🏠 부동산 실거래가

부산광역시 연제구 부동산 실거래가 2026년 05월

총 480건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 114건
🏘️ 연립다세대: 107건
🏡 단독주택: 45건
🏞️ 토지: 5건
🏬 상가: 6건
🎟️ 분양권: 3건
평균 매매가: 5.5억최고가: 12.7억최저가: 1.3억

2026년 05월 부산광역시 연제구에서 신고된 부동산 실거래는 총 480건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.5억
최고 12.7억 / 최저 1.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.0억
최고 6.3억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
14건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
14건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
93건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 7.8억
🏡 단독주택 전월세
42건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
5건
평균 34.2억
🏬 상가/업무용
6건
평균 1.7억
🎟️ 분양권전매
3건
평균 4.8억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

거제동롯데캐슬피렌체
12.3억
2건
레이카운티(2단지)
11.6억
4건
레이카운티(1단지)
8.8억
4건
레이카운티(3단지)
8.4억
4건
거제센트럴자이
7.8억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.1억
32건
중소형 (60-85㎡)
6.0억
61건
중형 (85-115㎡)
7.5억
2건
대형 (115㎡ 이상)
8.1억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.7억
26건
중층 (6-15층)
5.0억
45건
고층 (16층 이상)
7.0억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
레이카운티(1단지)1536
104,000만원
평당 4,053만원
84.8㎡
(25.7평)
9층거제동2026-05-312023중개거래
레이카운티(1단지)1536
80,300만원
평당 4,424만원
60.0㎡
(18.1평)
11층거제동2026-05-312023중개거래
연제롯데캐슬데시앙2341
74,500만원
평당 2,904만원
84.8㎡
(25.7평)
35층연산동2026-05-312018중개거래
시청역SKVIEW1361-9
48,500만원
평당 1,904만원
84.2㎡
(25.5평)
4층연산동2026-05-312018중개거래
한일유앤아이1136-5
23,000만원
평당 1,268만원
60.0㎡
(18.1평)
12층연산동2026-05-312006중개거래
유림아시아드타워768-1
18,500만원
평당 1,020만원
60.0㎡
(18.1평)
10층거제동2026-05-312004중개거래
거제2차현대홈타운1479
78,000만원
평당 3,044만원
84.7㎡
(25.6평)
1층거제동2026-05-302002중개거래
더샵파크시티2311
69,500만원
평당 2,706만원
84.9㎡
(25.7평)
25층연산동2026-05-302015중개거래
쌍용1475
53,000만원
평당 2,921만원
60.0㎡
(18.1평)
2층거제동2026-05-302002중개거래
주공2220
45,000만원
평당 1,768만원
84.2㎡
(25.5평)
4층연산동2026-05-301986중개거래
동원타워1029-2
30,900만원
평당 1,704만원
59.9㎡
(18.1평)
23층거제동2026-05-301996중개거래
경동304-1
18,000만원
평당 995만원
59.8㎡
(18.1평)
4층연산동2026-05-301994중개거래
연산자이2262
69,400만원
평당 1,886만원
121.7㎡
(36.8평)
6층연산동2026-05-292010중개거래
연제롯데캐슬데시앙2341
66,400만원
평당 3,047만원
72.0㎡
(21.8평)
13층연산동2026-05-292018중개거래
거제1차현대홈타운1481
49,600만원
평당 2,736만원
59.9㎡
(18.1평)
23층거제동2026-05-292001중개거래
연산동현대홈타운2022-587
36,000만원
평당 1,400만원
85.0㎡
