🏠 부동산 실거래가

경기도 과천시 부동산 실거래가 2025년 10월

총 339건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 172건
🏢 오피스텔: 11건
🏘️ 연립다세대: 57건
🏡 단독주택: 74건
🏞️ 토지: 18건
🏬 상가: 4건
🎟️ 분양권: 2건
평균 매매가: 24.2억최고가: 39.8억최저가: 16.0억

2025년 10월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 339건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
72건
평균 24.2억
최고 39.8억 / 최저 16.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 8.1억
최고 17.0억 / 최저 1.0억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 9.0억
🏢 오피스텔 전월세
10건
평균 3.9억
🏘️ 연립다세대 매매
18건
평균 10.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
39건
평균 3.1억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 25.9억
🏡 단독주택 전월세
70건
평균 1.8억
🏞️ 토지 매매
18건
평균 2.7억
🏬 상가/업무용
4건
평균 21.6억
🎟️ 분양권전매
2건
평균 22.3억
🏭 공장/창고
1건
평균 9.2억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공10
33.7억
6건
센트럴파크푸르지오써밋
26.8억
5건
과천자이
26.7억
9건
주공5
26.2억
2건
과천푸르지오써밋
25.7억
10건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
20.0억
18건
중소형 (60-85㎡)
22.9억
31건
중형 (85-115㎡)
27.6억
11건
대형 (115㎡ 이상)
31.0억
12건

