🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 438건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 191건
🏢 오피스텔: 78건
🏘️ 연립다세대: 85건
🏡 단독주택: 45건
🏞️ 토지: 30건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 4.3억최고가: 11.0억최저가: 0.9억

2026년 03월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 438건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.3억
최고 11.0억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
91건
평균 2.0억
최고 6.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 0.7억
🏢 오피스텔 전월세
69건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
11건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
74건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 3.7억
🏡 단독주택 전월세
38건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
30건
평균 0.6억
🏬 상가/업무용
9건
평균 2.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
8.5억
9건
삼익
8.2억
2건
대신푸르지오1차
6.1억
7건
비스타동원더비치테라스
5.3억
1건
e편한세상송도더퍼스트비치
5.2억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.2억
28건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
61건
중형 (85-115㎡)
9.3억
5건
대형 (115㎡ 이상)
6.4억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
30건
중층 (6-15층)
3.9억
46건
고층 (16층 이상)
5.3억
24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
힐스테이트이진베이시티아파트775
65,000만원
평당 2,542만원
84.5㎡
(25.6평)
34층암남동2026-03-292022중개거래
부민e편한세상76
21,650만원
평당 842만원
85.0㎡
(25.7평)
1층부민동3가2026-03-282004중개거래
다사랑빌12-2
19,000만원
평당 1,183만원
53.1㎡
(16.1평)
15층부민동1가2026-03-162016중개거래
송도서린엘마르102동동 764
43,500만원
평당 1,692만원
85.0㎡
(25.7평)
13층암남동2026-03-282016중개거래
서원비동18-4
22,900만원
평당 893만원
84.8㎡
(25.6평)
5층토성동5가2026-03-282002중개거래
효정풍경채291-5
19,700만원
평당 1,452만원
44.9㎡
(13.6평)
12층서대신동3가2026-03-282019중개거래
대신푸르지오1차283
49,500만원
평당 2,733만원
59.9㎡
(18.1평)
13층서대신동1가2026-03-282018중개거래
대신푸르지오1차283
76,500만원
평당 2,460만원
102.8㎡
(31.1평)
7층서대신동1가2026-03-282018중개거래
대신해모로센트럴아파트576
46,250만원
평당 2,558만원
59.8㎡
(18.1평)
9층서대신동2가2026-03-282022중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
50,500만원
평당 2,800만원
59.6㎡
(18.0평)
24층암남동2026-03-162024직거래
서원블루오션D동10-1
27,000만원
평당 1,175만원
76.0㎡
(23.0평)
2층부민동1가2026-03-272017중개거래
대신푸르지오1차101동 283
60,300만원
평당 2,353만원
84.7㎡
(25.6평)
6층서대신동1가2026-03-272018중개거래
대신푸르지오2차570
57,500만원
평당 2,237만원
85.0㎡
(25.7평)
2층서대신동2가2026-03-262021중개거래
동양하이츠동양하이츠동 41-5
19,000만원
평당 828만원
75.9㎡
(23.0평)
7층부용동1가2026-03-062014직거래
토성동경동리인타워25-1
47,500만원
평당 2,037만원
