진로아파트
◍서울 중랑구 신내동 654 · 1995년 준공 · 최고 12층 · 31년차
최근 거래 14건 · 8.0–9.9억 · 평단가 2,598만원 · 최근 2026-06-02
중랑구 단지 중상위 80%
두드러진 강점 없이 입지가 대체로 평이하다. 다만 응급의료·방범는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 14건전 평형 실거래 (14건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 102㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 4% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
102㎡3층 · 2026-06-029.0억
134㎡8층 · 2026-05-269.8억
164㎡3층 · 2026-04-089.9억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 7층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
봉화산 417m신내 968m화랑대 1.1km
학교
서울봉화초등학교 97m금성초등학교 332m원묵고등학교 699m
병원
김지혜소아청소년과의원 361m서울특별시서울의료원 411m고려중앙의원 461m
마트
Homeplus 196m롯데프레시 봉화산역점 262m현대마트 466m
치안
중랑경찰소 신내파출소 221m공릉2치안센터 997m서울중랑경찰서 1.1km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
중랑구 · 점수 근접순