부산광역시 연제구 부동산 실거래가 202505

536건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200
🏢 오피스텔: 110
🏘️ 연립다세대: 111
🏡 단독주택: 81
🏞️ 토지: 14
🏬 상가: 18
🎟️ 분양권: 2
평균 매매가: 5.1최고가: 8.8최저가: 1.0

202505부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 536입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

레이카운티(3단지)
8.7
3
아시아드코오롱하늘채
8.5
3
연산자이
7.1
5
쌍용
7.0
1
거제동월드메르디앙
7.0
7

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.1
27
중소형 (60-85㎡)
5.3
62
중형 (85-115㎡)
6.6
2
대형 (115㎡ 이상)
6.8
9

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3
20
중층 (6-15층)
5.1
41
고층 (16층 이상)
5.6
39

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적법정동거래일건축년도거래구분
연산센트럴파크103동 958-6
15,500만원
평당 756만원
67.8
(20.5평)
13연산동2025-05-191992중개거래
연산자이102동 2262
59,000만원
평당 2,308만원
84.5
(25.6평)
12연산동2025-05-162010중개거래
연산센트럴파크103동 958-6
20,000만원
평당 781만원
84.7
(25.6평)
9연산동2025-05-221992중개거래
연제롯데캐슬데시앙104동 2341
69,250만원
평당 2,699만원
84.8
(25.7평)
30연산동2025-05-252018중개거래
더샵파크시티102동 2311
65,000만원
평당 2,529만원
85.0
(25.7평)
6연산동2025-05-252015중개거래
연산더샵101동 2352
50,000만원
평당 2,760만원
59.9
(18.1평)
5연산동2025-05-252019중개거래
힐스테이트연산204동동 2382
56,700만원
평당 2,206만원
85.0
(25.7평)
32연산동2025-05-242021중개거래
유림아시아드104동 714-144
44,000만원
평당 863만원
168.5
(51.0평)
8거제동2025-05-222001중개거래
거제센트럴자이101동 1519
54,300만원
평당 2,994만원
60.0
(18.1평)
5거제동2025-05-202018중개거래
힐스테이트연산105동동 2382
63,000만원
평당 2,451만원
85.0
(25.7평)
20연산동2025-05-172021중개거래
힐스테이트연산205동동 2382
48,000만원
평당 2,646만원
60.0
(18.1평)
27연산동2025-05-242021중개거래
연산더샵103동 2352
63,500만원
평당 2,476만원
84.8
(25.6평)
21연산동2025-05-242019중개거래
쌍용더플래티넘거제아시아드102동동 1530
69,500만원
평당 2,709만원
84.8
(25.7평)
17거제동2025-05-242023중개거래
브라운스톤연제1단지103동 2322
52,400만원
평당 2,039만원
85.0
(25.7평)
18연산동2025-05-242016중개거래
거제아시아드삼정그린코아101동 1272
37,500만원
평당 1,461만원
84.9
(25.7평)
4거제동2025-05-232001중개거래
더라임시티뷰704-9
9,800만원
평당 1,115만원
29.1
(8.8평)
9연산동2025-05-232019직거래
거제2차현대홈타운1479
45,500만원
평당 2,520만원
59.7
(18.1평)
24거제동2025-05-242002중개거래
일동미라주리버104동 1515
50,300만원
평당 1,956만원
85.0
(25.7평)
9거제동2025-05-232014중개거래
연산롯데캐슬골드포레107동동 2367
56,500만원
평당 2,564만원
72.8
(22.0평)
1연산동2025-05-232020중개거래
아시아드코오롱하늘채102동(거제동)동 1528
83,000만원
평당 3,245만원
84.5
(25.6평)
8거제동2025-05-052019중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52
평균 보증금: 2.4억원
월세48
평균 보증금: 0.7억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1
48
60-85㎡
2.0
49
85㎡ 이상
2.7
3

