🏠 부동산 실거래가

부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 478건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 178건
🏢 오피스텔: 93건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 104건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 4.2억최고가: 9.5억최저가: 1.1억

2026년 02월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 478건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
78건
평균 4.2억
최고 9.5억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 6.2억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
89건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 1.8억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
0건
🏬 상가/업무용
3건
평균 13.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

구서동쌍용예가2단지
8.7억
1건
구서SKVIEW1단지
6.8억
2건
래미안장전
6.0억
9건
삼한골든뷰에듀스테이션
5.9억
7건
장전동금정산SKVIEW
5.8억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.9억
32건
중소형 (60-85㎡)
4.9억
40건
중형 (85-115㎡)
6.0억
2건
대형 (115㎡ 이상)
6.4억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.3억
13건
중층 (6-15층)
3.8억
27건
고층 (16층 이상)
4.7억
38건

아파트 매매 실거래 내역 (총 78건)

3/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
벽산블루밍장전디자인시티2단지717
48,200만원
평당 2,364만원
67.4㎡
(20.4평)
9층장전동2026-02-102012중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
59,000만원
평당 1,630만원
119.7㎡
(36.2평)
9층구서동2026-02-102006중개거래
유림노르웨이아침420-12
28,000만원
평당 1,107만원
83.6㎡
(25.3평)
10층구서동2026-02-102004중개거래
산들마을465-2
16,500만원
평당 1,203만원
45.3㎡
(13.7평)
11층구서동2026-02-042017중개거래
래미안장전745
90,000만원
평당 3,504만원
84.9㎡
(25.7평)
12층장전동2026-02-092017중개거래
장전동금정산SKVIEW713
56,000만원
평당 2,178만원
85.0㎡
(25.7평)
19층장전동2026-02-042010중개거래
구서역두산위브포세이돈1078
41,000만원
평당 2,260만원
60.0㎡
(18.1평)
14층구서동2026-02-072020중개거래
대우244-7
42,800만원
평당 1,665만원
85.0㎡
(25.7평)
25층부곡동2026-02-041999중개거래
장전동금정산SKVIEW713
58,000만원
평당 2,256만원
85.0㎡
(25.7평)
20층장전동2026-02-072010중개거래
유림노르웨이아침420-12
13,400만원
평당 877만원
50.5㎡
(15.3평)
28층구서동2026-02-062004중개거래
동일735-1
14,000만원
평당 1,043만원
44.4㎡
(13.4평)
4층구서동2026-02-041986중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
50,500만원
평당 1,964만원
85.0㎡
(25.7평)
13층구서동2026-02-082006중개거래
경남한신225-6
27,500만원
평당 1,515만원
60.0㎡
(18.1평)
22층부곡동2026-02-081995중개거래
경남한신225-6
26,000만원
평당 1,433만원
60.0㎡
(18.1평)
13층부곡동2026-02-071995중개거래
삼한골든뷰에듀스테이션981
66,000만원
평당 2,577만원
84.7㎡
(25.6평)
21층부곡동2026-02-052021중개거래
휴림아르페444-2
19,500만원
평당 1,434만원
45.0㎡
(13.6평)
8층구서동2026-02-062019중개거래
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)1051
54,000만원
평당 2,101만원
85.0㎡
(25.7평)
10층구서동2026-02-072006중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
57,500만원
평당 1,588만원
119.7㎡
(36.2평)
5층구서동2026-02-062006중개거래
금성타운551
23,000만원
평당 922만원
82.5㎡
(24.9평)
5층회동동2026-02-022012중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)1049
42,500만원
평당 1,653만원
85.0㎡
(25.7평)
2층구서동2026-02-062006중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세43건
평균 보증금: 2.9억원
월세57건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
64건
60-85㎡
2.9억
30건
85㎡ 이상
2.4억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안장전745전세
47,000만원
84.9㎡
(25.7평)
25층장전동2026-02-212017
반야빌라233-22전세
10,000만원
월 50만원
84.4㎡
(25.5평)
3층장전동2026-02-272003
삼한골든뷰에듀스테이션981전세
30,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
4층부곡동2026-02-272021
대우244-7전세
19,000만원
41.0㎡
(12.4평)
7층부곡동2026-02-271999
구서시티타워415-3전세
5,000만원
월 80만원
68.2㎡
(20.6평)
24층구서동2026-02-152005
부곡롯데캐슬디아망970전세
6,000만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
17층부곡동2026-02-272010
부곡롯데캐슬디아망970전세
5,000만원
월 150만원
124.1㎡
(37.5평)
8층부곡동2026-02-032010
서동현대255전세
1,000만원
월 25만원
59.5㎡
(18.0평)
6층서동2026-02-161989
삼성파크248-31전세
500만원
월 55만원
57.4㎡
(17.4평)
4층구서동2026-02-101984
장전동금정산SKVIEW713전세
27,300만원
60.0㎡
(18.1평)
14층장전동2026-02-252010
경보온천타워391-2전세
16,000만원
58.1㎡
(17.6평)
11층부곡동2026-02-271994
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
월 42만원
23.6㎡
(7.1평)
