🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2025년 04월

총 432건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 41건
🏘️ 연립다세대: 76건
🏡 단독주택: 93건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 6건
🎟️ 분양권: 1건
평균 매매가: 4.0억최고가: 12.3억최저가: 0.6억

2025년 04월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 432건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.0억
최고 12.3억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 5.1억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
35건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
21건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
55건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
15건
평균 3.3억
🏡 단독주택 전월세
78건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
6건
평균 12.4억
🎟️ 분양권전매
1건
평균 6.6억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
10.2억
1건
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
7.4억
8건
래미안장전
7.2억
8건
구서동쌍용예가1단지
6.6억
1건
삼한골든뷰에듀스테이션
6.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.5억
38건
중소형 (60-85㎡)
3.9억
45건
중형 (85-115㎡)
6.5억
4건
대형 (115㎡ 이상)
7.6억
13건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.3억
24건
중층 (6-15층)
3.9억
51건
고층 (16층 이상)
4.8억
25건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대우104동 244-7
37,400만원
평당 2,063만원
59.9㎡
(18.1평)
17층부곡동2025-04-131999중개거래
래미안장전102동동 745
69,000만원
평당 3,807만원
59.9㎡
(18.1평)
12층장전동2025-04-232017중개거래
(207-3)207-3
17,500만원
평당 1,260만원
45.9㎡
(13.9평)
9층서동2025-04-282017직거래
(207-3)207-3
17,400만원
평당 1,510만원
38.1㎡
(11.5평)
9층서동2025-04-282017직거래
구서동쌍용예가2단지206동 1059
102,000만원
평당 2,137만원
157.8㎡
(47.7평)
10층구서동2025-04-292010중개거래
(207-3)207-3
6,200만원
평당 718만원
28.5㎡
(8.6평)
6층서동2025-04-232017직거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)801동 1049
43,800만원
평당 1,878만원
77.1㎡
(23.3평)
21층구서동2025-04-192006중개거래
우신뉴타운103동 235-5
25,450만원
평당 1,406만원
59.8㎡
(18.1평)
10층부곡동2025-04-191995중개거래
대우244-7
37,400만원
평당 2,063만원
59.9㎡
(18.1평)
17층부곡동2025-04-131999중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)702동 1049
108,000만원
평당 1,774만원
201.3㎡
(60.9평)
11층구서동2025-04-232006중개거래
선경26동 185-1
42,000만원
평당 1,634만원
85.0㎡
(25.7평)
9층구서동2025-04-211988중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)703동 1049
100,000만원
평당 1,643만원
201.3㎡
(60.9평)
6층구서동2025-04-152006중개거래
삼한여명228-1
20,100만원
평당 783만원
84.9㎡
(25.7평)
10층서동2025-04-301997중개거래
부산대역삼정그린코아스카이동부산대역삼정그린코아스카이동 297-1
8,700만원
평당 1,469만원
19.6㎡
(5.9평)
14층부곡동2025-04-232013중개거래
경동104동 350