77.1㎡
(23.3평)
38층토성동1가2026-03-262018중개거래
헤리츠아파트3차17-5
40,000만원
평당 1,651만원
80.1㎡
(24.2평)
7층충무동1가2026-03-212018중개거래
남부41-1
9,900만원
평당 508만원
64.5㎡
(19.5평)
4층아미동2가2026-03-231976중개거래
토성동경동리인타워25-1
42,500만원
평당 2,204만원
63.8㎡
(19.3평)
32층토성동1가2026-03-262018중개거래
충무대로봄여름가을겨울647-17
30,200만원
평당 1,255만원
79.6㎡
(24.1평)
5층남부민동2026-03-252020중개거래
대신에코팰리스34-2
30,250만원
평당 1,274만원
78.5㎡
(23.7평)
11층서대신동1가2026-03-252018중개거래
← 이전12345다음 →2 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 3.1억원
월세39건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
24건
60-85㎡
1.9억
49건
85㎡ 이상
2.9억
18건

아파트 전월세 실거래가 (총 91건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
54,000만원
105.5㎡
(31.9평)
29층암남동2026-03-142022
대신푸르지오2차570전세
5,000만원
월 150만원
85.0㎡
(25.7평)
31층서대신동2가2026-03-272021
자성빌리지5-8전세
2,000만원
월 20만원
18.8㎡
(5.7평)
3층토성동3가2026-03-132011
대신푸르지오1차283전세
10,000만원
월 125만원
84.9㎡
(25.7평)
31층서대신동1가2026-03-202018
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
3,000만원
월 240만원
116.6㎡
(35.3평)
38층암남동2026-03-292022
송도서린엘마르764전세
3,000만원
월 90만원
59.9㎡
(18.1평)
18층암남동2026-03-062016
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
4,000만원
월 80만원
60.0㎡
(18.1평)
6층암남동2026-03-222024
남명더라우부용69-7전세
2,000만원
월 125만원
62.2㎡
(18.8평)
12층부용동1가2026-03-262021
부용동한웅드리머스46-8전세
18,000만원
월 30만원
68.0㎡
(20.6평)
16층부용동1가2026-03-312015
서원블루오션D동10-1전세
1,000만원
월 35만원
48.9㎡
(14.8평)
2층부민동1가2026-03-202017
송도자유비치81-12전세
1,000만원
월 50만원
84.8㎡
(25.7평)
10층암남동2026-03-151997
대신더샵769전세
42,000만원
98.8㎡
(29.9평)
4층서대신동3가2026-03-282018
삼익313전세
19,000만원
88.2㎡
(26.7평)
2층동대신동2가2026-03-211976
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
50,000만원
84.9㎡
(25.7평)
35층암남동2026-03-122022
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
40,000만원
84.9㎡
(25.7평)
19층암남동2026-03-032022
대신더샵769전세
43,050만원
98.8㎡
(29.9평)
16층서대신동3가2026-03-302018
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 180만원
105.5㎡
(31.9평)
33층암남동2026-03-182022
금호아트빌12-7전세
15,000만원
64.9㎡
(19.6평)
6층토성동1가2026-03-312002
송도탑스빌255-1전세
32,000만원
121.5㎡
(36.8평)
6층암남동2026-03-172000
자성빌리지5-8전세
200만원
월 30만원
16.2㎡
(4.9평)
7층토성동3가2026-03-302011
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오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
동대센츄럴타운190
8,000만원
평당 656만원
40.3㎡
(12.2평)
11층동대신동3가2026-03-242003
동대센츄럴타운190
8,000만원
평당 705만원
37.5㎡
(11.3평)
11층동대신동3가2026-03-262003
송도비치텔236-3
5,500만원
