🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2026년 04월

총 413건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 53건
🏘️ 연립다세대: 70건
🏡 단독주택: 67건
🏞️ 토지: 19건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 3.4억최고가: 9.8억최저가: 0.6억

2026년 04월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 413건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.4억
최고 9.8억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 4.6억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
48건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
31건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
39건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 1.7억
🏡 단독주택 전월세
64건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
19건
평균 3.4억
🏬 상가/업무용
4건
평균 6.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.1억
5건
롯데낙천대
6.3억
2건
e편한세상화명힐스
6.1억
5건
포레나부산덕천2차
5.9억
3건
포레나부산덕천1차
5.8억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.7억
33건
중소형 (60-85㎡)
3.1억
53건
중형 (85-115㎡)
5.7억
6건
대형 (115㎡ 이상)
6.2억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.2억
25건
중층 (6-15층)
3.2억
49건
고층 (16층 이상)
3.9억
26건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
화명롯데캐슬카이저2324
75,300만원
평당 2,147만원
116.0㎡
(35.1평)
25층화명동2026-04-302012중개거래
포레나부산덕천1차817
73,000만원
평당 2,840만원
85.0㎡
(25.7평)
22층덕천동2026-04-302022중개거래
포레나부산덕천2차823
66,900만원
평당 2,607만원
84.8㎡
(25.7평)
16층덕천동2026-04-302023중개거래
e편한세상화명힐스1293-1
64,300만원
평당 2,105만원
101.0㎡
(30.5평)
7층화명동2026-04-302015중개거래
화명푸르지오헤리센트2341
51,400만원
평당 2,836만원
59.9㎡
(18.1평)
4층화명동2026-04-302021중개거래
수정강변타운2322
39,700만원
평당 1,556만원
84.3㎡
(25.5평)
15층화명동2026-04-302001중개거래
백양디이스트(1단지)955
36,500만원
평당 1,420만원
85.0㎡
(25.7평)
5층만덕동2026-04-302015중개거래
백양디이스트(1단지)955
30,600만원
평당 1,190만원
85.0㎡
(25.7평)
1층만덕동2026-04-302015중개거래
백양디이스트(3단지)956
28,600만원
평당 1,599만원
59.1㎡
(17.9평)
12층만덕동2026-04-302015중개거래
화명리버빌2차1885
28,200만원
평당 1,559만원
59.8㎡
(18.1평)
17층금곡동2026-04-302003중개거래
대림타운1170-1
26,300만원
평당 1,023만원
85.0㎡
(25.7평)
14층화명동2026-04-301998중개거래
삼성290-1
23,700만원
평당 953만원
82.2㎡
(24.9평)
15층만덕동2026-04-301989중개거래
그린코아503동 216-7
23,000만원
평당 563만원
135.0㎡
(40.8평)
1층만덕동2026-04-301991직거래
유림노르웨이숲390
16,000만원
평당 622만원
85.0㎡
(25.7평)
2층만덕동2026-04-302003중개거래
협진태양·조성아파트101동 97-11
14,000만원
평당 681만원
68.0㎡
(20.6평)
2층금곡동2026-04-301994직거래
도시화명그린(313)313
13,900만원
