🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 139건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 85건
🏢 오피스텔: 15건
🏘️ 연립다세대: 26건
🏡 단독주택: 11건
🏞️ 토지: 1건
평균 매매가: 2.1억최고가: 5.3억최저가: 0.6억

2026년 01월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 139건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
41건
평균 2.1억
최고 5.3억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
44건
평균 1.4억
최고 4.8억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 1.5억
🏢 오피스텔 전월세
14건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
7건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
19건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
11건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 0.8억
🏬 상가/업무용
0건
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 24.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

당리푸르지오
5.0억
1건
경성리치W
4.2억
1건
하단동에스케이뷰
3.8억
4건
e편한세상사하2차
3.3억
1건
다대푸르지오
3.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.3억
18건
중소형 (60-85㎡)
2.7억
21건
대형 (115㎡ 이상)
4.7억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.0억
7건
중층 (6-15층)
2.0억
24건
고층 (16층 이상)
2.6억
10건

아파트 매매 실거래 내역 (총 41건)

2/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
몰운대1550
9,100만원
평당 613만원
49.1㎡
(14.8평)
20층다대동2026-01-061996중개거래
구평1차자유105동 17
12,000만원
평당 469만원
84.6㎡
(25.6평)
6층구평동2026-01-061999중개거래
몰운대1550
13,000만원
평당 876만원
49.1㎡
(14.8평)
16층다대동2026-01-021996중개거래
몰운대1550
9,000만원
평당 606만원
49.1㎡
(14.8평)
10층다대동2026-01-031996중개거래
사하코오롱하늘채674
23,000만원
평당 1,268만원
60.0㎡
(18.1평)
2층신평동2026-01-052021중개거래
충우드림라이프589-34
27,300만원
평당 1,062만원
85.0㎡
(25.7평)
6층하단동2026-01-052004중개거래
동원로얄듀크875
14,500만원
평당 799만원
60.0㎡
(18.1평)
8층장림동2026-01-052005중개거래
사하뷰웰669
25,700만원
평당 1,003만원
84.7㎡
(25.6평)
16층신평동2026-01-052016중개거래
몰운대1550
9,300만원
평당 626만원
49.1㎡
(14.8평)
3층다대동2026-01-051996중개거래
구평1차자유17
9,000만원
평당 595만원
50.0㎡
(15.1평)
12층구평동2026-01-021999직거래
다대해송113-11
13,200만원
평당 837만원
52.1㎡
(15.8평)
11층다대동2026-01-051991중개거래
스마트더블유1151
29,500만원
평당 1,162만원
83.9㎡
(25.4평)
5층장림동2026-01-032018중개거래
감천유림1차808
20,000만원
평당 778만원
85.0㎡
(25.7평)
7층감천동2026-01-051997직거래
한신425
16,800만원
평당 654만원
85.0㎡
(25.7평)
5층신평동2026-01-041993중개거래
하단동에스케이뷰1217-1
26,000만원
평당 1,440만원
59.7㎡
(18.1평)
9층하단동2026-01-042004중개거래
하단동에스케이뷰1217-1
52,800만원
평당 1,405만원
124.2㎡
(37.6평)
10층하단동2026-01-032004중개거래
장림대동맨션307
16,100만원
평당 626만원
85.0㎡
(25.7평)
10층장림동2026-01-031993중개거래
e편한세상사하2차518
33,000만원
평당 1,289만원
84.6㎡
(25.6평)
22층구평동2026-01-032017중개거래
몰운대1550
9,000만원
평당 606만원
49.1㎡
(14.8평)
15층다대동2026-01-031996중개거래
신세대지큐빌16
13,000만원
평당 727만원
59.1㎡
(17.9평)
23층장림동2026-01-022003중개거래
← 이전123다음 →2 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세31건
평균 보증금: 1.8억원
월세13건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
26건
60-85㎡
1.9억
17건
85㎡ 이상
2.6억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 44건)

