🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 220건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 87건
🏢 오피스텔: 14건
🏘️ 연립다세대: 8건
🏡 단독주택: 104건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 3.2억최고가: 7.6억최저가: 0.6억

2026년 01월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 220건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
36건
평균 3.2억
최고 7.6억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
51건
평균 1.7억
최고 3.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
12건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
5건
평균 1.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
3건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 1.8억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 0.1억
🏬 상가/업무용
5건
평균 2.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트대명센트럴(103,104동)
7.6억
1건
대명역센트럴엘리프
5.9억
2건
교대역푸르지오트레힐즈
4.9억
3건
봉덕2차화성파크드림
4.6억
1건
교대역하늘채뉴센트원
4.5억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.2억
13건
중소형 (60-85㎡)
3.5억
19건
중형 (85-115㎡)
6.9억
2건
대형 (115㎡ 이상)
3.1억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
13건
중층 (6-15층)
2.7억
15건
고층 (16층 이상)
4.5억
8건

아파트 매매 실거래 내역 (총 36건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대덕1차1329-2
31,000만원
평당 773만원
132.6㎡
(40.1평)
7층봉덕동2026-01-221990중개거래
강변타운214-456
18,000만원
평당 994만원
59.9㎡
(18.1평)
11층이천동2026-01-211994직거래
이천뜨란채2단지551-1
18,800만원
평당 1,041만원
59.7㎡
(18.1평)
2층이천동2026-01-212002중개거래
앞산태왕아너스1642
36,250만원
평당 1,410만원
85.0㎡
(25.7평)
9층봉덕동2026-01-172019중개거래
교대역푸르지오트레힐즈1189
53,000만원
평당 2,061만원
85.0㎡
(25.7평)
17층이천동2026-01-102025중개거래
대명역센트럴엘리프3072
55,500만원
평당 2,168만원
84.6㎡
(25.6평)
17층대명동2026-01-072022중개거래
대덕1차1329-2
19,000만원
평당 740만원
84.9㎡
(25.7평)
3층봉덕동2026-01-191990중개거래
대덕1차1329-2
18,700만원
평당 728만원
84.9㎡
(25.7평)
8층봉덕동2026-01-151990중개거래
교대역푸르지오트레힐즈1189
40,800만원
평당 2,248만원
60.0㎡
(18.1평)
14층이천동2026-01-172025중개거래
앞산서한이다음1637
29,000만원
평당 1,428만원
67.1㎡
(20.3평)
8층봉덕동2026-01-202018중개거래
교대역푸르지오트레힐즈1189
53,000만원
평당 2,061만원
85.0㎡
(25.7평)
2층이천동2026-01-022025중개거래
힐스테이트대명센트럴(103,104동)3079
76,000만원
평당 2,242만원
112.0㎡
(33.9평)
29층대명동2026-01-162025중개거래
대구이천주공1121-70
26,000만원
평당 1,011만원
85.0㎡
(25.7평)
3층이천동2026-01-121999직거래
교대역하늘채뉴센트원3067
52,900만원
평당 2,066만원
84.6㎡
(25.6평)
4층대명동2026-01-192022중개거래
강변코오롱하늘채862
35,900만원
평당 1,397만원
84.9㎡
(25.7평)
16층봉덕동2026-01-052008중개거래
정우맨션629-1
15,000만원
평당 606만원
81.8㎡
(24.7평)
5층대명동2026-01-191979중개거래
더테라스2137-3
25,000만원
평당 1,004만원
82.3㎡
(24.9평)
8층대명동2026-01-192017중개거래
대구이천주공1121-70
24,500만원
평당 953만원
85.0㎡
(25.7평)
7층이천동2026-01-151999중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
34,000만원
평당 2,259만원
49.7㎡
(15.0평)
14층대명동2026-01-042022중개거래
이천뜨란채3단지243-1
24,500만원
평당 1,353만원
59.9㎡
(18.1평)
18층이천동2026-01-172006중개거래
12다음 →1 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세35건
평균 보증금: 2.4억원
월세16건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
14건
60-85㎡
1.9억
33건
85㎡ 이상
2.1억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 51건)

