고덕리엔파크3단지
◍서울 강동구 상일동 490 · 2011년 준공 · 최고 10층 · 15년차
최근 거래 10건 · 8.0–13억 · 평단가 4,605만원 · 최근 2026-05-05
강동구 단지 중상위 84%
두드러진 강점 없이 입지가 대체로 평이하다. 다만 장보기·병원·의원는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 10건전 평형 실거래 (10건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 3% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
85㎡1층 · 2026-05-0512억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
강일 520m상일동 849m고덕 1.9km
학교
서울강명초등학교 254m강명중학교 285m서울고일초등학교 516m
병원
더조은내과의원 366m더원마취통증의학과의원 366m강동드림산부인과의원 494m
마트
동명상회 고덕어반브릿지점 535m광주축협 773m현대마트 852m
치안
상일파출소 891m상일치안센터 958m강일파출소 1.3km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강동구 · 점수 근접순