부산광역시 금정구 부동산 실거래가 2026년 05월

총 103건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 52건

🏢 오피스텔: 10건

🏘️ 연립다세대: 20건

🏡 단독주택: 19건

🏬 상가: 1건

🎟️ 분양권: 1건

평균 매매가: 3.6억최고가: 9.1억최저가: 0.8억

2026년 05월 부산광역시 금정구에서 신고된 부동산 실거래는 총 103건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안장전

9.1억

1건

금정산2차쌍용예가

5.6억

1건

구서SKVIEW1단지

5.5억

2건

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)

5.4억

1건

장전서희스타힐스

5.4억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.7억

6건

중소형 (60-85㎡)

4.0억

20건

중형 (85-115㎡)

5.7억

1건

대형 (115㎡ 이상)

5.2억

1건

층별 평균가

저층 (1-5층)

3.4억

13건

중층 (6-15층)

3.1억

10건

고층 (16층 이상)

5.1억

5건

아파트 매매 실거래 내역 (총 28건)

2/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
태성캐슬	203-24	22,000만원 평당 1,046만원	69.5㎡ (21.0평)	12층	구서동	2026-05-04	2018	중개거래
경남한신	225-6	33,300만원 평당 1,296만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	부곡동	2026-05-02	1995	중개거래
래미안장전	745	91,000만원 평당 3,544만원	84.9㎡ (25.7평)	31층	장전동	2026-05-01	2017	중개거래
구서SKVIEW1단지	1074	62,500만원 평당 2,438만원	84.7㎡ (25.6평)	1층	구서동	2026-05-01	2016	중개거래
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	1049	57,000만원 평당 1,702만원	110.7㎡ (33.5평)	1층	구서동	2026-05-01	2006	중개거래
장전서희스타힐스	974	53,800만원 평당 2,101만원	84.7㎡ (25.6평)	25층	부곡동	2026-05-01	2017	중개거래
구서SKVIEW1단지	1074	48,000만원 평당 2,450만원	64.8㎡ (19.6평)	6층	구서동	2026-05-01	2016	중개거래
삼백크라시앙	225-7	23,000만원 평당 897만원	84.8㎡ (25.7평)	7층	부곡동	2026-05-01	2003	직거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세12건

평균 보증금: 2.7억원

월세12건

평균 보증금: 0.7억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.1억

14건

60-85㎡

2.4억

8건

85㎡ 이상

3.2억

2건

아파트 전월세 실거래가 (총 24건)

1/2 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
금정산2차쌍용예가	739	전세	15,000만원 월 95만원	84.9㎡ (25.7평)	21층	장전동	2026-05-09	2014
삼한골든뷰	162-4	전세	336만원 월 28만원	23.9㎡ (7.2평)	12층	구서동	2026-05-11	2014
파크아트온	604-21	전세	3,800만원 월 70만원	49.8㎡ (15.1평)	5층	장전동	2026-05-07	2018
천아하늘정원	64-30	전세	2,000만원 월 85만원	70.2㎡ (21.2평)	14층	부곡동	2026-05-05	2014
부곡동프리미엄안단테아파트	64-40	전세	20,000만원	51.8㎡ (15.7평)	10층	부곡동	2026-05-07	2017
유림노르웨이아침	420-12	전세	24,000만원	84.2㎡ (25.5평)	27층	구서동	2026-05-07	2004
삼한골든뷰	162-4	전세	500만원 월 38만원	23.9㎡ (7.2평)	15층	구서동	2026-05-06	2014
구서역포르투나	415-5	전세	20,000만원	49.8㎡ (15.1평)	12층	구서동	2026-05-07	2022
금정산쌍용예가	732	전세	35,000만원	84.9㎡ (25.7평)	17층	장전동	2026-05-06	2012
온천장역삼정그린코아	652-45	전세	500만원 월 40만원	23.6㎡ (7.1평)	22층	장전동	2026-05-02	2014
벽산블루밍장전디자인시티2단지	717	전세	33,000만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	장전동	2026-05-04	2012
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	1049	전세	44,000만원	110.7㎡ (33.5평)	19층	구서동	2026-05-06	2006
구서역포르투나	415-5	전세	23,000만원	51.3㎡ (15.5평)	7층	구서동	2026-05-03	2022
구서우성	1027-1	전세	18,000만원 월 5만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	구서동	2026-05-03	1994
삼한골든뷰	162-4	전세	500만원 월 40만원	23.5㎡ (7.1평)	17층	구서동	2026-05-01	2014
구서태성에버리치	162-9	전세	18,200만원	49.0㎡ (14.8평)	5층	구서동	2026-05-05	2022
선경1	185-1	전세	20,000만원	120.7㎡ (36.5평)	12층	구서동	2026-05-05	1985
구서1차봄여름가을겨울	86-73	전세	23,000만원	58.5㎡ (17.7평)	18층	구서동	2026-05-02	2023
래미안장전	745	전세	4,500만원 월 85만원	37.2㎡ (11.3평)	14층	장전동	2026-05-04	2017
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	1051	전세	25,000만원	59.8㎡ (18.1평)	7층	구서동	2026-05-02	2006