(25.7평)
11층연산동2026-05-292005중개거래
힐스테이트연산2382
27,200만원
평당 2,252만원
39.9㎡
(12.1평)
11층연산동2026-05-292021직거래
연제그린타워577-1
22,000만원
평당 1,224만원
59.4㎡
(18.0평)
5층거제동2026-05-291999중개거래
레이카운티(1단지)1536
83,300만원
평당 4,591만원
60.0㎡
(18.1평)
16층거제동2026-05-282023중개거래
연산동일동미라주더스타2335
43,300만원
평당 2,016만원
71.0㎡
(21.5평)
8층연산동2026-05-282017중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건
평균 보증금: 3.0억원
월세46건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
56건
60-85㎡
2.6억
41건
85㎡ 이상
3.2억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
레이카운티(5단지)1536전세
26,250만원
49.9㎡
(15.1평)
8층거제동2026-05-112024
연제롯데캐슬데시앙2341전세
27,560만원
59.9㎡
(18.1평)
9층연산동2026-05-112018
레이카운티(1단지)1536전세
54,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층거제동2026-05-112023
부산연산행복주택2381전세
11,920만원
월 15만원
44.9㎡
(13.6평)
4층연산동2026-05-112022
연산동일동미라주더스타2335전세
29,200만원
77.4㎡
(23.4평)
14층연산동2026-05-082017
연산자이2262전세
63,000만원
182.8㎡
(55.3평)
27층연산동2026-05-082010
레이카운티(5단지)1536전세
18,900만원
39.4㎡
(11.9평)
6층거제동2026-05-012024
거제센트럴자이1519전세
38,000만원
60.0㎡
(18.1평)
23층거제동2026-05-092018
레이카운티(1단지)1536전세
55,000만원
84.8㎡
(25.7평)
8층거제동2026-05-092023
레이카운티(3단지)1536전세
8,000만원
월 150만원
84.8㎡
(25.7평)
20층거제동2026-05-102023
레이카운티(3단지)1536전세
3,000만원
월 150만원
60.0㎡
(18.1평)
2층거제동2026-05-102023
레이카운티(1단지)1536전세
57,000만원
85.0㎡
(25.7평)
12층거제동2026-05-102023
거제센트럴자이1519전세
42,000만원
60.0㎡
(18.1평)
25층거제동2026-05-092018
연산동일동미라주더스타2335전세
8,000만원
월 20만원
77.4㎡
(23.4평)
29층연산동2026-05-082017
연산포레서희스타힐스2416전세
25,200만원
75.9㎡
(22.9평)
7층연산동2026-05-072024
레이카운티(2단지)1536전세
42,000만원
75.9㎡
(23.0평)
28층거제동2026-05-072023
거제동롯데캐슬1467-1전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
17층거제동2026-05-072001
웰메이드홈699-3전세
17,000만원
49.1㎡
(14.9평)
3층연산동2026-05-042017
레이카운티(5단지)1536전세
17,850만원
39.4㎡
(11.9평)
3층거제동2026-05-012024
거제아시아드삼정그린코아1272전세
30,000만원
109.8㎡
(33.2평)
3층거제동2026-05-072001
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 14건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
쉐르텔1495-19
2,900만원
평당 605만원
15.8㎡
(4.8평)
7층연산동2026-05-042002
뉴그랜드레포츠702-9
9,000만원
평당 664만원
44.8㎡
(13.6평)
9층연산동2026-05-061990
연산역 유성해네스타워588-7
7,600만원
평당 839만원
29.9㎡
(9.1평)
4층연산동2026-05-092016
시청역 비스타 동원2362
20,700만원
평당 1,703만원
40.2㎡
(12.2평)
21층연산동2026-05-062019
연산동웰메이드오피스텔587-1
13,200만원
평당 1,304만원
33.5㎡
(10.1평)
