🏠 부동산 실거래가

대구광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 221건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 90건
🏢 오피스텔: 15건
🏘️ 연립다세대: 9건
🏡 단독주택: 103건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 1건
평균 매매가: 3.9억최고가: 11.1억최저가: 1.4억

2026년 02월 대구광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 221건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
47건
평균 3.9억
최고 11.1억 / 최저 1.4억
🏘️ 아파트 전월세
43건
평균 1.7억
최고 3.4억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
13건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
5건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
4건
평균 0.6억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 1.6억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 0.8억
🏬 상가/업무용
1건
평균 1.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 1.2억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트대명센트럴(101,102동)
11.1억
1건
앞산힐스테이트
6.0억
1건
교대역하늘채뉴센트원
4.9억
7건
대명역센트럴엘리프
4.5억
8건
대봉교역금호어울림에듀리버
4.4억
5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.4억
14건
중소형 (60-85㎡)
3.9억
28건
중형 (85-115㎡)
2.3억
1건
대형 (115㎡ 이상)
5.8억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.2억
12건
중층 (6-15층)
3.7억
21건
고층 (16층 이상)
4.8억
14건

아파트 매매 실거래 내역 (총 47건)

2/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대명역센트럴엘리프3072
39,500만원
평당 2,177만원
60.0㎡
(18.1평)
3층대명동2026-02-092022중개거래
파크맨션1633
21,500만원
평당 862만원
82.5㎡
(25.0평)
5층대명동2026-02-111980중개거래
봉덕화성파크드림1639
36,200만원
평당 1,647만원
72.7㎡
(22.0평)
6층봉덕동2026-02-012019중개거래
희망교대성유니드361-16
26,800만원
평당 1,043만원
85.0㎡
(25.7평)
12층이천동2026-02-132006중개거래
강변타운214-456
15,500만원
평당 981만원
52.2㎡
(15.8평)
11층이천동2026-02-091994중개거래
보성청록타운2680-17
25,000만원
평당 684만원
120.8㎡
(36.6평)
7층대명동2026-02-121998중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
51,800만원
평당 2,292만원
74.7㎡
(22.6평)
14층대명동2026-02-092022중개거래
교대역푸르지오트레힐즈1189
41,700만원
평당 2,300만원
59.9㎡
(18.1평)
16층이천동2026-02-182025중개거래
대봉교역금호어울림에듀리버1181
44,000만원
평당 1,988만원
73.2㎡
(22.1평)
16층이천동2026-02-132024중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
34,000만원
평당 2,259만원
49.7㎡
(15.0평)
18층대명동2026-02-142022중개거래
교대역하늘채뉴센트원3067
51,000만원
평당 2,256만원
74.7㎡
(22.6평)
17층대명동2026-02-062022중개거래
앞산봉덕영무예다음1650
33,500만원
평당 1,848만원
59.9㎡
(18.1평)
6층봉덕동2026-02-132020중개거래
봉덕2차화성파크드림1657
36,300만원
평당 2,000만원
60.0㎡
(18.1평)
9층봉덕동2026-02-132022중개거래
대덕1차101동 1329-2
23,000만원
평당 662만원
114.8㎡
(34.7평)
1층봉덕동2026-02-101990직거래
교대역하늘채뉴센트원104동 3067
42,900만원
평당 1,675만원
84.6㎡
(25.6평)
2층대명동2026-02-122022직거래
교대역하늘채뉴센트원3067
58,500만원
평당 2,285만원
84.6㎡
(25.6평)
12층대명동2026-02-072022중개거래
대봉교역금호어울림에듀리버1181
43,900만원
평당 1,983만원
73.2㎡
(22.1평)
15층이천동2026-02-112024중개거래
효성타운1차1071
35,000만원
평당 889만원
130.2㎡
(39.4평)
11층봉덕동2026-02-091988중개거래
힐스테이트대명센트럴(101,102동)3079
111,000만원
평당 2,443만원
150.2㎡
(45.4평)
16층대명동2026-02-052024중개거래
앞산힐스테이트1630
60,500만원
평당 1,322만원
151.3㎡
(45.8평)
15층봉덕동2026-02-072008중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세26건
평균 보증금: 2.6억원
월세17건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
13건
60-85㎡
2.2억
26건
85㎡ 이상
1.8억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 43건)

3/3 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
교대역푸르지오트레힐즈1189전세
18,300만원
38.5㎡
(11.7평)
13층이천동2026-02-032025
교대역푸르지오트레힐즈1189전세
18,300만원
38.5㎡
(11.7평)
13층이천동2026-02-032025
앞산태왕아너스1642전세
27,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층봉덕동2026-02-032019
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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
챠밍오퓨런스145-4
7,500만원
평당 379만원
65.4㎡
(19.8평)
3층대명동2026-02-082003
앞산 삼정그린코아 트라이시티1118-1
9,000만원
평당 1,085만원
27.4㎡
(8.3평)
8층대명동2026-02-142021

