🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 09월

총 363건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 160건
🏢 오피스텔: 71건
🏘️ 연립다세대: 13건
🏡 단독주택: 110건
🏞️ 토지: 5건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 3.2억최고가: 9.0억최저가: 0.8억

2025년 09월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 363건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
60건
평균 3.2억
최고 9.0억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 4.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
70건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
2건
평균 1.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
11건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
10건
평균 4.0억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
5건
평균 5.4억
🏬 상가/업무용
4건
평균 4.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안웰리스트
9.0억
1건
효성타운2차
5.8억
1건
교대역푸르지오트레힐즈
5.6억
2건
대명역센트럴엘리프
5.6억
2건
앞산힐스테이트
4.6억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.5억
19건
중소형 (60-85㎡)
3.1억
36건
중형 (85-115㎡)
7.2억
2건
대형 (115㎡ 이상)
6.5억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.7억
20건
중층 (6-15층)
3.2억
29건
고층 (16층 이상)
4.3억
11건

아파트 매매 실거래 내역 (총 60건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
강변코오롱하늘채104동 862
28,000만원
평당 1,089만원
85.0㎡
(25.7평)
1층봉덕동2025-09-302008중개거래
조은하이빌1132-3
20,000만원
평당 779만원
84.8㎡
(25.7평)
4층대명동2025-09-242003중개거래
새한(1701-2)C동 1701-2
16,000만원
평당 723만원
73.2㎡
(22.1평)
2층대명동2025-09-211979중개거래
봉덕한라하우젠트퍼스트102동 1638
34,000만원
평당 1,324만원
84.9㎡
(25.7평)
14층봉덕동2025-09-192018직거래
대구이천주공1101동 121-70
22,000만원
평당 856만원
85.0㎡
(25.7평)
17층이천동2025-09-201999중개거래
앞산태왕아너스102동 1642
30,300만원
평당 1,670만원
60.0㎡
(18.1평)
16층봉덕동2025-09-242019중개거래
교대역하늘채뉴센트원105동 3067
51,500만원
평당 2,011만원
84.6㎡
(25.6평)
3층대명동2025-09-162022중개거래
동신점보780-3
15,400만원
평당 600만원
84.8㎡
(25.7평)
13층대명동2025-09-291979중개거래
앞산태왕아너스104동 1642
38,300만원
평당 1,490만원
85.0㎡
(25.7평)
7층봉덕동2025-09-282019중개거래
교대역푸르지오트레힐즈1189
40,800만원
평당 2,251만원
59.9㎡
(18.1평)
15층이천동2025-09-242024중개거래
대구이천주공1106동 121-70
19,400만원
평당 1,077만원
59.6㎡
(18.0평)
7층이천동2025-09-201999중개거래
반도AA동 1292-213
7,500만원
평당 424만원
58.4㎡
(17.7평)
2층봉덕동2025-09-251981중개거래
봉덕화성파크드림101동 1639
39,200만원
평당 1,527만원
84.9㎡
(25.7평)
13층봉덕동2025-09-242019중개거래
앞산태왕아너스103동 1642
31,200만원
평당 1,720만원
60.0㎡
(18.1평)
12층봉덕동2025-09-182019중개거래
교대역동서프라임36.53060
31,500만원
평당 1,366만원
76.2㎡
(23.1평)
5층대명동2025-09-172017중개거래
강변타운102동 214-456
18,700만원
평당 1,033만원
59.9㎡
(18.1평)
8층이천동2025-09-271994중개거래
강변타운103동 214-456
20,600만원
평당 1,138만원
59.9㎡
(18.1평)
13층이천동2025-09-291994중개거래
앞산봉덕영무예다음108동 1650
36,000만원
평당 1,986만원
59.9㎡
(18.1평)
7층봉덕동2025-09-282020중개거래
대덕2차207동 1329-1
18,900만원
평당 735만원
85.0㎡
(25.7평)
14층봉덕동2025-09-101991중개거래
대구이천주공1101동 121-70
24,850만원
평당 967만원
85.0㎡
(25.7평)
14층이천동2025-09-201999중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 2.3억원
월세51건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
31건
60-85㎡
1.6억
57건
85㎡ 이상
1.5억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
24,200만원
84.6㎡
(25.6평)
4층대명동2025-09-122025
개나리맨션1635전세
1,000만원
월 50만원
59.8㎡
(18.1평)
6층대명동2025-09-191980
앞산비스타동원1652전세
37,000만원
84.9㎡
(25.7평)
20층봉덕동2025-09-172021
앞산봉덕영무예다음1650전세
23,000만원
59.9㎡
(18.1평)
7층봉덕동2025-09-182020
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
24,200만원
84.6㎡
(25.6평)
2층대명동2025-09-182025
효성타운1차1071전세
25,000만원
130.2㎡
(39.4평)
5층봉덕동2025-09-171988
우방뉴-코스모스1210-8전세
12,000만원
75.8㎡
(22.9평)
2층대명동2025-09-151983
봉덕2차화성파크드림1657전세
2,000만원
월 105만원
74.9㎡
(22.7평)
24층봉덕동2025-09-132022
대봉교역금호어울림에듀리버1181전세
19,500만원
73.2㎡
(22.1평)
13층이천동2025-09-102024
대구이천주공1121-70전세
1,000만원
월 60만원
60.0㎡
(18.1평)
6층이천동2025-09-081999
대명역센트럴엘리프3072전세
29,000만원
74.9㎡
(22.7평)
23층대명동2025-09-132022
대명역센트럴엘리프3072전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