18층연산동2026-05-30
경보이리스힐 오피스텔588-6
5,300만원
평당 671만원
26.1㎡
(7.9평)
19층연산동2026-05-132013
연산동 SK VIEW(2단지)587-8
14,600만원
평당 776만원
62.2㎡
(18.8평)
8층연산동2026-05-282005
경보이리스힐 오피스텔588-6
4,300만원
평당 545만원
26.1㎡
(7.9평)
12층연산동2026-05-282013
연산동웰메이드오피스텔587-1
10,600만원
평당 1,047만원
33.5㎡
(10.1평)
4층연산동2026-05-30
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1
12,000만원
평당 1,323만원
30.0㎡
(9.1평)
22층연산동2026-05-102016
아이유 파크(IU-PARK)1866-2
24,500만원
평당 954만원
84.9㎡
(25.7평)
3층연산동2026-05-052017
연산역 유성해네스타워588-7
7,500만원
평당 828만원
30.0㎡
(9.1평)
6층연산동2026-05-202016
큐브아이 오피스텔588-14
4,250만원
평당 695만원
20.2㎡
(6.1평)
16층연산동2026-05-202015
디오빌702-8
3,200만원
평당 491만원
21.5㎡
(6.5평)
6층연산동2026-05-092003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
대한빌딩1486-1월세
3,000만원
월 15만원
24.1㎡ (7.3평)
7층거제동2026-05-02
어반시티1594-7월세
2,800만원
월 55만원
25.6㎡ (7.7평)
13층연산동2026-05-0126.05~28.05
연산역 유성해네스타워588-7월세
2,000만원
월 45만원
30.0㎡ (9.1평)
13층연산동2026-05-0326.05~27.05
신원베스트1480-6전세
9,000만원
27.3㎡ (8.3평)
4층연산동2026-05-0726.05~28.05
나린하우스730-3월세
1,000만원
월 45만원
24.0㎡ (7.3평)
6층거제동2026-05-0826.05~27.05
부일더시티1343-3월세
100만원
월 55만원
18.4㎡ (5.6평)
12층연산동2026-05-0726.05~26.08
어반시티1594-7월세
2,000만원
월 65만원
25.7㎡ (7.8평)
10층연산동2026-05-0826.05~28.05
어반시티1594-7월세
2,800만원
월 56만원
24.8㎡ (7.5평)
6층연산동2026-05-0826.05~28.05
시청역 SK VIEW1361-9전세
18,000만원
43.3㎡ (13.1평)
20층연산동2026-05-0726.06~28.06
샤이나오피스텔1142-7월세
500만원
월 30만원
26.2㎡ (7.9평)
3층연산동2026-05-0226.05~27.05
까사블루 오피스텔1480-45월세
300만원
월 30만원
26.2㎡ (7.9평)
2층연산동2026-05-0726.05~27.05
시청역 SK VIEW1361-9전세
17,500만원
43.3㎡ (13.1평)
22층연산동2026-05-0726.06~28.06
넥스트리1259-5월세
2,000만원
월 60만원
26.5㎡ (8.0평)
4층연산동2026-05-0726.05~27.05
옛동산오피스텔1289-5월세
1,000만원
월 74만원
45.6㎡ (13.8평)
8층연산동2026-05-0526.05~27.05
유림블루오션724-1월세
1,000만원
월 43만원
17.3㎡ (5.2평)
2층거제동2026-05-0626.05~27.05
부산 더샵 시티애비뉴2차1366-1월세
1,000만원
월 60만원
30.0㎡ (9.1평)
10층연산동2026-05-0126.05~27.05
경보이리스힐 오피스텔588-6월세
500만원
월 35만원
26.1㎡ (7.9평)
13층연산동2026-05-0126.05~27.04
흑석하늘정원1384-4월세
6,400만원
월 5만원
28.0㎡ (8.5평)
2층연산동2026-05-0426.05~28.05
디온플레이스1496-3월세
300만원
월 40만원
29.7㎡ (9.0평)
12층거제동2026-05-0126.05~27.04
연산 포세이돈705-29월세
8,012만원
월 9만원
25.1㎡ (7.6평)
12층연산동2026-05-0226.06~27.11
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 14건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
휴팰리스668-11
18,000만원
28.7㎡ (8.7평)