1/3 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
e편한세상사하517전세
19,000만원
59.9㎡
(18.1평)
5층구평동2026-01-032016
당리푸르지오572전세
3,050만원
월 32만원
49.3㎡
(14.9평)
10층당리동2026-01-092013
하단동에스케이뷰1217-1전세
3,000만원
월 80만원
74.2㎡
(22.4평)
21층하단동2026-01-092004
신세대지큐빌16전세
8,300만원
49.1㎡
(14.9평)
16층장림동2026-01-092003
힐스테이트사하역1295전세
48,500만원
85.0㎡
(25.7평)
4층괴정동2026-01-062022
두산위브더제니스센트럴사하1154전세
17,300만원
40.0㎡
(12.1평)
7층장림동2026-01-072024
리뷰캐슬아파트1282전세
12,000만원
62.5㎡
(18.9평)
9층괴정동2026-01-082017
스마트더블유1151전세
500만원
월 40만원
16.5㎡
(5.0평)
2층장림동2026-01-032018
두산위브더제니스센트럴사하1154전세
16,900만원
40.0㎡
(12.1평)
2층장림동2026-01-082024
리버팰리스435전세
20,500만원
66.3㎡
(20.1평)
26층장림동2026-01-072019
다대푸르지오1667전세
3,932만원
월 46만원
84.8㎡
(25.6평)
8층다대동2026-01-082012
몰운대1550전세
8,000만원
49.1㎡
(14.8평)
12층다대동2026-01-071996
신세대지큐빌16전세
10,500만원
59.1㎡
(17.9평)
2층장림동2026-01-082003
몰운대1550전세
8,000만원
49.1㎡
(14.8평)
14층다대동2026-01-071996
한울엠비시어스529-14전세
11,000만원
월 15만원
74.0㎡
(22.4평)
6층하단동2026-01-062004
삼정부영496-6전세
11,000만원
월 10만원
71.3㎡
(21.6평)
4층괴정동2026-01-061983
천아하늘정원1019-1전세
17,000만원
83.6㎡
(25.3평)
13층괴정동2026-01-052005
삼환120-10전세
26,000만원
121.7㎡
(36.8평)
12층다대동2026-01-061996
몰운대1550전세
8,000만원
49.1㎡
(14.8평)
19층다대동2026-01-061996
하단동한웅드리머스616-9전세
16,000만원
47.0㎡
(14.2평)
11층하단동2026-01-062018
123다음 →1 / 3 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
괴정 협성휴포레 아파트952-1
15,280만원
평당 902만원
56.0㎡
(16.9평)
4층괴정동2026-01-062016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 14건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
린다프레스티지492-19월세
2,000만원
월 40만원
18.9㎡ (5.7평)
11층하단동2026-01-0226.01~27.01
주건축물제1동(894-3)894-3월세
500만원
월 30만원
24.4㎡ (7.4평)
2층하단동2026-01-0926.01~27.01
(517-1)517-1월세
1,000만원
월 46만원
19.9㎡ (6.0평)
9층하단동2026-01-0926.01~27.01
피엔제이 하우스870-64월세
500만원
월 35만원
18.9㎡ (5.7평)
3층하단동2026-01-0926.01~27.01
장림역 사하 베스티움340-8전세
6,000만원
22.0㎡ (6.7평)
12층장림동2026-01-0826.01~28.01
청수빌605-7전세
14,000만원
71.2㎡ (21.5평)
4층하단동2026-01-0826.01~28.01
(517-1)517-1월세
1,000만원
월 40만원
19.9㎡ (6.0평)
8층하단동2026-01-0726.01~27.01
더라온오피스텔596-22월세
1,000만원
월 41만원
25.1㎡ (7.6평)
13층하단동2026-01-0626.01~27.01
정우헤리티지592-17월세
500만원
월 50만원
25.1㎡ (7.6평)
12층하단동2026-01-0326.01~27.01
대운스카이뷰 2차524-38전세
13,000만원
27.7㎡ (8.4평)
11층하단동2026-01-0626.02~28.02
사하장림역스마트더블유아파트1151월세
500만원
월 40만원
19.6㎡ (5.9평)
2층장림동2026-01-0626.01~27.01
퀸즈타운W 사하411월세
5,000만원
월 60만원
66.4㎡ (20.1평)
9층신평동2026-01-0426.02~28.02
피엔제이 하우스870-64월세
1,000만원
월 38만원
18.9㎡ (5.7평)
7층하단동2026-01-0326.01~27.01
엘스테이528-3월세
500만원
월 47만원
21.8㎡ (6.6평)
4층하단동2026-01-0226.01~27.01