7층대명동2025-09-122022
앞산리슈빌앤리마크1단지3062전세
5,000만원
월 84만원
84.9㎡
(25.7평)
5층대명동2025-09-032018
정우맨션629-1전세
9,500만원
월 10만원
81.8㎡
(24.7평)
6층대명동2025-09-051979
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
24,200만원
84.6㎡
(25.6평)
4층대명동2025-09-122025
효성타운1차1071전세
24,500만원
130.2㎡
(39.4평)
13층봉덕동2025-09-091988
교대역하늘채뉴센트원3067전세
19,000만원
39.6㎡
(12.0평)
21층대명동2025-09-102022
코스모스1593-5전세
11,000만원
81.3㎡
(24.6평)
4층대명동2025-09-101982
대명역센트럴엘리프3072전세
3,000만원
월 110만원
84.6㎡
(25.6평)
6층대명동2025-09-062022
효성타운1차1071전세
24,500만원
130.2㎡
(39.4평)
13층봉덕동2025-09-091988
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오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1
9,400만원
평당 1,133만원
27.4㎡
(8.3평)
7층대명동2025-09-062021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 70건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1월세
1,000만원
월 60만원
27.4㎡ (8.3평)
13층대명동2025-09-1825.09~26.09
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
5,243만원
월 18만원
29.7㎡ (9.0평)
5층대명동2025-09-2425.11~27.11
현우팰리스910-1월세
600만원
월 41만원
25.5㎡ (7.7평)
17층대명동2025-09-1625.09~26.09
강변 효성 백년가약1635월세
500만원
월 60만원
40.0㎡ (12.1평)
9층봉덕동2025-09-1725.10~26.10
현우팰리스910-1월세
6,500만원
월 8만원
25.5㎡ (7.7평)
10층대명동2025-09-2425.10~27.09
힐스테이트 대명 센트럴3079월세
7,000만원
월 40만원
84.9㎡ (25.7평)
20층대명동2025-09-0225.09~27.09
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
5,243만원
월 18만원
29.7㎡ (9.0평)
7층대명동2025-09-3025.11~27.11
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
5,243만원
월 18만원
29.7㎡ (9.0평)
3층대명동2025-09-3025.11~27.11
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
10층대명동2025-09-3025.11~27.11
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
5,243만원
월 18만원
29.7㎡ (9.0평)
6층대명동2025-09-3025.11~27.11
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
11층대명동2025-09-3025.11~27.11
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
667만원
월 34만원
25.5㎡ (7.7평)
8층대명동2025-09-3025.11~27.11
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
9층대명동2025-09-3025.11~27.11
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
4,448만원
월 15만원
25.5㎡ (7.7평)
2층대명동2025-09-3025.11~27.11
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
10층대명동2025-09-3025.11~27.11
HanaStay 대명2275-2월세
500만원
월 40만원
20.2㎡ (6.1평)
15층대명동2025-09-3025.10~27.10
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
4,448만원
월 15만원
25.4㎡ (7.7평)
12층대명동2025-09-3025.11~27.11
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
13층대명동2025-09-3025.11~27.11
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
14층대명동2025-09-3025.11~27.11
강변 효성 백년가약1635전세
13,000만원
56.1㎡ (17.0평)
19층봉덕동2025-09-2725.11~27.11
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 2건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(1716-22)1716-22
11,500만원
92.5㎡ (28.0평)
대지 62.8㎡
4층대명동2025-09-01다세대
JD웰니스이천488-2
25,000만원
79.8㎡ (24.2평)
대지 40.2㎡
4층봉덕동2025-09-01다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 11건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
명가타운101동105동198-55월세
2,000만원
월 70만원
72.2㎡ (21.8평)
2층이천동2025-09-22다세대
홈빌리지717-20월세
1,000만원
월 38만원
29.9㎡ (9.1평)
5층봉덕동2025-09-27다세대
진원하이츠17-5월세
5,000만원
월 3만원
48.1㎡ (14.5평)
2층대명동2025-09-16다세대
강남(2250-39)2250-39월세
500만원
월 45만원
58.6㎡ (17.7평)
1층대명동2025-09-30다세대
리치빌1336-11월세
1,000만원
월 81만원
114.9㎡ (34.8평)
5층봉덕동2025-09-30연립다세대
더뷰1581-6전세
11,000만원
80.1㎡ (24.2평)
2층대명동2025-09-11다세대
명가타운101동105동198-55월세
2,000만원
월 70만원
72.2㎡ (21.8평)
2층이천동2025-09-22다세대
다소린하이츠1338-59월세
2,000만원
월 48만원
75.0㎡ (22.7평)
4층봉덕동2025-09-05다세대
다소린하이츠1338-59월세
2,000만원
월 48만원
75.0㎡ (22.7평)
4층봉덕동2025-09-05다세대
제니스빌A동474-32월세
2,000만원
월 55만원
71.5㎡ (21.6평)
5층봉덕동2025-09-03다세대
(17-66)17-66전세
7,000만원
57.6㎡ (17.4평)
2층대명동2025-09-01다세대