층별 평균가

저층 (1-5층)
25.5억
20건
중층 (6-15층)
22.5억
35건
고층 (16층 이상)
26.2억
17건

아파트 매매 실거래 내역 (총 72건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
과천자이620동동 93
398,000만원
평당 9,676만원
136.0㎡
(41.1평)
35층별양동2025-10-172022중개거래
래미안센트럴스위트3
240,000만원
평당 9,341만원
84.9㎡
(25.7평)
12층별양동2025-10-172018중개거래
래미안에코팰리스1105동 71
209,000만원
평당 8,133만원
84.9㎡
(25.7평)
13층중앙동2025-10-192007중개거래
래미안슈르4
183,000만원
평당 10,087만원
60.0㎡
(18.1평)
13층원문동2025-10-182008중개거래
과천푸르지오써밋101
270,000만원
평당 7,029만원
127.0㎡
(38.4평)
7층중앙동2025-10-182020중개거래
과천르센토데시앙826
219,500만원
평당 7,261만원
99.9㎡
(30.2평)
11층갈현동2025-10-152023중개거래
래미안슈르4
230,000만원
평당 8,951만원
84.9㎡
(25.7평)
9층원문동2025-10-162008중개거래
래미안슈르310동 4
218,000만원
평당 8,484만원
84.9㎡
(25.7평)
19층원문동2025-10-182008중개거래
래미안슈르4
165,000만원
평당 9,095만원
60.0㎡
(18.1평)
2층원문동2025-10-172008중개거래
과천위버필드10
250,000만원
평당 9,725만원
85.0㎡
(25.7평)
10층원문동2025-10-112021중개거래
과천자이93
278,000만원
평당 9,191만원
100.0㎡
(30.2평)
18층별양동2025-10-152022중개거래
래미안슈르17
219,000만원
평당 8,523만원
84.9㎡
(25.7평)
12층별양동2025-10-042008중개거래
과천린파밀리에801동동 856
160,000만원
평당 6,223만원
85.0㎡
(25.7평)
7층갈현동2025-10-182024직거래
래미안슈르4
191,000만원
평당 10,528만원
60.0㎡
(18.1평)
10층원문동2025-10-172008중개거래
센트럴파크푸르지오써밋705동 96
240,000만원
평당 9,335만원
85.0㎡
(25.7평)
17층부림동2025-10-182020중개거래
과천푸르지오오르투스815
189,000만원
평당 7,353만원
85.0㎡
(25.7평)
2층갈현동2025-10-172023중개거래
래미안센트럴스위트3
198,000만원
평당 10,966만원
59.7㎡
(18.1평)
3층별양동2025-10-172018중개거래
주공101012동 65
335,000만원
평당 8,899만원
124.5㎡
(37.6평)
2층중앙동2025-10-191984중개거래
과천푸르지오써밋106동동 101
320,000만원
평당 8,746만원
121.0㎡
(36.6평)
18층중앙동2025-10-182020중개거래
과천위버필드10
265,000만원
평당 10,309만원
85.0㎡
(25.7평)
10층원문동2025-10-132021중개거래
1234다음 →1 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세63건
평균 보증금: 9.3억원
월세37건
평균 보증금: 6.2억원 / 월 16만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
7.0억
33건
60-85㎡
8.3억
48건
85㎡ 이상
9.8억
19건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
과천위버필드10전세
50,000만원
월 125만원
60.0㎡
(18.1평)
4층원문동2025-10-162021
과천푸르지오라비엔오827전세
79,500만원
99.9㎡
(30.2평)
1층갈현동2025-10-102021
래미안슈르17전세
11,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층별양동2025-10-142008
래미안슈르17전세
110,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층별양동2025-10-142008
과천자이93전세
40,000만원
월 176만원
60.0㎡
(18.1평)
15층별양동2025-10-252022
과천푸르지오라비엔오827전세
110,000만원
99.9㎡
(30.2평)
15층갈현동2025-10-222021
과천자이93전세
86,100만원
60.0㎡
(18.1평)
24층별양동2025-10-202022
래미안슈르4전세
85,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층원문동2025-10-202008
래미안슈르4전세
60,000만원
월 70만원
60.0㎡
(18.1평)
8층원문동2025-10-252008
래미안센트럴스위트3전세
81,000만원
59.7㎡
(18.1평)
7층별양동2025-10-232018
래미안슈르4전세
121,000만원
117.0㎡
(35.4평)
7층원문동2025-10-172008
래미안센트럴스위트3전세
60,000만원
월 240만원
84.9㎡
(25.7평)
13층별양동2025-10-312018
과천자이93전세
105,000만원
84.9㎡
(25.7평)
31층별양동2025-10-102022
과천푸르지오라비엔오827전세
79,500만원
99.9㎡
(30.2평)
1층갈현동2025-10-102021
과천위버필드10전세
100,000만원
59.9㎡
(18.1평)
27층원문동2025-10-142021
주공1065전세
25,000만원
월 150만원
124.5㎡
(37.6평)
4층중앙동2025-10-251984
과천자이93전세
128,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층별양동2025-10-302022
과천위버필드10전세
94,500만원
85.0㎡
(25.7평)
14층원문동2025-10-292021
과천푸르지오오르투스815전세
87,000만원
75.0㎡
(22.7평)
29층갈현동2025-10-212023
래미안슈르4전세
85,000만원
60.0㎡
(18.1평)
3층원문동2025-10-312008
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
힐스테이트 과천 중앙38
90,000만원
평당 4,270만원
69.7㎡
(21.1평)
23층중앙동2025-10-262022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
e편한세상 시티 과천1-22전세
26,000만원
25.9㎡ (7.8평)
10층별양동2025-10-2326.01~28.01
힐스테이트 과천 중앙38월세
23,000만원
월 165만원
85.0㎡ (25.7평)
13층중앙동2025-10-2325.12~27.12
힐스테이트 과천청사역1-21월세
10,000만원
월 310만원
84.2㎡ (25.5평)
22층별양동2025-10-2826.01~28.01
e편한세상 시티 과천1-22전세
24,150만원
25.9㎡ (7.8평)
15층별양동2025-10-1126.01~28.01
힐스테이트 과천 중앙38전세
63,000만원
85.0㎡ (25.7평)
18층중앙동2025-10-2325.11~27.11
e편한세상 시티 과천1-22전세
60,000만원
59.0㎡ (17.9평)
7층별양동2025-10-1126.01~28.01
힐스테이트 과천 중앙38월세
43,000만원
월 90만원
85.0㎡ (25.7평)
3층중앙동2025-10-2125.12~27.12
e편한세상 시티 과천1-22월세
4,500만원
월 130만원
25.9㎡ (7.8평)
10층별양동2025-10-1525.10~27.10
힐스테이트 과천 중앙38전세
73,000만원
85.0㎡ (25.7평)
3층중앙동2025-10-1025.12~27.12
힐스테이트 과천 중앙38전세
65,000만원
85.0㎡ (25.7평)
10층중앙동2025-10-1025.11~25.12

