🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2025년 06월

총 530건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 138건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 60건
🏞️ 토지: 23건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 5.2억최고가: 11.0억최저가: 1.4억

2025년 06월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 530건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.2억
최고 11.0억 / 최저 1.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 6.1억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
38건
평균 3.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 4.7억
🏡 단독주택 전월세
55건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
23건
평균 0.1억
🏬 상가/업무용
9건
평균 4.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

월드마크아시아드
11.0억
1건
레이카운티(2단지)
10.9억
1건
레이카운티(1단지)
9.2억
5건
아시아드코오롱하늘채
8.6억
1건
레이카운티(3단지)
8.4억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.4억
21건
중소형 (60-85㎡)
5.4억
71건
중형 (85-115㎡)
5.5억
2건
대형 (115㎡ 이상)
8.3억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.7억
20건
중층 (6-15층)
4.3억
37건
고층 (16층 이상)
6.7억
43건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
레이카운티(1단지)1536
90,000만원
평당 3,507만원
84.8㎡
(25.7평)
18층거제동2025-06-282024중개거래
시청역SKVIEW101동동 1361-9
52,500만원
평당 2,064만원
84.1㎡
(25.4평)
32층연산동2025-06-212018중개거래
레이카운티(1단지)108동동 1536
96,500만원
평당 3,761만원
84.8㎡
(25.7평)
22층거제동2025-06-082024중개거래
연산더샵110동 2352
63,000만원
평당 2,451만원
85.0㎡
(25.7평)
21층연산동2025-06-282019중개거래
연산더샵2352
63,000만원
평당 2,451만원
85.0㎡
(25.7평)
21층연산동2025-06-282019중개거래
쌍용105동 1475
103,000만원
평당 2,781만원
122.5㎡
(37.0평)
17층거제동2025-06-272002중개거래
레이카운티(5단지)501동동 1536
46,500만원
평당 3,082만원
49.9㎡
(15.1평)
13층거제동2025-06-132024직거래
더샵파크시티110동 2311
64,000만원
평당 2,490만원
85.0㎡
(25.7평)
34층연산동2025-06-232015중개거래
레이카운티(1단지)103동동 1536
92,700만원
평당 3,606만원
85.0㎡
(25.7평)
3층거제동2025-06-282024중개거래
동덕현대103동 1829-1
15,000만원
평당 835만원
59.4㎡
(18.0평)
9층연산동2025-06-201994중개거래
연산더샵109동 2352
57,000만원
평당 2,516만원
74.9㎡
(22.7평)
16층연산동2025-06-282019중개거래
레이카운티(5단지)501동동 1536
46,500만원
평당 3,082만원
49.9㎡
(15.1평)
13층거제동2025-06-252024직거래
병산한마음빌676-40
16,900만원
평당 657만원
85.0㎡
(25.7평)
5층거제동2025-06-162003중개거래
명품블루파크명품블루파크동 408-24
18,500만원
평당 1,312만원
46.6㎡
(14.1평)
9층연산동2025-06-222018중개거래
레이카운티(3단지)1536
84,500만원
평당 3,293만원
84.8㎡
(25.7평)
13층거제동2025-06-252024중개거래
거제동2차동원로얄듀크1465-3
40,700만원
평당 1,584만원
85.0㎡
(25.7평)
12층거제동2025-06-272005중개거래
온천천쌍용예가104동 1466-17
46,250만원
평당 1,800만원
84.9㎡
(25.7평)
14층거제동2025-06-272006중개거래
시청역SKVIEW1361-9
52,500만원
평당 2,064만원
84.1㎡
(25.4평)
32층연산동2025-06-212018중개거래
한양(1차)3동 395
26,500만원
평당 1,392만원
62.9㎡
(19.0평)
3층연산동2025-06-171981중개거래
거제2차현대홈타운208동 1479
66,000만원
평당 2,575만원
84.7㎡
(25.6평)
22층거제동2025-06-242002중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세60건
평균 보증금: 2.9억원
월세40건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.5억
40건
60-85㎡
2.1억
55건
85㎡ 이상
3.4억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
e편한세상연산더퍼스트2380전세
31,000만원
59.9㎡