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
남산동 효산 벨루스	118-1	월세	2,000만원 월 60만원	45.2㎡ (13.7평)	7층	남산동	2026-05-11	26.05~27.05
(207-3)	207-3	전세	13,500만원	53.9㎡ (16.3평)	4층	서동	2026-05-11	26.06~28.06
(207-3)	207-3	전세	10,500만원	53.9㎡ (16.3평)	2층	서동	2026-05-10	26.05~28.05
De Honors	650-24	월세	500만원 월 35만원	23.8㎡ (7.2평)	2층	장전동	2026-05-04	26.05~27.05
구서벽산메가트리움	420-17	월세	2,000만원 월 35만원	35.6㎡ (10.8평)	4층	구서동	2026-05-06	26.05~28.05
구서백리명가에덴	413-43	전세	20,000만원	66.1㎡ (20.0평)	17층	구서동	2026-05-05	26.06~28.06
장전동 SJ타워	605-1	월세	500만원 월 50만원	27.3㎡ (8.2평)	4층	장전동	2026-05-05	26.05~27.05
아이콘6차	295-39	월세	1,500만원 월 35만원	17.1㎡ (5.2평)	3층	부곡동	2026-05-02	26.05~27.05
장전동 현대성우오스타 오피스텔	652-28	월세	500만원 월 45만원	27.4㎡ (8.3평)	15층	장전동	2026-05-04	26.05~27.03
장전동 SJ타워	605-1	월세	8,100만원 월 5만원	23.3㎡ (7.0평)	4층	장전동	2026-05-11	26.06~28.05

