🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 11월

총 366건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 169건
🏢 오피스텔: 43건
🏘️ 연립다세대: 16건
🏡 단독주택: 116건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 3.3억최고가: 6.2억최저가: 1.2억

2025년 11월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 366건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
69건
평균 3.3억
최고 6.2억 / 최저 1.2억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 6.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
42건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
12건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
16건
평균 2.5억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 4.8억
🏬 상가/업무용
8건
평균 2.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트대명센트럴(103,104동)
6.2억
1건
힐스테이트대명센트럴(101,102동)
5.5억
1건
대명역센트럴엘리프
5.4억
2건
힐스테이트앞산센트럴
5.3억
3건
봉덕2차화성파크드림
4.7억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
18건
중소형 (60-85㎡)
3.7억
44건
중형 (85-115㎡)
2.2억
2건
대형 (115㎡ 이상)
2.9억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
18건
중층 (6-15층)
3.1억
38건
고층 (16층 이상)
4.5억
13건

아파트 매매 실거래 내역 (총 69건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
희망교대성유니드361-16
40,000만원
평당 1,060만원
124.7㎡
(37.7평)
13층이천동2025-11-282006중개거래
교대역동서프라임36.5104동 3060
32,700만원
평당 1,418만원
76.2㎡
(23.1평)
4층대명동2025-11-242017중개거래
교대역하늘채뉴센트원107동 3067
53,000만원
평당 2,070만원
84.6㎡
(25.6평)
9층대명동2025-11-182022중개거래
앞산삼정그린코아트라이시티1118-1
34,500만원
평당 1,357만원
84.1㎡
(25.4평)
20층대명동2025-11-222021중개거래
교대역푸르지오트레힐즈1189
40,800만원
평당 2,251만원
59.9㎡
(18.1평)
15층이천동2025-11-182024중개거래
백작맨션181-1
19,800만원
평당 590만원
111.0㎡
(33.6평)
7층대명동2025-11-191988중개거래
힐스테이트앞산센트럴1663
52,500만원
평당 2,044만원
84.9㎡
(25.7평)
17층봉덕동2025-11-122024중개거래
힐스테이트앞산센트럴1663
52,500만원
평당 2,044만원
84.9㎡
(25.7평)
17층봉덕동2025-11-122024중개거래
보성청록타운102동 2680-17
19,500만원
평당 758만원
85.0㎡
(25.7평)
12층대명동2025-11-231998중개거래
보성상아맨션650
22,500만원
평당 878만원
84.7㎡
(25.6평)
12층이천동2025-11-291987중개거래
교대역동서프라임36.53060
33,300만원
평당 1,444만원
76.2㎡
(23.1평)
7층대명동2025-11-122017중개거래
강변타운214-456
18,000만원
평당 994만원
59.9㎡
(18.1평)
10층이천동2025-11-181994중개거래
대구이천주공1121-70
18,000만원
평당 992만원
60.0㎡
(18.1평)
15층이천동2025-11-221999중개거래
우방뉴-코스모스3동 1210-8
19,000만원
평당 909만원
69.1㎡
(20.9평)
5층대명동2025-11-271983중개거래
대봉교역태왕아너스1177
