🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 353건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 174건
🏢 오피스텔: 21건
🏘️ 연립다세대: 20건
🏡 단독주택: 113건
🏞️ 토지: 17건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 3.7억최고가: 7.0억최저가: 1.1억

2025년 12월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 353건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
76건
평균 3.7억
최고 7.0억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
98건
평균 1.8억
최고 4.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
20건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
6건
평균 1.3억
🏘️ 연립다세대 전월세
14건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
13건
평균 4.5억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
17건
평균 57.5억
🏬 상가/업무용
8건
평균 1.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

교대역푸르지오트레힐즈
7.0억
1건
힐스테이트대명센트럴(103,104동)
5.8억
1건
봉덕2차화성파크드림
5.0억
1건
대봉교역태왕아너스
5.0억
4건
대명역센트럴엘리프
4.9억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.7억
13건
중소형 (60-85㎡)
4.0억
55건
중형 (85-115㎡)
3.3억
6건
대형 (115㎡ 이상)
2.8억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.9억
20건
중층 (6-15층)
3.7억
35건
고층 (16층 이상)
4.5억
21건

아파트 매매 실거래 내역 (총 76건)

4/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대덕1차1329-2
19,500만원
평당 760만원
84.9㎡
(25.7평)
4층봉덕동2025-12-051990중개거래
보성상아맨션650
22,000만원
평당 858만원
84.7㎡
(25.6평)
1층이천동2025-12-061987중개거래
대봉교역금호어울림에듀리버1181
45,500만원
평당 2,020만원
74.5㎡
(22.5평)
7층이천동2025-12-082024중개거래
대봉교역태왕아너스1177
51,800만원
평당 2,020만원
84.8㎡
(25.6평)
19층이천동2025-12-072023중개거래
앞산봉덕영무예다음1650
44,500만원
평당 1,734만원
84.8㎡
(25.7평)
15층봉덕동2025-12-072020중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
32,000만원
평당 2,126만원
49.7㎡
(15.0평)
9층대명동2025-12-062022중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
54,500만원
평당 2,129만원
84.6㎡
(25.6평)
18층대명동2025-12-062022중개거래
효성타운1차1071
25,000만원
평당 763만원
108.4㎡
(32.8평)
5층봉덕동2025-12-061988중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
33,800만원
평당 2,246만원
49.7㎡
(15.0평)
21층대명동2025-12-052022중개거래
앞산비스타동원1652
44,300만원
평당 1,724만원
84.9㎡
(25.7평)
22층봉덕동2025-12-052021중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
45,700만원
평당 2,006만원
75.3㎡
(22.8평)
7층대명동2025-12-032022중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
52,500만원
평당 2,050만원
84.6㎡
(25.6평)
3층대명동2025-12-042022중개거래
앞산비스타동원1652
44,000만원
평당 1,712만원
84.9㎡
(25.7평)
21층봉덕동2025-12-042021중개거래
희망교대성유니드361-16
27,000만원
평당 1,178만원
75.8㎡
(22.9평)
23층이천동2025-12-032006중개거래
힐스테이트대명센트럴(103,104동)3079
58,000만원
평당 2,268만원
84.5㎡
(25.6평)
8층대명동2025-12-012025중개거래
효성타운1차103동 1071
21,000만원
평당 818만원
84.9㎡
(25.7평)
1층봉덕동2025-12-011988직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세63건
평균 보증금: 2.5억원
월세35건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
18건
60-85㎡
1.9억
75건
85㎡ 이상
2.1억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 98건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
봉덕화성파크드림1639전세
2,000만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
20층봉덕동2025-12-112019
교대역하늘채뉴센트원3067전세
16,800만원
39.6㎡
(12.0평)
3층대명동2025-12-222022
교대역하늘채뉴센트원3067전세
19,250만원
39.6㎡
(12.0평)
12층대명동2025-12-202022
이랜드PEER대명2단지1824-1전세
6,000만원
월 54만원
59.5㎡
(18.0평)
3층대명동2025-12-112023
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
26,700만원
84.6㎡
(25.6평)
6층대명동2025-12-152025