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적법정동계약일건축년도
연산자이2262전세
38,500만원
84.9
(25.7평)
7연산동2025-05-282010
연산동일동미라주더스타2335전세
30,000만원
77.9
(23.6평)
9연산동2025-05-122017
유림아시아드타워768-1전세
6,000만원
60.0
(18.1평)
5거제동2025-05-132004
연제SKVIEWCentral2397전세
30,000만원
15만원
78.1
(23.6평)
3연산동2025-05-022023
연산더샵2352전세
27,000만원
74.9
(22.7평)
16연산동2025-05-012019
연산자이2262전세
38,500만원
84.9
(25.7평)
7연산동2025-05-282010
연제롯데캐슬데시앙2341전세
30,000만원
30만원
84.8
(25.7평)
31연산동2025-05-232018
한양(4차)391-1전세
18,000만원
82.5
(25.0평)
5연산동2025-05-211988
시청앞행복주택1단지2408전세
5,890만원
7만원
26.6
(8.0평)
35연산동2025-05-282025
아시아드코오롱하늘채1528전세
51,000만원
84.5
(25.6평)
31거제동2025-05-032019
연산헤즈469-5전세
3,000만원
50만원
42.9
(13.0평)
12연산동2025-05-202018
시청앞행복주택1단지2408전세
1,963만원
22만원
26.6
(8.0평)
19연산동2025-05-282025
연산더샵2352전세
27,300만원
59.9
(18.1평)
15연산동2025-05-222019
시청앞행복주택1단지2408전세
10,872만원
13만원
44.2
(13.4평)
29연산동2025-05-282025
거제동월드메르디앙1468-1전세
40,000만원
33만원
157.9
(47.8평)
4거제동2025-05-122005
연산포레서희스타힐스2416전세
2,000만원
120만원
84.9
(25.7평)
15연산동2025-05-292024
시청앞행복주택1단지2408전세
2,072만원
24만원
26.6
(8.0평)
4연산동2025-05-292025
시청앞행복주택1단지2408전세
3,273만원
14만원
26.6
(8.0평)
15연산동2025-05-282025
거제미소지움더퍼스트1535전세
42,000만원
85.0
(25.7평)
12거제동2025-05-312024
거제1차현대홈타운1481전세
42,000만원
84.9
(25.7평)
19거제동2025-05-092001
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적법정동거래일건축년도
부산 더샵 시티애비뉴1361-7
7,000만원
평당 996만원
23.2
(7.0평)
8연산동2025-05-312015
배산프라임타워2121-4
21,000만원
평당 817만원
85.0
(25.7평)
11연산동2025-05-282018
연산역 유성해네스타워588-7
8,250만원
평당 911만원
29.9
(9.1평)
10연산동2025-05-122016
쉐르텔1495-19
2,700만원
평당 384만원
23.3
(7.0평)
2연산동2025-05-232002
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,700만원
평당 867만원
21.7
(6.6평)
25연산동2025-05-10
연산동웰메이드오피스텔587-1
5,800만원
평당 882만원
21.7
(6.6평)
14연산동2025-05-10
큐브아이 오피스텔588-14
4,400만원
평당 719만원
20.2
(6.1평)
4연산동2025-05-072015
쉐르텔1495-19
2,750만원
평당 392만원
23.2
(7.0평)
4연산동2025-05-012002
쉐르텔1495-19
2,750만원
평당 391만원
23.3
(7.0평)
2연산동2025-05-012002
청목파르테논900-8
10,900만원
평당 1,059만원
34.0
(10.3평)
6거제동2025-05-012003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적법정동계약일계약기간
영남 레미안1255-30월세
1,000만원
40만원
22.7㎡ (6.9평)
6연산동2025-05-0725.06~26.06
영남 레미안1255-30월세
1,000만원
41만원
22.1㎡ (6.7평)
8연산동2025-05-1425.07~26.07
