🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2025년 02월

총 574건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 114건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 113건
🏞️ 토지: 31건
🏬 상가: 15건
평균 매매가: 4.0억최고가: 10.9억최저가: 0.6억

2025년 02월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 574건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.0억
최고 10.9억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 10.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
14건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
13건
평균 2.7억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
31건
평균 2.7억
🏬 상가/업무용
15건
평균 20.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 1.3억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
8.4억
4건
장전동금정산SKVIEW
7.4억
5건
구서동쌍용예가1단지
6.3억
1건
삼한골든뷰에듀스테이션
5.8억
1건
경동
5.8억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.2억
33건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
48건
중형 (85-115㎡)
4.9억
4건
대형 (115㎡ 이상)
7.2억
15건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.5억
19건
중층 (6-15층)
3.6억
53건
고층 (16층 이상)
5.0억
28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
벽산블루밍장전디자인시티2단지209동 717
52,500만원
평당 2,042만원
85.0㎡
(25.7평)
8층장전동2025-02-152012중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
72,000만원
평당 1,353만원
175.9㎡
(53.2평)
1층구서동2025-02-152006중개거래
금정산2차쌍용예가202동 739
49,800만원
평당 1,938만원
85.0㎡
(25.7평)
6층장전동2025-02-272014중개거래
장전동금정산SKVIEW101동 713
71,500만원
평당 1,852만원
127.6㎡
(38.6평)
11층장전동2025-02-012010중개거래
에스케이아파트105동 63-11
46,500만원
평당 1,810만원
84.9㎡
(25.7평)
18층부곡동2025-02-231998중개거래
장전동금정산SKVIEW110동 713
62,000만원
평당 2,012만원
101.9㎡
(30.8평)
19층장전동2025-02-282010중개거래
구서신동아102동 165-1
28,800만원
평당 1,123만원
84.8㎡
(25.7평)
5층구서동2025-02-251997직거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)609동 1049
49,750만원
평당 1,935만원
85.0㎡
(25.7평)
15층구서동2025-02-252006중개거래
장전동금정산SKVIEW104동 713
82,000만원
평당 2,124만원
127.6㎡
(38.6평)
24층장전동2025-02-272010중개거래
거성경원991-1
9,300만원
평당 513만원
59.9㎡
(18.1평)
4층남산동2025-02-201997직거래
쌍용104동 224-1
63,500만원
평당 1,496만원
140.3㎡
(42.4평)
9층부곡동2025-02-242000중개거래
구서우성16동 1027-1
23,000만원
평당 895만원
85.0㎡
(25.7평)
6층구서동2025-02-151994중개거래
온천리젠시타워아파트396-2
14,700만원
평당 944만원
51.5㎡
(15.6평)
9층부곡동2025-02-182015중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)213동 1051
42,500만원
평당 2,349만원
59.8㎡
(18.1평)
15층구서동2025-02-192006중개거래
경희빌리지415-20
25,500만원
평당 992만원
85.0㎡
(25.7평)
3층구서동2025-02-182004중개거래
벽산블루밍장전디자인시티2단지201동 717
59,000만원
평당 1,475만원
132.2㎡
(40.0평)
8층장전동2025-02-102012직거래
부곡동푸르지오103동 268-2
42,500만원
평당 1,664만원
84.4㎡
(25.5평)
30층부곡동2025-02-142007중개거래
현대2269-3
29,000만원
평당 1,132만원
84.7㎡
(25.6평)
8층장전동2025-02-271998중개거래
금정산2차쌍용예가202동 739
48,300만원
평당 1,879만원
85.0㎡
(25.7평)
4층장전동2025-02-272014중개거래
금정산2차쌍용예가202동 739
49,800만원
평당 1,938만원
85.0㎡
(25.7평)
6층장전동2025-02-272014중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세42건
평균 보증금: 2.7억원
월세58건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
45건
60-85㎡
