🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2026년 05월

총 62건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 30건
🏢 오피스텔: 10건
🏘️ 연립다세대: 12건
🏡 단독주택: 5건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 4.5억최고가: 9.2억최저가: 1.5억

2026년 05월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 62건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
15건
평균 4.5억
최고 9.2억 / 최저 1.5억
🏘️ 아파트 전월세
15건
평균 2.1억
최고 4.7억 / 최저 0.3억
🏢 오피스텔 매매
0건
🏢 오피스텔 전월세
10건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
2건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
10건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 2.5억
🏡 단독주택 전월세
4건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 0.2억
🏬 상가/업무용
1건
평균 1.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
8.1억
2건
대신해모로센트럴아파트
5.6억
1건
대신푸르지오2차
5.4억
4건
대신롯데캐슬
4.4억
1건
동대신역비스타동원아파트
4.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.5억
2건
중소형 (60-85㎡)
4.3억
10건
중형 (85-115㎡)
9.2억
1건
대형 (115㎡ 이상)
2.9억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
2건
중층 (6-15층)
3.3억
7건
고층 (16층 이상)
6.0억
6건

아파트 매매 실거래 내역 (총 15건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
힐스테이트이진베이시티아파트775
70,000만원
평당 2,738만원
84.5㎡
(25.6평)
23층암남동2026-05-082022직거래
대진골든빌리지213-1
25,000만원
평당 512만원
161.5㎡
(48.9평)
2층서대신동2가2026-05-091989중개거래
대신푸르지오2차570
58,000만원
평당 2,258만원
84.9㎡
(25.7평)
17층서대신동2가2026-05-102021중개거래
대신푸르지오2차570
54,000만원
평당 2,461만원
72.5㎡
(21.9평)
20층서대신동2가2026-05-092021중개거래
대신푸르지오2차570
48,700만원
평당 2,687만원
59.9㎡
(18.1평)
14층서대신동2가2026-05-092021중개거래
대신푸르지오2차570
56,800만원
평당 2,211만원
84.9㎡
(25.7평)
6층서대신동2가2026-05-022021중개거래
토성동경동리인타워25-1
40,000만원
평당 2,074만원
63.8㎡
(19.3평)
18층토성동1가2026-05-082018중개거래
자유473-2
17,700만원
평당 695만원
84.2㎡
(25.5평)
10층서대신동2가2026-05-071993중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트775
92,000만원
평당 2,882만원
105.5㎡
(31.9평)
59층암남동2026-05-072022중개거래
부민e편한세상76
32,000만원
평당 900만원
117.6㎡
(35.6평)
15층부민동3가2026-05-072004중개거래
송도자유비치81-12
15,000만원
평당 585만원
84.8㎡
(25.7평)
6층암남동2026-05-061997중개거래
동대신역비스타동원아파트420
41,200만원
평당 2,270만원
60.0㎡
(18.1평)
11층동대신동1가2026-05-042021중개거래
동대맨션113-1
20,700만원
평당 811만원
84.4㎡
(25.5평)
6층동대신동1가2026-05-021979중개거래
대신해모로센트럴아파트576
55,750만원
평당 2,408만원
76.5㎡
(23.1평)
4층서대신동2가2026-05-022022중개거래
대신롯데캐슬762
43,700만원
평당 1,704만원
84.8㎡
(25.6평)
18층서대신동3가2026-05-012014중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세9건
평균 보증금: 2.8억원
월세6건
평균 보증금: 1.1억원 / 월 11만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
2.1억
4건
60-85㎡
2.8억
6건
85㎡ 이상
1.3억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
그린비치맨션81-89전세
8,700만원
월 5만원
80.8㎡
(24.5평)
8층암남동2026-05-081998
삼익313전세
5,000만원
월 60만원
88.2㎡
(26.7평)
4층동대신동2가2026-05-071976
대신푸르지오2차570전세
3,000만원
월 170만원
98.7㎡
(29.8평)
6층서대신동2가2026-05-052021
대신해모로센트럴아파트576전세
38,000만원
월 40만원
84.9㎡
(25.7평)
16층서대신동2가2026-05-042022
대신롯데캐슬762전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
9층서대신동3가2026-05-092014
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 260만원
105.5㎡
(31.9평)
60층암남동2026-05-022022
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
26,000만원
60.0㎡
(18.1평)
10층암남동2026-05-082024
동대신역비스타동원아파트420전세
36,000만원
84.4㎡
(25.5평)
14층동대신동1가2026-05-062021
서원블루오션G동61전세
26,800만원
76.1㎡
(23.0평)
9층부용동1가2026-05-042023
부민e편한세상76전세
17,600만원
85.0㎡
(25.7평)
2층부민동3가2026-05-062004
송도풍림아이원595전세
5,000만원
월 150만원
126.6㎡
(38.3평)
22층암남동2026-05-042010
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
47,000만원
92.8㎡
(28.1평)
13층암남동2026-05-052022
부민e편한세상76전세
15,000만원
60.0㎡
(18.1평)
13층부민동3가2026-05-042004
남성한빛가든161-13전세
15,000만원
59.3㎡
(18.0평)
21층서대신동3가2026-05-041996
대신푸르지오1차283전세
39,900만원
84.7㎡
(25.6평)
22층서대신동1가2026-05-012018