세영엘리츠더시티1310-40월세
2,000만원
60만원
29.2㎡ (8.8평)
9연산동2025-05-3025.07~27.07
시청앞 행복주택 1단지2408월세
5,512만원
6만원
26.4㎡ (8.0평)
10연산동2025-05-2825.11~27.10
바난디시티 연산 오피스텔1259-20전세
11,000만원
24.0㎡ (7.3평)
4연산동2025-05-3125.05~27.07
대경위너빌740-75전세
17,000만원
62.9㎡ (19.0평)
8거제동2025-05-2225.08~27.08
월드포레스867-6월세
1,500만원
31만원
22.8㎡ (6.9평)
7연산동2025-05-2825.05~26.05
에르모1255-2월세
1,000만원
60만원
25.1㎡ (7.6평)
4연산동2025-05-3125.05~26.05
연산더힐603-44월세
14,000만원
6만원
28.0㎡ (8.5평)
20연산동2025-05-2725.07~27.07
에르모1255-2월세
1,000만원
60만원
24.9㎡ (7.5평)
3연산동2025-05-2825.05~26.05
에르모1255-2월세
1,000만원
60만원
24.9㎡ (7.5평)
2연산동2025-05-2225.05~26.05
연산더힐603-44월세
1,000만원
60만원
27.2㎡ (8.2평)
6연산동2025-05-2925.05~26.05
에르모1255-2월세
1,000만원
63만원
24.9㎡ (7.5평)
13연산동2025-05-2925.06~26.06
에르모1255-2월세
1,000만원
59만원
25.1㎡ (7.6평)
6연산동2025-05-3025.05~26.05
에르모1255-2월세
1,000만원
60만원
25.1㎡ (7.6평)
2연산동2025-05-3125.06~26.06
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
1,000만원
40만원
24.0㎡ (7.3평)
22연산동2025-05-2625.07~26.07
디온플레이스1496-3월세
500만원
55만원
43.8㎡ (13.2평)
3거제동2025-05-2425.06~26.06
큐브아이 오피스텔588-14월세
500만원
35만원
20.9㎡ (6.3평)
4연산동2025-05-2425.05~26.05
큐브아이 오피스텔588-14전세
4,000만원
20.2㎡ (6.1평)
7연산동2025-05-2425.06~27.06
세경월드빌1259-9월세
500만원
39만원
23.5㎡ (7.1평)
3연산동2025-05-2725.05~26.05
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 17건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적법정동거래일주택유형
(657-34)657-34
13,000만원
17.9㎡ (5.4평)
대지 12.2
3연산동2025-05-31다세대
연산빌라1941-222
13,000만원
56.6㎡ (17.1평)
대지 18.3
3연산동2025-05-30다세대
트라움하우스8차621-8
15,500만원
49.3㎡ (14.9평)
대지 30.9
4연산동2025-05-29다세대
전원화이트빌1293-8
12,800만원
61.6㎡ (18.6평)
대지 16.7
7연산동2025-05-30연립
성진빌라(670-3)670-3
8,200만원
63.8㎡ (19.3평)
대지 26.0
5연산동2025-05-12다세대
부성베르빌739-4
18,000만원
19.5㎡ (5.9평)
대지 10.8
3거제동2025-05-24다세대
시원드림타워1026-4
18,400만원
47.4㎡ (14.3평)
대지 21.0
5연산동2025-05-20다세대
부성베르빌739-4
7,700만원
19.5㎡ (5.9평)
대지 10.8
3거제동2025-05-08다세대
햇살사랑채665-13
10,000만원
17.2㎡ (5.2평)
대지 11.4
5연산동2025-05-13다세대
연산센텀빌416-21
20,000만원
54.0㎡ (16.3평)
대지 33.0
3연산동2025-05-17연립
동신빌리지649-29
11,800만원
71.4㎡ (21.6평)
대지 36.4
4거제동2025-05-07다세대
골든하우스(656-53)656-53
7,700만원
21.5㎡ (6.5평)
대지 11.4
4연산동2025-05-19다세대
옛동산빌A716-13
4,500만원
18.4㎡ (5.6평)
대지 12.1
5연산동2025-05-16다세대
우진그린힐하우스1971-2
20,000만원
