🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 389건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 188건
🏢 오피스텔: 35건
🏘️ 연립다세대: 23건
🏡 단독주택: 119건
🏞️ 토지: 17건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 3.2억최고가: 7.6억최저가: 0.6억

2026년 01월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 389건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
88건
평균 3.2억
최고 7.6억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 3.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
31건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
9건
평균 1.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
14건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
19건
평균 4.7억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
17건
평균 1.2억
🏬 상가/업무용
6건
평균 3.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 29.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트대명센트럴(103,104동)
7.6억
1건
대명역센트럴엘리프
5.3억
4건
힐스테이트앞산센트럴
5.2억
1건
대봉교역금호어울림에듀리버
4.8억
2건
봉덕2차화성파크드림
4.6억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
31건
중소형 (60-85㎡)
3.6억
50건
중형 (85-115㎡)
5.5억
3건
대형 (115㎡ 이상)
2.9억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.9억
29건
중층 (6-15층)
3.0억
36건
고층 (16층 이상)
4.1억
23건

아파트 매매 실거래 내역 (총 88건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
파크맨션1633
12,300만원
평당 778만원
52.2㎡
(15.8평)
7층대명동2026-01-311980중개거래
대명역센트럴엘리프3072
39,400만원
평당 2,172만원
60.0㎡
(18.1평)
9층대명동2026-01-242022중개거래
파크맨션1633
12,300만원
평당 778만원
52.2㎡
(15.8평)
7층대명동2026-01-311980중개거래
앞산보성1329
15,100만원
평당 653만원
76.4㎡
(23.1평)
3층봉덕동2026-01-281984중개거래
봉덕2차화성파크드림1657
45,500만원
평당 2,007만원
74.9㎡
(22.7평)
12층봉덕동2026-01-252022중개거래
우방코스모스1111
24,000만원
평당 1,081만원
73.4㎡
(22.2평)
3층대명동2026-01-131981중개거래
동신점보780-3
15,300만원
평당 596만원
84.8㎡
(25.7평)
9층대명동2026-01-261979중개거래
대봉교역금호어울림에듀리버1181
52,650만원
평당 2,067만원
84.2㎡
(25.5평)
18층이천동2026-01-142024중개거래
희망교대성유니드106동 361-16
23,000만원
평당 1,157만원
65.7㎡
(19.9평)
16층이천동2026-01-132006직거래
동신점보780-3
19,000만원
평당 741만원
84.8㎡
(25.7평)
9층대명동2026-01-281979중개거래
개나리맨션다동 1635
19,000만원
평당 1,050만원
59.8㎡
(18.1평)
5층대명동2026-01-251980중개거래
강변타운214-456
19,000만원
평당 1,049만원
59.9㎡
(18.1평)
8층이천동2026-01-301994중개거래
앞산서한이다음1637
34,500만원
평당 1,478만원
77.2㎡
(23.3평)
15층봉덕동2026-01-312018중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
57,500만원
평당 2,246만원
84.6㎡
(25.6평)
14층대명동2026-01-282022중개거래
힐스테이트앞산센트럴1663
52,000만원
평당 2,025만원
84.9㎡
(25.7평)
16층봉덕동2026-01-312024중개거래
대구이천주공1121-70
19,300만원
평당 1,064만원
60.0㎡
(18.1평)
17층이천동2026-01-311999중개거래
앞산태왕아너스103동 1642
31,000만원
평당 1,367만원
75.0㎡
(22.7평)
3층봉덕동2026-01-192019직거래
미리내산89-3
26,500만원
평당 691만원
126.8㎡
(38.4평)
9층봉덕동2026-01-281982중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
55,500만원
평당 2,168만원
84.6㎡
(25.6평)
18층대명동2026-01-242022중개거래