연립/다세대 매매 실거래가 (총 18건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
노팅힐491-1
145,000만원
155.9㎡ (47.2평)
대지 139.3㎡
1층과천동2025-10-31다세대
행복드림28-1
86,000만원
35.6㎡ (10.8평)
대지 25.1㎡
4층부림동2025-10-28다세대
한울빌라15-125
74,000만원
64.5㎡ (19.5평)
대지 24.9㎡
1층문원동2025-10-25다세대
H-point26-9
67,000만원
60.0㎡ (18.1평)
대지 34.5㎡
2층별양동2025-10-10다세대
(40-7)40-7
110,000만원
49.7㎡ (15.0평)
대지 34.9㎡
3층부림동2025-10-08다세대
베나하우스24-4
137,000만원
63.8㎡ (19.3평)
대지 55.5㎡
2층중앙동2025-10-21다세대
그린빌18-3
95,000만원
59.4㎡ (18.0평)
대지 30.5㎡
1층별양동2025-10-17다세대
브릭스타운326-3
82,000만원
81.3㎡ (24.6평)
대지 79.8㎡
1층문원동2025-10-11다세대
주공10연립76
280,500만원
83.4㎡ (25.2평)
대지 108.6㎡
2층중앙동2025-10-18연립
부림동13-3열매하우스13-3
130,000만원
45.8㎡ (13.9평)
대지 34.6㎡
2층부림동2025-10-16다세대
준영빌딩15-75
70,000만원
55.8㎡ (16.9평)
대지 24.2㎡
1층문원동2025-10-15다세대
(35-3)35-3
45,000만원
24.9㎡ (7.5평)
대지 15.8㎡
5층부림동2025-10-15다세대
별양동퍼스트빌48-3
90,000만원
74.0㎡ (22.4평)
대지 36.4㎡
5층별양동2025-10-14다세대
아름채39-4
90,000만원
46.2㎡ (14.0평)
대지 29.4㎡
4층별양동2025-10-03다세대
보광빌Ⅲ11-1
99,000만원
45.2㎡ (13.7평)
대지 30.1㎡
5층부림동2025-10-01다세대
(26-7)26-7
120,000만원
55.2㎡ (16.7평)
대지 36.1㎡
2층별양동2025-10-09다세대
향촌세레니티빌47-4
121,000만원
54.4㎡ (16.5평)
대지 36.8㎡
5층별양동2025-10-07다세대
해든38-1
109,000만원
48.5㎡ (14.7평)
대지 32.3㎡
3층별양동2025-10-01다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 39건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
퍼스트빌37-1월세
30,000만원
월 39만원
53.5㎡ (16.2평)
2층부림동2025-10-18다세대
에코빌리지A동475-2전세
49,500만원
92.1㎡ (27.9평)
3층과천동2025-10-18다세대
심지334-6월세
10,000만원
월 160만원
58.9㎡ (17.8평)
4층부림동2025-10-14다세대
온온빌35-5월세
41,900만원
월 20만원
48.6㎡ (14.7평)
2층부림동2025-10-25다세대
라비에벨44-1전세
34,650만원
38.9㎡ (11.8평)
3층별양동2025-10-17다세대
강안재30-2월세
30,000만원
월 60만원
37.3㎡ (11.3평)
4층부림동2025-10-22다세대
시설재36-1월세
50,000만원
월 30만원
63.8㎡ (19.3평)
4층별양동2025-10-30다세대
올.리브(All Live)34-5월세
35,000만원
월 75만원
45.4㎡ (13.7평)
2층별양동2025-10-24다세대
강안재30-2월세
20,000만원
월 100만원
37.3㎡ (11.3평)
2층부림동2025-10-31다세대
과천동461-35공동주택(최석민)461-35월세
4,200만원
월 53만원
84.9㎡ (25.7평)
4층과천동2025-10-31다세대
(38-4)38-4월세
15,000만원
월 84만원
40.5㎡ (12.2평)
3층별양동2025-10-31다세대
(이지홍)A동461-36월세
47,000만원
월 9만원
76.3㎡ (23.1평)
2층과천동2025-10-10다세대
심지334-6월세
20,000만원
월 120만원
58.9㎡ (17.8평)
4층부림동2025-10-14다세대
선경15-121월세
25,000만원
월 50만원
68.1㎡ (20.6평)
3층문원동2025-10-19다세대
(481-2)481-2전세
38,850만원
76.7㎡ (23.2평)
3층과천동2025-10-29다세대
엘리시움395-5전세
49,000만원
80.1㎡ (24.2평)
2층갈현동2025-10-31다세대
오크트리투142-17전세
39,165만원
62.9㎡ (19.0평)
2층과천동2025-10-13다세대
힐사이드(B동)461-29월세
47,000만원
월 30만원
84.4㎡ (25.5평)
2층과천동2025-10-14다세대
강안재30-2월세
25,000만원
월 80만원
37.3㎡ (11.3평)
3층부림동2025-10-15다세대
윤하우스13-6월세
28,000만원
월 16만원
38.1㎡ (11.5평)
4층부림동2025-10-29다세대
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토지 매매 실거래가 (총 18건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산1*임야자연녹지지역980만원13.5㎡갈현동2025-10-29지분
산1**임야자연녹지지역15,000만원1289.0㎡갈현동2025-10-30
산9*임야개발제한구역3,000만원36.3㎡주암동2025-10-16지분
5**대제1종일반주거지역270,000만원488.0㎡과천동2025-10-24
3**답제1종일반주거지역780만원4.0㎡문원동2025-10-30
3**답제1종일반주거지역64,870만원330.0㎡문원동2025-10-30
산7*임야자연녹지지역2,250만원150.0㎡주암동2025-10-16지분
산7*임야자연녹지지역1,590만원106.0㎡주암동2025-10-16지분
산7*임야자연녹지지역600만원40.0㎡주암동2025-10-16지분
산7*임야자연녹지지역1,500만원100.0㎡주암동2025-10-16지분
산1*임야자연녹지지역3,600만원439.0㎡관문동2025-10-01
7*도로자연녹지지역6,800만원120.0㎡관문동2025-10-01지분
산7*임야자연녹지지역2,400만원496.0㎡주암동2025-10-15지분
5**전자연녹지지역81,000만원1508.0㎡과천동2025-10-16
산7*임야자연녹지지역1,500만원100.0㎡주암동2025-10-16지분
산1*임야자연녹지지역9,122만원430.0㎡갈현동2025-10-10지분
산1*임야자연녹지지역25,090만원430.0㎡갈현동2025-10-10지분
산2*임야자연녹지지역1,000만원66.0㎡관문동2025-10-15지분