평당 660만원
27.5㎡
(8.3평)
9층암남동2026-03-091996
전원비치오피스텔615-2
8,000만원
평당 784만원
33.8㎡
(10.2평)
8층암남동2026-03-231990
월드오피스텔351
7,000만원
평당 682만원
33.9㎡
(10.3평)
10층암남동2026-03-071990
용문아파트40
11,900만원
평당 634만원
62.1㎡
(18.8평)
6층서대신동1가2026-03-172003
보람아파트270
8,400만원
평당 853만원
32.6㎡
(9.9평)
12층서대신동2가2026-03-102005
한웅 캠퍼스 타워16-1
4,350만원
평당 677만원
21.2㎡
(6.4평)
10층부민동1가2026-03-062009
스카이파크 빌딩6-1
5,000만원
평당 709만원
23.3㎡
(7.1평)
10층부민동1가2026-03-052011

오피스텔 전월세 실거래가 (총 69건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
아델하우스212-3월세
2,000만원
월 34만원
21.6㎡ (6.5평)
2층토성동2가2026-03-0126.03~27.02
타워프라임445월세
500만원
월 19만원
26.3㎡ (7.9평)
2층서대신동3가2026-03-0526.03~27.03
선경아파트61-1전세
10,000만원
29.3㎡ (8.9평)
7층부용동1가2026-03-0626.04~28.04
파인빌 원룸1-33월세
500만원
월 27만원
28.8㎡ (8.7평)
5층충무동2가2026-03-2826.04~28.04
에코팰리스 충무7차5-6월세
500만원
월 77만원
49.0㎡ (14.8평)
18층충무동1가2026-03-1126.04~28.04
태영아너스28-2월세
2,000만원
월 48만원
19.9㎡ (6.0평)
8층부용동2가2026-03-0226.03~27.03
송도탑스빌255-1월세
1,000만원
월 50만원
42.3㎡ (12.8평)
30층암남동2026-03-2626.04~27.02
월드오피스텔351월세
300만원
월 30만원
24.5㎡ (7.4평)
8층암남동2026-03-2126.04~27.03
다이아몬드 오피스텔19-5월세
500만원
월 45만원
18.8㎡ (5.7평)
2층아미동2가2026-03-0126.03~29.02
다이아몬드 오피스텔19-5월세
1,000만원
월 45만원
22.4㎡ (6.8평)
2층아미동2가2026-03-0126.03~29.02
다이아몬드 오피스텔19-5월세
1,000만원
월 45만원
22.4㎡ (6.8평)
2층아미동2가2026-03-0126.03~29.02
다이아몬드 오피스텔19-5월세
500만원
월 45만원
18.8㎡ (5.7평)
2층아미동2가2026-03-0126.03~29.02
다이아몬드 오피스텔19-5월세
1,000만원
월 45만원
22.4㎡ (6.8평)
2층아미동2가2026-03-0126.03~29.02
다이아몬드 오피스텔19-5월세
500만원
월 45만원
28.8㎡ (8.7평)
1층아미동2가2026-03-0126.03~29.02
다이아몬드 오피스텔19-5월세
1,000만원
월 45만원
22.4㎡ (6.8평)
4층아미동2가2026-03-0126.03~29.02
다이아몬드 오피스텔19-5월세
500만원
월 45만원
18.8㎡ (5.7평)
3층아미동2가2026-03-0126.03~29.02
다이아몬드 오피스텔19-5월세
1,000만원
월 45만원
22.4㎡ (6.8평)
3층아미동2가2026-03-0126.03~29.02
다이아몬드 오피스텔19-5월세
1,000만원
월 45만원
22.4㎡ (6.8평)
5층아미동2가2026-03-0126.03~29.02
다이아몬드 오피스텔19-5월세
1,000만원
월 45만원
22.4㎡ (6.8평)
4층아미동2가2026-03-0126.03~29.02
다이아몬드 오피스텔19-5월세
1,000만원
월 45만원
22.4㎡ (6.8평)
4층아미동2가2026-03-0126.03~29.02
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 11건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
지평사랑채202
26,000만원
62.8㎡ (19.0평)
대지 29.4㎡
3층서대신동2가2026-03-28다세대
두손빌라151-9
15,400만원
69.8㎡ (21.1평)
대지 27.4㎡
4층동대신동1가2026-03-29다세대
예그린골드317-5
20,000만원
59.3㎡ (17.9평)
대지 17.6㎡
8층서대신동2가2026-03-26다세대
태경시티빌449-2
23,600만원
73.0㎡ (22.1평)
대지 28.1㎡
2층서대신동3가2026-03-23연립
(2-134)2-134
3,300만원
36.3㎡ (11.0평)