평당 768만원
59.8㎡
(18.1평)
10층화명동2026-04-301996중개거래
화명롯데캐슬카이저2324
97,500만원
평당 1,876만원
171.8㎡
(52.0평)
2층화명동2026-04-292012중개거래
포레나부산덕천2차823
59,800만원
평당 2,646만원
74.7㎡
(22.6평)
18층덕천동2026-04-292023중개거래
화명롯데캐슬카이저2324
47,200만원
평당 2,601만원
60.0㎡
(18.1평)
20층화명동2026-04-292012중개거래
이편한세상금정산962
43,000만원
평당 1,674만원
84.9㎡
(25.7평)
6층만덕동2026-04-292021중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 2.4억원
월세51건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
59건
60-85㎡
1.8억
33건
85㎡ 이상
3.1억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
럭키774전세
13,000만원
84.3㎡
(25.5평)
13층만덕동2026-04-101991
화명그린힐754전세
5,200만원
월 30만원
55.4㎡
(16.8평)
16층화명동2026-04-302003
한성맨션1동~3동250-9전세
1,000만원
월 30만원
44.7㎡
(13.5평)
4층덕천동2026-04-181985
한성406전세
5,000만원
41.6㎡
(12.6평)
4층덕천동2026-04-081983
동원맨션839-1전세
5,000만원
월 25만원
66.3㎡
(20.1평)
1층만덕동2026-04-061988
럭키2911-3전세
3,000만원
월 65만원
84.9㎡
(25.7평)
15층만덕동2026-04-261992
덕천주공1802전세
500만원
월 35만원
38.6㎡
(11.7평)
11층덕천동2026-04-301991
화명현대733전세
5,000만원
월 90만원
100.0㎡
(30.2평)
14층화명동2026-04-281999
그린숲속아파트512전세
1,000만원
월 50만원
59.8㎡
(18.1평)
13층화명동2026-04-271996
더 래디언트 금정산960전세
27,000만원
60.0㎡
(18.1평)
19층만덕동2026-04-112019
화명롯데캐슬카이저2324전세
8,173만원
월 44만원
85.0㎡
(25.7평)
19층화명동2026-04-212012
금정산센트럴포레830-49전세
5,000만원
월 85만원
84.9㎡
(25.7평)
23층만덕동2026-04-112011
수정강변타운2322전세
4,000만원
월 55만원
49.8㎡
(15.1평)
17층화명동2026-04-232001
e편한세상화명힐스1293-1전세
1,000만원
월 63만원
40.0㎡
(12.1평)
11층화명동2026-04-122015
대림타운1170-1전세
8,000만원
월 60만원
85.0㎡
(25.7평)
17층화명동2026-04-241998
롯데낙천대2264전세
37,000만원
84.8㎡
(25.6평)
13층화명동2026-04-252002
금곡9단지주공810전세
1,000만원
월 30만원
39.4㎡
(11.9평)
13층금곡동2026-04-291996
코오롱하늘채2차2288전세
33,500만원
84.9㎡
(25.7평)
11층화명동2026-04-302002
화명롯데캐슬카이저2324전세
4,019만원
월 37만원
84.8㎡
(25.6평)
16층화명동2026-04-212012
롯데132-65전세
15,000만원
84.8㎡
(25.6평)
1층덕천동2026-04-182004
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오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
엘가2274-4
9,500만원
평당 847만원
37.1㎡
(11.2평)
8층화명동2026-04-282014
맥스랜드897-6
4,500만원
평당 463만원
32.2㎡
(9.7평)
7층구포동2026-04-282004
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1
4,600만원
평당 493만원
30.8㎡
(9.3평)
14층화명동2026-04-132004
아덴펜트하우스2270-5
13,700만원
평당 1,608만원
28.2㎡
(8.5평)
21층화명동2026-04-172021
화명동 더누림 오피스텔2266-1
8,000만원
평당 908만원
29.1㎡
(8.8평)