20,000만원
평당 781만원
84.6㎡
(25.6평)
3층청룡동2025-04-131997중개거래
부곡동대동다:숲103동 788
38,000만원
평당 1,478만원
85.0㎡
(25.7평)
9층부곡동2025-04-302007중개거래
일양하이츠빌라973-1
16,000만원
평당 463만원
114.1㎡
(34.5평)
2층남산동2025-04-241991중개거래
벽송466-7
20,000만원
평당 780만원
84.8㎡
(25.6평)
8층구서동2025-04-182003중개거래
한일252-7
12,950만원
평당 847만원
50.5㎡
(15.3평)
3층구서동2025-04-221982직거래
래미안장전112동동 745
33,000만원
평당 2,931만원
37.2㎡
(11.3평)
20층장전동2025-04-302017중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 2.6억원
월세51건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
46건
60-85㎡
1.9억
42건
85㎡ 이상
2.5억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
27,000만원
59.8㎡
(18.1평)
8층구서동2025-04-122006
래미안장전745전세
45,000만원
84.9㎡
(25.7평)
25층장전동2025-04-212017
부산대역삼정그린코아마운틴동297-13전세
500만원
월 45만원
19.6㎡
(5.9평)
15층부곡동2025-04-262013
부곡늘푸른아파트958전세
2,000만원
월 45만원
40.2㎡
(12.2평)
11층부곡동2025-04-211991
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
10,000만원
월 73만원
77.1㎡
(23.3평)
11층구서동2025-04-032006
부곡늘푸른아파트958전세
1,000만원
월 37만원
40.2㎡
(12.2평)
14층부곡동2025-04-121991
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051전세
36,750만원
110.7㎡
(33.5평)
11층구서동2025-04-292006
래미안장전745전세
25,000만원
37.2㎡
(11.3평)
17층장전동2025-04-282017
래미안장전745전세
3,000만원
월 90만원
49.6㎡
(15.0평)
13층장전동2025-04-222017
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049전세
48,000만원
133.6㎡
(40.4평)
19층구서동2025-04-232006
구서동쌍용예가1단지1053전세
51,000만원
156.8㎡
(47.4평)
7층구서동2025-04-292010
래미안장전745전세
42,000만원
84.9㎡
(25.7평)
11층장전동2025-04-262017
부곡일천베스파325-6전세
16,000만원
월 15만원
84.6㎡
(25.6평)
3층부곡동2025-04-292004
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
5,000만원
월 110만원
59.8㎡
(18.1평)
35층부곡동2025-04-262021
뉴그린1962전세
2,000만원
월 40만원
57.1㎡
(17.3평)
14층부곡동2025-04-291990
장미(773-1)773-1전세
2,000만원
월 30만원
83.9㎡
(25.4평)
5층부곡동2025-04-301979
대우244-7전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
25층부곡동2025-04-291999
태성캐슬203-24전세
20,000만원
67.2㎡
(20.3평)
10층구서동2025-04-162018
금강부광563-40전세
18,000만원
84.8㎡
(25.7평)
14층구서동2025-04-271997
엘지금정482-14전세
21,000만원
60.0㎡
(18.1평)
13층장전동2025-04-201997
← 이전12345다음 →4 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
8,300만원
평당 1,005만원
27.3㎡
(8.3평)
18층장전동2025-04-092012
서동다성이룸아파트195-15
13,200만원
평당 1,003만원
43.5㎡
(13.2평)
12층서동2025-04-172018
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28
7,400만원
평당 898만원
27.2㎡
(8.2평)
2층장전동2025-04-092012
삼한골든뷰 에듀스테이션981
16,100만원
평당 2,006만원
26.5㎡
(8.0평)
5층부곡동2025-04-092021
엘르빌65-102
12,900만원
평당 719만원
59.3㎡
(17.9평)