앞산봉덕영무예다음1650
46,000만원
평당 1,792만원
84.8㎡
(25.7평)
16층봉덕동2026-01-242020중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세58건
평균 보증금: 2.5억원
월세42건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
24건
60-85㎡
1.9억
69건
85㎡ 이상
1.5억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
효성타운1차1071전세
18,000만원
84.9㎡
(25.7평)
1층봉덕동2026-01-101988
앞산리슈빌앤리마크1단지3062전세
7,000만원
월 57만원
60.0㎡
(18.1평)
2층대명동2026-01-022018
강변타운214-456전세
2,000만원
월 55만원
59.9㎡
(18.1평)
3층이천동2026-01-241994
앞산리슈빌앤리마크2단지3066전세
10,600만원
월 67만원
84.9㎡
(25.7평)
7층대명동2026-01-162018
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
26,500만원
84.6㎡
(25.6평)
7층대명동2026-01-222025
대봉교역태왕아너스1177전세
1,500만원
월 95만원
60.0㎡
(18.1평)
14층이천동2026-01-192023
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
27,300만원
84.6㎡
(25.6평)
12층대명동2026-01-312025
파크맨션1633전세
1,000만원
월 60만원
82.5㎡
(25.0평)
4층대명동2026-01-251980
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
26,600만원
84.6㎡
(25.6평)
14층대명동2026-01-222025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
30,300만원
84.6㎡
(25.6평)
10층대명동2026-01-182025
대덕2차1329-1전세
2,000만원
월 130만원
192.3㎡
(58.2평)
4층봉덕동2026-01-231991
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
26,500만원
84.6㎡
(25.6평)
9층대명동2026-01-312025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,300만원
84.6㎡
(25.6평)
27층대명동2026-01-222025
금융프라임빌196-1전세
3,000만원
월 120만원
229.4㎡
(69.4평)
6층이천동2026-01-182007
앞산봉덕영무예다음1650전세
5,000만원
월 100만원
84.8㎡
(25.7평)
9층봉덕동2026-01-142020
대덕1차1329-2전세
7,000만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
3층봉덕동2026-01-131990
앞산비스타동원1652전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층봉덕동2026-01-262021
앞산봉덕영무예다음1650전세
2,000만원
월 120만원
84.8㎡
(25.7평)
3층봉덕동2026-01-052020
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
29,200만원
84.6㎡
(25.6평)
35층대명동2026-01-302025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
29,700만원
84.6㎡
(25.6평)
6층대명동2026-01-222025
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
강변 효성 백년가약1635
9,900만원
평당 843만원
38.8㎡
(11.7평)
13층봉덕동2026-01-102012
강변 효성 백년가약1635
15,000만원
평당 883만원
56.1㎡
(17.0평)
17층봉덕동2026-01-072012
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1
9,600만원
평당 1,088만원
29.2㎡
(8.8평)
9층대명동2026-01-172021
강변 효성 백년가약1635
10,450만원
평당 863만원
40.0㎡
(12.1평)
9층봉덕동2026-01-022012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 31건)

2/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
3층대명동2026-01-2026.02~28.02
강변 효성 백년가약1635월세
1,000만원
월 70만원
56.1㎡ (17.0평)
3층봉덕동2026-01-2026.01~27.01
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
8층대명동2026-01-2026.02~28.02
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
786만원
월 40만원
29.7㎡ (9.0평)
7층대명동2026-01-1926.03~28.03
강변 효성 백년가약1635월세
1,000만원
월 70만원
