🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 335건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 181건
🏢 오피스텔: 19건
🏘️ 연립다세대: 14건
🏡 단독주택: 112건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 3.4억최고가: 11.1억최저가: 1.1억

2026년 02월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 335건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
81건
평균 3.4억
최고 11.1억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 3.4억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
17건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
8건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
6건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 3.0억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 0.4억
🏬 상가/업무용
2건
평균 1.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 1.2억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트대명센트럴(101,102동)
11.1억
1건
앞산힐스테이트
6.0억
1건
대봉교역금호어울림에듀리버
4.6억
6건
교대역하늘채뉴센트원
4.5억
9건
대명역센트럴엘리프
4.5억
9건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
23건
중소형 (60-85㎡)
3.6억
38건
중형 (85-115㎡)
2.5억
14건
대형 (115㎡ 이상)
4.9억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.6억
36건
중층 (6-15층)
3.5억
29건
고층 (16층 이상)
4.7억
16건

아파트 매매 실거래 내역 (총 81건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
교대역하늘채뉴센트원3067
31,900만원
평당 2,120만원
49.7㎡
(15.0평)
8층대명동2026-02-212022중개거래
계명맨션2519-5
23,500만원
평당 955만원
81.3㎡
(24.6평)
2층대명동2026-02-251980직거래
계명맨션2519-5
25,300만원
평당 811만원
103.1㎡
(31.2평)
1층대명동2026-02-251980직거래
계명맨션2519-5
25,300만원
평당 811만원
103.1㎡
(31.2평)
1층대명동2026-02-251980직거래
계명맨션2519-5
25,800만원
평당 800만원
106.7㎡
(32.3평)
1층대명동2026-02-251980직거래
계명맨션2519-5
25,600만원
평당 821만원
103.1㎡
(31.2평)
2층대명동2026-02-251980직거래
계명맨션2519-5
25,600만원
평당 821만원
103.1㎡
(31.2평)
2층대명동2026-02-251980직거래
계명맨션2519-5
26,200만원
평당 812만원
106.7㎡
(32.3평)
2층대명동2026-02-251980직거래
계명맨션2519-5
25,600만원
평당 821만원
103.1㎡
(31.2평)
3층대명동2026-02-251980직거래
계명맨션2519-5
26,200만원
평당 812만원
106.7㎡
(32.3평)
3층대명동2026-02-251980직거래
계명맨션2519-5
23,500만원
평당 955만원
81.3㎡
(24.6평)
4층대명동2026-02-251980직거래
계명맨션2519-5
25,300만원
평당 811만원
103.1㎡
(31.2평)
4층대명동2026-02-251980직거래
계명맨션2519-5
25,300만원
평당 811만원
103.1㎡
(31.2평)
4층대명동2026-02-251980직거래
계명맨션2519-5
23,250만원
평당 945만원
81.3㎡
(24.6평)
5층대명동2026-02-251980직거래
계명맨션2519-5
25,300만원
평당 811만원
103.1㎡
(31.2평)
5층대명동2026-02-251980직거래
계명맨션2519-5
25,300만원
평당 811만원
103.1㎡
(31.2평)
5층대명동2026-02-251980직거래
계명맨션2519-5
26,150만원
평당 766만원
112.8㎡
(34.1평)
5층대명동2026-02-251980직거래
이천뜨란채3단지243-1
22,000만원
평당 1,213만원
60.0㎡
(18.1평)
4층이천동2026-02-242006중개거래
대봉교역금호어울림에듀리버1181
54,300만원
평당 2,132만원
84.2㎡
(25.5평)
7층이천동2026-02-212024중개거래
효성타운2차208동 1141
29,500만원
평당 749만원
130.2㎡
(39.4평)
3층봉덕동2026-02-141989직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 2.6억원
월세45건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.5억
20건
60-85㎡
2.0억
70건
85㎡ 이상
0.8억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
34,400만원
84.6㎡
(25.6평)
32층대명동2026-02-232025
세광329-13전세
17,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층대명동2026-02-261997
강변타운214-456전세
1,000만원
월 60만원
59.9㎡
(18.1평)
14층이천동2026-02-211994
봉덕한라하우젠트퍼스트1638전세
24,000만원
84.9㎡
(25.7평)
