🏠 부동산 실거래가

경기도 과천시 부동산 실거래가 2025년 08월

총 276건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 126건
🏢 오피스텔: 21건
🏘️ 연립다세대: 50건
🏡 단독주택: 68건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 21.7억최고가: 28.5억최저가: 16.4억

2025년 08월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 276건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
26건
평균 21.7억
최고 28.5억 / 최저 16.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 6.3억
최고 15.0억 / 최저 0.3억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 8.0억
🏢 오피스텔 전월세
15건
평균 4.1억
🏘️ 연립다세대 매매
13건
평균 7.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
37건
평균 3.4억
🏡 단독주택 매매
0건
🏡 단독주택 전월세
68건
평균 2.2억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 8.5억
🏬 상가/업무용
4건
평균 3.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

래미안센트럴스위트
25.0억
1건
과천푸르지오써밋
24.8억
4건
과천위버필드
23.9억
6건
주공8
23.0억
1건
센트럴파크푸르지오써밋
21.7억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
19.4억
6건
중소형 (60-85㎡)
21.0억
14건
중형 (85-115㎡)
25.4억
4건
대형 (115㎡ 이상)
26.5억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
21.7억
12건
중층 (6-15층)
22.0억
7건
고층 (16층 이상)
21.5억
7건

아파트 매매 실거래 내역 (총 26건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
센트럴파크푸르지오써밋96
190,000만원
평당 10,491만원
59.9㎡
(18.1평)
3층부림동2025-08-302020중개거래
과천푸르지오오르투스815
165,000만원
평당 7,273만원
75.0㎡
(22.7평)
23층갈현동2025-08-262023중개거래
과천위버필드203동 10
268,000만원
평당 8,889만원
99.7㎡
(30.2평)
5층원문동2025-08-292021중개거래
래미안슈르307동 4
205,000만원
평당 7,978만원
84.9㎡
(25.7평)
4층원문동2025-08-162008중개거래
과천푸르지오써밋114동동 101
270,000만원
평당 10,509만원
84.9㎡
(25.7평)
13층중앙동2025-08-262020중개거래
과천푸르지오써밋131동동 101
234,500만원
평당 9,127만원
84.9㎡
(25.7평)
2층중앙동2025-08-262020중개거래
과천푸르지오오르투스103동동 815
198,000만원
평당 7,703만원
85.0㎡
(25.7평)
17층갈현동2025-08-202023중개거래
래미안슈르347동 17
204,000만원
평당 7,938만원
85.0㎡
(25.7평)
12층별양동2025-08-292008중개거래
과천위버필드10
268,000만원
평당 8,889만원
99.7㎡
(30.2평)
5층원문동2025-08-292021중개거래
센트럴파크푸르지오써밋96
285,000만원
평당 8,198만원
114.9㎡
(34.8평)
27층부림동2025-08-132020중개거래
과천위버필드10
250,000만원
평당 9,725만원
85.0㎡
(25.7평)
28층원문동2025-08-292021중개거래
과천위버필드201동 10
206,000만원
평당 11,359만원
60.0㎡
(18.1평)
10층원문동2025-08-222021중개거래
과천푸르지오써밋119동동 101
280,000만원
평당 7,289만원
127.0㎡
(38.4평)
3층중앙동2025-08-232020중개거래
래미안슈르17
190,000만원
평당 7,393만원
85.0㎡
(25.7평)
12층별양동2025-08-202008중개거래
주공9902동 41
189,000만원
평당 13,209만원
47.3㎡
(14.3평)
4층부림동2025-08-211982중개거래
센트럴파크푸르지오써밋703동 96
175,000만원
평당 9,663만원
59.9㎡
(18.1평)
1층부림동2025-08-242020중개거래
래미안슈르347동 17
190,000만원
평당 7,393만원
85.0㎡
(25.7평)
3층별양동2025-08-292008중개거래
래미안센트럴스위트708동동 3
250,000만원
평당 6,952만원
118.9㎡
(36.0평)
20층별양동2025-08-142018중개거래
과천푸르지오라비엔오827
195,000만원
평당 7,607만원
84.7㎡
(25.6평)
21층갈현동2025-08-262021중개거래
주공8809동 41
230,000만원
평당 10,413만원
73.0㎡
(22.1평)
6층부림동2025-08-181983중개거래
12다음 →1 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 9.0억원
월세50건
평균 보증금: 3.5억원 / 월 13만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
4.9억
54건
60-85㎡
7.5억
33건
85㎡ 이상
8.5억
13건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