대지 20.2㎡
5층연산동2026-05-08다세대
조은하이츠빌344-19
18,000만원
72.2㎡ (21.8평)
대지 41.0㎡
5층연산동2026-05-06다세대
동성(477-16)477-16
7,000만원
41.2㎡ (12.5평)
대지 42.1㎡
1층연산동2026-05-07다세대
금영원룸1170
8,500만원
23.7㎡ (7.2평)
대지 15.6㎡
2층연산동2026-05-04다세대
(657-5)657-5
13,000만원
37.6㎡ (11.4평)
대지 25.0㎡
3층연산동2026-05-06다세대
(657-5)657-5
13,000만원
37.6㎡ (11.4평)
대지 25.0㎡
4층연산동2026-05-06다세대
골든캐슬747-28
12,400만원
15.1㎡ (4.6평)
대지 12.7㎡
2층거제동2026-05-20다세대
(669-22)669-22
4,600만원
18.1㎡ (5.5평)
대지 11.1㎡
5층연산동2026-05-20다세대
(651-41)651-41
13,700만원
21.0㎡ (6.4평)
대지 13.3㎡
2층연산동2026-05-06다세대
전원티파니골드빌1159-1
20,000만원
47.1㎡ (14.2평)
대지 29.3㎡
4층연산동2026-05-15다세대
(657-5)657-5
13,000만원
37.6㎡ (11.4평)
대지 25.0㎡
3층연산동2026-05-06다세대
(657-5)657-5
13,000만원
37.6㎡ (11.4평)
대지 25.0㎡
4층연산동2026-05-06다세대
휴팰리스668-11
18,000만원
28.7㎡ (8.7평)
대지 20.2㎡
5층연산동2026-05-08다세대
동성(477-16)477-16
7,000만원
41.2㎡ (12.5평)
대지 42.1㎡
1층연산동2026-05-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 93건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
금광빌1293-20월세
1,900만원
월 38만원
22.0㎡ (6.7평)
2층연산동2026-05-02다세대
가우스빌리지1310-26월세
2,000만원
월 30만원
21.0㎡ (6.4평)
5층연산동2026-05-11다세대
일마레오피스텔1289-4월세
500만원
월 52만원
19.3㎡ (5.8평)
9층연산동2026-05-08다세대
금강원룸788-12월세
200만원
월 30만원
20.0㎡ (6.0평)
3층연산동2026-05-08다세대
원진빌라307-16전세
13,000만원
74.4㎡ (22.5평)
2층연산동2026-05-09다세대
영남레미안1255-30월세
1,000만원
월 44만원
18.9㎡ (5.7평)
2층연산동2026-05-05다세대
유림그린빌708-17월세
1,000만원
월 12만원
17.0㎡ (5.2평)
2층연산동2026-05-09다세대
지산골드655-4월세
10,500만원
월 5만원
27.6㎡ (8.3평)
3층연산동2026-05-08다세대
유진빌246-2월세
500만원
월 30만원
16.3㎡ (4.9평)
3층거제동2026-05-05다세대
영남레미안1255-30월세
1,000만원
월 27만원
17.7㎡ (5.4평)
2층연산동2026-05-01다세대
대영아파트2134-8전세
9,000만원
72.3㎡ (21.9평)
3층연산동2026-05-02연립
스위트빌1492-10월세
500만원
월 29만원
17.8㎡ (5.4평)
5층연산동2026-05-07다세대
에이스빌1492-5월세
500만원
월 40만원
26.5㎡ (8.0평)
4층연산동2026-05-06다세대
큐브빌867-25월세
500만원
월 46만원
16.5㎡ (5.0평)
7층연산동2026-05-03다세대
꿈에그린1503-32월세
500만원
월 32만원
15.4㎡ (4.7평)
2층연산동2026-05-02다세대
성광리젠시380-7월세
11,000만원
월 6만원
34.9㎡ (10.6평)
3층연산동2026-05-03다세대
(1255-28)1255-28월세
700만원
월 43만원
19.5㎡ (5.9평)
4층연산동2026-05-04다세대
힐링하우스1262-17월세
500만원
월 38만원
23.5㎡ (7.1평)
2층연산동2026-05-03다세대
보람팰리스615-14월세
1,000만원
월 36만원
14.1㎡ (4.3평)
5층연산동2026-05-02다세대
신화타운(794-46)794-46월세
2,000만원
월 50만원
75.7㎡ (22.9평)
3층연산동2026-05-05다세대
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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산1**임야자연녹지지역200만원63.3㎡연산동2026-05-11지분
