🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 53건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 16건
🏢 오피스텔: 14건
🏘️ 연립다세대: 16건
🏡 단독주택: 5건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 5.0억최고가: 8.5억최저가: 2.5억

2026년 02월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 53건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
6건
평균 5.0억
최고 8.5억 / 최저 2.5억
🏘️ 아파트 전월세
10건
평균 2.4억
최고 4.5억 / 최저 0.3억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
13건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
16건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 0.6억
🏡 단독주택 전월세
3건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
1건
평균 0.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
8.5억
1건
대신해모로센트럴아파트
5.8억
1건
브라운스톤하이포레
4.6억
2건
동대신역비스타동원아파트
4.3억
1건
부용동한웅드리머스
2.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.3억
1건
중소형 (60-85㎡)
4.4억
4건
중형 (85-115㎡)
8.5억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.8억
1건
중층 (6-15층)
3.4억
2건
고층 (16층 이상)
5.9억
3건

아파트 매매 실거래 내역 (총 6건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동대신역비스타동원아파트420
42,500만원
평당 2,342만원
60.0㎡
(18.1평)
13층동대신동1가2026-02-062021중개거래
브라운스톤하이포레553
49,000만원
평당 1,907만원
85.0㎡
(25.7평)
26층동대신동3가2026-02-052020중개거래
부용동한웅드리머스46-8
25,000만원
평당 1,303만원
63.4㎡
(19.2평)
10층부용동1가2026-02-042015중개거래
브라운스톤하이포레553
42,900만원
평당 1,905만원
74.4㎡
(22.5평)
18층동대신동3가2026-02-042020중개거래
대신해모로센트럴아파트576
58,000만원
평당 2,506만원
76.5㎡
(23.1평)
4층서대신동2가2026-02-012022중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트775
85,000만원
평당 3,025만원
92.9㎡
(28.1평)
46층암남동2026-02-012022중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세6건
평균 보증금: 3.6억원
월세4건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
3건
60-85㎡
2.9억
4건
85㎡ 이상
3.1억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
45,000만원
92.9㎡
(28.1평)
27층암남동2026-02-062022
(83-1)83-1전세
7,000만원
월 10만원
40.6㎡
(12.3평)
7층서대신동2가2026-02-052002
삼익313전세
3,000만원
월 60만원
119.7㎡
(36.2평)
5층동대신동2가2026-02-061976
남성한빛가든161-13전세
15,000만원
59.3㎡
(18.0평)
2층서대신동3가2026-02-061996
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
5,000만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
14층암남동2026-02-052024
대신푸르지오2차570전세
37,800만원
85.0㎡
(25.7평)
2층서대신동2가2026-02-032021
동대신역비스타동원아파트420전세
10,000만원
월 70만원
60.0㎡
(18.1평)
15층동대신동1가2026-02-032021
브라운스톤하이포레553전세
34,000만원
74.4㎡
(22.5평)
1층동대신동3가2026-02-022020
대신푸르지오2차570전세
40,000만원
84.9㎡
(25.7평)
30층서대신동2가2026-02-022021
송도자이르네디오션115-18전세
45,000만원
113.9㎡
(34.5평)
12층암남동2026-02-012025