과천그랑레브데시앙855전세
30,118만원
월 30만원
56.0㎡
(16.9평)
11층갈현동2025-08-282023
과천위버필드10전세
25,000만원
월 150만원
46.0㎡
(13.9평)
8층원문동2025-08-182021
과천그랑레브데시앙855전세
28,877만원
월 30만원
55.9㎡
(16.9평)
6층갈현동2025-08-302023
래미안슈르4전세
26,250만원
월 158만원
84.9㎡
(25.7평)
7층원문동2025-08-152008
래미안슈르4전세
26,250만원
월 158만원
84.9㎡
(25.7평)
7층원문동2025-08-152008
과천자이93전세
100,000만원
60.0㎡
(18.1평)
12층별양동2025-08-052022
과천그랑레브데시앙855전세
30,118만원
월 30만원
56.0㎡
(16.9평)
11층갈현동2025-08-282023
래미안슈르4전세
102,000만원
84.9㎡
(25.7평)
14층원문동2025-08-162008
래미안슈르4전세
23,000만원
월 210만원
60.0㎡
(18.1평)
6층원문동2025-08-162008
래미안슈르4전세
50,000만원
월 110만원
60.0㎡
(18.1평)
2층원문동2025-08-092008
과천푸르지오써밋101전세
135,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층중앙동2025-08-302020
과천위버필드10전세
85,000만원
59.9㎡
(18.1평)
7층원문동2025-08-212021
센트럴파크푸르지오써밋96전세
50,000만원
월 210만원
85.0㎡
(25.7평)
6층부림동2025-08-252020
과천르센토데시앙826전세
40,000만원
월 180만원
99.9㎡
(30.2평)
21층갈현동2025-08-302023
과천센트레빌아스테리움692전세
100,000만원
115.7㎡
(35.0평)
6층갈현동2025-08-272020
래미안슈르4전세
30,000만원
월 230만원
60.0㎡
(18.1평)
2층원문동2025-08-242008
래미안슈르17전세
10,000만원
월 250만원
60.0㎡
(18.1평)
7층별양동2025-08-262008
센트럴파크푸르지오써밋96전세
40,000만원
월 310만원
101.9㎡
(30.8평)
15층부림동2025-08-302020
과천푸르지오써밋101전세
30,000만원
월 370만원
110.0㎡
(33.3평)
6층중앙동2025-08-292020
과천푸르지오오르투스815전세
86,000만원
75.0㎡
(22.7평)
10층갈현동2025-08-072023
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
힐스테이트 과천 중앙38
104,800만원
평당 4,076만원
85.0㎡
(25.7평)
22층중앙동2025-08-102022
힐스테이트 과천 중앙38
79,000만원
평당 3,748만원
69.7㎡
(21.1평)
13층중앙동2025-08-312022
e편한세상 시티 과천1-22
30,500만원
평당 3,901만원
25.8㎡
(7.8평)
25층별양동2025-08-192022
렉스타운1-10
61,000만원
평당 2,537만원
79.5㎡
(24.0평)
6층별양동2025-08-222007
힐스테이트 과천 중앙38
100,500만원
평당 3,909만원
85.0㎡
(25.7평)
13층중앙동2025-08-232022
힐스테이트 과천 중앙38
104,800만원
평당 4,076만원
85.0㎡
(25.7평)
22층중앙동2025-08-102022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
e편한세상 시티 과천1-22월세
50,000만원
월 9만원
82.4㎡ (24.9평)
21층별양동2025-08-2225.08~27.08
힐스테이트 과천 중앙38월세
5,000만원
월 279만원
85.0㎡ (25.7평)
21층중앙동2025-08-1825.09~27.09
e편한세상 시티 과천1-22월세
5,000만원
월 275만원
82.4㎡ (24.9평)
10층별양동2025-08-2925.09~26.09
힐스테이트 과천 중앙38전세
50,400만원
69.7㎡ (21.1평)
20층중앙동2025-08-1925.08~27.08
힐스테이트 과천 중앙38월세
70,000만원
월 40만원
85.0㎡ (25.7평)
24층중앙동2025-08-1125.09~27.09
힐스테이트 과천 중앙38전세
60,900만원
69.7㎡ (21.1평)
18층중앙동2025-08-2325.09~27.09
힐스테이트 과천 중앙38월세
46,000만원
월 160만원
85.0㎡ (25.7평)
5층중앙동2025-08-2125.09~27.08
e편한세상 시티 과천1-22월세
1,000만원
월 130만원
25.9㎡ (7.8평)
8층별양동2025-08-1425.10~26.10
e편한세상 시티 과천1-22전세
58,000만원
59.0㎡ (17.9평)
22층별양동2025-08-1225.10~27.10
힐스테이트 과천 중앙38전세
69,300만원
69.7㎡ (21.1평)
13층중앙동2025-08-1325.10~27.09
힐스테이트 과천 중앙38월세
5,000만원
월 290만원
85.0㎡ (25.7평)
3층중앙동2025-08-1525.08~27.08
e편한세상 시티 과천1-22전세
49,350만원
59.0㎡ (17.9평)
17층별양동2025-08-1325.08~27.09
e편한세상 시티 과천1-22전세
55,000만원
59.0㎡ (17.9평)
22층별양동2025-08-1225.08~25.10
e편한세상 시티 과천1-22월세
47,000만원
월 50만원
59.0㎡ (17.9평)
19층별양동2025-08-0625.08~27.08
힐스테이트 과천 중앙38전세
40,000만원
69.7㎡ (21.1평)
11층중앙동2025-08-0625.09~27.09