5층부곡동2025-04-032001
남산동 효산 벨루스118-1
10,800만원
평당 694만원
51.4㎡
(15.6평)
5층남산동2025-04-042015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 35건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
우진더클래식108331-26전세
17,000만원
84.0㎡ (25.4평)
6층부곡동2025-04-0325.04~27.04
구서동센트리움162-7월세
7,900만원
월 7만원
53.0㎡ (16.0평)
9층구서동2025-04-1025.05~27.05
혜원274-17월세
200만원
월 27만원
21.2㎡ (6.4평)
3층부곡동2025-04-2525.04~26.04
남산동 효산 벨루스118-1월세
2,000만원
월 50만원
51.4㎡ (15.6평)
4층남산동2025-04-1225.05~27.05
애플타워395-7월세
500만원
월 40만원
34.8㎡ (10.5평)
6층부곡동2025-04-2725.05~27.05
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
1,000만원
월 58만원
25.0㎡ (7.6평)
8층부곡동2025-04-1625.08~26.08
(415-16)415-16월세
500만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
15층구서동2025-04-2625.05~26.05
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
6,700만원
월 11만원
27.4㎡ (8.3평)
18층장전동2025-04-1625.05~27.05
골든하이츠177-10월세
1,000만원
월 40만원
21.1㎡ (6.4평)
5층구서동2025-04-2625.05~26.05
백리명가 에덴602-3전세
14,000만원
58.1㎡ (17.6평)
3층장전동2025-04-1925.04~27.04
차타운원룸292-14월세
300만원
월 30만원
21.7㎡ (6.6평)
3층부곡동2025-04-2125.04~26.04
골든하이츠177-10월세
1,000만원
월 43만원
29.8㎡ (9.0평)
12층구서동2025-04-2525.04~26.04
구서1차 봄여름가을겨울86-73전세
19,000만원
61.8㎡ (18.7평)
19층구서동2025-04-2525.06~27.06
로얄캐슬175-26월세
2,000만원
월 30만원
20.7㎡ (6.3평)
14층구서동2025-04-1425.04~26.04
위클라우드-2258-19월세
500만원
월 45만원
29.9㎡ (9.0평)
7층구서동2025-04-0925.04~26.04
금정산파크뷰521-95월세
500만원
월 32만원
27.3㎡ (8.3평)
6층장전동2025-04-0125.04~27.03
태성에버리치23-11월세
10,000만원
월 35만원
66.8㎡ (20.2평)
13층남산동2025-04-2125.05~27.05
꿈꾸는가184-9월세
500만원
월 50만원
50.8㎡ (15.4평)
2층구서동2025-04-2125.04~26.04
(420-21)420-21월세
500만원
월 40만원
29.9㎡ (9.1평)
6층구서동2025-04-1725.04~27.04
로얄캐슬175-26월세
1,000만원
월 40만원
22.3㎡ (6.7평)
7층구서동2025-04-1525.04~26.04
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 21건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
청룡협성엠파이어빌1027-13
2,500만원
15.8㎡ (4.8평)
대지 12.6㎡
2층청룡동2025-04-23다세대
정인빌라767-102
10,000만원
64.8㎡ (19.6평)
대지 45.3㎡
4층부곡동2025-04-18연립
(988-15)988-15
7,200만원
55.4㎡ (16.8평)
대지 53.8㎡
2층남산동2025-04-24다세대
정익파크빌라346-3
9,500만원
71.7㎡ (21.7평)
대지 36.7㎡
1층회동동2025-04-28다세대
(988-15)988-15
7,200만원
55.4㎡ (16.8평)
대지 53.8㎡
2층남산동2025-04-24다세대
규일빌라141-19
8,500만원
52.8㎡ (16.0평)
대지 25.7㎡
2층남산동2025-04-07다세대
청남빌라50-21
13,600만원
73.3㎡ (22.2평)
대지 30.7㎡
3층청룡동2025-04-23다세대
서동빌라9-33
7,000만원
75.3㎡ (22.8평)
대지 48.8㎡
2층서동2025-04-20다세대
우진더클래식102331-32
20,000만원
62.6㎡ (18.9평)
대지 38.7㎡
3층부곡동2025-04-22다세대
유성아트빌132-16
9,000만원
69.4㎡ (21.0평)
대지 33.9㎡