56.1㎡ (17.0평)
9층봉덕동2026-01-0526.01~27.01
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
3,300만원
월 39만원
29.7㎡ (9.0평)
4층대명동2026-01-1526.02~28.02
ADOS 오피스텔137-4월세
300만원
월 63만원
29.7㎡ (9.0평)
3층대명동2026-01-0926.01~26.07
ADOS 오피스텔137-4월세
500만원
월 63만원
29.5㎡ (8.9평)
3층대명동2026-01-1026.01~27.01
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
13,286만원
월 45만원
59.6㎡ (18.0평)
16층대명동2026-01-1226.02~28.02
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
13,286만원
월 45만원
59.6㎡ (18.0평)
14층대명동2026-01-0526.03~28.03
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
994만원
월 51만원
29.7㎡ (9.0평)
2층대명동2026-01-0226.02~28.02
← 이전122 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 9건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
그랜드빌3040-45
13,000만원
75.7㎡ (22.9평)
대지 56.6㎡
2층대명동2026-01-30다세대
영선하이츠(A)2014-169
10,000만원
73.9㎡ (22.4평)
대지 44.6㎡
4층대명동2026-01-22다세대
궁전(1919-10)1919-10
9,500만원
68.8㎡ (20.8평)
대지 37.6㎡
3층대명동2026-01-06다세대
삼정102동1359
5,000만원
41.9㎡ (12.7평)
대지 29.9㎡
2층봉덕동2026-01-23다세대
이지원캐슬1715-14
19,500만원
69.3㎡ (20.9평)
대지 49.3㎡
4층대명동2026-01-13다세대
신새한1701-3
18,000만원
58.1㎡ (17.6평)
대지 49.1㎡
1층대명동2026-01-16연립다세대
앞산352-1
30,000만원
84.9㎡ (25.7평)
대지 89.8㎡
3층대명동2026-01-15연립
(1691-3)1691-3
13,200만원
54.0㎡ (16.3평)
대지 45.1㎡
1층대명동2026-01-15다세대
지산(가)1561-6
11,600만원
82.7㎡ (25.0평)
대지 50.3㎡
2층대명동2026-01-14연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 14건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(2248-30)2248-30전세
3,000만원
41.3㎡ (12.5평)
2층대명동2026-01-12다세대
신영1171-2월세
500만원
월 55만원
63.6㎡ (19.2평)
4층대명동2026-01-17다세대
대명(1811-9)1811-9월세
1,000만원
월 48만원
65.2㎡ (19.7평)
1층대명동2026-01-08다세대
(1222-4)1222-4월세
1,000만원
월 39만원
56.1㎡ (17.0평)
2층봉덕동2026-01-23다세대
동양드림빌(1671-7)1671-7월세
1,000만원
월 52만원
73.8㎡ (22.3평)
4층대명동2026-01-13다세대
양지마을172-1월세
500만원
월 40만원
56.8㎡ (17.2평)
4층대명동2026-01-30다세대
백상하이츠706-15월세
2,000만원
월 65만원
76.6㎡ (23.2평)
2층봉덕동2026-01-12다세대
신새한1701-3월세
2,800만원
월 65만원
118.9㎡ (36.0평)
4층대명동2026-01-24연립다세대
화이트빌350-13월세
9,000만원
월 15만원
59.4㎡ (18.0평)
3층대명동2026-01-27다세대
대명(1811-9)1811-9월세
0만원
월 30만원
49.3㎡ (14.9평)
2층대명동2026-01-24다세대
신새한1701-3월세
2,000만원
월 35만원
58.1㎡ (17.6평)
1층대명동2026-01-23연립다세대
덕원(A)17-58월세
500만원
월 50만원
59.6㎡ (18.0평)
4층대명동2026-01-10다세대
(547-19)547-19월세
300만원
월 30만원
44.9㎡ (13.6평)
2층이천동2026-01-07다세대
유성하이츠1694-21월세
1,000만원
월 40만원
78.1㎡ (23.6평)
3층대명동2026-01-06다세대

토지 매매 실거래가 (총 17건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**대제2종일반주거지역70,000만원261.0㎡이천동2026-01-09
3**대제2종일반주거지역20,639만원146.0㎡이천동2026-01-13
3**대제2종일반주거지역12,703만원89.0㎡이천동2026-01-13
3**대제2종일반주거지역9,950만원55.0㎡이천동2026-01-13
3**대제2종일반주거지역10,848만원76.0㎡이천동2026-01-13
3**대제2종일반주거지역10,531만원56.0㎡이천동2026-01-13
3**대제2종일반주거지역18,213만원129.0㎡이천동2026-01-13
3**대제2종일반주거지역16,585만원119.0㎡이천동2026-01-13