50,500만원
평당 1,969만원
84.8㎡
(25.6평)
14층이천동2025-11-292023중개거래
대명헤리티지1128
30,800만원
평당 1,204만원
84.6㎡
(25.6평)
14층대명동2025-11-272022직거래
대봉교역태왕아너스1177
38,400만원
평당 2,116만원
60.0㎡
(18.1평)
17층이천동2025-11-172023중개거래
봉덕화성파크드림1639
37,500만원
평당 1,461만원
84.9㎡
(25.7평)
4층봉덕동2025-11-252019중개거래
효성타운2차1141
26,700만원
평당 1,040만원
84.9㎡
(25.7평)
8층봉덕동2025-11-301989중개거래
앞산봉덕영무예다음1650
48,000만원
평당 1,870만원
84.8㎡
(25.7평)
11층봉덕동2025-11-302020중개거래
1234다음 →1 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건
평균 보증금: 2.7억원
월세47건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
16건
60-85㎡
1.8억
75건
85㎡ 이상
1.5억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
세광329-13전세
1,000만원
월 50만원
59.8㎡
(18.1평)
12층대명동2025-11-091997
강변효성백년가약1635전세
2,000만원
월 100만원
84.9㎡
(25.7평)
16층봉덕동2025-11-222012
교대역하늘채뉴센트원3067전세
34,000만원
84.6㎡
(25.6평)
27층대명동2025-11-082022
봉덕화성파크드림1639전세
25,000만원
69.6㎡
(21.1평)
13층봉덕동2025-11-292019
앞산리슈빌앤리마크2단지3066전세
10,600만원
월 62만원
84.9㎡
(25.7평)
5층대명동2025-11-142018
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,900만원
84.6㎡
(25.6평)
33층대명동2025-11-252025
앞산리슈빌앤리마크1단지3062전세
10,600만원
월 62만원
84.9㎡
(25.7평)
4층대명동2025-11-112018
우방코스모스1111전세
500만원
월 40만원
59.2㎡
(17.9평)
3층대명동2025-11-191981
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,000만원
84.6㎡
(25.6평)
23층대명동2025-11-012025
대봉교역태왕아너스1177전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
20층이천동2025-11-112023
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
27,100만원
84.6㎡
(25.6평)
15층대명동2025-11-152025
효성타운1차1071전세
3,000만원
월 60만원
84.9㎡
(25.7평)
1층봉덕동2025-11-141988
교대역하늘채뉴센트원3067전세
3,000만원
월 80만원
49.7㎡
(15.0평)
12층대명동2025-11-112022
용마맨션1638-5전세
2,000만원
월 60만원
104.6㎡
(31.6평)
2층대명동2025-11-221979
앞산태왕아너스1642전세
115만원
월 115만원
85.0㎡
(25.7평)
2층봉덕동2025-11-192019
앞산삼정그린코아트라이시티1118-1전세
2,000만원
월 100만원
84.1㎡
(25.4평)
6층대명동2025-11-152021
교대역푸르지오트레힐즈1189전세
2,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
33층이천동2025-11-152024
효성타운1차1071전세
2,000만원
월 90만원
84.9㎡
(25.7평)
6층봉덕동2025-11-121988
교대역하늘채뉴센트원3067전세
2,000만원
월 120만원
75.3㎡
(22.8평)
2층대명동2025-11-262022
앞산리슈빌앤리마크2단지3066전세
5,000만원
월 82만원
84.9㎡
(25.7평)
6층대명동2025-11-262018
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
성당못역 서원프레시빌1122-2
13,500만원
평당 899만원
49.6㎡
(15.0평)
12층대명동2025-11-122018