16층봉덕동2026-02-212018
앞산태왕아너스1642전세
2,000만원
월 95만원
75.0㎡
(22.7평)
7층봉덕동2026-02-192019
앞산봉덕영무예다음1650전세
30,000만원
84.8㎡
(25.7평)
5층봉덕동2026-02-072020
앞산비스타동원1652전세
27,000만원
85.0㎡
(25.7평)
22층봉덕동2026-02-282021
앞산힐스테이트1630전세
2,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
13층봉덕동2026-02-252008
효성타운2차1141전세
2,000만원
월 80만원
108.4㎡
(32.8평)
9층봉덕동2026-02-231989
대명역센트럴엘리프3072전세
3,000만원
월 95만원
60.0㎡
(18.1평)
21층대명동2026-02-102022
교대역푸르지오트레힐즈1189전세
3,000만원
월 85만원
60.0㎡
(18.1평)
20층이천동2026-02-042025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
27,600만원
84.6㎡
(25.6평)
13층대명동2026-02-242025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
26,100만원
84.6㎡
(25.6평)
14층대명동2026-02-252025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
29,200만원
84.6㎡
(25.6평)
34층대명동2026-02-252025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
29,600만원
84.6㎡
(25.6평)
45층대명동2026-02-242025
힐스테이트대명더퍼스트3083전세
28,500만원
84.6㎡
(25.6평)
23층대명동2026-02-282025
강변효성백년가약1635전세
2,000만원
월 130만원
128.4㎡
(38.8평)
13층봉덕동2026-02-202012
대봉교역태왕아너스1177전세
2,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
4층이천동2026-02-232023
파크맨션1633전세
1,000만원
월 40만원
56.9㎡
(17.2평)
6층대명동2026-02-231980
앞산보성1329전세
1,000만원
월 45만원
76.4㎡
(23.1평)
1층봉덕동2026-02-241984
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
챠밍오퓨런스145-4
7,500만원
평당 379만원
65.4㎡
(19.8평)
3층대명동2026-02-082003
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1
9,000만원
평당 1,085만원
27.4㎡
(8.3평)
8층대명동2026-02-142021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 17건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
힐스테이트 대명 센트럴3079월세
5,000만원
월 60만원
84.9㎡ (25.7평)
31층대명동2026-02-1226.03~27.03
강변 코오롱 하늘채862월세
500만원
월 47만원
35.1㎡ (10.6평)
5층봉덕동2026-02-2526.03~27.03
현우팰리스910-1월세
500만원
월 55만원
31.1㎡ (9.4평)
13층대명동2026-02-1226.02~27.02
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 60만원
42.4㎡ (12.8평)
9층대명동2026-02-2726.03~28.03
강변 효성 백년가약1635월세
500만원
월 60만원
40.0㎡ (12.1평)
2층봉덕동2026-02-1426.04~27.04
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
3,321만원
월 96만원
59.6㎡ (18.0평)
4층대명동2026-02-2626.03~28.03
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 70만원
48.0㎡ (14.5평)
6층대명동2026-02-2426.03~28.03
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 70만원
47.9㎡ (14.5평)
7층대명동2026-02-1926.02~28.02
힐스테이트 대명 센트럴3079월세
1,500만원
월 90만원
84.9㎡ (25.7평)
35층대명동2026-02-1426.02~27.02
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 70만원
48.0㎡ (14.5평)
8층대명동2026-02-1326.02~28.02
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 60만원
41.5㎡ (12.6평)
3층대명동2026-02-1226.02~28.02
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 60만원
41.5㎡ (12.6평)
4층대명동2026-02-1226.02~28.02
ADOS 오피스텔137-4월세
500만원
월 63만원
29.5㎡ (8.9평)
3층대명동2026-02-0726.02~27.02
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
3,300만원
월 39만원
29.7㎡ (9.0평)
15층대명동2026-02-1026.03~28.03
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,600만원
월 79만원
59.6㎡ (18.0평)
8층대명동2026-02-0526.03~28.03
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
12층대명동2026-02-0526.03~28.03
힐스테이트 대명 센트럴3079전세
22,000만원
84.9㎡ (25.7평)
26층대명동2026-02-0226.03~28.03

