🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 229건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 95건
🏢 오피스텔: 18건
🏘️ 연립다세대: 4건
🏡 단독주택: 105건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 3.2억최고가: 7.6억최저가: 0.6억

2026년 01월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 229건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
37건
평균 3.2억
최고 7.6억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
58건
평균 1.7억
최고 3.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
15건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
4건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 2.1억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 0.1억
🏬 상가/업무용
5건
평균 2.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트대명센트럴(103,104동)
7.6억
1건
대명역센트럴엘리프
5.9억
2건
교대역푸르지오트레힐즈
4.9억
3건
봉덕2차화성파크드림
4.6억
1건
교대역하늘채뉴센트원
4.5억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.2억
13건
중소형 (60-85㎡)
3.5억
20건
중형 (85-115㎡)
6.9억
2건
대형 (115㎡ 이상)
3.1억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.0억
13건
중층 (6-15층)
2.7억
16건
고층 (16층 이상)
4.5억
8건

아파트 매매 실거래 내역 (총 37건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
앞산삼정그린코아트라이시티1118-1
33,000만원
평당 1,298만원
84.1㎡
(25.4평)
11층대명동2026-01-222021중개거래
대덕1차1329-2
31,000만원
평당 773만원
132.6㎡
(40.1평)
7층봉덕동2026-01-221990중개거래
강변타운214-456
18,000만원
평당 994만원
59.9㎡
(18.1평)
11층이천동2026-01-211994직거래
이천뜨란채2단지551-1
18,800만원
평당 1,041만원
59.7㎡
(18.1평)
2층이천동2026-01-212002중개거래
앞산태왕아너스1642
36,250만원
평당 1,410만원
85.0㎡
(25.7평)
9층봉덕동2026-01-172019중개거래
교대역푸르지오트레힐즈1189
53,000만원
평당 2,061만원
85.0㎡
(25.7평)
17층이천동2026-01-102025중개거래
대명역센트럴엘리프3072
55,500만원
평당 2,168만원
84.6㎡
(25.6평)
17층대명동2026-01-072022중개거래
대덕1차1329-2
19,000만원
평당 740만원
84.9㎡
(25.7평)
3층봉덕동2026-01-191990중개거래
대덕1차1329-2
18,700만원
평당 728만원
84.9㎡
(25.7평)
8층봉덕동2026-01-151990중개거래
교대역푸르지오트레힐즈1189
40,800만원
평당 2,248만원
60.0㎡
(18.1평)
14층이천동2026-01-172025중개거래
앞산서한이다음1637
29,000만원
평당 1,428만원
67.1㎡
(20.3평)
8층봉덕동2026-01-202018중개거래
교대역푸르지오트레힐즈1189
53,000만원
평당 2,061만원
85.0㎡
(25.7평)
2층이천동2026-01-022025중개거래
힐스테이트대명센트럴(103,104동)3079
76,000만원
평당 2,242만원
112.0㎡
(33.9평)
29층대명동2026-01-162025중개거래
대구이천주공1121-70
26,000만원
평당 1,011만원
85.0㎡
(25.7평)
3층이천동2026-01-121999직거래
교대역하늘채뉴센트원3067
52,900만원
평당 2,066만원
84.6㎡
(25.6평)
4층대명동2026-01-192022중개거래
강변코오롱하늘채862
35,900만원
평당 1,397만원
84.9㎡
(25.7평)
16층봉덕동2026-01-052008중개거래
정우맨션629-1
15,000만원
평당 606만원
81.8㎡
(24.7평)
5층대명동2026-01-191979중개거래
더테라스2137-3
25,000만원
평당 1,004만원
82.3㎡
(24.9평)
8층대명동2026-01-192017중개거래
대구이천주공1121-70
24,500만원
평당 953만원
85.0㎡
(25.7평)
7층이천동2026-01-151999중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
34,000만원
평당 2,259만원
49.7㎡
(15.0평)
14층대명동2026-01-042022중개거래
12다음 →1 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세40건
평균 보증금: 2.4억원
월세18건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
17건
60-85㎡
1.9억
37건
85㎡ 이상
2.1억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 58건)