1.8억
43건
85㎡ 이상
3.3억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
구서SKVIEW1단지1074전세
40,000만원
84.7㎡
(25.6평)
16층구서동2025-02-222016
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
5,000만원
월 115만원
104.2㎡
(31.5평)
5층장전동2025-02-262012
금강부광563-40전세
26,775만원
133.2㎡
(40.3평)
6층구서동2025-02-151997
성지아파트622전세
12,500만원
59.9㎡
(18.1평)
10층서동2025-02-152004
래미안장전745전세
45,000만원
84.9㎡
(25.7평)
32층장전동2025-02-152017
퀸즈더블유장전역64-23전세
12,000만원
34.0㎡
(10.3평)
19층부곡동2025-02-062017
남산그린121-9전세
10,000만원
62.5㎡
(18.9평)
1층남산동2025-02-151995
삼한골든뷰162-4전세
500만원
월 40만원
23.9㎡
(7.2평)
20층구서동2025-02-242014
성지아파트622전세
12,500만원
59.9㎡
(18.1평)
10층서동2025-02-152004
구서우성1027-1전세
2,000만원
월 70만원
85.0㎡
(25.7평)
9층구서동2025-02-081994
삼한골든뷰162-4전세
500만원
월 40만원
23.9㎡
(7.2평)
12층구서동2025-02-032014
벽산블루밍장전디자인시티2단지717전세
28,000만원
67.4㎡
(20.4평)
2층장전동2025-02-252012
삼한골든뷰162-4전세
500만원
월 40만원
23.9㎡
(7.2평)
15층구서동2025-02-222014
삼한골든뷰162-4전세
500만원
월 40만원
23.9㎡
(7.2평)
19층구서동2025-02-082014
백리명가에덴602-3전세
5,000만원
월 45만원
42.5㎡
(12.9평)
14층장전동2025-02-042015
경보온천타워391-2전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층부곡동2025-02-221994
래미안장전745전세
66,000만원
102.8㎡
(31.1평)
15층장전동2025-02-152017
래미안장전745전세
45,000만원
84.9㎡
(25.7평)
32층장전동2025-02-152017
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
100,000만원
월 90만원
110.7㎡
(33.5평)
14층구서동2025-02-232006
선경31006-2전세
26,000만원
166.2㎡
(50.3평)
8층구서동2025-02-151989
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오피스텔 매매 실거래가 (총 14건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
(207-3)207-3
12,200만원
평당 748만원
53.9㎡
(16.3평)
5층서동2025-02-282017
삼한골든뷰 에듀스테이션981
14,800만원
평당 1,717만원
28.5㎡
(8.6평)
9층부곡동2025-02-282021
삼한골든뷰 에듀스테이션981
16,500만원
평당 1,836만원
29.7㎡
(9.0평)
3층부곡동2025-02-282021
부산대역삼정그린코아스카이동297-1
7,600만원
평당 1,036만원
24.3㎡
(7.3평)
9층부곡동2025-02-012013
삼한골든뷰 에듀스테이션981
14,400만원
평당 1,937만원
24.6㎡
(7.4평)
7층부곡동2025-02-282021
애플타워395-7
5,850만원
평당 642만원
30.1㎡
(9.1평)
6층부곡동2025-02-242005
비케이 오피스텔577-2
7,500만원
평당 541만원
45.8㎡
(13.9평)
14층장전동2025-02-042004
태성캐슬203-24
14,750만원
평당 574만원
84.9㎡
(25.7평)
2층구서동2025-02-112018
삼한골든뷰 에듀스테이션981
14,300만원
평당 1,836만원
25.7㎡
(7.8평)
10층부곡동2025-02-182021
상우다솜빌287-11
16,100만원
평당 774만원
68.8㎡
(20.8평)
8층부곡동2025-02-112015
(117-9)117-9
4,000만원
평당 545만원
24.3㎡
(7.3평)
3층남산동2025-02-111999
삼한골든뷰 에듀스테이션981
14,250만원
평당 1,807만원
26.1㎡
(7.9평)
5층부곡동2025-02-132021
비케이 오피스텔577-2
7,500만원
평당 541만원
45.8㎡
(13.9평)
14층장전동2025-02-042004
청아리치타운162-8
3,500만원
평당 238만원
48.7㎡
(14.7평)
2층구서동2025-02-062003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 55만원
25.7㎡ (7.8평)
6층부곡동2025-02-06
가인빌387-23월세
300만원
월 30만원
16.6㎡ (5.0평)
4층장전동2025-02-2425.02~26.02
솔베르크651-64월세
2,000만원
월 40만원
21.3㎡ (6.5평)
12층장전동2025-02-2025.02~26.02
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
5층부곡동2025-02-0825.02~26.02
해뜰채64-12월세
1,000만원
월 60만원
50.0㎡ (15.1평)
7층부곡동2025-02-2825.03~27.03
THE CASANUOVO120-15월세
1,500만원
월 43만원
19.0㎡ (5.7평)
8층남산동2025-02-2225.02~26.02
티아이더코어64-34월세
500만원
월 45만원
22.2㎡ (6.7평)