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
동양맨션	132-3	10,500만원	45.4㎡ (13.7평) 대지 29.1㎡	2층	서동	2026-05-11	다세대
베스트빌2	287-5	23,000만원	75.5㎡ (22.8평) 대지 21.2㎡	6층	부곡동	2026-05-02	다세대
금정	101-1	5,500만원	29.8㎡ (9.0평) 대지 18.4㎡	4층	남산동	2026-05-07	연립
신안빌라	302-659	10,000만원	42.9㎡ (13.0평) 대지 13.3㎡	3층	서동	2026-05-07	다세대
정원A동	160-4	3,000만원	45.1㎡ (13.6평) 대지 36.8㎡	2층	회동동	2026-05-05	다세대
장미연립(130-7)	130-7	5,500만원	41.9㎡ (12.7평) 대지 44.9㎡	1층	서동	2026-05-06	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 14건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
평화빌라	387-16	전세	10,000만원	44.7㎡ (13.5평)	4층	부곡동	2026-05-08	다세대
성한빌라	974-44	전세	9,000만원	64.0㎡ (19.4평)	2층	남산동	2026-05-08	다세대
미리내원룸	265-29	월세	500만원 월 27만원	14.6㎡ (4.4평)	4층	장전동	2026-05-11	다세대
진광스카이빌	73-8	월세	2,000만원 월 70만원	49.0㎡ (14.8평)	5층	남산동	2026-05-02	다세대
화목골드빌라	619-12	월세	1,500만원 월 60만원	75.5㎡ (22.8평)	1층	장전동	2026-05-08	다세대
금정누리빌	74-36	월세	9,500만원 월 15만원	43.6㎡ (13.2평)	2층	장전동	2026-05-07	다세대
선경빌라(955-41)	955-41	전세	9,000만원	64.0㎡ (19.4평)	2층	남산동	2026-05-04	다세대
명화빌(261-30)	261-30	월세	200만원 월 30만원	17.8㎡ (5.4평)	5층	부곡동	2026-05-01	다세대
메종57	147-29	월세	500만원 월 33만원	13.1㎡ (3.9평)	2층	장전동	2026-05-03	다세대
가림하우스	422-33	월세	500만원 월 30만원	15.4㎡ (4.6평)	3층	장전동	2026-05-07	다세대
스카이빌	634-11	월세	500만원 월 36만원	25.9㎡ (7.8평)	2층	장전동	2026-05-06	다세대
유림빌라	619-5	월세	8,000만원 월 20만원	79.9㎡ (24.2평)	2층	장전동	2026-05-06	다세대
네버랜드201	265-10	월세	2,000만원 월 19만원	14.1㎡ (4.3평)	2층	장전동	2026-05-12	다세대
원진더-빌	158-9	월세	9,000만원 월 20만원	79.7㎡ (24.1평)	2층	구서동	2026-05-08	다세대

토지 매매 실거래가

2026년 05월 토지 매매 거래 내역이 없습니다

분양권전매 실거래가 (총 1건)

아파트명	거래금액	전용면적	층	법정동	거래일	소유권구분
더샵 금정위버시티	65,116만원	85.0㎡ (25.7평)	29층	부곡동	2026-05-09	입

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
5**	90,000만원	-	-	장전동	2026-05-04	2018	단독
3**	35,000만원	-	-	남산동	2026-05-07	1986	단독
1***	95,000만원	-	-	두구동	2026-05-04	1988	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 16건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
남산동	다가구	전세	4,000만원	25.0㎡	2026-05-06	1988
금사동	다가구	월세	2,000만원 월 20만원	118.5㎡	2026-05-10	1983
서동	단독	월세	1,000만원 월 20만원	123.2㎡	2026-05-10	1978
장전동	다가구	월세	500만원 월 36만원	25.2㎡	2026-05-02	2011
부곡동	다가구	월세	300만원 월 37만원	36.0㎡	2026-05-05	2017
구서동	다가구	전세	6,500만원	37.1㎡	2026-05-04	1983
부곡동	단독	월세	300만원 월 25만원	18.4㎡	2026-05-05	2006
부곡동	다가구	월세	300만원 월 30만원	222.8㎡	2026-05-04	2017
남산동	다가구	월세	200만원 월 29만원	20.0㎡	2026-05-02	2015
부곡동	단독	월세	2,000만원 월 35만원	20.0㎡	2026-05-01	1982
남산동	다가구	월세	200만원 월 33만원	20.0㎡	2026-05-01	2016
서동	단독	월세	150만원 월 20만원	13.2㎡	2026-05-01	1980
부곡동	단독	월세	300만원 월 15만원	107.5㎡	2026-05-12	1980
부곡동	다가구	월세	6,600만원 월 3만원	53.8㎡	2026-05-11	1975
장전동	단독	월세	500만원 월 40만원	20.0㎡	2026-05-10	2015
남산동	단독	전세	9,000만원	79.4㎡	2026-05-09	1988

상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
86-40	업무	일반상업	4,200만원	32.6㎡	7층	구서동	2026-05-09	집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 금정구 부동산 시장 분석

2026년 05월 부산광역시 금정구 지역에서는 총 103건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 금정구 아파트 평균 매매가는 3.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.1억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.