연립/다세대 매매 실거래가 (총 13건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
H-point26-9
97,000만원
60.0㎡ (18.1평)
대지 37.5㎡
3층별양동2025-08-26다세대
H-point26-9
97,000만원
60.0㎡ (18.1평)
대지 37.5㎡
3층별양동2025-08-28다세대
(27-10)27-10
60,000만원
53.1㎡ (16.1평)
대지 37.4㎡
2층별양동2025-08-16다세대
샬롬하우스32-3
101,000만원
64.4㎡ (19.5평)
대지 37.4㎡
3층별양동2025-08-23다세대
희가빌리지175-1
78,000만원
76.5㎡ (23.1평)
대지 57.2㎡
1층문원동2025-08-30다세대
해피알데아101동153-2
82,500만원
78.4㎡ (23.7평)
대지 68.6㎡
4층과천동2025-08-22다세대
희가빌리지175-1
78,000만원
76.5㎡ (23.1평)
대지 57.2㎡
1층문원동2025-08-30다세대
해피알데아101동153-2
82,500만원
78.4㎡ (23.7평)
대지 68.6㎡
4층과천동2025-08-22다세대
엘가(나동)485-42
63,000만원
74.1㎡ (22.4평)
대지 59.0㎡
3층과천동2025-08-20다세대
부림동13-3열매하우스13-3
76,500만원
32.2㎡ (9.7평)
대지 24.4㎡
2층부림동2025-08-28다세대
(471-8)471-8
52,000만원
82.2㎡ (24.9평)
대지 77.7㎡
1층과천동2025-08-13다세대
다복다복빌라13-7
43,000만원
53.2㎡ (16.1평)
대지 32.1㎡
3층부림동2025-08-07다세대
(471-0)471
49,000만원
83.9㎡ (25.4평)
대지 71.8㎡
4층과천동2025-08-05다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 37건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
부림동13-3열매하우스13-3월세
29,000만원
월 5만원
32.2㎡ (9.7평)
2층부림동2025-08-24다세대
다복채44-5월세
27,900만원
월 6만원
43.8㎡ (13.2평)
2층별양동2025-08-21다세대
파라다이스29329-3전세
46,500만원
50.4㎡ (15.2평)
3층별양동2025-08-27다세대
다복채44-5월세
27,900만원
월 6만원
43.8㎡ (13.2평)
2층별양동2025-08-21다세대
드림빌46-5월세
30,000만원
월 21만원
51.4㎡ (15.5평)
3층별양동2025-08-09다세대
ENRICH49-5전세
42,000만원
59.1㎡ (17.9평)
4층별양동2025-08-25다세대
향촌예가20-8전세
52,150만원
57.8㎡ (17.5평)
5층별양동2025-08-24다세대
오크트리투142-17월세
15,000만원
월 98만원
57.8㎡ (17.5평)
4층과천동2025-08-14다세대
갈현동7-2공동주택7-2전세
49,500만원
91.9㎡ (27.8평)
2층갈현동2025-08-26다세대
샬롬하우스32-3전세
50,000만원
57.1㎡ (17.3평)
5층별양동2025-08-20다세대
주건축물제1동461-33월세
22,000만원
월 80만원
83.0㎡ (25.1평)
3층과천동2025-08-02다세대
아름드리하우스32-7전세
39,900만원
49.9㎡ (15.1평)
2층별양동2025-08-23다세대
드림빌46-5월세
30,000만원
월 21만원
51.4㎡ (15.5평)
3층별양동2025-08-09다세대
CUBEWELL320-3전세
55,000만원
51.1㎡ (15.5평)
2층별양동2025-08-29다세대
강안재30-2월세
20,000만원
월 150만원
48.0㎡ (14.5평)
4층부림동2025-08-27다세대
주건축물제1동(해랑채)465-5월세
26,250만원
월 21만원
65.7㎡ (19.9평)
2층과천동2025-08-29다세대
소라빌145월세
34,000만원
월 10만원
83.0㎡ (25.1평)
2층문원동2025-08-03다세대
Soojavill31-3전세
26,200만원
54.0㎡ (16.3평)
2층별양동2025-08-09다세대
별양동24-7공동주택(희우재)24-7전세
57,400만원
52.3㎡ (15.8평)
3층별양동2025-08-20다세대
(24-2)24-2전세
42,000만원
56.4㎡ (17.0평)
3층별양동2025-08-16다세대
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토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***전자연녹지지역12,540만원112.0㎡문원동2025-08-29
8**대제1종일반주거지역187,000만원263.7㎡갈현동2025-08-22
1**대제1종일반주거지역378,000만원463.0㎡과천동2025-08-07
산9*임야개발제한구역1,400만원16.5㎡주암동2025-08-12지분
산9*임야개발제한구역3,040만원36.3㎡주암동2025-08-07지분
5**전자연녹지지역10,000만원97.0㎡문원동2025-08-14
산1*임야자연녹지지역2,500만원66.1㎡갈현동2025-08-06지분