19층장전동2026-02-252014
대림포레420-14전세
13,000만원
47.7㎡
(14.4평)
4층구서동2026-02-262013
파크아트온604-21전세
17,000만원
49.8㎡
(15.1평)
2층장전동2026-02-092018
래미안장전745전세
62,000만원
84.9㎡
(25.7평)
32층장전동2026-02-052017
남도그린파크707전세
8,000만원
월 10만원
59.0㎡
(17.8평)
1층남산동2026-02-241995
온천장역삼정그린코아652-45전세
500만원
월 40만원
23.6㎡
(7.1평)
21층장전동2026-02-212014
구서태성에버리치162-9전세
500만원
월 45만원
20.4㎡
(6.2평)
16층구서동2026-02-262022
구서시티타워415-3전세
1,000만원
월 45만원
38.0㎡
(11.5평)
16층구서동2026-02-142005
삼한사랑채565전세
3,500만원
월 25만원
44.6㎡
(13.5평)
3층금사동2026-02-042015
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
인스타203-6
19,000만원
평당 878만원
71.5㎡
(21.6평)
12층서동2026-02-252017
(604-48)604-48
19,400만원
평당 758만원
84.6㎡
(25.6평)
12층장전동2026-02-122019
여전씨티빌177-2
8,200만원
평당 436만원
62.2㎡
(18.8평)
11층구서동2026-02-092000
(207-3)207-3
8,790만원
평당 539만원
53.9㎡
(16.3평)
2층서동2026-02-032017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 89건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
구서벽산메가트리움420-17월세
500만원
월 35만원
28.9㎡ (8.8평)
4층구서동2026-02-2726.02~27.02
구서동 삼백크라시앙420-35전세
12,000만원
57.4㎡ (17.4평)
10층구서동2026-02-2126.04~28.04
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
1,000만원
월 42만원
29.2㎡ (8.8평)
10층장전동2026-02-2626.02~27.02
(415-16)415-16월세
500만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
12층구서동2026-02-2326.02~27.02
마스코타(MASCOTA)896-27월세
500만원
월 57만원
22.9㎡ (6.9평)
10층부곡동2026-02-2726.02~27.02
로얄캐슬175-26월세
500만원
월 45만원
22.4㎡ (6.8평)
12층구서동2026-02-2726.02~27.02
THE CASANUOVO120-15월세
3,000만원
월 35만원
25.3㎡ (7.7평)
5층남산동2026-02-2326.02~27.02
남산동 효산 벨루스118-1월세
1,000만원
월 60만원
45.2㎡ (13.7평)
5층남산동2026-02-2726.02~27.02
솔베르크651-64월세
1,000만원
월 50만원
23.3㎡ (7.0평)
12층장전동2026-02-1926.02~27.02
매사오피스텔383-5월세
500만원
월 30만원
21.4㎡ (6.5평)
4층장전동2026-02-2726.02~27.02
한신시티빌538-1월세
500만원
월 35만원
28.1㎡ (8.5평)
6층장전동2026-02-2726.02~28.02
(415-16)415-16월세
500만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
11층구서동2026-02-1226.02~27.02
이루마빌64-49월세
2,000만원
월 42만원
29.0㎡ (8.8평)
7층부곡동2026-02-2126.02~27.02
장전동 현대성우오스타 오피스텔652-28월세
7,000만원
월 11만원
27.3㎡ (8.3평)
21층장전동2026-02-2326.02~27.01
메트로폴리스9204-11월세
1,000만원
월 58만원
21.6㎡ (6.5평)
7층서동2026-02-2526.02~27.02
부산대역삼정그린코아스카이동297-1월세
500만원
월 45만원
24.3㎡ (7.3평)
2층부곡동2026-02-2126.02~27.02
삼한골든뷰 에듀스테이션981월세
500만원
월 65만원
26.3㎡ (7.9평)
10층부곡동2026-02-2626.02~27.02
골든하이츠177-10월세
500만원
월 45만원
21.8㎡ (6.6평)
10층구서동2026-02-2626.02~27.02
해인빌184-26월세
500만원
월 40만원
29.8㎡ (9.0평)
6층구서동2026-02-2026.02~27.02
골든하이츠177-10월세
500만원
월 45만원
22.1㎡ (6.7평)
13층구서동2026-02-2226.02~27.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 02월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
동림리더스홈130-13월세
500만원
월 28만원
17.6㎡ (5.3평)
2층장전동2026-02-05다세대
센트레빌25-46월세
500만원
월 29만원
12.9㎡ (3.9평)
3층장전동2026-02-21다세대
예지마을2차74-17월세
200만원
월 26만원
16.0㎡ (4.8평)
1층장전동2026-02-18다세대
삼양빌라387-20월세
500만원
월 36만원
27.6㎡ (8.3평)
5층장전동2026-02-14다세대
네버랜드112274-9월세
500만원
월 36만원
15.2㎡ (4.6평)
2층장전동2026-02-01다세대
(222-71)222-71월세
200만원
월 30만원
14.5㎡ (4.4평)
4층장전동2026-02-14다세대
세진빌120-2월세
500만원
월 34만원
16.6㎡ (5.0평)
6층남산동2026-02-12다세대
송현재29-2월세
500만원
월 32만원
13.8㎡ (4.2평)
2층장전동2026-02-26다세대
엘리트원룸2차106-5월세
400만원
월 30만원
24.8㎡ (7.5평)
3층장전동2026-02-27다세대
051하우스47-4월세
500만원
월 30만원
17.0㎡ (5.2평)
5층장전동2026-02-27다세대
빌레더샵134-7월세
500만원
월 29만원
14.9㎡ (4.5평)
4층장전동2026-02-26다세대
까사Ⅱ391-27월세
500만원
월 29만원
15.2㎡ (4.6평)
3층장전동2026-02-21다세대
네버랜드101386-7월세
1,000만원
월 30만원
15.1㎡ (4.6평)
4층장전동2026-02-27다세대
센텀누리23-11월세
500만원
월 36만원
28.8㎡ (8.7평)
4층장전동2026-02-19다세대
장산해피빌233-43월세
300만원
월 29만원
15.6㎡ (4.7평)
4층장전동2026-02-27다세대
이안빌23-27월세
2,000만원
월 25만원
13.4㎡ (4.1평)
3층장전동2026-02-27다세대
더휴382-15월세
500만원
월 30만원
16.5㎡ (5.0평)
3층장전동2026-02-27다세대
우리하우스219-13월세
500만원
월 35만원
18.4㎡ (5.6평)
3층장전동2026-02-21다세대
장전654-44다세대및근생654-44월세
50만원
월 25만원
19.9㎡ (6.0평)
3층장전동2026-02-26다세대
아이콘6차295-39월세
2,000만원
월 27만원
15.2㎡ (4.6평)
7층부곡동2026-02-27연립다세대
12345다음 →1 / 5 페이지

