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보라매아카데미타워

서울 동작구 신대방동 395-69 · 1998년 준공 · 최고 32층 · 28년차
최근 거래 8건 · 8.9–13억 · 평단가 3,447만원 · 최근 2026-06-09
거주 입지 종합
보통
동작구 단지 중상위 60%

장보기 접근이 동작구 안에서 최상위 수준이다. 다만 지하철·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.

의료37곳교통0역학교8곳공원10곳치안9곳마트29곳응급62곳40보통
이 단지자치구 중앙값
항목약점동작구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 35% · 중앙값 +6
37
좋음
교통
800m 지하철
상위 100% · 중앙값 -2
0
아쉬움
학교
1km
상위 76% · 중앙값 -1
8
아쉬움
공원
1km
상위 55% · 중앙값 -1
10
보통
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 57% · 중앙값 +1
9
보통
마트
2km
상위 14% · 중앙값 +8
29
매우 좋음
응급
3km 응급실
상위 85% · 중앙값 +2
62
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 8건
3,447 만원/평
평단가
13
최고가
8.9
최저가
8
거래
전 평형 실거래 (8건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
0.30.30.42026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
8521층 · 2026-05-078.9
11632층 · 2026-06-0913
1339층 · 2026-04-2413
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
9.5 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 9층
+0.0 시간
층간 격차
전층 충족
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 표본 전 층이 일조권을 충족한다. 4시간 미만은 일조권 미달.

9
9.5h 충족
7
9.5h 충족
3
9.5h 충족
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
신림 929m신대방삼거리 998m보라매 1.0km
학교
문창중학교 518m서울당곡초등학교 569m서울남부초등학교 710m
병원
김수진내과의원 3m노현주산부인과의원 3mSNU이용석신경과의원 7m
마트
다이소 37m롯데백화점 133m농특산물전문마트 792m
치안
당곡지구대 814m신대방2치안센터 852m대방치안센터 855m
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