대지 24.7㎡
2층동대신동2가2026-03-20다세대
신풍그린빌라687-40
8,500만원
76.2㎡ (23.0평)
대지 54.6㎡
2층서대신동3가2026-03-21연립
화성10-5
8,000만원
65.2㎡ (19.7평)
대지 104.7㎡
2층암남동2026-03-16다세대
남부151-22
3,800만원
59.5㎡ (18.0평)
대지 43.0㎡
3층남부민동2026-03-12연립
더다옴26-1
14,500만원
46.7㎡ (14.1평)
대지 24.0㎡
5층충무동2가2026-03-03다세대
동복드림타운22-182
5,200만원
28.3㎡ (8.6평)
대지 19.2㎡
3층부민동3가2026-03-05다세대
삼정하이빌466-1
16,400만원
113.6㎡ (34.4평)
대지 67.4㎡
2층암남동2026-03-02연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 74건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
에이스빌13-23월세
1,000만원
월 36만원
17.3㎡ (5.2평)
3층동대신동3가2026-03-12다세대
중앙주택201-5월세
4,000만원
월 25만원
45.8㎡ (13.8평)
4층동대신동1가2026-03-04다세대
플러스원룸33-4월세
500만원
월 32만원
25.5㎡ (7.7평)
2층토성동5가2026-03-19다세대
럭스하이츠3-5월세
4,900만원
월 9만원
18.0㎡ (5.4평)
2층부민동1가2026-03-31다세대
(247-0)247전세
8,000만원
44.4㎡ (13.4평)
4층동대신동3가2026-03-26다세대
거북비지네스228-1월세
300만원
월 20만원
20.7㎡ (6.3평)
2층암남동2026-03-30다세대
신한빌리지6-1월세
500만원
월 35만원
21.5㎡ (6.5평)
6층암남동2026-03-24다세대
신성노블레스R49-2월세
200만원
월 35만원
18.6㎡ (5.6평)
7층부용동2가2026-03-24다세대
포레스타.에이엠(Foresta.am)126-4월세
7,100만원
월 10만원
16.9㎡ (5.1평)
3층아미동2가2026-03-27다세대
럭스하이츠3-5월세
500만원
월 38만원
18.0㎡ (5.4평)
3층부민동1가2026-03-21다세대
스마트빌153-19월세
300만원
월 30만원
14.3㎡ (4.3평)
5층동대신동1가2026-03-28다세대
웰컴하우스29-7월세
2,000만원
월 50만원
22.4㎡ (6.8평)
7층서대신동1가2026-03-01다세대
에비뉴엘63-179월세
3,000만원
월 38만원
19.6㎡ (5.9평)
4층동대신동3가2026-03-30다세대
웰컴하우스29-7월세
1,000만원
월 40만원
15.5㎡ (4.7평)
5층서대신동1가2026-03-01다세대
웰컴하우스29-7월세
2,000만원
월 50만원
22.4㎡ (6.8평)
5층서대신동1가2026-03-01다세대
웰컴하우스29-7월세
2,000만원
월 40만원
19.4㎡ (5.9평)
6층서대신동1가2026-03-01다세대
웰컴하우스29-7월세
2,000만원
월 50만원
22.4㎡ (6.8평)
6층서대신동1가2026-03-01다세대
웰컴하우스29-7월세
1,000만원
월 40만원
15.5㎡ (4.7평)
6층서대신동1가2026-03-01다세대
웰컴하우스29-7월세
2,000만원
월 40만원
19.4㎡ (5.9평)
4층서대신동1가2026-03-01다세대
구덕블루밍189-1월세
2,000만원
월 60만원
43.2㎡ (13.1평)
2층서대신동3가2026-03-30다세대
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토지 매매 실거래가 (총 30건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**도로일반상업지역522만원2.1㎡암남동2026-03-30지분
2**도로일반상업지역1,022만원9.9㎡암남동2026-03-30지분
3**도로일반상업지역362만원3.5㎡암남동2026-03-30지분
2**도로일반상업지역783만원3.2㎡암남동2026-03-30지분
2**도로일반상업지역142만원1.4㎡암남동2026-03-30지분
2**도로일반상업지역1,533만원14.8㎡암남동2026-03-30지분
3**도로일반상업지역543만원5.2㎡암남동2026-03-30지분
2**도로일반상업지역522만원2.1㎡암남동2026-03-30지분
2**도로일반상업지역1,022만원9.9㎡암남동2026-03-30지분
3**도로일반상업지역362만원3.5㎡암남동2026-03-30지분
3*대일반상업지역19,000만원61.8㎡부민동1가2026-03-31
5*대자연녹지지역1,978만원46.0㎡남부민동2026-03-26