파크맨션1633전세
1,000만원
월 60만원
82.5㎡
(25.0평)
10층대명동2025-12-111980
앞산비스타동원1652전세
24,000만원
60.0㎡
(18.1평)
15층봉덕동2025-12-202021
앞산서한이다음1637전세
2,000만원
월 100만원
77.2㎡
(23.3평)
12층봉덕동2025-12-222018
한도봉덕맨션942-3전세
13,000만원
56.2㎡
(17.0평)
2층봉덕동2025-12-151980
앞산힐스테이트1630전세
33,000만원
125.5㎡
(38.0평)
12층봉덕동2025-12-212008
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
25,200만원
84.6㎡
(25.6평)
6층대명동2025-12-142025
앞산태왕아너스1642전세
2,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
18층봉덕동2025-12-152019
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
27,400만원
84.6㎡
(25.6평)
17층대명동2025-12-142025
대구이천주공1121-70전세
500만원
월 65만원
59.6㎡
(18.0평)
6층이천동2025-12-061999
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
27,400만원
84.6㎡
(25.6평)
16층대명동2025-12-142025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,700만원
84.6㎡
(25.6평)
4층대명동2025-12-122025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
29,700만원
84.6㎡
(25.6평)
6층대명동2025-12-122025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,700만원
84.6㎡
(25.6평)
36층대명동2025-12-122025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,200만원
84.6㎡
(25.6평)
36층대명동2025-12-112025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
25,500만원
84.6㎡
(25.6평)
9층대명동2025-12-112025
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오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1
9,500만원
평당 1,145만원
27.4㎡
(8.3평)
17층대명동2025-12-292021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 20건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
스카이파크빌로텔3047-7전세
7,000만원
47.9㎡ (14.5평)
5층대명동2025-12-0125.12~27.12
리치카운티2014-211월세
5,000만원
월 40만원
69.4㎡ (21.0평)
5층대명동2025-12-0526.01~28.01
강변 코오롱 하늘채862월세
500만원
월 45만원
35.1㎡ (10.6평)
10층봉덕동2025-12-0926.01~27.01
강변 효성 백년가약1635월세
1,000만원
월 50만원
38.8㎡ (11.7평)
14층봉덕동2025-12-1125.12~27.12
현우팰리스910-1월세
7,500만원
월 9만원
31.1㎡ (9.4평)
17층대명동2025-12-2426.01~28.01
현우팰리스910-1월세
1,000만원
월 50만원
35.4㎡ (10.7평)
6층대명동2025-12-2025.12~26.12
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
3층대명동2025-12-1225.12~27.12
강변 효성 백년가약1635월세
1,000만원
월 70만원
56.1㎡ (17.0평)
6층봉덕동2025-12-1825.12~27.12
현우팰리스910-1월세
7,500만원
월 10만원
31.1㎡ (9.4평)
4층대명동2025-12-1726.01~28.01
HanaStay 대명2275-2월세
300만원
월 38만원
20.2㎡ (6.1평)
8층대명동2025-12-1226.01~28.01
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
2,200만원
월 27만원
25.4㎡ (7.7평)
15층대명동2025-12-1526.01~28.01
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
1,993만원
월 102만원
59.6㎡ (18.0평)
9층대명동2025-12-1525.12~27.12
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
3,300만원
월 39만원
29.7㎡ (9.0평)
5층대명동2025-12-0926.01~28.01
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
5,243만원
월 18만원
29.7㎡ (9.0평)
4층대명동2025-12-0926.01~28.01
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
4층대명동2025-12-0525.12~27.12
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
8층대명동2025-12-0325.12~27.12
스카이파크빌로텔3047-7월세
3,000만원
월 40만원
44.2㎡ (13.4평)
5층대명동2025-12-0325.12~26.12
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
5층대명동2025-12-0125.12~27.12
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
4,448만원
월 15만원
25.5㎡ (7.7평)
5층대명동2025-12-0226.01~28.01
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
4,448만원
월 15만원
25.5㎡ (7.7평)
5층대명동2025-12-0225.12~27.12