토지 매매 실거래가

2026년 02월 토지 매매 거래 내역이 없습니다

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**13,000만원--서동2026-02-201992다가구
6**22,000만원--부곡동2026-02-051988단독
3**25,000만원--장전동2026-02-021975단독
3**13,000만원--서동2026-02-031991단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
장전동단독월세
2,000만원
월 21만원
20.0㎡2026-02-212013
장전동단독월세
1,000만원
월 39만원
83.0㎡2026-02-222016
장전동다가구월세
500만원
월 29만원
14.0㎡2026-02-19
장전동다가구전세
5,000만원
17.0㎡2026-02-06
장전동다가구전세
5,000만원
17.0㎡2026-02-032015
장전동단독월세
200만원
월 30만원
13.0㎡2026-02-012011
장전동다가구월세
500만원
월 52만원
36.3㎡2026-02-202015
장전동다가구월세
300만원
월 30만원
16.5㎡2026-02-122014
장전동단독월세
200만원
월 30만원
15.0㎡2026-02-212013
장전동단독월세
500만원
월 29만원
20.0㎡2026-02-252015
장전동단독월세
300만원
월 29만원
20.0㎡2026-02-222011
부곡동다가구월세
300만원
월 28만원
232.7㎡2026-02-222015
남산동다가구월세
300만원
월 30만원
74.6㎡2026-02-212017
장전동다가구월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2026-02-272017
장전동단독월세
500만원
월 29만원
20.0㎡2026-02-272014
장전동다가구월세
300만원
월 28만원
16.8㎡2026-02-252015
장전동다가구월세
500만원
월 30만원
15.2㎡2026-02-27
장전동다가구월세
500만원
월 50만원
26.4㎡2026-02-262013
장전동다가구월세
500만원
월 36만원
20.0㎡2026-02-272016
장전동단독월세
500만원
월 32만원
18.0㎡2026-02-212015
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2**제2종근린생활제2종일반주거32,000만원136.1㎡ 층부곡동2026-02-11일반
4**제1종근린생활제2종일반주거370,000만원618.2㎡ 층장전동2026-02-04일반
147-17업무제2종일반주거4,550만원30.4㎡4층서동2026-02-01집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 478건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 4.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.5억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)