오피스텔 전월세 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
강변 효성 백년가약1635월세
500만원
월 60만원
40.0㎡ (12.1평)
2층봉덕동2026-02-1426.04~27.04
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
3,321만원
월 96만원
59.6㎡ (18.0평)
4층대명동2026-02-2626.03~28.03
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 70만원
48.0㎡ (14.5평)
6층대명동2026-02-2426.03~28.03
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 70만원
47.9㎡ (14.5평)
7층대명동2026-02-1926.02~28.02
힐스테이트 대명 센트럴3079월세
1,500만원
월 90만원
84.9㎡ (25.7평)
35층대명동2026-02-1426.02~27.02
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 70만원
48.0㎡ (14.5평)
8층대명동2026-02-1326.02~28.02
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 60만원
41.5㎡ (12.6평)
3층대명동2026-02-1226.02~28.02
HanaStay 대명2275-2월세
1,000만원
월 60만원
41.5㎡ (12.6평)
4층대명동2026-02-1226.02~28.02
ADOS 오피스텔137-4월세
500만원
월 63만원
29.5㎡ (8.9평)
3층대명동2026-02-0726.02~27.02
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
3,300만원
월 39만원
29.7㎡ (9.0평)
15층대명동2026-02-1026.03~28.03
이랜드 PEER 대명 1단지1875-1월세
6,600만원
월 79만원
59.6㎡ (18.0평)
8층대명동2026-02-0526.03~28.03
이랜드 PEER 대명 2단지1824-1월세
6,624만원
월 22만원
29.7㎡ (9.0평)
12층대명동2026-02-0526.03~28.03
힐스테이트 대명 센트럴3079전세
22,000만원
84.9㎡ (25.7평)
26층대명동2026-02-0226.03~28.03

연립/다세대 매매 실거래가 (총 5건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
하이츠빌라(B)706-42
9,800만원
62.9㎡ (19.0평)
대지 58.1㎡
2층봉덕동2026-02-09다세대
가든하이츠623-16
16,050만원
78.0㎡ (23.6평)
대지 47.0㎡
2층봉덕동2026-02-11다세대
대덕(나)1565-16
10,700만원
63.6㎡ (19.2평)
대지 45.6㎡
3층대명동2026-02-07다세대
앞산빌라1564-1
10,000만원
73.1㎡ (22.1평)
대지 43.6㎡
2층대명동2026-02-05다세대
대명몽블랑빌1916-7
14,000만원
74.5㎡ (22.5평)
대지 40.4㎡
4층대명동2026-02-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 4건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
코스모빌591-39월세
10,000만원
월 25만원
71.3㎡ (21.6평)
3층봉덕동2026-02-24연립
리더스빌2282-48월세
2,000만원
월 60만원
72.2㎡ (21.8평)
5층대명동2026-02-03다세대
아진맨션1610-3전세
10,500만원
60.8㎡ (18.4평)
4층대명동2026-02-05연립다세대
아가페374-13월세
500만원
월 30만원
59.8㎡ (18.1평)
3층대명동2026-02-13다세대

토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**대근린상업지역6,000만원35.0㎡이천동2026-02-12
3**대제2종일반주거지역10,000만원56.0㎡이천동2026-02-12

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3***17,800만원--대명동2026-02-071978단독
5**16,000만원--봉덕동2026-02-031990단독
4**14,900만원--대명동2026-02-041976단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대명동다가구월세
500만원
월 46만원
24.0㎡2026-02-202022
대명동다가구월세
500만원
월 40만원
50.0㎡2026-02-262006
대명동다가구월세
300만원
월 31만원
13.3㎡2026-02-052020
대명동다가구월세
200만원
월 29만원
23.1㎡2026-02-142012
대명동다가구월세
300만원
월 35만원
30.0㎡2026-02-242007
대명동다가구월세
300만원
월 45만원
33.0㎡2026-02-142010
대명동단독월세
500만원
월 40만원
28.0㎡2026-02-212018
대명동다가구월세
300만원
월 26만원
23.1㎡2026-02-122016
봉덕동다가구월세
300만원
월 35만원
33.0㎡2026-02-242012
대명동다가구월세
300만원
월 29만원
33.0㎡2026-02-252002
대명동다가구월세
300만원
월 29만원
21.0㎡2026-02-212006
대명동단독월세
2,500만원
월 35만원
66.0㎡2026-02-201979
대명동다가구월세
500만원
월 40만원
28.0㎡2026-02-142017
대명동다가구월세
1,000만원
월 31만원
30.0㎡2026-02-252017
대명동단독월세
1,000만원
월 55만원
74.2㎡2026-02-101988
대명동다가구월세
300만원
월 26만원
22.4㎡2026-02-172016
대명동다가구월세
300만원
월 29만원
21.0㎡2026-02-202018
대명동다가구월세
500만원
월 45만원
24.3㎡2026-02-252021
대명동다가구월세
3,000만원
월 39만원
40.0㎡2026-02-212022
대명동다가구월세
400만원
월 30만원
25.0㎡2026-02-202018
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3**제2종근린생활제2종일반주거15,000만원99.2㎡ 층이천동2026-02-09일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**창고시설제2종일반주거12,000만원
건물 45.1㎡
대지 106.0㎡
이천동2026-02-09일반

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대구광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 02월 대구광역시 남구 지역에서는 총 221건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 대구광역시 남구 아파트 평균 매매가는 3.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.1억 원, 최저 거래가는 1.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)