분양권전매 실거래가 (총 2건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
프레스티어자이211,000만원
75.0㎡
(22.7평)
6층별양동2025-10-31
디에이치 아델스타235,713만원
84.9㎡
(25.7평)
11층주암동2025-10-15

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**153,000만원--문원동2025-10-171987단독
1**153,000만원--문원동2025-10-171987단독
7*359,600만원--관문동2025-10-011983단독
7*370,000만원--관문동2025-10-011983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 70건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
갈현동다가구월세
5,000만원
월 130만원
55.0㎡2025-10-232025
중앙동다가구전세
20,000만원
45.0㎡2025-10-151989
갈현동다가구월세
5,000만원
월 165만원
53.0㎡2025-10-11
갈현동단독월세
5,000만원
월 165만원
53.4㎡2025-10-112025
과천동단독월세
35,000만원
월 70만원
120.0㎡2025-10-262006
중앙동단독월세
10,000만원
월 60만원
60.0㎡2025-10-231988
갈현동다가구월세
20,000만원
월 80만원
57.0㎡2025-10-25
별양동다가구월세
1,000만원
월 60만원
40.0㎡2025-10-291989
부림동다가구월세
10,000만원
월 50만원
36.6㎡2025-10-22
부림동다가구월세
1,000만원
월 65만원
42.9㎡2025-10-181996
부림동다가구월세
3,000만원
월 55만원
42.0㎡2025-10-25
부림동다가구전세
9,000만원
26.0㎡2025-10-251985
문원동단독전세
4,200만원
20.0㎡2025-10-211982
과천동다가구월세
25,000만원
월 55만원
56.1㎡2025-10-132017
중앙동다가구월세
1,000만원
월 100만원
33.0㎡2025-10-252000
중앙동다가구월세
4,000만원
월 127만원
80.0㎡2025-10-222018
문원동다가구월세
1,000만원
월 80만원
50.0㎡2025-10-112005
갈현동다가구월세
5,000만원
월 210만원
65.2㎡2025-10-202025
문원동다가구월세
20,000만원
월 80만원
134.7㎡2025-10-012002
부림동다가구월세
4,000만원
월 40만원
43.0㎡2025-10-311989
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3**제2종근린생활제1종일반주거440,000만원533.1㎡ 층과천동2025-10-30일반
14제2종근린생활제2종일반주거25,000만원91.3㎡ 층별양동2025-10-15집합
38제2종근린생활일반상업117,000만원33.2㎡ 층중앙동2025-10-22집합
1*제2종근린생활제1종일반주거282,000만원171.4㎡ 층갈현동2025-10-02일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
456공장준주거91,800만원
건물 113.8㎡
대지 NaN㎡
갈현동2025-10-30집합

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2025년 10월 경기도 과천시 지역에서는 총 339건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 24.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 39.8억 원, 최저 거래가는 16.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)