삼성동힐스테이트 1단지
◍서울 강남구 삼성동 16-2 · 2008년 준공 · 최고 22층 · 18년차
최근 거래 37건 · 16–36억 · 평단가 14,759만원 · 최근 2026-06-04
강남구 단지 중상위 59%
지하철 접근이 강남구 안에서 최상위 수준이다. 반면 응급의료는 조금 멀리 둬야 한다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 37건전 평형 실거래 (37건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 84㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 1% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
31㎡2층 · 2026-05-2916억
84㎡13층 · 2026-06-0436억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
청담역 298m청담 419m삼성중앙 568m
학교
언주중학교 243m서울삼릉초등학교 364m서울언북초등학교 538m
병원
YK(와이케이)안과의원 265m청담해리슨병원 284m담의원 312m
마트
No Brand Samsung Gangnam Branch 265m레몬마트 353m농협유통하나로마트 청담점 396m
치안
청담2치안센터 716m삼성1파출소 797m코엑스치안센터 1.0km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강남구 · 점수 근접순