2층남산동2025-04-10다세대
금사빌라114-38
9,990만원
74.3㎡ (22.5평)
대지 48.7㎡
4층서동2025-04-19다세대
동남빌라119-20
10,000만원
69.1㎡ (20.9평)
대지 46.4㎡
4층서동2025-04-15다세대
목연하이츠빌라501-192
11,000만원
59.0㎡ (17.9평)
대지 28.3㎡
3층장전동2025-04-15다세대
영보그린빌라96-42
10,800만원
66.9㎡ (20.2평)
대지 39.3㎡
4층남산동2025-04-08다세대
한흥맨션113-3
5,000만원
45.3㎡ (13.7평)
대지 41.1㎡
1층서동2025-04-14연립
우진더클래식103331-43
18,500만원
58.1㎡ (17.6평)
대지 36.3㎡
3층부곡동2025-04-14다세대
블루원281-6
16,000만원
63.1㎡ (19.1평)
대지 37.5㎡
5층부곡동2025-04-07다세대
우림빌라281-4
11,800만원
60.3㎡ (18.2평)
대지 36.3㎡
3층부곡동2025-04-02다세대
우진더클래식104331-60
22,200만원
65.7㎡ (19.9평)
대지 39.6㎡
5층부곡동2025-04-03다세대
삼화주택141-150
12,000만원
59.6㎡ (18.0평)
대지 35.1㎡
2층서동2025-04-09다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 55건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
금홍빌184-31월세
100만원
월 23만원
15.3㎡ (4.6평)
3층구서동2025-04-02다세대
아인빌504월세
1,000만원
월 25만원
42.0㎡ (12.7평)
2층장전동2025-04-24다세대
수정빌라29-35월세
3,000만원
월 30만원
70.1㎡ (21.2평)
3층금사동2025-04-22다세대
골드샤인빌97-5월세
300만원
월 30만원
16.1㎡ (4.9평)
5층남산동2025-04-04다세대
남산빌라(967-9)967-9월세
500만원
월 40만원
40.5㎡ (12.2평)
1층남산동2025-04-19다세대
해승하우스2197-50월세
2,000만원
월 50만원
53.5㎡ (16.2평)
5층서동2025-04-03다세대
행복빌라103-3전세
15,000만원
74.7㎡ (22.6평)
3층장전동2025-04-28다세대
진영프라임엠395-2월세
1,000만원
월 47만원
24.3㎡ (7.4평)
5층부곡동2025-04-28다세대
아리랑주택469전세
4,500만원
39.7㎡ (12.0평)
2층서동2025-04-09다세대
대명빌리지73-15월세
1,000만원
월 33만원
47.7㎡ (14.4평)
5층남산동2025-04-25다세대
솔로몬74-15월세
200만원
월 14만원
16.7㎡ (5.1평)
5층장전동2025-04-01다세대
정구빌라3동1024-7전세
7,000만원
51.2㎡ (15.5평)
3층구서동2025-04-17다세대
골든빌리지392-4월세
100만원
월 30만원
14.8㎡ (4.5평)
2층장전동2025-04-27다세대
MyVill50-2전세
15,000만원
67.5㎡ (20.4평)
5층청룡동2025-04-15다세대
화목골드빌라619-12월세
1,000만원
월 65만원
75.5㎡ (22.8평)
2층장전동2025-04-08다세대
신풍아트빌라116-17월세
9,000만원
월 28만원
81.1㎡ (24.5평)
4층장전동2025-04-15다세대
서동연립147-21월세
500만원
월 25만원
42.5㎡ (12.9평)
1층서동2025-04-30연립
동화빌라296-68월세
500만원
월 45만원
62.0㎡ (18.7평)
3층장전동2025-04-12다세대
남정빌라47-2월세
50만원
월 38만원
94.7㎡ (28.6평)
2층장전동2025-04-04다세대
사천맨션113-4월세
3,000만원
월 30만원
56.8㎡ (17.2평)
3층서동2025-04-02연립
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**답자연녹지지역4,000만원132.0㎡선동2025-04-30
7*전개발제한구역25,200만원1347.0㎡회동동2025-04-30
2**대제3종일반주거지역49,200만원39.9㎡부곡동2025-04-28
6**답개발제한구역4,000만원132.0㎡선동2025-04-30지분
2**대제1종일반주거지역18,000만원139.0㎡두구동2025-04-24
6**도로제3종일반주거지역131만원2.0㎡부곡동2025-04-15
2**대제3종일반주거지역9,240만원9.6㎡부곡동2025-04-29
1**도로준주거지역5,000만원30.6㎡남산동2025-04-24지분
2*도로제2종일반주거지역1,200만원9.4㎡장전동2025-04-04지분
6**도로제3종일반주거지역12,950만원126.0㎡부곡동2025-04-18
5**도로제3종일반주거지역1,643만원20.0㎡부곡동2025-04-17
