🏠 부동산 실거래가

경기도 과천시 부동산 실거래가 2026년 03월

총 361건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 122건
🏢 오피스텔: 42건
🏘️ 연립다세대: 71건
🏡 단독주택: 104건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 20.9억최고가: 27.6억최저가: 10.2억

2026년 03월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 361건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
22건
평균 20.9억
최고 27.6억 / 최저 10.2억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 6.0억
최고 18.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 5.0억
🏢 오피스텔 전월세
41건
평균 2.3억
🏘️ 연립다세대 매매
19건
평균 11.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
52건
평균 3.5억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 18.0억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 1.8억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 3.3억
🏬 상가/업무용
10건
평균 8.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

센트럴파크푸르지오써밋
26.1억
2건
과천푸르지오써밋
24.0억
2건
과천자이
22.4억
2건
과천위버필드
21.8억
8건
과천르센토데시앙
21.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
19.1억
11건
중소형 (60-85㎡)
22.2억
10건
중형 (85-115㎡)
27.6억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
19.0억
3건
중층 (6-15층)
20.6억
8건
고층 (16층 이상)
21.6억
11건

아파트 매매 실거래 내역 (총 22건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
과천위버필드10
165,000만원
평당 11,855만원
46.0㎡
(13.9평)
25층원문동2026-03-282021중개거래
과천자이93
207,500만원
평당 11,442만원
60.0㎡
(18.1평)
16층별양동2026-03-282022중개거래
래미안슈르4
178,000만원
평당 9,812만원
60.0㎡
(18.1평)
15층원문동2026-03-312008중개거래
래미안슈르4
179,000만원
평당 9,867만원
60.0㎡
(18.1평)
3층원문동2026-03-192008중개거래
과천위버필드10
240,000만원
평당 9,336만원
85.0㎡
(25.7평)
18층원문동2026-03-282021중개거래
과천위버필드10
207,000만원
평당 11,416만원
59.9㎡
(18.1평)
4층원문동2026-03-282021중개거래
과천자이93
240,000만원
평당 9,342만원
84.9㎡
(25.7평)
8층별양동2026-03-262022중개거래
래미안슈르4
177,000만원
평당 9,756만원
60.0㎡
(18.1평)
18층원문동2026-03-262008중개거래
과천타워1-17
102,000만원
평당 4,166만원
80.9㎡
(24.5평)
9층별양동2026-03-251997중개거래
과천푸르지오오르투스815
181,000만원
평당 7,981만원
75.0㎡
(22.7평)
23층갈현동2026-03-242023중개거래
과천위버필드10
245,500만원
평당 9,550만원
85.0㎡
(25.7평)
14층원문동2026-03-212021중개거래
래미안슈르4
184,000만원
평당 10,142만원
60.0㎡
(18.1평)
5층원문동2026-03-212008중개거래
과천위버필드10
245,500만원
평당 9,550만원
85.0㎡
(25.7평)
16층원문동2026-03-202021중개거래
과천르센토데시앙826
211,000만원
평당 8,247만원
84.6㎡
(25.6평)
19층갈현동2026-03-072023중개거래
과천위버필드10
201,500만원
평당 11,113만원
59.9㎡
(18.1평)
14층원문동2026-03-142021중개거래
과천푸르지오써밋101
268,000만원
평당 10,425만원
85.0㎡
(25.7평)
17층중앙동2026-03-112020중개거래
과천위버필드10
241,000만원
평당 9,375만원
85.0㎡
(25.7평)
32층원문동2026-03-152021중개거래
과천위버필드10
200,000만원
평당 11,028만원
60.0㎡
(18.1평)
20층원문동2026-03-152021중개거래
과천푸르지오써밋101
212,000만원
평당 11,693만원
59.9㎡
(18.1평)
8층중앙동2026-03-132020중개거래
센트럴파크푸르지오써밋96
276,000만원
평당 8,951만원
101.9㎡
(30.8평)
9층부림동2026-03-122020중개거래
12다음 →1 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세47건
평균 보증금: 9.2억원
월세53건
평균 보증금: 3.2억원 / 월 11만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
3.9억
48건
60-85㎡
7.4억
33건
85㎡ 이상
9.1억
19건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안슈르4전세
105,000만원
117.0㎡
(35.4평)
21층원문동2026-03-272008
과천푸르지오오르투스815전세
73,500만원
75.0㎡
(22.7평)
4층갈현동2026-03-212023
과천푸르지오라비엔오827전세
75,000만원
84.7㎡
(25.6평)
21층갈현동2026-03-142021
과천위버필드10전세
84,000만원
60.0㎡
(18.1평)
19층원문동2026-03-202021
과천포레드림599전세
4,425만원
19.0㎡
(5.7평)
11층갈현동2026-03-172024
과천푸르지오라비엔오827전세
81,900만원
99.9㎡
(30.2평)
8층갈현동2026-03-072021
과천위버필드10전세
84,000만원
59.9㎡
(18.1평)
22층원문동2026-03-062021
과천위버필드10전세
20,000만원
월 370만원
85.0㎡
(25.7평)
31층원문동2026-03-302021
과천푸르지오써밋101전세
87,150만원
60.0㎡
(18.1평)
3층중앙동2026-03-282020
래미안슈르4전세
75,000만원
월 60만원
84.9㎡
(25.7평)
9층원문동2026-03-272008
과천푸르지오벨라르테824전세
65,000만원
월 60만원
100.0㎡
(30.2평)
18층갈현동2026-03-282022
과천위버필드10전세
18,000만원
월 170만원
35.9㎡
(10.9평)
22층원문동2026-03-192021
센트럴파크푸르지오써밋96전세
1,000만원
월 100만원
114.9㎡
(34.8평)
2층부림동2026-03-022020
과천푸르지오라비엔오827전세
93,450만원
99.9㎡
(30.2평)
14층갈현동2026-03-242021
센트럴파크푸르지오써밋96전세
101,700만원
85.0㎡
(25.7평)
7층부림동2026-03-202020
과천푸르지오라비엔오827전세
91,300만원
99.9㎡
(30.2평)
10층갈현동2026-03-012021
과천위버필드10전세
50,000만원
월 130만원
46.0㎡
(13.9평)
30층원문동2026-03-212021
과천푸르지오오르투스815전세
84,000만원
75.0㎡
(22.7평)
25층갈현동2026-03-212023
과천위버필드10전세
95,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층원문동2026-03-172021
과천수자인아파트(13단지)641전세
30,100만원
월 220만원
84.6㎡
(25.6평)
10층갈현동2026-03-272024
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
렉스타운1-10
50,000만원
평당 2,568만원
64.4㎡
(19.5평)
7층별양동2026-03-192007

