우성
◍서울 송파구 노량진동 323 · 1997년 준공 · 최고 17층 · 29년차
최근 거래 82건 · 3.0–22억 · 평단가 5,788만원 · 최근 2026-06-05
송파구 단지 중상위 64%
방범·장보기 접근이 두루 무난한 편이다. 다만 공원·녹지·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 82건전 평형 실거래 (82건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 64% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
65㎡12층 · 2026-05-295.0억
69㎡12층 · 2026-05-2316억
73㎡11층 · 2026-05-2920억
84㎡9층 · 2026-05-1817억
85㎡9층 · 2026-06-0512억
125㎡3층 · 2026-05-2316억
128㎡14층 · 2026-05-1620억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
종합운동장 468m삼성 910m삼성역 910m
학교
서울아주초등학교 259m정신여자중학교 294m아주중학교 352m
병원
강남하트스캔의원 544m김수균외과의원 678m닥터유내과의원 691m
마트
롯데슈퍼 657m홈런마트 675m잠실종합운동장 스포츠상가 984m
치안
서울강남경찰서 602m잠실지구대 988m잠실치안센터 1.0km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
송파구 · 점수 근접순