(18.1평)
9층연산동2025-06-172021
센텀리버SKVIEW2317전세
27,300만원
85.0㎡
(25.7평)
3층연산동2025-06-232017
월드마크아시아드898-1전세
60,900만원
160.6㎡
(48.6평)
30층거제동2025-06-222008
부산더샵시티애비뉴1361-7전세
30,000만원
60.0㎡
(18.1평)
14층연산동2025-06-212015
주공2220전세
1,000만원
월 40만원
54.9㎡
(16.6평)
11층연산동2025-06-031986
연산엘지243-18전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
22층연산동2025-06-071999
SC아르피나1481-5전세
18,000만원
50.0㎡
(15.1평)
7층연산동2025-06-132019
레이카운티(3단지)1536전세
35,000만원
60.0㎡
(18.1평)
7층거제동2025-06-152024
레이카운티(5단지)1536전세
30,000만원
49.9㎡
(15.1평)
13층거제동2025-06-302024
센텀리버SKVIEW2317전세
25,200만원
64.0㎡
(19.4평)
12층연산동2025-06-052017
e편한세상연산더퍼스트2380전세
31,000만원
59.9㎡
(18.1평)
9층연산동2025-06-172021
쌍용더플래티넘거제아시아드1530전세
42,000만원
74.8㎡
(22.6평)
13층거제동2025-06-172023
거제동월드메르디앙1468-1전세
36,000만원
85.0㎡
(25.7평)
15층거제동2025-06-132005
연산더샵2352전세
2,000만원
월 140만원
84.8㎡
(25.6평)
22층연산동2025-06-282019
레이카운티(1단지)1536전세
37,000만원
60.0㎡
(18.1평)
14층거제동2025-06-182024
시청역비스타동원2362전세
36,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층연산동2025-06-192019
거제1차현대홈타운1481전세
31,000만원
59.9㎡
(18.1평)
8층거제동2025-06-302001
거제센텀1088-2전세
15,000만원
46.8㎡
(14.2평)
10층거제동2025-06-252017
유림아시아드타워768-1전세
15,000만원
60.0㎡
(18.1평)
4층거제동2025-06-262004
거제동월드메르디앙1468-1전세
36,000만원
85.0㎡
(25.7평)
15층거제동2025-06-132005
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오피스텔 매매 실거래가 (총 38건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
뉴그랜드레포츠702-9
7,400만원
평당 546만원
44.8㎡
(13.6평)
8층연산동2025-06-241990
쉐르텔1495-19
2,200만원
평당 459만원
15.8㎡
(4.8평)
10층연산동2025-06-272002
시청역 비스타 동원2362
19,000만원
평당 1,564만원
40.2㎡
(12.2평)
16층연산동2025-06-282019
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,000만원
평당 633만원
26.1㎡
(7.9평)
14층연산동2025-06-272013
연산 휴레스트580-10
50,668만원
평당 1,992만원
84.1㎡
(25.4평)
6층연산동2025-06-262025
연산 휴레스트580-10
50,668만원
평당 1,993만원
84.1㎡
(25.4평)
6층연산동2025-06-262025
연산 휴레스트580-10
50,668만원
평당 1,992만원
84.1㎡
(25.4평)
6층연산동2025-06-262025
연산 휴레스트580-10
50,668만원
평당 1,992만원
84.1㎡
(25.4평)
6층연산동2025-06-262025
연산 휴레스트580-10
49,396만원
평당 1,942만원
84.1㎡
(25.4평)
7층연산동2025-06-262025
연산 휴레스트580-10
49,396만원
평당 1,943만원
84.1㎡
(25.4평)
7층연산동2025-06-262025
연산 휴레스트580-10
49,396만원
평당 1,942만원
84.1㎡
(25.4평)
7층연산동2025-06-262025
연산 휴레스트580-10
49,396만원
평당 1,942만원
84.1㎡
(25.4평)
7층연산동2025-06-262025
연산 휴레스트580-10
50,668만원
평당 1,993만원
84.0㎡
(25.4평)
8층연산동2025-06-262025
연산 휴레스트580-10
50,668만원
평당 1,993만원
84.0㎡
(25.4평)
8층연산동2025-06-262025
연산 휴레스트580-10
50,668만원
평당 1,993만원
84.0㎡
(25.4평)
8층연산동2025-06-262025
연산 휴레스트580-10
50,668만원
평당 1,992만원
84.1㎡
(25.4평)
8층연산동2025-06-262025
연산 휴레스트580-10
49,396만원
평당 1,943만원
84.0㎡
(25.4평)
9층연산동2025-06-262025
연산 휴레스트580-10
49,396만원
평당 1,943만원
84.0㎡
(25.4평)
9층연산동2025-06-262025
연산 휴레스트580-10
49,396만원
평당 1,943만원
84.0㎡
(25.4평)
9층연산동2025-06-262025
연산 휴레스트580-10
49,396만원
평당 1,942만원
84.1㎡
(25.4평)
9층연산동2025-06-262025
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
에르모1255-2월세
1,000만원
월 63만원
28.7㎡ (8.7평)
6층연산동2025-06-3025.06~26.06
지평하늘채1357-12월세