44.8㎡ (13.6평)
대지 27.6
4연산동2025-05-06다세대
동아(360-3)360-3
8,000만원
50.8㎡ (15.4평)
대지 33.0
2연산동2025-05-15다세대
성원빌라(654-24)654-24
17,500만원
43.4㎡ (13.1평)
대지 44.0
3연산동2025-05-09다세대
유진A313-31
21,000만원
72.2㎡ (21.8평)
대지 31.6
6연산동2025-05-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 94건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적법정동계약일주택유형
복지라이온485-11월세
4,000만원
20만원
49.8㎡ (15.1평)
1연산동2025-05-21연립
정원시티빌712-43월세
100만원
36만원
16.2㎡ (4.9평)
3연산동2025-05-12다세대
센터빌676-68전세
14,000만원
53.4㎡ (16.1평)
3거제동2025-05-12다세대
정원스카이앤621-14월세
7,000만원
18만원
21.0㎡ (6.4평)
4연산동2025-05-22다세대
공작맨션2133-8월세
500만원
25만원
29.5㎡ (8.9평)
4연산동2025-05-28연립
월드베스트1262-16월세
300만원
30만원
19.0㎡ (5.7평)
3연산동2025-05-16다세대
신풍주택485-1월세
1,000만원
40만원
85.0㎡ (25.7평)
4거제동2025-05-31연립
승원빌라(412-21)412-21월세
1,000만원
60만원
77.7㎡ (23.5평)
2연산동2025-05-29다세대
파크시티빌328-4월세
534만원
19만원
32.6㎡ (9.9평)
4연산동2025-05-14다세대
서원빌라1230-13월세
7,000만원
25만원
75.0㎡ (22.7평)
2연산동2025-05-24다세대
이화초이스빌리지739-13전세
11,500만원
49.8㎡ (15.1평)
4거제동2025-05-30다세대
MC하우스114-11월세
2,000만원
23만원
21.1㎡ (6.4평)
4거제동2025-05-24다세대
프라임빌1299-31월세
200만원
20만원
18.6㎡ (5.6평)
4연산동2025-05-12다세대
영남레미안1255-30월세
1,000만원
47만원
17.2㎡ (5.2평)
4연산동2025-05-19다세대
수목하우스나동711-5월세
2,000만원
30만원
16.6㎡ (5.0평)
2연산동2025-05-31다세대
어반빌리지307-45전세
13,000만원
46.2㎡ (14.0평)
5연산동2025-05-11다세대
라이프하우스1480-25월세
100만원
40만원
15.4㎡ (4.7평)
3연산동2025-05-26연립다세대
(649-72)649-72전세
10,000만원
133.6㎡ (40.4평)
3거제동2025-05-17다세대
정원스카이앤621-14월세
7,000만원
18만원
21.0㎡ (6.4평)
4연산동2025-05-22다세대
(649-121)649-121전세
15,000만원
59.2㎡ (17.9평)
4거제동2025-05-12다세대
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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***일반상업지역120,000만원109.0㎡연산동2025-05-26
4**제2종일반주거지역134,000만원279.5㎡거제동2025-05-20지분
6**주차장제2종일반주거지역50,400만원140.8㎡연산동2025-05-24
1***주유소용지일반상업지역66,000만원33.0㎡연산동2025-05-27
1***주유소용지일반상업지역1,121,400만원440.0㎡연산동2025-05-28
1***일반상업지역201,300만원79.0㎡연산동2025-05-28
1***일반상업지역55,200만원89.0㎡연산동2025-05-28
1***일반상업지역1,800만원3.0㎡연산동2025-05-28
1***일반상업지역48,000만원80.0㎡연산동2025-05-28
1***주유소용지일반상업지역43,300만원17.0㎡연산동2025-05-28
2***일반상업지역19,000만원36.0㎡연산동2025-05-28
산1**임야자연녹지지역8,600만원4408.0㎡연산동2025-05-02지분
산1**임야자연녹지지역4,800만원2204.0㎡연산동2025-05-20지분
2***제2종일반주거지역1,800만원10.0㎡연산동2025-05-12