분양권전매 실거래가

2025년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2025년 08월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 68건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
갈현동다가구월세
5,000만원
월 160만원
56.0㎡2025-08-012025
중앙동단독전세
125,000만원
243.0㎡2025-08-291990
주암동다가구전세
45,000만원
113.1㎡2025-08-192017
과천동단독월세
40,000만원
월 15만원
73.8㎡2025-08-231991
과천동단독월세
40,000만원
월 15만원
73.8㎡2025-08-231991
문원동다가구월세
4,200만원
월 84만원
64.0㎡2025-08-212003
갈현동다가구전세
47,000만원
52.2㎡2025-08-162025
문원동단독월세
500만원
월 36만원
30.0㎡2025-08-301984
문원동다가구월세
35,000만원
월 7만원
64.4㎡2025-08-272017
중앙동다가구전세
15,000만원
30.0㎡2025-08-292001
갈현동다가구월세
30,000만원
월 70만원
52.6㎡2025-08-20
갈현동다가구월세
5,000만원
월 160만원
56.7㎡2025-08-012025
갈현동다가구전세
54,500만원
55.9㎡2025-08-202025
중앙동단독월세
5,000만원
월 100만원
74.0㎡2025-08-141987
문원동다가구전세
14,000만원
39.4㎡2025-08-301982
문원동다가구전세
15,000만원
78.5㎡2025-08-022020
과천동다가구월세
5,000만원
월 50만원
30.0㎡2025-08-192006
별양동다가구전세
23,000만원
48.0㎡2025-08-281988
별양동다가구월세
500만원
월 52만원
60.0㎡2025-08-091984
별양동다가구월세
40,000만원
월 70만원
100.0㎡2025-08-041987
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1-18판매일반상업21,000만원11.5㎡ 층별양동2025-08-06집합
1-10제1종근린생활일반상업49,000만원58.8㎡4층별양동2025-08-05집합
1-10제1종근린생활일반상업28,500만원34.1㎡4층별양동2025-08-05집합
38업무일반상업29,500만원44.6㎡10층중앙동2025-08-05집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2025년 08월 경기도 과천시 지역에서는 총 276건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 21.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 28.5억 원, 최저 거래가는 16.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)