-3전세
52,500만원
60.4㎡ (18.3평)
3층별양동2026-02-14다세대
(28-3)28-3월세
47,000만원
월 20만원
38.9㎡ (11.8평)
5층부림동2026-02-28다세대
별양동18-19공동주택18-19월세
40,000만원
월 8만원
51.0㎡ (15.4평)
4층별양동2026-02-28다세대
(39-6)39-6전세
36,750만원
45.6㎡ (13.8평)
2층별양동2026-02-28다세대
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토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**답개발제한구역70,000만원580.0㎡문원동2026-02-06
3**대제1종일반주거지역9,100만원26.0㎡문원동2026-02-19
3**전제1종일반주거지역350만원1.0㎡문원동2026-02-19
산9*임야개발제한구역2,000만원23.0㎡주암동2026-02-02지분

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2026년 02월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 94건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
문원동단독월세
3,000만원
월 40만원
24.0㎡2026-02-111984
별양동다가구월세
10,000만원
월 70만원
44.0㎡2026-02-041988
중앙동다가구전세
9,000만원
58.1㎡2026-02-242002
과천동단독월세
1,500만원
월 56만원
26.4㎡2026-02-252009
문원동다가구월세
2,000만원
월 25만원
33.0㎡2026-02-052018
중앙동다가구전세
10,000만원
56.0㎡2026-02-211997
부림동단독월세
5,000만원
월 110만원
45.9㎡2026-02-122023
중앙동다가구전세
70,000만원
117.8㎡2026-02-061994
갈현동다가구전세
15,000만원
124.6㎡2026-02-162025
주암동다가구월세
25,000만원
월 49만원
85.6㎡2026-02-082017
별양동다가구월세
8,000만원
월 70만원
50.0㎡2026-02-21
문원동단독월세
26,250만원
월 45만원
71.8㎡2026-02-122014
문원동다가구월세
20,000만원
월 25만원
75.7㎡2026-02-251987
중앙동다가구전세
9,000만원
58.1㎡2026-02-242002
부림동다가구월세
8,000만원
월 100만원
62.0㎡2026-02-121986
중앙동다가구전세
39,900만원
98.5㎡2026-02-201990
부림동단독전세
67,200만원
178.7㎡2026-02-211986
문원동다가구전세
14,000만원
56.0㎡2026-02-112006
과천동다가구전세
35,000만원
61.4㎡2026-02-152018
갈현동다가구월세
5,000만원
월 150만원
46.1㎡2026-02-212023
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
17제2종근린생활제2종일반주거60,000만원29.8㎡10층별양동2026-02-24집합
1-13판매일반상업13,900만원19.8㎡ 층별양동2026-02-27집합
1-18기타일반상업12,700만원14.4㎡ 층별양동2026-02-27집합
4**제2종근린생활제1종일반주거137,500만원82.5㎡ 층주암동2026-02-04일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2026년 02월 경기도 과천시 지역에서는 총 337건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 21.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 25.8억 원, 최저 거래가는 13.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)