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
창현22-14
7,500만원
53.2㎡ (16.1평)
대지 17.0㎡
1층대명동2025-12-31다세대
대가(1666-5)1666-5
12,000만원
80.3㎡ (24.3평)
대지 52.4㎡
3층대명동2025-12-31다세대
광명맨션1821-3
18,000만원
83.1㎡ (25.1평)
대지 57.0㎡
2층대명동2025-12-29연립다세대
에이플러스명작(103동,104동)552-10
19,300만원
67.6㎡ (20.4평)
대지 59.1㎡
4층대명동2025-12-10연립
대영파크빌564-1
12,000만원
70.1㎡ (21.2평)
대지 48.8㎡
2층대명동2025-12-25다세대
15-13615-136
7,500만원
38.1㎡ (11.5평)
대지 20.7㎡
2층대명동2025-12-18다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 14건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(2244-25)2244-25전세
3,000만원
35.1㎡ (10.6평)
2층대명동2025-12-23다세대
브라운빌586-1월세
500만원
월 50만원
75.6㎡ (22.9평)
3층봉덕동2025-12-19다세대
가든하이츠B700-20월세
500만원
월 65만원
53.3㎡ (16.1평)
2층봉덕동2025-12-30다세대
리더스빌2282-48월세
1,500만원
월 70만원
42.3㎡ (12.8평)
5층대명동2025-12-05다세대
다소린하이츠1338-59월세
1,000만원
월 55만원
75.0㎡ (22.7평)
5층봉덕동2025-12-13다세대
홈빌리지717-20전세
10,000만원
29.9㎡ (9.1평)
2층봉덕동2025-12-30다세대
가든하이츠623-16전세
8,500만원
78.0㎡ (23.6평)
3층봉덕동2025-12-27다세대
양지마을172-1월세
1,000만원
월 40만원
22.3㎡ (6.7평)
2층대명동2025-12-29다세대
골드캐슬(802-2)802-2전세
4,000만원
45.0㎡ (13.6평)
3층대명동2025-12-26다세대
태영하이츠1792-17전세
9,500만원
50.8㎡ (15.4평)
3층대명동2025-12-18다세대
삼각파크빌2차1918-5월세
12,000만원
월 10만원
80.8㎡ (24.4평)
3층대명동2025-12-17다세대
유성하이츠(1819-25)1819-25전세
8,000만원
74.9㎡ (22.6평)
3층대명동2025-12-16다세대
양지마을172-1월세
500만원
월 40만원
25.5㎡ (7.7평)
4층대명동2025-12-10다세대
성일빌라트2014-410월세
1,000만원
월 63만원
59.7㎡ (18.1평)
3층대명동2025-12-12다세대

토지 매매 실거래가 (총 17건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제2종일반주거지역9,328,800만원28912.0㎡대명동2025-12-29
3***학교용지제2종일반주거지역46,400만원136.5㎡대명동2025-12-29
3***대제2종일반주거지역43,100만원126.2㎡대명동2025-12-29
1***대근린상업지역72,800만원120.0㎡대명동2025-12-29
1***대제2종일반주거지역34,300만원100.8㎡대명동2025-12-29
1***대제2종일반주거지역30,000만원98.8㎡대명동2025-12-29
1***대제2종일반주거지역46,100만원148.1㎡대명동2025-12-29
1***대제2종일반주거지역27,500만원79.0㎡대명동2025-12-29
1***전제2종일반주거지역1,100만원3.0㎡대명동2025-12-29
1***전제2종일반주거지역3,600만원10.0㎡대명동2025-12-29
1***도로근린상업지역2,200만원17.9㎡대명동2025-12-29
1***도로제2종일반주거지역79,500만원668.0㎡대명동2025-12-29
1*대제2종일반주거지역7,000만원62.0㎡대명동2025-12-15
1***대제2종일반주거지역34,000만원257.2㎡대명동2025-12-02
1***대제1종일반주거지역5,500만원48.3㎡봉덕동2025-12-19지분
6**도로제1종일반주거지역500만원44.1㎡대명동2025-12-19지분
1**대일반상업지역18,750만원17.3㎡대명동2025-12-01지분