3/3 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,100만원
84.6㎡
(25.6평)
15층대명동2026-01-072025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
26,400만원
84.6㎡
(25.6평)
17층대명동2026-01-102025
교대역동서프라임36.53060전세
2,000만원
월 90만원
76.2㎡
(23.1평)
3층대명동2026-01-142017
교대역하늘채뉴센트원3067전세
23,000만원
49.7㎡
(15.0평)
10층대명동2026-01-112022
효성타운1차1071전세
18,000만원
84.9㎡
(25.7평)
1층봉덕동2026-01-101988
대봉교역금호어울림에듀리버1181전세
2,000만원
월 105만원
73.2㎡
(22.1평)
24층이천동2026-01-102024
힐스테이트앞산센트럴1663전세
20,000만원
84.9㎡
(25.7평)
8층봉덕동2026-01-072024
이랜드PEER대명2단지1824-1전세
12,069만원
월 31만원
59.5㎡
(18.0평)
9층대명동2026-01-122023
교대역하늘채뉴센트원3067전세
19,250만원
39.6㎡
(12.0평)
12층대명동2026-01-122022
이랜드PEER대명2단지1824-1전세
12,080만원
월 31만원
59.6㎡
(18.0평)
9층대명동2026-01-092023
대덕2차1329-1전세
3,000만원
월 120만원
192.3㎡
(58.2평)
14층봉덕동2026-01-041991
동신점보780-3전세
11,000만원
63.4㎡
(19.2평)
4층대명동2026-01-081979
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
27,700만원
84.6㎡
(25.6평)
3층대명동2026-01-062025
교대역하늘채뉴센트원3067전세
25,000만원
59.8㎡
(18.1평)
10층대명동2026-01-052022
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
26,700만원
84.6㎡
(25.6평)
4층대명동2026-01-052025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
31,200만원
84.6㎡
(25.6평)
19층대명동2026-01-032025
앞산태왕아너스1642전세
21,000만원
60.0㎡
(18.1평)
11층봉덕동2026-01-032019
교대역하늘채뉴센트원3067전세
2,000만원
월 110만원
84.6㎡
(25.6평)
21층대명동2026-01-022022
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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
강변 효성 백년가약1635
15,000만원
평당 883만원
56.1㎡
(17.0평)
17층봉덕동2026-01-072012
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1
9,600만원
평당 1,088만원
29.2㎡
(8.8평)
9층대명동2026-01-172021
강변 효성 백년가약1635
10,450만원
평당 863만원
40.0㎡
(12.1평)
9층봉덕동2026-01-022012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
2층대명동2026-01-2326.03~28.03
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
12층대명동2026-01-2326.02~28.02
현우팰리스910-1월세
1,000만원
월 55만원
31.1㎡ (9.4평)
15층대명동2026-01-2326.02~27.02
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
3층대명동2026-01-2126.02~28.02
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
3층대명동2026-01-2026.02~28.02
강변 효성 백년가약1635월세
1,000만원
월 70만원
56.1㎡ (17.0평)
3층봉덕동2026-01-2026.01~27.01
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
8층대명동2026-01-2026.02~28.02
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
786만원
월 40만원
29.7㎡ (9.0평)
7층대명동2026-01-1926.03~28.03
강변 효성 백년가약1635월세
1,000만원
월 70만원
56.1㎡ (17.0평)
9층봉덕동2026-01-0526.01~27.01
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
3,300만원
월 39만원
29.7㎡ (9.0평)
4층대명동2026-01-1526.02~28.02
ADOS 오피스텔137-4월세
300만원
월 63만원
29.7㎡ (9.0평)
3층대명동2026-01-0926.01~26.07
ADOS 오피스텔137-4월세
500만원
월 63만원
29.5㎡ (8.9평)
3층대명동2026-01-1026.01~27.01
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
13,286만원
월 45만원
59.6㎡ (18.0평)
16층대명동2026-01-1226.02~28.02
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
13,286만원
월 45만원
59.6㎡ (18.0평)
14층대명동2026-01-0526.03~28.03
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
994만원
월 51만원
29.7㎡ (9.0평)
2층대명동2026-01-0226.02~28.02

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 4건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
신새한1701-3월세
2,000만원
월 35만원
58.1㎡ (17.6평)
1층대명동2026-01-23연립다세대
덕원(A)17-58월세
500만원
월 50만원
59.6㎡ (18.0평)
4층대명동2026-01-10다세대
(547-19)547-19월세
300만원
월 30만원
44.9㎡ (13.6평)
2층이천동2026-01-07다세대
유성하이츠1694-21월세
1,000만원
월 40만원
78.1㎡ (23.6평)
3층대명동2026-01-06다세대

토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로제1종일반주거지역1,400만원48.0㎡대명동2026-01-13
1***도로제2종일반주거지역900만원3.8㎡대명동2026-01-06지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***34,500만원--대명동2026-01-211968단독
3***10,950만원--대명동2026-01-111977단독
1***33,000만원--대명동2026-01-151989단독
2***24,500만원--대명동2026-01-062000단독
1***4,100만원--봉덕동2026-01-091960단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대명동다가구월세
1,000만원
월 49만원
39.0㎡2026-01-162021
대명동다가구월세
500만원
월 45만원
24.9㎡2026-01-162019
대명동다가구월세
300만원
월 31만원
33.0㎡2026-01-102007
봉덕동다가구월세
300만원
월 30만원
33.0㎡2026-01-052002
대명동다가구월세
500만원
월 35만원
24.0㎡2026-01-162020
대명동다가구월세
300만원
월 29만원
21.0㎡2026-01-102002
대명동다가구월세
1,000만원
월 56만원
29.0㎡2026-01-162023
대명동다가구월세
500만원
월 30만원
24.0㎡2026-01-032016
대명동다가구월세
500만원
월 47만원
45.0㎡2026-01-152015
봉덕동단독월세
500만원
월 35만원
33.1㎡2026-01-092002
대명동다가구월세
500만원
월 41만원
30.0㎡2026-01-162018
대명동단독월세
200만원
월 30만원
42.5㎡2026-01-071996
봉덕동다가구월세
500만원
월 36만원
30.0㎡2026-01-102018
대명동다가구월세
500만원
월 30만원
21.0㎡2026-01-112016
대명동단독월세
1,000만원
월 65만원
29.5㎡2026-01-152022
대명동다가구월세
300만원
월 30만원
24.0㎡2026-01-102016
대명동다가구월세
500만원
월 33만원
21.5㎡2026-01-152017
대명동다가구월세
1,000만원
월 40만원
26.3㎡2026-01-092019
대명동다가구월세
500만원
월 30만원
28.0㎡2026-01-142016
대명동다가구월세
300만원
월 30만원
32.0㎡2026-01-142015
← 이전123455 / 5 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3***제1종근린생활제2종일반주거45,000만원88.6㎡ 층대명동2026-01-16일반
3***제1종근린생활제2종일반주거45,000만원88.6㎡ 층대명동2026-01-16일반
3***제1종근린생활제2종일반주거45,000만원88.6㎡ 층대명동2026-01-16일반
1***판매준주거5,000만원24.0㎡ 층대명동2026-01-06일반
1***판매준주거5,000만원24.0㎡ 층대명동2026-01-06일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 01월 대구광역시 남구 지역에서는 총 229건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.6억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)