3**대제2종일반주거지역3,122만원66.0㎡이천동2026-01-13
3**대제2종일반주거지역4,989만원36.0㎡이천동2026-01-13
3**대제2종일반주거지역12,260만원83.0㎡이천동2026-01-13
4**대근린상업지역6,457만원35.0㎡이천동2026-01-13
4**대근린상업지역260만원1.0㎡이천동2026-01-13
3***대제2종일반주거지역10,120만원118.7㎡대명동2026-01-27
3***도로제2종일반주거지역10만원15.9㎡대명동2026-01-27지분
1***도로제1종일반주거지역1,400만원48.0㎡대명동2026-01-13
1***도로제2종일반주거지역900만원3.8㎡대명동2026-01-06지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 19건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9**28,000만원--대명동2026-01-241973단독
1***33,000만원--대명동2026-01-241978단독
3**24,973만원--이천동2026-01-131979단독
3**26,244만원--이천동2026-01-131991다가구
3**16,544만원--이천동2026-01-131960단독
3**5,003만원--이천동2026-01-131973단독
1***22,000만원--대명동2026-01-301978단독
3***33,370만원--대명동2026-01-271993단독
1***39,500만원--대명동2026-01-281989단독
5**233,715만원--대명동2026-01-282025다가구
7**49,000만원--대명동2026-01-152002다가구
7**49,000만원--대명동2026-01-152002다가구
5**222,423만원--대명동2026-01-282025다가구
3***8,500만원--대명동2026-01-191978단독
1***34,500만원--대명동2026-01-211968단독
3***10,950만원--대명동2026-01-111977단독
1***33,000만원--대명동2026-01-151989단독
2***24,500만원--대명동2026-01-062000단독
1***4,100만원--봉덕동2026-01-091960단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대명동단독월세
1,500만원
월 61만원
29.0㎡2026-01-282026
대명동단독월세
1,500만원
월 61만원
26.0㎡2026-01-252026
대명동다가구월세
2,000만원
월 38만원
30.0㎡2026-01-102005
대명동다가구월세
300만원
월 30만원
28.0㎡2026-01-312017
대명동다가구월세
6,000만원
월 10만원
33.0㎡2026-01-262001
봉덕동다가구월세
2,000만원
월 35만원
48.0㎡2026-01-232014
대명동다가구월세
500만원
월 30만원
26.0㎡2026-01-172019
대명동다가구전세
5,000만원
39.0㎡2026-01-172011
대명동다가구월세
500만원
월 51만원
30.0㎡2026-01-142018
대명동다가구전세
5,000만원
33.0㎡2026-01-132008
대명동다가구월세
500만원
월 50만원
42.0㎡2026-01-012015
봉덕동다가구월세
500만원
월 52만원
35.0㎡2026-01-282021
대명동다가구월세
500만원
월 35만원
30.0㎡2026-01-242016
대명동다가구월세
500만원
월 35만원
26.0㎡2026-01-272019
대명동다가구월세
500만원
월 40만원
32.5㎡2026-01-252007
대명동다가구월세
300만원
월 36만원
30.0㎡2026-01-212001
대명동다가구전세
3,500만원
25.0㎡2026-01-062007
대명동다가구월세
1,000만원
월 40만원
30.0㎡2026-01-202016
대명동단독월세
1,000만원
월 70만원
72.9㎡2026-01-09
대명동다가구월세
300만원
월 35만원
21.0㎡2026-01-232016
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1623-60제2종근린생활근린상업35,000만원33.7㎡1층대명동2026-01-24집합
3***제1종근린생활제2종일반주거45,000만원88.6㎡ 층대명동2026-01-16일반
3***제1종근린생활제2종일반주거45,000만원88.6㎡ 층대명동2026-01-16일반
3***제1종근린생활제2종일반주거45,000만원88.6㎡ 층대명동2026-01-16일반
1***판매준주거5,000만원24.0㎡ 층대명동2026-01-06일반
1***판매준주거5,000만원24.0㎡ 층대명동2026-01-06일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5*자동차 관련시설일반상업290,000만원
건물 1999.7㎡
대지 821.2㎡
대명동2026-01-07일반

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 01월 대구광역시 남구 지역에서는 총 389건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.6억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 01월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld