아파트 매매 실거래 내역 (총 41건)
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| 아파트명 | 동/지번 | 거래금액 | 면적 | 층 | 법정동 | 거래일 | 건축년도 | 거래구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 연산경동메르빌 | 2298 | 46,000만원 평당 1,974만원 | 77.1㎡ (23.3평) | 8층 | 연산동 | 2026-01-01 | 2013 | 중개거래 |
부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2026년 01월
총 167건 거래 (6개 유형)
🏠 아파트: 105건
🏢 오피스텔: 25건
🏘️ 연립다세대: 25건
🏡 단독주택: 10건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 4.3억최고가: 9.1억최저가: 1.3억
2026년 01월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 167건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.
거래 통계 요약
아파트 매매 통계 분석
단지별 평균 시세
거제동월드메르디앙
9.1억
1건
레이카운티(4단지)
8.3억
1건
더샵파크시티
7.1억
2건
시청역비스타동원
6.3억
1건
연산자이
5.8억
2건
면적대별 평균가
소형 (60㎡ 이하)
4.0억
8건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
28건
중형 (85-115㎡)
5.5억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.6억
2건
층별 평균가
저층 (1-5층)
4.2억
9건
중층 (6-15층)
3.8억
19건
고층 (16층 이상)
5.1억
13건
아파트 전월세 통계 분석
전세/월세 비율
전세40건
평균 보증금: 3.7억원
월세24건
평균 보증금: 0.9억원 / 월 10만원
면적대별 평균 전세가
60㎡ 이하
1.8억
11건
60-85㎡
2.5억
48건
85㎡ 이상
5.1억
5건
아파트 전월세 실거래가 (총 64건)
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| 아파트명 | 동/지번 | 구분 | 보증금/월세 | 면적 | 층 | 법정동 | 계약일 | 건축년도 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더샵파크시티 | 2311 | 전세 | 20,000만원 월 90만원 | 85.0㎡ (25.7평) | 23층 | 연산동 | 2026-01-09 | 2015 |
| 경남 | 38-45 | 전세 | 26,250만원 | 108.2㎡ (32.7평) | 12층 | 거제동 | 2026-01-09 | 1984 |
| 레이카운티(1단지) | 1536 | 전세 | 3,000만원 월 137만원 | 84.8㎡ (25.7평) | 17층 | 거제동 | 2026-01-08 | 2024 |
| 시청역SKVIEW | 1361-9 | 전세 | 38,000만원 | 84.2㎡ (25.5평) | 31층 | 연산동 | 2026-01-09 | 2018 |
| 하이텔빌리지 | 655-36 | 전세 | 10,500만원 | 64.6㎡ (19.5평) | 4층 | 연산동 | 2026-01-08 | 2000 |
| 연산엘지 | 243-18 | 전세 | 21,000만원 | 60.0㎡ (18.1평) | 21층 | 연산동 | 2026-01-09 | 1999 |
| 거제센트럴자이 | 1519 | 전세 | 25,000만원 월 26만원 | 60.0㎡ (18.1평) | 12층 | 거제동 | 2026-01-07 | 2018 |
| 주공 | 2220 | 전세 | 13,000만원 | 75.8㎡ (22.9평) | 6층 | 연산동 | 2026-01-09 | 1986 |
| 거제센트럴자이 | 1519 | 전세 | 55,000만원 | 85.0㎡ (25.7평) | 27층 | 거제동 | 2026-01-09 | 2018 |
| 연산엘지 | 243-18 | 전세 | 30,000만원 | 119.3㎡ (36.1평) | 14층 | 연산동 | 2026-01-04 | 1999 |
| 레이카운티(3단지) | 1536 | 전세 | 26,250만원 | 60.0㎡ (18.1평) | 22층 | 거제동 | 2026-01-08 | 2024 |
| 레이카운티(1단지) | 1536 | 전세 | 60,000만원 | 84.8㎡ (25.7평) | 30층 | 거제동 | 2026-01-08 | 2024 |
| 레이카운티(2단지) | 1536 | 전세 | 60,000만원 | 84.8㎡ (25.7평) | 11층 | 거제동 | 2026-01-09 | 2024 |
| 센텀리버SKVIEW | 2317 | 전세 | 3,000만원 월 110만원 | 64.0㎡ (19.4평) | 13층 | 연산동 | 2026-01-05 | 2017 |
| 부산센텀푸르지오 | 2307 | 전세 | 30,000만원 | 74.6㎡ (22.6평) | 6층 | 연산동 | 2026-01-05 | 2015 |
| 레이카운티(1단지) | 1536 | 전세 | 3,000만원 월 137만원 | 84.8㎡ (25.7평) | 17층 | 거제동 | 2026-01-08 | 2024 |
| 더샵파크시티 | 2311 | 전세 | 5,000만원 | 69.9㎡ (21.2평) | 27층 | 연산동 | 2026-01-05 | 2015 |
| 거제센트럴자이 | 1519 | 전세 | 43,000만원 | 60.0㎡ (18.1평) | 17층 | 거제동 | 2026-01-03 | 2018 |
| 시청역비스타동원 | 2362 | 전세 | 31,500만원 | 85.0㎡ (25.7평) | 29층 | 연산동 | 2026-01-05 | 2019 |
| 협성센트로 | 1604-6 | 전세 | 3,000만원 월 70만원 | 75.1㎡ (22.7평) | 7층 | 연산동 | 2026-01-08 | 2002 |
오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)
1/1 페이지
| 오피스텔명 | 지번 | 거래금액 | 면적 | 층 | 법정동 | 거래일 | 건축년도 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부산 더샵 시티애비뉴 | 1361-7 | 7,000만원 평당 965만원 | 24.0㎡ (7.3평) | 8층 | 연산동 | 2026-01-03 | 2015 |
| 큐브아이 오피스텔 | 588-14 | 4,400만원 평당 719만원 | 20.2㎡ (6.1평) | 20층 | 연산동 | 2026-01-02 | 2015 |
오피스텔 전월세 실거래가 (총 23건)
1/2 페이지
| 오피스텔명 | 지번 | 구분 | 보증금/월세 | 면적 | 층 | 법정동 | 계약일 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스마트리치 연산 | 1244-4 | 월세 | 2,000만원 월 45만원 | 28.2㎡ (8.5평) | 2층 | 연산동 | 2026-01-09 | 26.01~27.01 |
| 스마트리치 연산 | 1244-4 | 월세 | 2,000만원 월 40만원 | 21.7㎡ (6.6평) | 8층 | 연산동 | 2026-01-02 | 26.01~27.01 |
| 옛동산오피스텔 | 1289-5 | 월세 | 500만원 월 40만원 | 25.4㎡ (7.7평) | 3층 | 연산동 | 2026-01-09 | 26.01~27.01 |
| 옛동산오피스텔 | 1289-5 | 월세 | 500만원 월 45만원 | 29.2㎡ (8.8평) | 4층 | 연산동 | 2026-01-09 | 26.01~27.01 |
| 더엘 스위트 엠 | 42-1 | 전세 | 13,100만원 | 29.7㎡ (9.0평) | 7층 | 거제동 | 2026-01-05 | 26.02~28.02 |
| 신우피렌체아파트 | 1481-9 | 월세 | 2,000만원 월 75만원 | 62.4㎡ (18.9평) | 4층 | 연산동 | 2026-01-08 | 26.02~28.02 |
| 영남 레미안 | 1255-30 | 월세 | 2,000만원 월 36만원 | 20.9㎡ (6.3평) | 11층 | 연산동 | 2026-01-08 | 26.01~27.01 |
| 코너스톤원룸 | 1503-18 | 월세 | 500만원 월 37만원 | 21.7㎡ (6.6평) | 6층 | 연산동 | 2026-01-06 | 26.01~27.01 |
| 시청역퀸즈W | 859-2 | 월세 | 2,500만원 월 65만원 | 54.5㎡ (16.5평) | 11층 | 연산동 | 2026-01-07 | 26.02~28.02 |
| 스마트리치 연산 | 1244-4 | 월세 | 10,000만원 월 10만원 | 28.2㎡ (8.5평) | 12층 | 연산동 | 2026-01-07 | 26.02~28.02 |
| 경보이리스힐 오피스텔 | 588-6 | 월세 | 300만원 월 39만원 | 26.1㎡ (7.9평) | 17층 | 연산동 | 2026-01-05 | 26.01~27.01 |
| 부산 더샵 시티애비뉴 | 1361-7 | 월세 | 500만원 월 45만원 | 23.2㎡ (7.0평) | 30층 | 연산동 | 2026-01-03 | 26.01~27.01 |
| 명일리치빌 | 1386-11 | 월세 | 300만원 월 30만원 | 24.1㎡ (7.3평) | 3층 | 연산동 | 2026-01-07 | 26.01~27.01 |
| 연산동웰메이드오피스텔 | 587-1 | 월세 | 500만원 월 40만원 | 21.7㎡ (6.6평) | 13층 | 연산동 | 2026-01-07 | 26.01~27.01 |
| L.U TOWER | 897-7 | 전세 | 13,000만원 | 28.4㎡ (8.6평) | 4층 | 거제동 | 2026-01-01 | 26.02~28.02 |
| 그린하우스 | 705-8 | 월세 | 2,000만원 월 40만원 | 20.9㎡ (6.3평) | 7층 | 연산동 | 2026-01-06 | 26.01~27.01 |
| 연산부백화이트리치 | 1279-3 | 월세 | 1,000만원 월 60만원 | 23.5㎡ (7.1평) | 5층 | 연산동 | 2026-01-06 | 26.01~27.01 |
| 연산부백화이트리치 | 1279-3 | 월세 | 1,000만원 월 60만원 | 23.5㎡ (7.1평) | 5층 | 연산동 | 2026-01-03 | 26.01~27.01 |
| 디오빌 | 702-8 | 전세 | 3,600만원 | 21.5㎡ (6.5평) | 13층 | 연산동 | 2026-01-05 | 26.02~28.02 |
| 경보이리스힐 오피스텔 | 588-6 | 월세 | 200만원 월 20만원 | 26.1㎡ (7.9평) | 8층 | 연산동 | 2026-01-05 | 26.01~27.01 |
연립/다세대 매매 실거래가 (총 2건)
1 페이지
| 다세대명 | 지번 | 거래금액 | 전용/대지면적 | 층 | 법정동 | 거래일 | 주택유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TIMELEADERS | 747-5 | 18,500만원 | 16.9㎡ (5.1평) 대지 16.1㎡ | 2층 | 거제동 | 2026-01-07 | 다세대 |
| 청목가을처럼 | 665-70 | 8,000만원 | 15.7㎡ (4.7평) 대지 10.7㎡ | 4층 | 연산동 | 2026-01-04 | 다세대 |
연립/다세대 전월세 실거래가 (총 23건)
| 다세대명 | 지번 | 구분 | 보증금/월세 | 전용면적 | 층 | 법정동 | 계약일 | 주택유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 블루하우스 | 1503-19 | 월세 | 500만원 월 33만원 | 25.0㎡ (7.6평) | 3층 | 연산동 | 2026-01-09 | 다세대 |
| 연산휴레스트 | 580-10 | 월세 | 19,297만원 월 29만원 | 85.0㎡ (25.7평) | 2층 | 연산동 | 2026-01-06 | 연립 |
| 금강블루빌 | 410-29 | 월세 | 300만원 월 41만원 | 16.5㎡ (5.0평) | 4층 | 연산동 | 2026-01-01 | 다세대 |
| SEUM오버클래스 | 1188-7 | 월세 | 2,000만원 월 49만원 | 19.8㎡ (6.0평) | 8층 | 거제동 | 2026-01-07 | 다세대 |
| 연제파밀리에 | 777-14 | 전세 | 10,000만원 | 20.1㎡ (6.1평) | 3층 | 연산동 | 2026-01-09 | 다세대 |
| 미래빌 | 1495-2 | 월세 | 200만원 월 30만원 | 19.0㎡ (5.7평) | 2층 | 연산동 | 2026-01-08 | 다세대 |
| 에이스빌 | 1492-5 | 월세 | 1,000만원 월 29만원 | 18.0㎡ (5.4평) | 5층 | 연산동 | 2026-01-09 | 다세대 |
| 큐브빌 | 867-25 | 월세 | 2,000만원 월 46만원 | 21.4㎡ (6.5평) | 6층 | 연산동 | 2026-01-07 | 다세대 |
| 엘리시움 | 38-1 | 월세 | 12,000만원 월 5만원 | 21.8㎡ (6.6평) | 5층 | 거제동 | 2026-01-08 | 연립 |
| 하이트빌A동 | 1405-38 | 전세 | 4,000만원 | 18.6㎡ (5.6평) | 3층 | 연산동 | 2026-01-03 | 다세대 |
| 골든뷰 | 1320-16 | 월세 | 500만원 월 37만원 | 19.3㎡ (5.8평) | 2층 | 연산동 | 2026-01-08 | 다세대 |
| 해솔빌(767-71) | 767-71 | 월세 | 200만원 월 15만원 | 17.3㎡ (5.2평) | 5층 | 연산동 | 2026-01-07 | 다세대 |
| 골든캐슬 | 747-28 | 전세 | 12,000만원 | 27.1㎡ (8.2평) | 5층 | 거제동 | 2026-01-06 | 다세대 |
| 유림그린빌 | 708-17 | 월세 | 100만원 월 28만원 | 19.1㎡ (5.8평) | 3층 | 연산동 | 2026-01-01 | 다세대 |
| 드가하우스 | 96 | 월세 | 1,500만원 월 30만원 | 20.5㎡ (6.2평) | 5층 | 거제동 | 2026-01-07 | 다세대 |
| 연산휴레스트 | 580-10 | 월세 | 22,275만원 월 33만원 | 85.0㎡ (25.7평) | 4층 | 연산동 | 2026-01-06 | 연립 |
| 로얄캐슬 | 1405-41 | 월세 | 200만원 월 30만원 | 22.2㎡ (6.7평) | 5층 | 연산동 | 2026-01-05 | 다세대 |
| 스위트빌 | 1492-10 | 월세 | 300만원 월 28만원 | 21.1㎡ (6.4평) | 6층 | 연산동 | 2026-01-06 | 다세대 |
| 한서빌 | 669-21 | 월세 | 1,000만원 월 27만원 | 13.6㎡ (4.1평) | 3층 | 연산동 | 2026-01-02 | 다세대 |
| 한아름 | 1498-23 | 월세 | 500만원 월 45만원 | 17.1㎡ (5.2평) | 4층 | 연산동 | 2026-01-05 | 다세대 |
토지 매매 실거래가 (총 1건)
| 지번 | 지목 | 용도지역 | 거래금액 | 거래면적(㎡) | 법정동 | 거래일 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4** | 대 | 일반상업지역 | 24,000만원 | 33.7㎡ | 연산동 | 2026-01-08 | 지분 |
분양권전매 실거래가
2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다
단독/다가구 주택 매매 실거래가
2026년 01월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다
단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 10건)
| 법정동 | 주택유형 | 구분 | 보증금/월세 | 연면적 | 계약일 | 건축년도 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 연산동 | 다가구 | 월세 | 6,000만원 월 15만원 | 74.0㎡ | 2026-01-06 | 1992 |
| 연산동 | 단독 | 월세 | 9,000만원 월 20만원 | 59.5㎡ | 2026-01-08 | 2015 |
| 연산동 | 단독 | 월세 | 2,000만원 월 37만원 | 27.5㎡ | 2026-01-09 | |
| 연산동 | 단독 | 월세 | 1,000만원 월 33만원 | 45.5㎡ | 2026-01-06 | 1983 |
| 거제동 | 단독 | 월세 | 1,000만원 월 40만원 | 55.9㎡ | 2026-01-04 | 1969 |
| 거제동 | 단독 | 월세 | 100만원 월 25만원 | 33.1㎡ | 2026-01-04 | 1974 |
| 거제동 | 단독 | 전세 | 7,000만원 | 50.1㎡ | 2026-01-02 | 1978 |
| 연산동 | 단독 | 전세 | 2,500만원 | 198.5㎡ | 2026-01-04 | 1989 |
| 연산동 | 단독 | 월세 | 200만원 월 15만원 | 66.0㎡ | 2026-01-03 | 1980 |
| 연산동 | 단독 | 월세 | 500만원 월 20만원 | 26.0㎡ | 2026-01-03 | 1988 |
상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)
| 지번 | 건물용도 | 토지용도 | 거래금액 | 건물면적 | 층 | 법정동 | 거래일 | 건물유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1490-1 | 업무 | 준주거 | 30,500만원 | 76.6㎡ | 6층 | 거제동 | 2026-01-05 | 집합 |
공장/창고 매매 실거래가
2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다
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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석
2026년 01월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 167건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.
💰 가격 분석
01월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.1억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.
📊 데이터 활용 가이드
- •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
- •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
- •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
- •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.
⚠️ 유의사항
본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.