래미안삼성1차(105-0)
◍서울 강남구 삼성동 105 · 2005년 준공 · 최고 10층 · 21년차
최근 거래 8건 · 38–46억 · 평단가 7,589만원 · 최근 2026-05-15
강남구 단지 중상위 79%
지하철 접근은 괜찮은 편이다. 다만 학교·방범는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 8건전 평형 실거래 (8건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 182㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 22% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
182㎡10층 · 2026-05-1546억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
봉은사 277m봉은사역 283m삼성역 763m
학교
봉은중학교 364m서울봉은초등학교 510m경기고등학교 622m
병원
(의)가산의료재단 광동병원 165m지앤지병원 273m더마주피부과의원 312m
마트
이마트24 대웅제약점 280m코엑스몰 492mLotte Duty Free 497m
치안
코엑스치안센터 529m서울강남경찰서 805m삼성1파출소 879m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강남구 · 점수 근접순