아시아선수촌아파트
◍서울 송파구 잠실동 86 · 1986년 준공 · 최고 15층 · 40년차
최근 거래 16건 · 32–56억 · 평단가 13,096만원 · 최근 2026-05-27
송파구 단지 중상위 66%
장보기 접근은 괜찮은 편이다. 다만 공원·녹지·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 16건전 평형 실거래 (16건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 99㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 37% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
99㎡9층 · 2026-05-2743억
134㎡15층 · 2026-04-3055억
151㎡3층 · 2026-05-1856억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
종합운동장 375m잠실새내 881m삼전 1.0km
학교
서울아주초등학교 258m정신여자중학교 293m아주중학교 312m
병원
라미체성형외과의원 419m선수촌병원 451m디온의원 555m
마트
홈런마트 726m해성마트 726m롯데슈퍼 732m
치안
잠실지구대 665m잠실치안센터 741m서울강남경찰서 857m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
송파구 · 점수 근접순