17층화명동2026-04-152015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 48건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 34만원
28.4㎡ (8.6평)
11층화명동2026-04-2726.05~27.05
엘가2274-4월세
500만원
월 55만원
33.2㎡ (10.0평)
8층화명동2026-04-2026.05~27.05
주건축물제1동1049-21월세
1,000만원
월 50만원
29.6㎡ (8.9평)
6층구포동2026-04-0426.04~27.04
효산벨루스1060-45월세
500만원
월 50만원
34.4㎡ (10.4평)
8층구포동2026-04-2926.05~27.05
삼한골든뷰2277-4월세
1,000만원
월 45만원
39.9㎡ (12.1평)
14층화명동2026-04-2726.05~27.05
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 35만원
26.6㎡ (8.0평)
14층화명동2026-04-2926.04~27.04
구포 바우하우스311-2월세
1,000만원
월 44만원
28.1㎡ (8.5평)
3층구포동2026-04-2926.04~27.04
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
1,000만원
월 40만원
29.1㎡ (8.8평)
8층화명동2026-04-1126.05~27.05
트윈파크1192월세
2,500만원
월 45만원
28.6㎡ (8.7평)
5층금곡동2026-04-2226.05~27.05
화명리버파크2278-1월세
500만원
월 30만원
26.9㎡ (8.2평)
12층화명동2026-04-2226.04~27.04
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 30만원
35.0㎡ (10.6평)
3층화명동2026-04-2926.04~27.04
구명제이타워1004-1월세
500만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
8층구포동2026-04-2726.04~27.04
보성오페라384-13월세
1,000만원
월 42만원
23.0㎡ (7.0평)
9층덕천동2026-04-2426.04~27.04
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
11층화명동2026-04-1726.04~27.04
트윈파크1192월세
9,000만원
월 16만원
29.7㎡ (9.0평)
3층금곡동2026-04-2326.06~28.06
주건축물제1동1049-21전세
9,000만원
29.6㎡ (8.9평)
5층구포동2026-04-2826.05~28.05
효산벨루스1060-45월세
500만원
월 50만원
34.4㎡ (10.4평)
10층구포동2026-04-2626.04~27.04
로얄펠리스2272-1월세
500만원
월 35만원
33.2㎡ (10.0평)
8층화명동2026-04-1826.04~27.04
보성오페라384-13월세
1,000만원
월 40만원
23.0㎡ (7.0평)
14층덕천동2026-04-2226.04~27.04
애플하우스412-23월세
2,000만원
월 32만원
29.8㎡ (9.0평)
4층덕천동2026-04-2726.04~28.04
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 31건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
선경빌라174-1
7,000만원
43.5㎡ (13.1평)
대지 21.0㎡
-1층금곡동2026-04-30다세대
대산그린빌라1221-11
4,500만원
57.6㎡ (17.4평)
대지 31.9㎡
4층구포동2026-04-25다세대
성우빌라316-42
8,000만원
76.0㎡ (23.0평)
대지 34.0㎡
5층덕천동2026-04-30다세대
동양364-3
8,000만원
60.2㎡ (18.2평)
대지 48.0㎡
2층덕천동2026-04-29연립
동서빌라1237-6
6,000만원
52.6㎡ (15.9평)
대지 23.9㎡
1층구포동2026-04-24다세대
태림빌라2차1215-31
6,500만원
75.6㎡ (22.9평)
대지 43.3㎡
4층구포동2026-04-25다세대
중앙하이츠빌라(848-29)848-29
3,900만원
63.1㎡ (19.1평)
대지 37.6㎡
4층구포동2026-04-11다세대
신일빌라1261-5
5,300만원
65.4㎡ (19.8평)
대지 44.4㎡
4층구포동2026-04-22다세대
삼정빌라1243-10
4,400만원
67.5㎡ (20.4평)
대지 37.6㎡
4층구포동2026-04-16다세대
자이빌428-25
6,800만원