1**대제2종일반주거지역336만원2.5㎡동대신동2가2026-03-31지분
1**대제2종일반주거지역10,800만원60.2㎡아미동2가2026-03-31지분
5*대자연녹지지역1,978만원46.0㎡남부민동2026-03-25
2**대제3종일반주거지역3,000만원49.6㎡아미동2가2026-03-24지분
2**대제2종일반주거지역6,600만원38.4㎡아미동2가2026-03-24지분
1**대제2종일반주거지역4,900만원12.2㎡초장동2026-03-20
1*대제2종일반주거지역20,000만원83.0㎡암남동2026-03-19
4*대제2종일반주거지역58,500만원178.7㎡아미동2가2026-03-18
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분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1*90,000만원--부민동2가2026-03-121973단독
3**6,200만원--동대신동1가2026-03-261999단독
1**4,300만원--초장동2026-03-181960단독
1*101,000만원--동대신동3가2026-03-111979단독
1**4,300만원--남부민동2026-03-111985단독
4*34,000만원--부용동2가2026-03-031968단독
1**16,000만원--초장동2026-03-042001단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 38건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
서대신동1가다가구월세
5,100만원
월 10만원
49.0㎡2026-03-301994
토성동2가다가구전세
5,000만원
66.0㎡2026-03-041945
서대신동3가다가구월세
6,000만원
월 20만원
45.0㎡2026-03-281990
토성동2가다가구월세
3,000만원
월 40만원
83.7㎡2026-03-241989
동대신동3가단독월세
1,000만원
월 15만원
122.1㎡2026-03-211990
동대신동3가다가구월세
5,000만원
월 25만원
196.7㎡2026-03-161996
서대신동2가다가구월세
1,000만원
월 40만원
187.5㎡2026-03-111993
동대신동1가단독월세
2,000만원
월 20만원
50.0㎡2026-03-161966
부용동2가단독월세
2,000만원
월 25만원
55.8㎡2026-03-251978
서대신동1가단독월세
12,000만원
월 10만원
125.1㎡2026-03-201969
암남동다가구월세
500만원
월 35만원
27.3㎡2026-03-302010
토성동5가단독월세
2,000만원
월 60만원
68.0㎡2026-03-201971
동대신동1가단독월세
10,000만원
월 30만원
85.3㎡2026-03-181965
암남동다가구월세
500만원
월 35만원
27.3㎡2026-03-302010
초장동단독전세
5,000만원
132.1㎡2026-03-091975
서대신동2가단독전세
8,000만원
39.2㎡2026-03-301953
동대신동2가단독전세
3,500만원
45.0㎡2026-03-301988
아미동2가단독월세
1,000만원
월 38만원
114.9㎡2026-03-301980
동대신동2가단독월세
1,000만원
월 25만원
41.2㎡2026-03-30
서대신동3가다가구월세
1,000만원
월 45만원
40.0㎡2026-03-23
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
*제1종근린생활일반상업7,000만원36.2㎡ 층충무동3가2026-03-30일반
1**제2종근린생활제2종일반주거16,164만원172.9㎡ 층동대신동2가2026-03-31일반
30-9제1종근린생활일반상업45,240만원161.4㎡ 층충무동1가2026-03-25집합
25-1판매일반상업4,000만원53.5㎡1층토성동1가2026-03-20집합
313-154제1종근린생활제3종일반주거33,500만원29.2㎡1층동대신동2가2026-03-18집합
4*제2종근린생활제2종일반주거41,325만원395.4㎡ 층아미동2가2026-03-18일반
271-22제1종근린생활제2종일반주거3,900만원30.7㎡1층암남동2026-03-04집합
32제2종근린생활일반상업18,000만원139.2㎡2층토성동5가2026-03-12집합
2**제2종근린생활제3종일반주거35,500만원114.5㎡ 층동대신동3가2026-03-03일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 서구 지역에서는 총 438건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.0억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)