14층부곡동2025-02-2125.02~26.02
하우스보떼192-11월세
5,500만원
월 5만원
32.2㎡ (9.7평)
6층구서동2025-02-2625.03~27.03
센티움650-41월세
500만원
월 45만원
24.7㎡ (7.5평)
10층장전동2025-02-2125.02~26.02
센티움650-41월세
500만원
월 34만원
15.9㎡ (4.8평)
7층장전동2025-02-2725.03~26.03
애플타워395-7월세
500만원
월 40만원
34.8㎡ (10.5평)
7층부곡동2025-02-2225.03~26.02
해뜰채64-12월세
1,000만원
월 65만원
50.0㎡ (15.1평)
9층부곡동2025-02-1825.03~27.03
부곡동삼백크라시앙225-7월세
2,000만원
월 50만원
51.8㎡ (15.7평)
5층부곡동2025-02-1925.03~26.03
보성오페라184-36월세
500만원
월 70만원
47.6㎡ (14.4평)
9층구서동2025-02-1525.03~27.03
로얄캐슬175-26전세
6,300만원
22.6㎡ (6.8평)
15층구서동2025-02-1425.03~27.03
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
500만원
월 47만원
27.3㎡ (8.3평)
6층장전동2025-02-0825.03~26.03
금광예다움162-6전세
13,500만원
51.0㎡ (15.4평)
18층구서동2025-02-0725.03~27.03
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 58만원
24.8㎡ (7.5평)
5층부곡동2025-02-2225.02~26.02
세아빌22-17월세
2,000만원
월 13만원
33.8㎡ (10.2평)
2층청룡동2025-02-2025.03~27.03
네버랜드101386-7월세
1,000만원
월 27만원
18.0㎡ (5.4평)
5층장전동2025-02-2825.03~26.03
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 02월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
강남럭스빌99-2월세
500만원
월 42만원
16.3㎡ (4.9평)
3층남산동2025-02-27다세대
강남럭스빌99-2월세
300만원
월 55만원
20.6㎡ (6.2평)
2층남산동2025-02-21다세대
네버랜드306-A동385-1월세
1,000만원
월 35만원
15.2㎡ (4.6평)
5층장전동2025-02-16다세대
에이플러스빌28-7월세
300만원
월 26만원
13.3㎡ (4.0평)
2층장전동2025-02-10다세대
무지개26-3월세
1,000만원
월 45만원
21.6㎡ (6.5평)
2층장전동2025-02-01다세대
(389-2)389-2월세
2,000만원
월 29만원
15.8㎡ (4.8평)
5층장전동2025-02-02다세대
(389-2)389-2월세
1,500만원
월 32만원
15.8㎡ (4.8평)
2층장전동2025-02-27다세대
현대스타원룸275-15월세
500만원
월 41만원
29.5㎡ (8.9평)
3층장전동2025-02-01다세대
(389-2)389-2월세
3,000만원
월 22만원
15.8㎡ (4.8평)
4층장전동2025-02-04다세대
AngelHouse28-6월세
500만원
월 33만원
13.6㎡ (4.1평)
5층장전동2025-02-28다세대
대성아트빌40-10월세
500만원
월 35만원
14.9㎡ (4.5평)
2층장전동2025-02-04다세대
대성아트빌40-10월세
2,000만원
월 25만원
13.4㎡ (4.1평)
3층장전동2025-02-08다세대
대성아트빌40-10월세
500만원
월 34만원
13.9㎡ (4.2평)
4층장전동2025-02-06다세대
해피하우스(1000-17)1000-17월세
200만원
월 29만원
14.1㎡ (4.3평)
4층남산동2025-02-22다세대
아스트로383-24월세
500만원
월 29만원
13.8㎡ (4.2평)
2층장전동2025-02-16다세대
골드샤인빌97-5월세
150만원
월 30만원
13.9㎡ (4.2평)
5층남산동2025-02-13다세대
골드샤인빌97-5월세
300만원
월 18만원
13.9㎡ (4.2평)
3층남산동2025-02-17다세대
리치빌993-4월세
200만원
월 20만원
16.4㎡ (5.0평)
3층남산동2025-02-07다세대
(145-1)145-1월세
500만원
월 35만원
14.7㎡ (4.4평)
2층장전동2025-02-24다세대
(471-4)471-4월세
300만원
월 28만원
18.3㎡ (5.5평)
4층구서동2025-02-28다세대
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토지 매매 실거래가 (총 31건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대제2종일반주거지역30,000만원45.7㎡장전동2025-02-26지분
1**대준주거지역170,691만원442.3㎡남산동2025-02-24
7**임야개발제한구역55,776만원5268.0㎡선동2025-02-19
9**답개발제한구역1,950만원245.3㎡노포동2025-02-25지분
9**답개발제한구역2,050만원269.2㎡노포동2025-02-25지분
1***대제1종일반주거지역44,900만원218.0㎡두구동2025-02-17
1***도로제1종일반주거지역1,500만원24.0㎡두구동2025-02-17
1***도로제1종일반주거지역1,500만원25.0㎡두구동2025-02-17
5*도로제2종일반주거지역15,000만원1626.0㎡청룡동2025-02-13
8*도로제2종일반주거지역5,000만원248.0㎡청룡동2025-02-13
5*도로제2종일반주거지역15,000만원1626.0㎡청룡동2025-02-13
8*도로제2종일반주거지역5,000만원248.0㎡청룡동2025-02-13