2,000만원
월 40만원
27.0㎡ (8.2평)
7층연산동2025-06-2825.06~26.06
에르모1255-2월세
2,000만원
월 58만원
27.9㎡ (8.4평)
6층연산동2025-06-2725.07~26.07
시청역 SK VIEW1361-9전세
12,500만원
29.6㎡ (9.0평)
16층연산동2025-06-0525.07~27.07
월드포레스867-6월세
500만원
월 42만원
22.6㎡ (6.8평)
8층연산동2025-06-2325.06~26.06
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1월세
500만원
월 65만원
30.0㎡ (9.1평)
9층연산동2025-06-2525.07~26.07
시청역 SK VIEW1361-9월세
2,000만원
월 70만원
43.0㎡ (13.0평)
14층연산동2025-06-2425.06~27.06
강산해오름480-32월세
500만원
월 30만원
44.3㎡ (13.4평)
2층연산동2025-06-2725.07~26.07
프라임 O/T702-7전세
11,000만원
29.9㎡ (9.0평)
5층연산동2025-06-1625.07~27.07
에르모1255-2월세
1,000만원
월 63만원
28.7㎡ (8.7평)
4층연산동2025-06-3025.06~26.06
에르모1255-2월세
1,000만원
월 65만원
24.9㎡ (7.5평)
19층연산동2025-06-0525.06~26.06
스마트리치 연산1244-4월세
2,000만원
월 40만원
21.7㎡ (6.6평)
9층연산동2025-06-1925.07~26.06
에르모1255-2월세
2,000만원
월 60만원
28.7㎡ (8.7평)
10층연산동2025-06-0825.06~26.06
연산역 유성해네스타워588-7월세
1,000만원
월 50만원
29.9㎡ (9.1평)
13층연산동2025-06-2625.06~26.06
연산동 SK VIEW(2단지)587-8월세
300만원
월 100만원
56.6㎡ (17.1평)
15층연산동2025-06-1025.06~25.09
M. PARK739-18월세
12,000만원
월 5만원
26.0㎡ (7.9평)
12층연산동2025-06-1925.07~27.07
부산 더샵 시티애비뉴1361-7월세
500만원
월 45만원
24.0㎡ (7.3평)
15층연산동2025-06-2625.06~26.06
국제 스톤715-31월세
2,000만원
월 45만원
29.8㎡ (9.0평)
5층연산동2025-06-1625.06~26.06
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1전세
12,600만원
30.0㎡ (9.1평)
17층연산동2025-06-2425.06~27.06
에르모1255-2월세
2,800만원
월 55만원
28.7㎡ (8.7평)
9층연산동2025-06-1925.06~26.06
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 06월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
연제파밀리에777-14월세
1,000만원
월 40만원
17.1㎡ (5.2평)
3층연산동2025-06-29다세대
(1811-584)1811-584월세
500만원
월 25만원
36.3㎡ (11.0평)
3층연산동2025-06-25다세대
영남레미안1255-30월세
1,000만원
월 45만원
18.9㎡ (5.7평)
3층연산동2025-06-25다세대
정원스카이31503-16월세
300만원
월 30만원
14.7㎡ (4.5평)
3층연산동2025-06-30다세대
자모(401-5)401-5전세
4,500만원
34.1㎡ (10.3평)
2층연산동2025-06-29다세대
연제베스트빌621-2월세
1,000만원
월 30만원
18.6㎡ (5.6평)
4층연산동2025-06-11다세대
꿈에그린1503-32월세
300만원
월 34만원
20.0㎡ (6.0평)
2층연산동2025-06-28다세대
이즈원308-27월세
1,000만원
월 60만원
78.2㎡ (23.7평)
2층연산동2025-06-25다세대
BESTBENUS640-11월세
500만원
월 49만원
15.5㎡ (4.7평)
2층연산동2025-06-17다세대
(199-11)199-11월세
2,000만원
월 45만원
14.6㎡ (4.4평)
1층거제동2025-06-27다세대
SEUM오버클래스1188-7월세
8,500만원
월 15만원
21.2㎡ (6.4평)
11층거제동2025-06-02다세대
가우디움2145-35월세
736만원
월 23만원
48.7㎡ (14.7평)
3층연산동2025-06-09다세대
가우디움2145-35월세
698만원
월 22만원
46.3㎡ (14.0평)
3층연산동2025-06-09다세대
연산세움1120-11전세
12,000만원
33.9㎡ (10.3평)
4층연산동2025-06-09다세대
다사랑빌712-24월세
1,000만원
월 50만원
19.7㎡ (6.0평)
4층연산동2025-06-05다세대
연제베스트빌621-2월세
200만원
월 36만원
18.6㎡ (5.6평)
3층연산동2025-06-03다세대
The에이스원룸716-10월세
300만원
월 33만원
18.2㎡ (5.5평)
2층연산동2025-06-28다세대
수림하우스나동500-51월세
100만원
월 49만원
17.7㎡ (5.3평)
4층거제동2025-06-27다세대
삼진374-29월세
500만원
월 20만원
47.6㎡ (14.4평)
1층연산동2025-06-06연립
해운아트타운676-96전세
10,000만원
67.9㎡ (20.5평)
3층거제동2025-06-12다세대
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토지 매매 실거래가 (총 23건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산1**임야자연녹지지역796만원66.0㎡연산동2025-06-27지분