분양권전매 실거래가 (총 2건)

아파트명거래금액전용면적법정동거래일소유권구분
시청역 해모로 센티아51,505만원
59.8
(18.1평)
13연산동2025-05-22
센텀파크 SK VIEW67,118만원
75.0
(22.7평)
15연산동2025-05-21

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***4,200만원--연산동2025-05-301972단독
1***16,500만원--연산동2025-05-191978단독
3**70,000만원--연산동2025-05-011983단독
1***21,000만원--연산동2025-05-231992다가구
8**29,000만원--연산동2025-05-011971단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 76건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동다가구월세
3,000만원
20만원
38.0㎡2025-05-271984
연산동다가구월세
5,000만원
20만원
57.0㎡2025-05-211990
연산동다가구전세
6,000만원
62.0㎡2025-05-141973
연산동다가구전세
2,700만원
33.0㎡2025-05-071991
연산동다가구월세
5,000만원
10만원
44.0㎡2025-05-071993
연산동다가구월세
200만원
35만원
234.0㎡2025-05-162012
연산동단독월세
1,000만원
40만원
69.1㎡2025-05-051982
연산동단독월세
4,500만원
10만원
46.0㎡2025-05-301972
연산동단독월세
4,000만원
10만원
49.6㎡2025-05-061979
연산동단독월세
6,000만원
25만원
47.9㎡2025-05-171974
연산동다가구월세
1,000만원
25만원
39.4㎡2025-05-231975
연산동다가구월세
2,500만원
10만원
38.9㎡2025-05-121990
연산동다가구월세
1,000만원
40만원
49.5㎡2025-05-281971
연산동다가구월세
1,000만원
40만원
66.1㎡2025-05-312007
연산동다가구월세
3,000만원
20만원
46.1㎡2025-05-261991
연산동다가구월세
2,500만원
25만원
37.0㎡2025-05-301991
연산동단독월세
500만원
30만원
40.2㎡2025-05-291973
거제동단독월세
4,000만원
50만원
137.3㎡2025-05-221978
연산동단독월세
5,000만원
30만원
47.3㎡2025-05-221981
연산동다가구월세
2,500만원
25만원
177.3㎡2025-05-021996
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 18건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적법정동거래일건물유형
1361-7제1종근린생활일반상업168,000만원20.2㎡ 연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업168,000만원20.2㎡ 연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업174,000만원20.4㎡ 연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업174,000만원20.4㎡ 연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업168,000만원21.9㎡ 연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업168,000만원21.9㎡ 연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업180,000만원24.6㎡ 연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업180,000만원24.6㎡ 연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업215,000만원29.3㎡ 연산동2025-05-28집합
1361-7제1종근린생활일반상업215,000만원29.3㎡ 연산동2025-05-28집합
1486-2업무준주거25,500만원68.3㎡2거제동2025-05-15집합
1366-1제1종근린생활일반상업35,000만원61.9㎡2연산동2025-05-09집합
709-17판매일반상업23,400만원10.8㎡ 연산동2025-05-12집합
1492-1업무준주거22,400만원56.3㎡5거제동2025-05-24집합
6**제2종근린생활제2종일반주거73,920만원65.5㎡ 연산동2025-05-16일반
3**제2종근린생활제2종일반주거70,000만원137.5㎡ 연산동2025-05-01일반
409-2제1종근린생활제2종일반주거9,500만원56.8㎡1연산동2025-05-19집합
709-17판매일반상업900만원9.3㎡ 연산동2025-05-17집합

공장/창고 매매 실거래가

202505월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

202505부산광역시 연제구 지역에서는 총 536의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 5.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.8억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • 실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • 가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • 시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • 투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)