연립/다세대 매매 실거래가 (총 8건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
강남2530-13
17,800만원
68.6㎡ (20.7평)
대지 29.9㎡
1층대명동2026-02-25다세대
봉덕빌라(101동)641-164
8,500만원
68.3㎡ (20.7평)
대지 38.7㎡
3층봉덕동2026-02-26다세대
그린하이츠(473-25)473-25
12,500만원
71.7㎡ (21.7평)
대지 47.8㎡
3층대명동2026-02-24다세대
하이츠빌라(B)706-42
9,800만원
62.9㎡ (19.0평)
대지 58.1㎡
2층봉덕동2026-02-09다세대
가든하이츠623-16
16,050만원
78.0㎡ (23.6평)
대지 47.0㎡
2층봉덕동2026-02-11다세대
대덕(나)1565-16
10,700만원
63.6㎡ (19.2평)
대지 45.6㎡
3층대명동2026-02-07다세대
앞산빌라1564-1
10,000만원
73.1㎡ (22.1평)
대지 43.6㎡
2층대명동2026-02-05다세대
대명몽블랑빌1916-7
14,000만원
74.5㎡ (22.5평)
대지 40.4㎡
4층대명동2026-02-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 6건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
해뜨는집1691-4월세
1,000만원
월 78만원
47.5㎡ (14.4평)
5층대명동2026-02-12다세대
성창2252-17월세
500만원
월 43만원
59.7㎡ (18.1평)
3층대명동2026-02-27다세대
코스모빌591-39월세
10,000만원
월 25만원
71.3㎡ (21.6평)
3층봉덕동2026-02-24연립
리더스빌2282-48월세
2,000만원
월 60만원
72.2㎡ (21.8평)
5층대명동2026-02-03다세대
아진맨션1610-3전세
10,500만원
60.8㎡ (18.4평)
4층대명동2026-02-05연립다세대
아가페374-13월세
500만원
월 30만원
59.8㎡ (18.1평)
3층대명동2026-02-13다세대

토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2***대제2종일반주거지역911만원17.0㎡대명동2026-02-25
2***도로제2종일반주거지역6,050만원73.0㎡대명동2026-02-25
2***도로제2종일반주거지역524만원10.0㎡대명동2026-02-25지분
2***도로제2종일반주거지역2,400만원46.0㎡대명동2026-02-25
4**대근린상업지역6,000만원35.0㎡이천동2026-02-12
3**대제2종일반주거지역10,000만원56.0㎡이천동2026-02-12

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**73,000만원--대명동2026-02-281979단독
2***17,319만원--대명동2026-02-251999단독
2***25,277만원--대명동2026-02-251980단독
3***9,500만원--대명동2026-02-241974단독
1***96,000만원--대명동2026-02-232013다가구
3***40,000만원--대명동2026-02-251974단독
1***20,000만원--대명동2026-02-041976단독
1***11,200만원--봉덕동2026-02-261979단독
3***17,800만원--대명동2026-02-071978단독
1***20,000만원--대명동2026-02-041976단독
5**16,000만원--봉덕동2026-02-031990단독
4**14,900만원--대명동2026-02-041976단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
봉덕동다가구월세
300만원
월 38만원
21.0㎡2026-02-242016
대명동다가구월세
2,000만원
월 40만원
35.0㎡2026-02-282018
대명동다가구월세
500만원
월 30만원
33.0㎡2026-02-262011
대명동다가구월세
1,000만원
월 55만원
30.0㎡2026-02-132016
대명동다가구월세
1,000만원
월 29만원
19.0㎡2026-02-202021
대명동다가구월세
2,000만원
월 55만원
62.0㎡2026-02-212018
대명동다가구전세
5,000만원
39.0㎡2026-02-092008
이천동다가구월세
200만원
월 30만원
42.0㎡2026-02-072008
대명동다가구월세
2,000만원
월 25만원
28.0㎡2026-02-062012
봉덕동단독월세
1,000만원
월 49만원
30.0㎡2026-02-012002
대명동단독전세
7,000만원
62.0㎡2026-02-271975
대명동다가구월세
300만원
월 46만원
19.0㎡2026-02-022018
대명동다가구월세
300만원
월 36만원
23.0㎡2026-02-142017
대명동다가구월세
500만원
월 35만원
43.0㎡2026-02-281993
대명동다가구월세
500만원
월 55만원
30.0㎡2026-02-262018
대명동다가구월세
500만원
월 60만원
29.5㎡2026-02-072019
대명동다가구월세
500만원
월 33만원
27.0㎡2026-02-202018
대명동다가구월세
300만원
월 28만원
21.0㎡2026-02-282012
대명동단독월세
200만원
월 18만원
25.0㎡2026-02-192002
대명동다가구월세
1,000만원
월 36만원
42.9㎡2026-02-142006
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
8**제2종근린생활제2종일반주거20,000만원60.2㎡ 층대명동2026-02-19일반
3**제2종근린생활제2종일반주거15,000만원99.2㎡ 층이천동2026-02-09일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**창고시설제2종일반주거12,000만원
건물 45.1㎡
대지 106.0㎡
이천동2026-02-09일반

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 02월 대구광역시 남구 지역에서는 총 335건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.1억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)