연립/다세대 매매 실거래가 (총 7건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
대원306-49
9,000만원
51.2㎡ (15.5평)
대지 26.8㎡
1층당리동2026-01-07연립
(609-48)609-48
6,000만원
33.6㎡ (10.2평)
대지 25.8㎡
3층하단동2026-01-07다세대
다전그린빌라342-15
11,000만원
53.7㎡ (16.3평)
대지 22.4㎡
6층당리동2026-01-02연립다세대
장수주택260-397
4,000만원
31.0㎡ (9.4평)
대지 13.7㎡
3층괴정동2026-01-06다세대
정성드림파크156
16,800만원
80.7㎡ (24.4평)
대지 54.4㎡
2층신평동2026-01-02연립
창조보금자리551-36
25,700만원
49.6㎡ (15.0평)
대지 24.0㎡
5층괴정동2026-01-02다세대
에이스(508-3)508-3
5,200만원
23.4㎡ (7.1평)
대지 16.4㎡
4층하단동2026-01-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 19건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
예인빌487-45월세
300만원
월 38만원
22.5㎡ (6.8평)
3층하단동2026-01-04다세대
효전시티빌354-137월세
7,300만원
월 10만원
49.0㎡ (14.8평)
5층괴정동2026-01-07다세대
토미하우스1180-2월세
200만원
월 25만원
17.9㎡ (5.4평)
4층하단동2026-01-09다세대
JK캐슬497-4월세
1,000만원
월 50만원
15.3㎡ (4.6평)
5층하단동2026-01-09다세대
가림빌604-3월세
1,000만원
월 23만원
13.4㎡ (4.1평)
10층하단동2026-01-08다세대
클래시아O/T489-46월세
2,000만원
월 41만원
15.0㎡ (4.5평)
10층하단동2026-01-08다세대
(519-2)519-2전세
6,678만원
45.6㎡ (13.8평)
2층하단동2026-01-06다세대
허니빌524-26월세
1,300만원
월 31만원
19.2㎡ (5.8평)
5층하단동2026-01-02다세대
라온514-23월세
1,000만원
월 30만원
13.4㎡ (4.1평)
4층하단동2026-01-04다세대
신흥빌라618-33월세
200만원
월 25만원
14.5㎡ (4.4평)
2층하단동2026-01-03다세대
대건930월세
500만원
월 25만원
42.8㎡ (12.9평)
2층다대동2026-01-05연립
괴정화이바맨션536-1월세
6,600만원
월 20만원
42.4㎡ (12.8평)
4층괴정동2026-01-02연립
린다프레스티지492-19월세
5,000만원
월 10만원
14.7㎡ (4.5평)
5층하단동2026-01-05다세대
유나W595-3월세
300만원
월 21만원
13.4㎡ (4.1평)
4층하단동2026-01-02다세대
에버그린빌나동480-8전세
14,000만원
64.0㎡ (19.4평)
4층감천동2026-01-04다세대
JK캐슬497-4월세
2,500만원
월 25만원
12.4㎡ (3.8평)
5층하단동2026-01-02다세대
개나리487-26월세
1,000만원
월 40만원
72.4㎡ (21.9평)
3층하단동2026-01-02연립
현대캐슬900-13월세
2,000만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
3층하단동2026-01-02다세대
현대캐슬900-13월세
8,000만원
월 15만원
30.0㎡ (9.1평)
3층하단동2026-01-02다세대

토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8**답자연녹지지역8,000만원661.0㎡장림동2026-01-05

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2026년 01월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 11건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
하단동다가구월세
300만원
월 36만원
20.0㎡2026-01-081987
당리동단독월세
500만원
월 35만원
20.0㎡2026-01-052018
감천동단독월세
1,000만원
월 30만원
61.3㎡2026-01-091976
하단동다가구월세
500만원
월 40만원
30.0㎡2026-01-082018
하단동다가구월세
500만원
월 29만원
20.0㎡2026-01-042011
괴정동단독월세
2,700만원
월 7만원
52.9㎡2026-01-061994
하단동다가구월세
100만원
월 15만원
12.0㎡2026-01-061990
장림동단독월세
0만원
월 20만원
58.6㎡2026-01-051976
감천동단독월세
1,000만원
월 27만원
155.2㎡2026-01-041992
괴정동단독월세
2,000만원
월 45만원
46.0㎡2026-01-031973
당리동다가구월세
2,000만원
월 70만원
29.4㎡2026-01-022021

상가/업무용 매매 실거래가

2026년 01월 상가/업무용 매매 거래 내역이 없습니다

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반공업248,000만원
건물 1282.0㎡
대지 1657.2㎡
다대동2026-01-06일반

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2026년 01월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 139건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.3억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)