오피스텔 전월세 실거래가 (총 41건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
디센트로 2차 월세
41,000만원
월 15만원
53.2㎡ (16.1평)
6층갈현동2026-03-2126.05~28.05
디센트로 2차 월세
5,000만원
월 160만원
53.2㎡ (16.1평)
9층갈현동2026-03-2126.04~28.04
디센트로 2차 월세
2,000만원
월 110만원
25.7㎡ (7.8평)
15층갈현동2026-03-1326.03~28.03
e편한세상 시티 과천1-22월세
20,000만원
월 45만원
25.9㎡ (7.8평)
28층별양동2026-03-2126.03~28.03
e편한세상 시티 과천1-22월세
5,000만원
월 60만원
25.9㎡ (7.8평)
15층별양동2026-03-2826.06~28.06
힐스테이트 과천청사역1-21월세
20,000만원
월 240만원
84.2㎡ (25.5평)
23층별양동2026-03-1426.05~28.05
디센트로 2차 월세
5,000만원
월 95만원
25.7㎡ (7.8평)
8층갈현동2026-03-2826.04~28.04
e편한세상 시티 과천1-22월세
21,000만원
월 30만원
25.9㎡ (7.8평)
25층별양동2026-03-2026.06~28.06
e편한세상 시티 과천1-22전세
56,000만원
59.0㎡ (17.9평)
5층별양동2026-03-2526.04~28.04
e편한세상 시티 과천1-22전세
27,000만원
25.9㎡ (7.8평)
27층별양동2026-03-3126.06~28.06
디센트로 2차 월세
5,000만원
월 140만원
53.2㎡ (16.1평)
3층갈현동2026-03-1426.04~28.04
디센트로 2차 전세
26,000만원
25.7㎡ (7.8평)
6층갈현동2026-03-1126.04~28.04
디센트로 2차 월세
5,000만원
월 100만원
25.7㎡ (7.8평)
15층갈현동2026-03-1126.04~28.04
디센트로 1차 월세
35,000만원
월 75만원
56.7㎡ (17.2평)
13층갈현동2026-03-2926.04~28.04
디센트로 2차 월세
3,000만원
월 110만원
25.7㎡ (7.8평)
6층갈현동2026-03-2326.03~28.03
e편한세상 시티 과천1-22월세
5,000만원
월 110만원
25.9㎡ (7.8평)
15층별양동2026-03-2726.04~28.04
힐스테이트 과천청사역1-21월세
30,000만원
월 210만원
84.2㎡ (25.5평)
20층별양동2026-03-0226.03~28.03
힐스테이트 과천 중앙38전세
68,000만원
85.0㎡ (25.7평)
12층중앙동2026-03-2726.05~28.05
디센트로 2차 월세
10,000만원
월 125만원
53.2㎡ (16.1평)
9층갈현동2026-03-1726.03~28.03
디센트로 2차 월세
5,000만원
월 90만원
25.7㎡ (7.8평)
10층갈현동2026-03-1226.03~28.03
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 19건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
주공10연립76
285,000만원
84.5㎡ (25.6평)
대지 108.6㎡
2층중앙동2026-03-19연립
가온누리15-112
88,000만원
65.5㎡ (19.8평)
대지 38.5㎡
3층문원동2026-03-27다세대
(439-6)439-6
45,000만원
54.4㎡ (16.5평)
대지 41.8㎡
2층주암동2026-03-21다세대
(11-4)11-4
119,000만원
47.0㎡ (14.2평)
대지 33.2㎡
2층부림동2026-03-11다세대
그랜드캐슬21-5
120,000만원
55.1㎡ (16.7평)
대지 36.5㎡
2층부림동2026-03-10다세대
윤하우스13-6
89,000만원
38.1㎡ (11.5평)
대지 24.4㎡
4층부림동2026-03-10다세대
주공10연립76
290,000만원
83.1㎡ (25.1평)
대지 108.6㎡
2층중앙동2026-03-26연립
ZIEUM23123-1
107,500만원
47.7㎡ (14.4평)
대지 28.6㎡
5층부림동2026-03-09다세대
소라트(B동)173
86,000만원
82.7㎡ (25.0평)
대지 68.7㎡
1층문원동2026-03-17다세대
(24-2)24-2
120,000만원
55.0㎡ (16.6평)
대지 34.5㎡
2층별양동2026-03-14다세대
(174-2)174-2
96,500만원
84.9㎡ (25.7평)
대지 67.3㎡
2층문원동2026-03-04다세대
라포레선암447-12
60,000만원
66.6㎡ (20.1평)
대지 53.1㎡