1/3 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
이천뜨란채2단지551-1전세
2,000만원
월 65만원
59.7㎡
(18.1평)
16층이천동2026-01-222002
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
29,200만원
84.6㎡
(25.6평)
36층대명동2026-01-222025
앞산봉덕영무예다음1650전세
30,000만원
84.8㎡
(25.7평)
14층봉덕동2026-01-222020
강변타운214-456전세
1,000만원
월 60만원
59.9㎡
(18.1평)
14층이천동2026-01-221994
교대역하늘채뉴센트원3067전세
2,000만원
월 85만원
49.7㎡
(15.0평)
4층대명동2026-01-032022
강변코오롱하늘채862전세
35,000만원
125.9㎡
(38.1평)
3층봉덕동2026-01-202008
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
25,100만원
84.6㎡
(25.6평)
13층대명동2026-01-152025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
30,600만원
84.6㎡
(25.6평)
15층대명동2026-01-152025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
30,300만원
84.6㎡
(25.6평)
10층대명동2026-01-182025
청솔한아름407-7전세
2,000만원
월 70만원
76.4㎡
(23.1평)
6층이천동2026-01-152015
대덕2차1329-1전세
29,000만원
192.3㎡
(58.2평)
11층봉덕동2026-01-091991
앞산태왕아너스1642전세
24,500만원
75.0㎡
(22.7평)
5층봉덕동2026-01-192019
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
27,800만원
84.6㎡
(25.6평)
12층대명동2026-01-172025
앞산봉덕영무예다음1650전세
22,000만원
59.9㎡
(18.1평)
5층봉덕동2026-01-202020
교대역푸르지오트레힐즈1189전세
2,000만원
월 120만원
84.9㎡
(25.7평)
11층이천동2026-01-102025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
27,600만원
84.6㎡
(25.6평)
15층대명동2026-01-162025
보성상아맨션650전세
19,000만원
84.7㎡
(25.6평)
8층이천동2026-01-191987
봉덕2차화성파크드림1657전세
31,500만원
85.0㎡
(25.7평)
15층봉덕동2026-01-192022
대봉교역태왕아너스1177전세
23,000만원
60.0㎡
(18.1평)
16층이천동2026-01-172023
앞산리슈빌앤리마크1단지3062전세
5,000만원
월 80만원
84.9㎡
(25.7평)
3층대명동2026-01-192018
123다음 →1 / 3 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1
9,600만원
평당 1,088만원
29.2㎡
(8.8평)
9층대명동2026-01-172021
강변 효성 백년가약1635
10,450만원
평당 863만원
40.0㎡
(12.1평)
9층봉덕동2026-01-022012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 12건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
3층대명동2026-01-2126.02~28.02
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
3층대명동2026-01-2026.02~28.02
강변 효성 백년가약1635월세
1,000만원
월 70만원
56.1㎡ (17.0평)
3층봉덕동2026-01-2026.01~27.01
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
8층대명동2026-01-2026.02~28.02
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
786만원
월 40만원
29.7㎡ (9.0평)
7층대명동2026-01-1926.03~28.03
강변 효성 백년가약1635월세
1,000만원
월 70만원
56.1㎡ (17.0평)
9층봉덕동2026-01-0526.01~27.01
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
3,300만원
월 39만원
29.7㎡ (9.0평)
4층대명동2026-01-1526.02~28.02
ADOS 오피스텔137-4월세
300만원
월 63만원
29.7㎡ (9.0평)
3층대명동2026-01-0926.01~26.07
ADOS 오피스텔137-4월세
500만원
월 63만원
29.5㎡ (8.9평)
3층대명동2026-01-1026.01~27.01
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
13,286만원
월 45만원
59.6㎡ (18.0평)
16층대명동2026-01-1226.02~28.02
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
13,286만원
월 45만원
59.6㎡ (18.0평)
14층대명동2026-01-0526.03~28.03
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
994만원
월 51만원
29.7㎡ (9.0평)
2층대명동2026-01-0226.02~28.02