오피스텔 전월세 실거래가 (총 42건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
강변 코오롱 하늘채862월세
500만원
월 47만원
35.1㎡ (10.6평)
6층봉덕동2025-11-1426.01~27.01
강변 코오롱 하늘채862월세
400만원
월 46만원
35.1㎡ (10.6평)
9층봉덕동2025-11-2925.12~26.12
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
14층대명동2025-11-2025.12~27.12
스카이파크빌로텔3047-7전세
7,000만원
47.9㎡ (14.5평)
8층대명동2025-11-2825.12~27.12
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
6층대명동2025-11-2525.12~27.12
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
1,656만원
월 48만원
29.7㎡ (9.0평)
11층대명동2025-11-2425.12~27.12
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
2,200만원
월 27만원
25.5㎡ (7.7평)
9층대명동2025-11-2725.12~27.12
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
15층대명동2025-11-2625.12~27.12
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
4,448만원
월 15만원
25.5㎡ (7.7평)
11층대명동2025-11-2525.12~27.12
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 60만원
41.5㎡ (12.6평)
13층대명동2025-11-2425.11~27.11
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 70만원
48.0㎡ (14.5평)
9층대명동2025-11-2125.12~27.12
성당못역 서원프레시빌1122-2월세
500만원
월 50만원
29.9㎡ (9.0평)
12층대명동2025-11-2525.12~26.11
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
994만원
월 51만원
29.7㎡ (9.0평)
10층대명동2025-11-2525.12~27.12
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
5층대명동2025-11-2425.12~27.12
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
3,300만원
월 39만원
29.7㎡ (9.0평)
3층대명동2025-11-2025.12~27.12
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
2층대명동2025-11-2025.12~27.12
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
8층대명동2025-11-2025.12~27.12
현우팰리스910-1월세
1,000만원
월 53만원
48.2㎡ (14.6평)
12층대명동2025-11-0325.11~26.06
HanaStay 대명2275-2월세
500만원
월 34만원
20.2㎡ (6.1평)
12층대명동2025-11-2025.11~27.11
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
3,300만원
월 39만원
29.7㎡ (9.0평)
2층대명동2025-11-1925.12~27.12
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
진성빌라644-14
11,000만원
43.0㎡ (13.0평)
대지 35.8㎡
2층이천동2025-11-19다세대
성일빌라트2014-410
12,000만원
63.3㎡ (19.1평)
대지 23.9㎡
2층대명동2025-11-13다세대
월성상가1582-3
12,000만원
45.7㎡ (13.8평)
대지 35.3㎡
2층대명동2025-11-06연립다세대
하나빌463-5
15,500만원
74.9㎡ (22.7평)
대지 45.6㎡
4층대명동2025-11-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 12건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(471-6)471-6월세
10,700만원
월 5만원
50.4㎡ (15.2평)
3층대명동2025-11-28다세대
화신하이츠1898-11월세
500만원
월 40만원
75.1㎡ (22.7평)
2층대명동2025-11-27다세대
성명상가3043-1전세
10,000만원
82.5㎡ (25.0평)
3층대명동2025-11-12연립다세대
청림424-20월세
500만원
월 60만원
76.3㎡ (23.1평)
4층대명동2025-11-30다세대
어팬스빌1723-15월세
9,000만원
월 20만원
76.0㎡ (23.0평)
2층대명동2025-11-19다세대
홈빌리지717-20월세
100만원
월 55만원
29.9㎡ (9.1평)
2층봉덕동2025-11-12다세대
부림베스트빌1222-17월세
9,000만원
월 10만원
74.9㎡ (22.6평)
2층대명동2025-11-24다세대
어팬스빌1723-15월세
9,000만원
월 20만원
76.0㎡ (23.0평)
2층대명동2025-11-19다세대
남도(나)1737-5전세
9,000만원
76.6㎡ (23.2평)
3층대명동2025-11-18다세대
홈빌리지717-20월세
100만원
월 52만원
29.9㎡ (9.1평)
4층봉덕동2025-11-12다세대
청솔(B)2558-12월세
500만원
월 30만원
39.8㎡ (12.0평)
1층대명동2025-11-06다세대
(548-21)548-21전세
7,000만원
49.6㎡ (15.0평)
2층이천동2025-11-01다세대