3층주암동2026-03-12다세대
다세대주택38-12
69,000만원
38.7㎡ (11.7평)
대지 27.6㎡
3층부림동2026-03-13다세대
BY35235-2
130,000만원
54.5㎡ (16.5평)
대지 37.2㎡
3층별양동2026-03-13다세대
H-point26-9
106,000만원
53.2㎡ (16.1평)
대지 33.3㎡
2층별양동2026-03-07다세대
샬롬하우스32-3
110,000만원
64.4㎡ (19.5평)
대지 37.4㎡
2층별양동2026-03-04다세대
별양동18-19공동주택18-19
98,300만원
36.9㎡ (11.2평)
대지 24.3㎡
4층별양동2026-03-05다세대
소은서하우스12-1
128,000만원
64.7㎡ (19.6평)
대지 39.1㎡
3층부림동2026-03-04다세대
(15-109)15-109
85,000만원
67.9㎡ (20.5평)
대지 35.0㎡
3층문원동2026-03-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 52건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
보아스VILLE329월세
35,000만원
월 123만원
83.8㎡ (25.3평)
3층문원동2026-03-25다세대
보아스VILLE329월세
35,000만원
월 123만원
83.8㎡ (25.3평)
3층문원동2026-03-25다세대
별양동18-19공동주택18-19월세
40,000만원
월 55만원
51.0㎡ (15.4평)
4층별양동2026-03-14다세대
(이지홍)A동461-36전세
34,650만원
59.9㎡ (18.1평)
2층과천동2026-03-12다세대
로즈빌15-23월세
5,000만원
월 100만원
78.8㎡ (23.8평)
-1층문원동2026-03-26다세대
조은집33-5월세
22,000만원
월 88만원
54.3㎡ (16.4평)
2층별양동2026-03-12다세대
시온빌22-4전세
25,200만원
37.8㎡ (11.4평)
4층부림동2026-03-14다세대
샬롬빌22-2월세
40,000만원
월 12만원
38.1㎡ (11.5평)
3층부림동2026-03-19다세대
두드림13-13월세
25,000만원
월 23만원
48.2㎡ (14.6평)
2층부림동2026-03-13다세대
핀하우스(finn.house)50-1전세
38,850만원
46.8㎡ (14.2평)
3층별양동2026-03-21다세대
어울린38-5전세
37,800만원
50.0㎡ (15.1평)
2층부림동2026-03-09다세대
어울린38-5전세
37,800만원
50.0㎡ (15.1평)
2층부림동2026-03-09다세대
더라이즈41-3월세
30,000만원
월 130만원
53.3㎡ (16.1평)
2층별양동2026-03-21다세대
에코빌150-2월세
20,000만원
월 65만원
69.8㎡ (21.1평)
2층문원동2026-03-28다세대
스위트하우스15-142월세
11,000만원
월 100만원
57.4㎡ (17.3평)
2층문원동2026-03-26다세대
신영15-120전세
21,000만원
82.8㎡ (25.0평)
-1층문원동2026-03-29다세대
(23-5)23-5월세
693만원
월 74만원
53.9㎡ (16.3평)
3층별양동2026-03-30다세대
141-7141-7전세
36,460만원
82.5㎡ (25.0평)
2층과천동2026-03-25다세대
아름드리하우스32-7전세
38,850만원
49.9㎡ (15.1평)
3층별양동2026-03-28다세대
아름채39-4전세
44,000만원
59.4㎡ (18.0평)
2층별양동2026-03-28다세대
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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**답개발제한구역8,700만원206.0㎡문원동2026-03-28
5**대개발제한구역38,000만원152.0㎡과천동2026-03-30
1**도로제1종일반주거지역500만원3.0㎡문원동2026-03-17지분
산9*임야개발제한구역3,000만원528.0㎡문원동2026-03-19지분
1**도로제1종일반주거지역10만원2.8㎡문원동2026-03-21지분
산1**임야개발제한구역40,000만원298.0㎡과천동2026-03-05
9*전제1종일반주거지역11,600만원18.0㎡주암동2026-03-06
9*전개발제한구역13,000만원57.0㎡주암동2026-03-06
9*대제1종일반주거지역34,600만원43.0㎡주암동2026-03-06
5**대개발제한구역35,000만원152.0㎡과천동2026-03-05
산1**임야개발제한구역43,000만원298.0㎡과천동2026-03-05
8**대제1종일반주거지역167,900만원229.2㎡갈현동2026-03-10