산1**임야자연녹지지역1,088만원99.0㎡연산동2025-06-27지분
산1**임야자연녹지지역3,900만원330.0㎡연산동2025-06-27지분
산1**임야자연녹지지역725만원66.0㎡연산동2025-06-27지분
산1**임야자연녹지지역1,467만원132.0㎡연산동2025-06-27지분
산1**임야자연녹지지역2,418만원204.0㎡연산동2025-06-27지분
산1**임야자연녹지지역1,521만원128.0㎡연산동2025-06-27지분
산1**임야자연녹지지역2,284만원208.0㎡연산동2025-06-27지분
산1**임야자연녹지지역1,014만원85.0㎡연산동2025-06-27지분
산1**임야자연녹지지역1,813만원165.0㎡연산동2025-06-27지분
산1**임야자연녹지지역2,176만원198.0㎡연산동2025-06-27지분
산1**임야자연녹지지역5,439만원496.0㎡연산동2025-06-27지분
산1**임야자연녹지지역8,600만원4408.0㎡연산동2025-06-27지분
산1**임야제2종일반주거지역150만원155.2㎡연산동2025-06-19지분
산1**도로자연녹지지역150만원1.8㎡연산동2025-06-19지분
산1**임야자연녹지지역150만원4.9㎡연산동2025-06-19지분
산1**도로자연녹지지역150만원1.1㎡연산동2025-06-19지분
4**대일반상업지역36만원3.7㎡연산동2025-06-12지분
4**대일반상업지역77만원8.0㎡연산동2025-06-12지분
4**대일반상업지역77만원8.0㎡연산동2025-06-12지분
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분양권전매 실거래가

2025년 06월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**80,000만원--연산동2025-06-301986다가구
3**32,000만원--연산동2025-06-101978단독
2***68,000만원--연산동2025-06-151973단독
1**27,000만원--연산동2025-06-281988단독
6**30,000만원--연산동2025-06-051973단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 55건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
거제동다가구월세
200만원
월 25만원
30.0㎡2025-06-201991
연산동다가구월세
4,000만원
월 20만원
57.0㎡2025-06-201983
연산동다가구월세
2,000만원
월 23만원
37.0㎡2025-06-161991
연산동다가구월세
5,500만원
월 15만원
68.0㎡2025-06-111983
연산동단독월세
1,000만원
월 50만원
87.7㎡2025-06-161978
연산동다가구월세
300만원
월 32만원
49.3㎡2025-06-301991
연산동단독전세
4,500만원
37.0㎡2025-06-271973
연산동단독월세
5,000만원
월 40만원
100.3㎡2025-06-211975
연산동다가구월세
3,000만원
월 15만원
26.4㎡2025-06-261991
연산동단독월세
8,000만원
월 10만원
154.2㎡2025-06-041979
거제동단독월세
2,000만원
월 30만원
45.7㎡2025-06-281978
연산동단독전세
8,000만원
141.8㎡2025-06-301983
거제동다가구월세
1,000만원
월 32만원
38.0㎡2025-06-211989
연산동단독월세
300만원
월 20만원
143.5㎡2025-06-071977
연산동다가구월세
1,000만원
월 30만원
45.4㎡2025-06-031992
연산동단독월세
200만원
월 30만원
114.5㎡2025-06-08
연산동단독전세
2,500만원
72.6㎡2025-06-12
연산동단독월세
3,000만원
월 40만원
68.4㎡2025-06-281979
연산동다가구전세
4,000만원
69.0㎡2025-06-261980
연산동다가구월세
300만원
월 34만원
21.0㎡2025-06-252010
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1124-25숙박일반상업47,269만원35.1㎡27층연산동2025-06-26집합
478-4제2종근린생활일반상업3,850만원30.8㎡2층연산동2025-06-30집합
6**제2종근린생활준주거72,000만원112.4㎡ 층연산동2025-06-27일반
8**제2종근린생활준주거45,000만원74.5㎡ 층거제동2025-06-19일반
3**제2종근린생활제2종일반주거78,000만원162.0㎡ 층연산동2025-06-23일반
1468-1제2종근린생활제3종일반주거39,000만원35.4㎡1층거제동2025-06-17집합
577-1제1종근린생활제3종일반주거3,000만원12.9㎡ 층거제동2025-06-20집합
401-1제2종근린생활준주거4,500만원55.7㎡ 층연산동2025-06-14집합
4*제2종근린생활제3종일반주거120,000만원162.5㎡ 층거제동2025-06-16일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 06월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2025년 06월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 530건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

06월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 5.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.0억 원, 최저 거래가는 1.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)