6**대제3종일반주거지역4,900만원73.0㎡거제동2026-05-28
1***대제2종일반주거지역4,500만원13.0㎡연산동2026-05-06지분
1***대일반상업지역1,696,000만원801.0㎡연산동2026-05-15
2*도로준주거지역5,000만원62.9㎡거제동2026-05-13

분양권전매 실거래가 (총 3건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
시청역 해모로 센티아47,978만원
59.8㎡
(18.1평)
2층연산동2026-05-29
시청역 해모로 센티아47,898만원
59.8㎡
(18.1평)
3층연산동2026-05-26
시청역 해모로 센티아49,328만원
59.8㎡
(18.1평)
5층연산동2026-05-12

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**120,000만원--연산동2026-05-121994단독
5**60,000만원--연산동2026-05-201991단독
3**55,000만원--연산동2026-05-061983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 42건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
연산동다가구월세
2,000만원
월 55만원
72.7㎡2026-05-112018
연산동단독월세
200만원
월 30만원
197.6㎡2026-05-081977
거제동단독월세
1,000만원
월 38만원
48.0㎡2026-05-101979
연산동다가구전세
6,090만원
60.5㎡2026-05-061980
거제동단독월세
1,000만원
월 50만원
103.9㎡2026-05-011974
연산동단독월세
2,500만원
월 20만원
54.4㎡2026-05-011973
연산동단독월세
8,000만원
월 5만원
60.7㎡2026-05-091987
연산동단독전세
12,000만원
84.2㎡2026-05-111994
연산동다가구월세
5,000만원
월 30만원
82.0㎡2026-05-131983
연산동단독월세
2,000만원
월 50만원
75.8㎡2026-05-211983
연산동단독월세
1,300만원
월 25만원
178.5㎡2026-05-191995
연산동단독월세
1,444만원
월 65만원
162.0㎡2026-05-071984
연산동단독월세
6,500만원
월 25만원
46.3㎡2026-05-161971
거제동다가구월세
2,000만원
월 40만원
28.4㎡2026-05-27
연산동다가구월세
4,000만원
월 30만원
146.9㎡2026-05-121971
연산동단독월세
500만원
월 30만원
50.6㎡2026-05-301974
연산동단독월세
1,000만원
월 50만원
84.4㎡2026-05-191991
연산동단독월세
3,000만원
월 20만원
55.2㎡2026-05-101974
연산동다가구월세
9,000만원
월 23만원
79.1㎡2026-05-272015
연산동단독월세
1,300만원
월 30만원
115.9㎡2026-05-141979
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
391-1제1종근린생활제3종일반주거3,000만원16.0㎡ 층연산동2026-05-06집합
36-8판매제3종일반주거6,000만원24.4㎡ 층거제동2026-05-15집합
36-8판매제3종일반주거6,000만원20.2㎡ 층거제동2026-05-15집합
36-8제1종근린생활제3종일반주거12,000만원67.5㎡ 층거제동2026-05-15집합
1124-25숙박일반상업39,300만원33.3㎡27층연산동2026-05-06집합
1124-25숙박일반상업37,431만원30.7㎡22층연산동2026-05-06집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 05월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 연제구 부동산 시장 분석

2026년 05월 부산광역시 연제구 지역에서는 총 480건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

05월 부산광역시 연제구 아파트 평균 매매가는 5.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.7억 원, 최저 거래가는 1.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)