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**149,000만원--문원동2026-03-142016다가구
3**225,000만원--과천동2026-03-121993단독
1**120,000만원--문원동2026-03-141981단독
3**225,000만원--과천동2026-03-121993단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
문원동다가구월세
25,000만원
월 60만원
71.0㎡2026-03-282005
부림동다가구월세
15,000만원
월 70만원
45.0㎡2026-03-111988
갈현동다가구전세
54,000만원
58.0㎡2026-03-072025
문원동단독월세
1,000만원
월 40만원
37.0㎡2026-03-041981
갈현동다가구월세
10,000만원
월 135만원
50.7㎡2026-03-142026
갈현동다가구전세
54,000만원
58.9㎡2026-03-072025
별양동다가구월세
1,000만원
월 50만원
40.0㎡2026-03-181988
과천동다가구월세
10,000만원
월 190만원
150.5㎡2026-03-102001
문원동단독전세
45,000만원
73.0㎡2026-03-062014
갈현동다가구전세
80,000만원
105.8㎡2026-03-26
부림동다가구월세
2,000만원
월 50만원
40.0㎡2026-03-261988
문원동단독전세
32,000만원
85.9㎡2026-03-272004
과천동단독월세
1,000만원
월 100만원
46.0㎡2026-03-242002
갈현동다가구월세
25,000만원
월 60만원
63.7㎡2026-03-272026
중앙동다가구월세
11,000만원
월 13만원
46.0㎡2026-03-121988
중앙동다가구월세
5,000만원
월 105만원
69.3㎡2026-03-252001
중앙동다가구전세
13,000만원
39.3㎡2026-03-271990
과천동다가구월세
4,000만원
월 80만원
45.2㎡2026-03-212006
부림동다가구월세
10,000만원
월 20만원
30.0㎡2026-03-301995
갈현동다가구월세
30,000만원
월 40만원
43.7㎡2026-03-132024
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4제2종근린생활개발제한구역28,000만원20.7㎡10층원문동2026-03-26집합
1-18판매일반상업4,000만원6.4㎡ 층별양동2026-03-19집합
1-18판매일반상업4,100만원6.4㎡ 층별양동2026-03-19집합
1-18판매일반상업4,100만원6.4㎡ 층별양동2026-03-19집합
1-18판매일반상업4,100만원6.4㎡ 층별양동2026-03-19집합
1-18판매일반상업4,100만원6.4㎡ 층별양동2026-03-19집합
1-18판매일반상업4,100만원6.4㎡ 층별양동2026-03-19집합
99제2종근린생활제1종일반주거720,800만원694.5㎡ 층주암동2026-03-06집합
1-18판매일반상업15,000만원19.1㎡ 층별양동2026-03-03집합
1-18판매일반상업13,000만원19.4㎡ 층별양동2026-03-13집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2026년 03월 경기도 과천시 지역에서는 총 361건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 20.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 27.6억 원, 최저 거래가는 10.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)