1**대준주거지역37,000만원110.4㎡서동2025-02-12
5**대제1종일반주거지역1,500만원13.0㎡오륜동2025-02-24
5**임야제1종일반주거지역500만원5.0㎡오륜동2025-02-24
5**전제1종일반주거지역5,500만원83.0㎡오륜동2025-02-24
5**임야제1종일반주거지역12,500만원197.0㎡오륜동2025-02-24
1**대준주거지역75,000만원468.1㎡남산동2025-02-24
1**대준주거지역126,500만원376.4㎡남산동2025-02-24
*대제2종일반주거지역163,500만원664.0㎡부곡동2025-02-03
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분양권전매 실거래가

2025년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3*24,000만원--서동2025-02-191988단독
7**50,000만원--부곡동2025-02-271984단독
3*24,000만원--서동2025-02-191987단독
3**38,500만원--노포동2025-02-261980단독
9**59,495만원--남산동2025-02-132014다가구
1**26,000만원--남산동2025-02-061993다가구
5**18,500만원--서동2025-02-271991단독
3**49,800만원--부곡동2025-02-061979단독
5**12,150만원--서동2025-02-171988단독
3**11,100만원--서동2025-02-151980단독
3**12,000만원--서동2025-02-131979단독
2**17,500만원--서동2025-02-051986다가구
3**13,600만원--서동2025-02-031988단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동단독월세
200만원
월 28만원
12.9㎡2025-02-241972
장전동다가구월세
300만원
월 29만원
20.7㎡2025-02-122001
장전동다가구월세
500만원
월 34만원
18.6㎡2025-02-152012
남산동단독월세
300만원
월 28만원
16.0㎡2025-02-192017
장전동다가구월세
500만원
월 30만원
21.3㎡2025-02-252017
장전동다가구월세
9,500만원
월 15만원
47.0㎡2025-02-272001
남산동단독월세
200만원
월 29만원
92.9㎡2025-02-022015
장전동다가구월세
1,500만원
월 37만원
23.1㎡2025-02-252020
장전동단독월세
500만원
월 37만원
20.0㎡2025-02-05
장전동단독월세
1,000만원
월 32만원
20.0㎡2025-02-07
장전동단독월세
500만원
월 35만원
20.0㎡2025-02-13
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
20.0㎡2025-02-172010
장전동다가구월세
2,000만원
월 30만원
20.0㎡2025-02-202017
서동단독월세
200만원
월 20만원
118.9㎡2025-02-06
서동단독월세
1,000만원
월 22만원
44.2㎡2025-02-151979
장전동다가구월세
3,000만원
월 21만원
20.0㎡2025-02-252017
남산동다가구월세
300만원
월 27만원
22.0㎡2025-02-152018
구서동단독월세
4,000만원
월 35만원
153.3㎡2025-02-171987
남산동단독월세
200만원
월 29만원
83.2㎡2025-02-272017
남산동단독월세
100만원
월 26만원
21.2㎡2025-02-272015
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 15건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3**제2종근린생활제1종일반주거38,500만원177.8㎡ 층노포동2025-02-26일반
3**제1종근린생활제1종일반주거38,500만원177.8㎡ 층노포동2025-02-26일반
1***제1종근린생활제1종일반주거89,100만원186.3㎡ 층두구동2025-02-17일반
2**숙박일반상업150,000만원737.5㎡ 층서동2025-02-17일반
5*제2종근린생활자연녹지1,260,000만원2632.3㎡ 층청룡동2025-02-13일반
5**제2종근린생활준공업196,000만원456.7㎡ 층회동동2025-02-28일반
5*제2종근린생활자연녹지1,260,000만원2632.3㎡ 층청룡동2025-02-13일반
4**제1종근린생활제2종일반주거27,500만원358.5㎡ 층서동2025-02-10일반
2**제1종근린생활제2종일반주거17,263만원249.7㎡ 층부곡동2025-02-10일반
96-1제2종근린생활제2종일반주거7,000만원41.4㎡2층남산동2025-02-21집합
7**제1종근린생활제3종일반주거7,420만원86.4㎡ 층부곡동2025-02-21일반
93-1판매제2종일반주거4,500만원8.7㎡ 층남산동2025-02-07집합
3**제1종근린생활제3종일반주거6,000만원152.3㎡ 층서동2025-02-05일반
3**제1종근린생활제3종일반주거6,000만원152.3㎡ 층서동2025-02-06일반
3**제1종근린생활제3종일반주거6,000만원152.3㎡ 층서동2025-02-03일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
37-10공장준공업13,000만원
건물 118.5㎡
대지 NaN㎡
금사동2025-02-06집합

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2025년 02월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 574건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.9억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)