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2***8,800만원--대명동2025-12-241992다가구
1***20,000만원--봉덕동2025-12-301973단독
5**38,500만원--대명동2025-12-261995다가구
1***39,500만원--대명동2025-12-151983단독
4**20,000만원--대명동2025-12-191985단독
1***142,000만원--대명동2025-12-232007다가구
3***18,000만원--대명동2025-12-161991다가구
4**23,000만원--이천동2025-12-171996다가구
9**197,816만원--대명동2025-12-162025다가구
5**8,920만원--봉덕동2025-12-151961단독
5**17,100만원--봉덕동2025-12-031994다가구
3***31,000만원--대명동2025-12-081993다가구
1***25,000만원--대명동2025-12-051994다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대명동단독월세
1,000만원
월 46만원
30.0㎡2025-12-192023
대명동다가구월세
4,000만원
월 3만원
30.0㎡2025-12-292003
대명동다가구전세
5,000만원
24.0㎡2025-12-292012
대명동다가구전세
8,000만원
93.0㎡2025-12-242014
대명동단독전세
7,000만원
45.0㎡2025-12-211978
대명동단독전세
8,000만원
70.2㎡2025-12-271990
대명동다가구월세
0만원
월 35만원
17.0㎡2025-12-162005
대명동다가구월세
500만원
월 40만원
40.0㎡2025-12-27
대명동단독월세
500만원
월 50만원
50.0㎡2025-12-222004
대명동다가구월세
300만원
월 40만원
35.0㎡2025-12-022013
대명동다가구월세
500만원
월 70만원
65.3㎡2025-12-282017
대명동다가구월세
200만원
월 28만원
24.0㎡2025-12-262012
대명동다가구월세
300만원
월 43만원
45.0㎡2025-12-232012
봉덕동다가구월세
2,000만원
월 60만원
60.0㎡2025-12-302001
대명동다가구월세
1,000만원
월 40만원
49.0㎡2025-12-202017
대명동다가구월세
500만원
월 29만원
21.0㎡2025-12-212008
봉덕동다가구월세
500만원
월 48만원
24.8㎡2025-12-032019
대명동다가구월세
300만원
월 35만원
33.0㎡2025-12-272006
대명동다가구월세
300만원
월 30만원
25.0㎡2025-12-192018
대명동다가구월세
500만원
월 63만원
67.0㎡2025-12-10
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활제2종일반주거32,000만원153.5㎡ 층대명동2025-12-31일반
1*제1종근린생활제2종일반주거10,000만원28.6㎡ 층대명동2025-12-15일반
780-3제1종근린생활제3종일반주거22,500만원50.1㎡ 층대명동2025-12-17집합
1657제2종근린생활제3종일반주거10,000만원33.8㎡2층봉덕동2025-12-22집합
1657제2종근린생활제3종일반주거10,000만원33.8㎡2층봉덕동2025-12-22집합
7**제1종근린생활제2종일반주거12,242만원121.9㎡ 층봉덕동2025-12-07일반
7**제1종근린생활제2종일반주거9,314만원92.7㎡ 층봉덕동2025-12-07일반
1059-1업무제1종일반주거30,000만원100.8㎡7층대명동2025-12-09집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 12월 대구광역시 남구 지역에서는 총 353건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.0억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)