오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
두영오피스텔27-1
8,300만원
평당 849만원
32.3㎡
(9.8평)
6층아미동2가2026-02-052006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
송도탑스빌255-1월세
2,000만원
월 50만원
45.0㎡ (13.6평)
20층암남동2026-02-0626.02~27.02
트라팰리스100-5월세
2,000만원
월 42만원
17.1㎡ (5.2평)
4층동대신동3가2026-02-0626.02~27.02
신성노블레스R49-2월세
200만원
월 35만원
23.4㎡ (7.1평)
6층부용동2가2026-02-0526.02~26.08
충무동2가 4-25 업무시설 ((주)구덕종합개발 대표이사이안호)4-25월세
500만원
월 55만원
30.0㎡ (9.1평)
10층충무동2가2026-02-0626.02~27.02
안다미로14월세
1,000만원
월 36만원
17.7㎡ (5.3평)
9층부용동1가2026-02-0326.02~27.02
주건축물제1동8-2월세
8,000만원
월 3만원
29.2㎡ (8.8평)
1층토성동2가2026-02-0426.02~28.02
웨이브31-10월세
2,000만원
월 49만원
22.6㎡ (6.8평)
14층부민동1가2026-02-0426.02~27.02
르 헤리티지31-6월세
2,800만원
월 27만원
20.8㎡ (6.3평)
4층부민동1가2026-02-0326.02~27.02
웨이브31-10월세
2,800만원
월 42만원
22.6㎡ (6.8평)
13층부민동1가2026-02-0326.02~27.02
에코팰리스31-114월세
2,800만원
월 70만원
53.9㎡ (16.3평)
5층충무동3가2026-02-0226.02~28.02
아람빌리지22-9월세
6,000만원
월 11만원
19.3㎡ (5.8평)
10층토성동5가2026-02-0226.02~28.02
해동그린원룸17-3월세
6,970만원
월 1만원
24.9㎡ (7.5평)
3층부민동2가2026-02-0226.02~28.02
보강빌라29-9월세
1,000만원
월 45만원
36.6㎡ (11.1평)
4층암남동2026-02-0226.02~27.02

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 02월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 16건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
프라임빌2차1-21월세
2,000만원
월 37만원
22.2㎡ (6.7평)
8층충무동2가2026-02-06다세대
웰컴펠리스18-6월세
2,800만원
월 40만원
24.1㎡ (7.3평)
13층부민동1가2026-02-06다세대
화이트하우스35-3월세
300만원
월 40만원
27.3㎡ (8.3평)
3층부민동3가2026-02-06다세대
미소빌9-11월세
1,000만원
월 30만원
20.7㎡ (6.3평)
6층부용동2가2026-02-03다세대
누리마루27-9월세
500만원
월 30만원
13.9㎡ (4.2평)
2층부용동2가2026-02-06다세대
대신엘리시움61-75월세
9,000만원
월 20만원
15.3㎡ (4.6평)
3층서대신동3가2026-02-01다세대
라온에코그린293-2월세
3,000만원
월 51만원
43.3㎡ (13.1평)
6층서대신동3가2026-02-04연립
다솜빌62-19월세
2,000만원
월 30만원
16.0㎡ (4.8평)
4층암남동2026-02-05다세대
누리마루27-9월세
500만원
월 30만원
15.7㎡ (4.7평)
3층부용동2가2026-02-03다세대
신화헤라(43-6)43-6월세
2,000만원
월 17만원
27.0㎡ (8.2평)
3층초장동2026-02-04다세대
대신엘리시움61-75월세
10,000만원
월 5만원
18.5㎡ (5.6평)
3층서대신동3가2026-02-01다세대
동원빌10-8월세
500만원
월 35만원
19.1㎡ (5.8평)
3층부용동1가2026-02-01다세대
벨하우스28-15월세
300만원
월 30만원
14.9㎡ (4.5평)
5층부용동2가2026-02-02다세대
빌라수C16-15월세
4,000만원
월 85만원
47.8㎡ (14.5평)
2층암남동2026-02-02다세대
더-휴340-16월세
500만원
월 35만원
18.8㎡ (5.7평)
2층동대신동3가2026-02-02다세대
알파하우스123-12월세
1,000만원
월 32만원
18.1㎡ (5.5평)
6층동대신동3가2026-02-02다세대

토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9*대제3종일반주거지역10,500만원62.7㎡부용동2가2026-02-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**8,000만원--초장동2026-02-061960단독
1*4,500만원--동대신동1가2026-02-031992단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 3건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
암남동단독월세
1,000만원
월 32만원
21.3㎡2026-02-051993
초장동단독월세
500만원
월 20만원
10.0㎡2026-02-03
남부민동단독월세
2,000만원
월 30만원
93.2㎡2026-02-031978

상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
614-5제1종근린생활제2종일반주거2,000만원11.9㎡1층암남동2026-02-03집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 서구 지역에서는 총 53건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 5.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.5억 원, 최저 거래가는 2.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)