오피스텔 전월세 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
에코펠리스1-5전세
13,000만원
46.8㎡ (14.1평)
5층충무동2가2026-05-1126.06~28.05
주건축물제1동8-2월세
5,000만원
월 9만원
22.6㎡ (6.8평)
1층토성동2가2026-05-0626.06~28.06
성인빌딩13-6월세
100만원
월 28만원
25.9㎡ (7.8평)
2층토성동3가2026-05-0726.05~27.05
건원 안단테스위트8-15월세
300만원
월 31만원
23.3㎡ (7.0평)
2층토성동1가2026-05-0626.05~27.05
웨이브31-10월세
2,000만원
월 45만원
22.6㎡ (6.8평)
10층부민동1가2026-05-0126.05~27.04
르 헤리티지31-6월세
2,800만원
월 31만원
20.8㎡ (6.3평)
10층부민동1가2026-05-0126.05~27.04
토성팰리스28-5월세
1,000만원
월 44만원
23.0㎡ (7.0평)
10층토성동4가2026-05-0326.05~27.05
주건축물제1동8-2전세
6,000만원
21.8㎡ (6.6평)
1층토성동2가2026-05-0426.06~28.06
(67-8)67-8월세
1,000만원
월 75만원
49.8㎡ (15.1평)
10층아미동2가2026-05-0426.05~27.05
아람빌리지22-9월세
7,000만원
월 1만원
24.9㎡ (7.5평)
6층토성동5가2026-05-0326.05~28.05

연립/다세대 매매 실거래가 (총 2건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
천마빌라94-179
7,500만원
52.6㎡ (15.9평)
대지 24.0㎡
3층남부민동2026-05-07다세대
(46-61)46-61
12,500만원
55.6㎡ (16.8평)
대지 26.7㎡
6층남부민동2026-05-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 10건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
로하스파크18-13월세
500만원
월 44만원
12.1㎡ (3.7평)
4층토성동4가2026-05-11다세대
현대가29-39월세
500만원
월 25만원
15.5㎡ (4.7평)
4층암남동2026-05-11다세대
동아빌라27-1월세
150만원
월 40만원
25.0㎡ (7.6평)
2층부민동3가2026-05-08다세대
토성스타9-2월세
2,000만원
월 17만원
15.4㎡ (4.7평)
6층토성동2가2026-05-01다세대
써니빌19-18전세
5,000만원
19.0㎡ (5.7평)
1층암남동2026-05-06다세대
대신캐슬빌리지253-9월세
2,300만원
월 28만원
17.1㎡ (5.2평)
2층동대신동2가2026-05-03다세대
서대신파밀리에425월세
1,000만원
월 40만원
14.6㎡ (4.4평)
4층서대신동3가2026-05-01다세대
아델하우스36-8월세
1,000만원
월 33만원
19.7㎡ (5.9평)
5층토성동1가2026-05-04다세대
아델하우스212-3월세
1,000만원
월 40만원
18.0㎡ (5.4평)
6층토성동2가2026-05-04다세대
희성골든빌리지13-25월세
500만원
월 45만원
25.6㎡ (7.8평)
3층동대신동3가2026-05-04다세대

토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**전제2종일반주거지역7,300만원136.0㎡암남동2026-05-06
2**대제3종일반주거지역100만원2.4㎡아미동2가2026-05-06지분
2**대제3종일반주거지역400만원1.1㎡아미동2가2026-05-06지분
2**대제3종일반주거지역800만원24.3㎡아미동2가2026-05-06지분

분양권전매 실거래가

2026년 05월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3*25,000만원--아미동2가2026-05-041973단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 4건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남부민동단독월세
2,000만원
월 30만원
51.3㎡2026-05-061982
남부민동단독전세
2,000만원
199.6㎡2026-05-091951
동대신동1가단독월세
200만원
월 40만원
20.0㎡2026-05-061985
암남동다가구전세
11,000만원
83.5㎡2026-05-012017

상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
123-27숙박일반상업17,541만원19.0㎡38층암남동2026-05-05집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2026년 05월 부산광역시 서구 지역에서는 총 62건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.2억 원, 최저 거래가는 1.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)