16.7㎡ (5.0평)
대지 11.6㎡
2층덕천동2026-04-21다세대
대성빌라1230-26
7,500만원
65.6㎡ (19.8평)
대지 30.9㎡
2층구포동2026-04-13다세대
은마아파트(1~6동)777
11,000만원
65.9㎡ (19.9평)
대지 39.4㎡
2층덕천동2026-04-09연립다세대
칠우하이츠빌라407-2
6,900만원
61.4㎡ (18.6평)
대지 30.3㎡
3층덕천동2026-04-08다세대
일우빌라산48-106
6,000만원
74.1㎡ (22.4평)
대지 39.4㎡
1층구포동2026-04-12연립
선경그린빌라(에이동)254-14
5,300만원
46.6㎡ (14.1평)
대지 24.1㎡
2층만덕동2026-04-07다세대
우상빌라(1203-4)1203-4
3,000만원
67.8㎡ (20.5평)
대지 34.6㎡
3층구포동2026-04-08다세대
중앙하이츠빌라(848-30)848-30
5,450만원
64.8㎡ (19.6평)
대지 35.1㎡
4층구포동2026-04-02연립
양지골타운하우스2단지396-13
15,000만원
71.3㎡ (21.6평)
대지 42.2㎡
5층만덕동2026-04-04다세대
성화빌라1207-1
4,500만원
73.0㎡ (22.1평)
대지 31.1㎡
4층구포동2026-04-01연립
둥지빌라다동(1192-19)1192-19
8,000만원
66.6㎡ (20.1평)
대지 33.2㎡
1층구포동2026-04-29다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 39건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(315-19)315-19월세
200만원
월 29만원
15.0㎡ (4.5평)
2층덕천동2026-04-18다세대
일리아나파크빌291-6월세
20만원
월 40만원
10.6㎡ (3.2평)
3층덕천동2026-04-30다세대
파크오피스텔314-1월세
2,000만원
월 25만원
16.0㎡ (4.9평)
5층덕천동2026-04-13다세대
경남연립323-12월세
500만원
월 35만원
43.6㎡ (13.2평)
2층덕천동2026-04-30연립
팰리스하우스1197-1월세
200만원
월 35만원
16.2㎡ (4.9평)
4층구포동2026-04-30다세대
평화하이츠빌라1205-43전세
5,200만원
54.9㎡ (16.6평)
1층구포동2026-04-04다세대
한호341-14월세
1,000만원
월 30만원
72.0㎡ (21.8평)
3층덕천동2026-04-24연립다세대
보람더존빌1131-2월세
1,000만원
월 85만원
73.3㎡ (22.2평)
4층구포동2026-04-29다세대
애플하우스412-23월세
2,000만원
월 45만원
25.4㎡ (7.7평)
8층덕천동2026-04-21다세대
라움빌(RAUMVill)429-41월세
1,000만원
월 45만원
22.7㎡ (6.9평)
2층덕천동2026-04-24다세대
혜주빌라(912-3)912-3월세
300만원
월 33만원
21.9㎡ (6.6평)
2층구포동2026-04-27다세대
(365-17)365-17월세
200만원
월 28만원
15.2㎡ (4.6평)
2층덕천동2026-04-24다세대
플러스빌408-5월세
1,000만원
월 45만원
19.4㎡ (5.9평)
3층덕천동2026-04-18다세대
금샘오피스텔1049-1월세
400만원
월 36만원
23.6㎡ (7.1평)
9층구포동2026-04-25다세대
성우빌899-8월세
500만원
월 35만원
30.7㎡ (9.3평)
2층구포동2026-04-21다세대
동양빌라(1081-18)1081-18월세
1,500만원
월 30만원
61.4㎡ (18.6평)
3층구포동2026-04-23연립
부산하이츠빌라(가동나동)79-1월세
2,500만원
월 5만원
54.1㎡ (16.4평)
-1층구포동2026-04-22다세대
금곡동디온빌237전세
10,500만원
59.7㎡ (18.1평)
4층금곡동2026-04-03다세대
MIDAS9354-3월세
3,000만원
월 52만원
29.4㎡ (8.9평)
11층덕천동2026-04-22다세대
꿈담빌라338-1월세
5,500만원
월 70만원
78.7㎡ (23.8평)
4층화명동2026-04-20다세대
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토지 매매 실거래가 (총 19건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제2종일반주거지역846만원2.7㎡금곡동2026-04-25지분
1***대제2종일반주거지역1,218만원3.9㎡금곡동2026-04-25지분
1***대제2종일반주거지역4,636만원14.8㎡금곡동2026-04-25지분