토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2***대제1종일반주거지역2,500만원30.0㎡대명동2025-09-27
산2**임야자연녹지지역3,584만원1479.6㎡대명동2025-09-22지분
산2**임야자연녹지지역1,672만원692.4㎡대명동2025-09-22지분
6**대제1종일반주거지역260,000만원398.7㎡대명동2025-09-02
6**도로제1종일반주거지역300만원44.1㎡대명동2025-09-05지분

분양권전매 실거래가

2025년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***37,000만원--대명동2025-09-231979단독
6**38,700만원--봉덕동2025-09-151970단독
1***201,000만원--대명동2025-09-052021단독
3***18,500만원--대명동2025-09-251973단독
1***12,000만원--봉덕동2025-09-111972단독
1**13,700만원--대명동2025-09-161970단독
3***20,000만원--대명동2025-09-161995다가구
9**15,000만원--봉덕동2025-09-051975단독
1***30,000만원--대명동2025-09-03 단독
1*16,000만원--대명동2025-09-021996단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대명동다가구월세
2,000만원
월 30만원
50.0㎡2025-09-202018
대명동단독월세
3,000만원
월 30만원
88.0㎡2025-09-202002
대명동다가구월세
5,000만원
월 5만원
35.0㎡2025-09-152016
봉덕동다가구전세
5,500만원
20.0㎡2025-09-032007
대명동다가구월세
6,000만원
월 10만원
34.0㎡2025-09-032011
대명동단독월세
0만원
월 308만원
143.2㎡2025-09-181979
대명동다가구월세
1,000만원
월 30만원
45.0㎡2025-09-231993
대명동다가구월세
1,000만원
월 40만원
82.6㎡2025-09-011987
봉덕동다가구월세
300만원
월 30만원
40.0㎡2025-09-301997
대명동다가구월세
2,000만원
월 41만원
25.8㎡2025-09-272023
대명동단독전세
8,500만원
69.4㎡2025-09-241985
대명동다가구월세
500만원
월 44만원
55.0㎡2025-09-12
대명동다가구월세
2,000만원
월 33만원
33.0㎡2025-09-202016
봉덕동단독월세
5,000만원
월 40만원
91.1㎡2025-09-301968
대명동단독월세
3,000만원
월 45만원
80.6㎡2025-09-231986
봉덕동다가구월세
200만원
월 30만원
30.0㎡2025-09-252001
봉덕동다가구월세
500만원
월 31만원
23.0㎡2025-09-302002
봉덕동단독전세
4,000만원
40.1㎡2025-09-291991
봉덕동다가구월세
100만원
월 28만원
19.8㎡2025-09-301990
대명동다가구월세
1,000만원
월 30만원
45.0㎡2025-09-292011
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활일반상업11,500만원40.5㎡ 층대명동2025-09-15일반
1***판매준주거5,000만원20.7㎡ 층대명동2025-09-11일반
1***판매준주거5,000만원20.7㎡ 층대명동2025-09-11일반
1635제1종근린생활제3종일반주거161,000만원568.8㎡ 층대명동2025-09-08집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 09월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 09월 대구광역시 남구 지역에서는 총 363건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.0억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)