연립/다세대 매매 실거래가 (총 5건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
이지원캐슬1715-14
19,500만원
69.3㎡ (20.9평)
대지 49.3㎡
4층대명동2026-01-13다세대
신새한1701-3
18,000만원
58.1㎡ (17.6평)
대지 49.1㎡
1층대명동2026-01-16연립다세대
앞산352-1
30,000만원
84.9㎡ (25.7평)
대지 89.8㎡
3층대명동2026-01-15연립
(1691-3)1691-3
13,200만원
54.0㎡ (16.3평)
대지 45.1㎡
1층대명동2026-01-15다세대
지산(가)1561-6
11,600만원
82.7㎡ (25.0평)
대지 50.3㎡
2층대명동2026-01-14연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 3건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
덕원(A)17-58월세
500만원
월 50만원
59.6㎡ (18.0평)
4층대명동2026-01-10다세대
(547-19)547-19월세
300만원
월 30만원
44.9㎡ (13.6평)
2층이천동2026-01-07다세대
유성하이츠1694-21월세
1,000만원
월 40만원
78.1㎡ (23.6평)
3층대명동2026-01-06다세대

토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로제1종일반주거지역1,400만원48.0㎡대명동2026-01-13
1***도로제2종일반주거지역900만원3.8㎡대명동2026-01-06지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3***10,950만원--대명동2026-01-111977단독
1***33,000만원--대명동2026-01-151989단독
2***24,500만원--대명동2026-01-062000단독
1***4,100만원--봉덕동2026-01-091960단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
봉덕동단독전세
5,000만원
49.9㎡2026-01-202004
대명동다가구월세
1,000만원
월 36만원
35.0㎡2026-01-202020
대명동다가구월세
500만원
월 41만원
33.0㎡2026-01-162008
대명동다가구월세
1,000만원
월 65만원
29.5㎡2026-01-152022
대명동다가구월세
300만원
월 30만원
26.0㎡2026-01-172006
대명동다가구월세
500만원
월 36만원
22.4㎡2026-01-172021
대명동다가구월세
2,000만원
월 10만원
30.0㎡2026-01-042007
대명동다가구월세
500만원
월 40만원
50.0㎡2026-01-192012
대명동다가구월세
10,000만원
월 10만원
53.5㎡2026-01-192021
대명동다가구월세
1,000만원
월 51만원
28.1㎡2026-01-172026
대명동다가구월세
500만원
월 41만원
22.8㎡2026-01-172020
대명동다가구월세
2,000만원
월 20만원
20.7㎡2026-01-162021
대명동다가구월세
300만원
월 25만원
25.0㎡2026-01-152011
대명동다가구월세
1,000만원
월 45만원
28.7㎡2026-01-132020
대명동다가구전세
10,000만원
42.9㎡2026-01-172005
이천동다가구월세
500만원
월 40만원
21.5㎡2026-01-102024
대명동다가구월세
4,000만원
월 20만원
40.0㎡2026-01-172011
대명동다가구월세
500만원
월 25만원
22.5㎡2026-01-182011
봉덕동다가구월세
500만원
월 45만원
39.0㎡2026-01-182014
대명동단독월세
500만원
월 40만원
50.0㎡2026-01-171997
← 이전12345다음 →3 / 5 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3***제1종근린생활제2종일반주거45,000만원88.6㎡ 층대명동2026-01-16일반
3***제1종근린생활제2종일반주거45,000만원88.6㎡ 층대명동2026-01-16일반
3***제1종근린생활제2종일반주거45,000만원88.6㎡ 층대명동2026-01-16일반
1***판매준주거5,000만원24.0㎡ 층대명동2026-01-06일반
1***판매준주거5,000만원24.0㎡ 층대명동2026-01-06일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

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💰 가격 분석

01월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.6억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)