6**도로제3종일반주거지역3,357만원45.0㎡부곡동2025-04-17
4**도로제2종일반주거지역2,000만원33.1㎡구서동2025-04-17
6**도로자연녹지지역2,800만원13.0㎡부곡동2025-04-13
8**대준주거지역18,500만원25.0㎡부곡동2025-04-06

분양권전매 실거래가 (총 1건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
더샵 금정위버시티65,636만원
85.0㎡
(25.7평)
16층부곡동2025-04-11

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 15건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**84,500만원--부곡동2025-04-281983단독
2**40,000만원--부곡동2025-04-221978다가구
5**57,500만원--부곡동2025-04-301985단독
3**30,000만원--부곡동2025-04-261977단독
6**30,000만원--부곡동2025-04-151973단독
1**20,000만원--서동2025-04-251979단독
3**35,000만원--노포동2025-04-161980단독
1**31,500만원--남산동2025-04-221984다가구
3**16,000만원--서동2025-04-231996다가구
5**10,000만원--서동2025-04-221973단독
3**8,500만원--서동2025-04-041978단독
3**8,500만원--서동2025-04-041988단독
3**10,300만원--서동2025-04-091977단독
5*40,000만원--청룡동2025-04-011989다가구
3**75,000만원--부곡동2025-04-051989다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 78건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동다가구전세
5,000만원
37.0㎡2025-04-301990
장전동단독전세
6,000만원
48.0㎡2025-04-151983
부곡동다가구월세
5,000만원
월 20만원
44.0㎡2025-04-112010
부곡동단독월세
2,000만원
월 40만원
72.0㎡2025-04-041991
부곡동단독전세
4,000만원
24.5㎡2025-04-172004
장전동단독월세
500만원
월 30만원
49.5㎡2025-04-011987
서동다가구월세
1,500만원
월 15만원
10.0㎡2025-04-171990
서동단독월세
170만원
월 15만원
46.0㎡2025-04-151991
부곡동단독월세
1,000만원
월 60만원
30.8㎡2025-04-222012
부곡동단독전세
3,000만원
43.0㎡2025-04-17
회동동단독월세
300만원
월 15만원
39.7㎡2025-04-01
장전동단독월세
500만원
월 60만원
54.3㎡2025-04-091982
남산동단독월세
1,000만원
월 110만원
171.6㎡2025-04-191991
부곡동단독월세
3,000만원
월 20만원
50.6㎡2025-04-281979
금사동단독월세
400만원
월 40만원
63.1㎡2025-04-261979
장전동다가구월세
100만원
월 24만원
19.6㎡2025-04-01
부곡동다가구월세
200만원
월 17만원
29.2㎡2025-04-222021
구서동단독월세
10,000만원
월 10만원
197.9㎡2025-04-281980
서동단독월세
1,000만원
월 10만원
74.3㎡2025-04-271992
부곡동다가구월세
200만원
월 17만원
19.7㎡2025-04-012021
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제1종근린생활제1종일반주거26,250만원346.2㎡ 층구서동2025-04-11일반
87-9제1종근린생활준주거3,500만원7.3㎡ 층구서동2025-04-25집합
2**제2종근린생활일반상업315,000만원2164.9㎡ 층서동2025-04-04일반
775-13제2종근린생활제2종일반주거21,500만원185.3㎡4층구서동2025-04-12집합
1**제1종근린생활제2종일반주거65,000만원1082.8㎡ 층서동2025-04-02일반
2**제2종근린생활일반상업315,000만원2164.9㎡ 층서동2025-04-04일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 04월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2025년 04월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 432건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.3억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)