토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**도로제1종일반주거지역6,345만원44.0㎡대명동2025-11-17
8*대일반상업지역214,354만원175.7㎡대명동2025-11-03지분
8*대일반상업지역30,622만원25.1㎡대명동2025-11-03지분
8*대일반상업지역30,622만원25.1㎡대명동2025-11-03지분
8*대일반상업지역30,622만원25.1㎡대명동2025-11-03지분
8*대일반상업지역30,622만원25.1㎡대명동2025-11-03지분
8*대일반상업지역30,622만원25.1㎡대명동2025-11-03지분
8*대일반상업지역30,622만원25.1㎡대명동2025-11-03지분
8*대일반상업지역214,354만원175.7㎡대명동2025-11-03지분
2***대근린상업지역1,160만원4.3㎡대명동2025-11-10지분
1***대제2종일반주거지역31,079만원257.2㎡대명동2025-11-18
1***도로제1종일반주거지역180만원10.0㎡대명동2025-11-17지분
2***대제3종일반주거지역18,268만원80.0㎡대명동2025-11-11지분
2***대제3종일반주거지역211만원1.0㎡대명동2025-11-11지분

분양권전매 실거래가

2025년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 16건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**33,155만원--대명동2025-11-171973단독
7**31,400만원--봉덕동2025-11-181971단독
1***54,200만원--봉덕동2025-11-212017단독
1***26,100만원--대명동2025-11-241974단독
1***7,220만원--대명동2025-11-171982단독
1***15,000만원--대명동2025-11-201973단독
9**11,000만원--봉덕동2025-11-181974단독
4**22,500만원--봉덕동2025-11-052005단독
1***31,650만원--대명동2025-11-171991단독
3***20,800만원--대명동2025-11-061979단독
3***27,500만원--대명동2025-11-111993단독
3***41,000만원--대명동2025-11-021979단독
1***30,000만원--대명동2025-11-111999다가구
1***18,200만원--대명동2025-11-011989단독
1***12,500만원--대명동2025-11-021999단독
1***18,200만원--대명동2025-11-011989단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대명동다가구월세
6,000만원
월 10만원
46.0㎡2025-11-282012
봉덕동다가구월세
300만원
월 29만원
20.0㎡2025-11-252015
대명동다가구월세
400만원
월 35만원
45.0㎡2025-11-202004
대명동단독전세
5,000만원
48.0㎡2025-11-241989
대명동단독월세
500만원
월 40만원
64.0㎡2025-11-201992
대명동다가구월세
3,000만원
월 50만원
28.0㎡2025-11-082021
대명동다가구월세
500만원
월 24만원
20.0㎡2025-11-112019
대명동다가구월세
2,000만원
월 75만원
49.0㎡2025-11-012022
대명동다가구월세
200만원
월 31만원
49.7㎡2025-11-192015
봉덕동단독월세
500만원
월 50만원
76.0㎡2025-11-281999
대명동단독월세
500만원
월 36만원
25.0㎡2025-11-162017
대명동다가구월세
200만원
월 48만원
33.0㎡2025-11-01
봉덕동다가구월세
500만원
월 48만원
31.1㎡2025-11-152019
대명동다가구월세
300만원
월 31만원
28.0㎡2025-11-052016
대명동다가구월세
1,000만원
월 61만원
50.0㎡2025-11-172006
대명동다가구월세
1,000만원
월 45만원
29.2㎡2025-11-242020
대명동다가구월세
500만원
월 40만원
72.7㎡2025-11-221996
대명동다가구월세
2,000만원
월 60만원
29.9㎡2025-11-262021
대명동단독월세
200만원
월 20만원
19.8㎡2025-11-211994
봉덕동다가구월세
2,000만원
월 83만원
93.5㎡2025-11-242014
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1004-2제2종근린생활일반상업20,000만원108.9㎡2층봉덕동2025-11-11집합
2**제1종근린생활제2종일반주거30,000만원103.4㎡ 층이천동2025-11-20일반
1004-2제1종근린생활일반상업20,000만원45.7㎡1층봉덕동2025-11-11집합
1***판매준주거5,000만원20.7㎡ 층대명동2025-11-11일반
1***판매준주거5,000만원23.1㎡ 층대명동2025-11-11일반
3***제2종근린생활제2종일반주거24,500만원129.9㎡ 층대명동2025-11-10일반
3**제1종근린생활제2종일반주거38,000만원154.0㎡ 층대명동2025-11-07일반
6**제1종근린생활제1종일반주거21,000만원66.7㎡ 층대명동2025-11-04일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 11월 대구광역시 남구 지역에서는 총 366건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.2억 원, 최저 거래가는 1.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)