3**도로제2종일반주거지역600만원24.7㎡화명동2026-04-28지분
3**도로제2종일반주거지역700만원28.7㎡화명동2026-04-28지분
5**도로일반상업지역24,000만원8.0㎡구포동2026-04-16지분
4**대제2종일반주거지역8,500만원136.0㎡만덕동2026-04-20
9**대제3종일반주거지역13,000만원92.0㎡구포동2026-04-06
4**도로제2종일반주거지역6,262만원123.0㎡덕천동2026-04-30
4**도로제2종일반주거지역15,672만원310.9㎡덕천동2026-04-30
4**도로제2종일반주거지역4,623만원90.8㎡덕천동2026-04-30
4**도로제2종일반주거지역983만원29.8㎡덕천동2026-04-30
4**도로제2종일반주거지역208만원6.3㎡덕천동2026-04-30
4**도로제2종일반주거지역25,952만원124.2㎡덕천동2026-04-30
4**도로제2종일반주거지역71,364만원368.0㎡덕천동2026-04-30
4**도로제2종일반주거지역60,848만원583.8㎡덕천동2026-04-30
4**도로제2종일반주거지역41,373만원297.0㎡덕천동2026-04-30
산4*묘지제2종일반주거지역89만원3.0㎡덕천동2026-04-30
1***답제2종일반주거지역370,000만원2591.0㎡화명동2026-04-30

분양권전매 실거래가

2026년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***10,000만원--구포동2026-04-301991다가구
8**20,700만원--구포동2026-04-181990단독
6**19,000만원--구포동2026-04-091985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 64건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
만덕동단독월세
3,000만원
월 45만원
55.0㎡2026-04-171987
구포동단독월세
1,000만원
월 20만원
38.0㎡2026-04-161988
만덕동단독월세
4,000만원
월 30만원
76.0㎡2026-04-161992
구포동다가구월세
1,000만원
월 25만원
35.0㎡2026-04-231987
덕천동다가구월세
1,000만원
월 10만원
180.9㎡2026-04-021990
덕천동단독월세
300만원
월 30만원
33.0㎡2026-04-291987
덕천동단독월세
1,500만원
월 40만원
146.8㎡2026-04-231986
구포동다가구월세
300만원
월 20만원
101.8㎡2026-04-091996
구포동단독월세
1,000만원
월 35만원
114.1㎡2026-04-161990
덕천동단독월세
200만원
월 30만원
49.6㎡2026-04-291988
금곡동단독월세
200만원
월 15만원
26.4㎡2026-04-28
구포동단독월세
300만원
월 30만원
80.1㎡2026-04-251995
만덕동다가구월세
2,300만원
월 20만원
197.7㎡2026-04-182018
구포동다가구월세
500만원
월 24만원
49.6㎡2026-04-301989
구포동단독월세
500만원
월 60만원
152.2㎡2026-04-302017
구포동다가구월세
2,000만원
월 25만원
65.0㎡2026-04-281991
덕천동단독월세
100만원
월 28만원
81.8㎡2026-04-252009
만덕동다가구전세
2,900만원
174.3㎡2026-04-271986
구포동단독월세
1,500만원
월 50만원
49.9㎡2026-04-291978
덕천동단독월세
100만원
월 25만원
21.7㎡2026-04-132008
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2272-6제2종근린생활일반상업115,000만원48.0㎡1층화명동2026-04-29집합
2271-4제2종근린생활일반상업40,100만원44.1㎡1층화명동2026-04-27집합
398-2판매일반상업26,500만원54.4㎡2층덕천동2026-04-24집합
2**숙박일반상업75,000만원655.6㎡ 층구포동2026-04-09일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 04월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2026년 04월 부산광역시 북구 지역에서는 총 413건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.8억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)