🏠 부동산 실거래가

부산광역시 중구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 203건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 33건
🏢 오피스텔: 107건
🏘️ 연립다세대: 32건
🏡 단독주택: 11건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 17건
평균 매매가: 1.5억최고가: 2.1억최저가: 0.7억

2025년 12월 부산광역시 중구에서 신고된 부동산 실거래는 총 203건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
10건
평균 1.5억
최고 2.1억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
23건
평균 0.9억
최고 2.2억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
6건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
26건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 0.6억
🏡 단독주택 전월세
8건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 10.4억
🏬 상가/업무용
17건
평균 2.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

우남이채롬
2.1억
1건
보수동봄여름가을겨울
2.1억
1건
부평부백자연애
2.0억
1건
향원인터빌
2.0억
1건
부평파크
1.6억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.4억
6건
중소형 (60-85㎡)
1.5억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.4억
3건
중층 (6-15층)
1.5억
7건

아파트 매매 실거래 내역 (총 10건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동주파크106-9
13,000만원
평당 707만원
60.8㎡
(18.4평)
5층영주동2025-12-301983직거래
향원인터빌2-30
20,000만원
평당 921만원
71.8㎡
(21.7평)
8층부평동4가2025-12-262002중개거래
대암보수맨션146-16
7,800만원
평당 358만원
72.0㎡
(21.8평)
3층보수동1가2025-12-221982직거래
부평파크37-1
16,500만원
평당 1,136만원
48.0㎡
(14.5평)
7층부평동4가2025-12-062014중개거래
우남이채롬5
21,000만원
평당 996만원
69.7㎡
(21.1평)
7층영주동2025-12-222006중개거래
동아(160-0)160
13,800만원
평당 799만원
57.1㎡
(17.3평)
9층영주동2025-12-211998중개거래
부평부백자연애57-1
20,300만원
평당 1,223만원
54.9㎡
(16.6평)
5층부평동4가2025-12-082014중개거래
코모도에스테이트37-1
6,600만원
평당 860만원
25.4㎡
(7.7평)
10층대청동1가2025-12-232013직거래
코모도에스테이트101동 37-1
7,500만원
평당 978만원
25.4㎡
(7.7평)
12층대청동1가2025-12-222013중개거래
보수동봄여름가을겨울81-2
20,700만원
평당 1,166만원
58.7㎡
(17.7평)
10층보수동2가2025-12-162013중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세11건
평균 보증금: 1.6억원
월세12건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
20건
60-85㎡
1.3억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 23건)

1/2 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
근영빌라2동75-176전세
4,500만원
월 25만원
44.3㎡
(13.4평)
4층대청동4가2025-12-041996
금호161전세
14,800만원
84.6㎡
(25.6평)
11층영주동2025-12-241997
로얄스카이캐슬15-1전세
16,000만원
46.0㎡
(13.9평)
9층부평동4가2025-12-242020
한웅드리머스61-19전세
17,850만원
49.8㎡
(15.1평)
3층보수동3가2025-12-292022
서원블루오션F동75-1전세
22,000만원
69.4㎡
(21.0평)
20층보수동3가2025-12-262019
선우대청빌라75-128전세
6,500만원
59.7㎡
(18.1평)
5층대청동4가2025-12-251995
짐아트빌17-20전세
1,000만원
월 32만원
15.8㎡
(4.8평)
6층보수동2가2025-12-192018
동아(160-0)160전세
12,000만원
57.1㎡
(17.3평)
3층영주동2025-12-101998
한웅드리머스61-19전세
17,850만원
51.6㎡
(15.6평)
4층보수동3가2025-12-182022
우남이채롬5전세
14,250만원
월 8만원
59.5㎡
(18.0평)
5층영주동2025-12-152006
한웅드리머스61-19전세
16,500만원
43.8㎡
(13.2평)
2층보수동3가2025-12-162022
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 36만원
25.4㎡
(7.7평)
2층대청동1가2025-12-152013
한웅드리머스61-19전세
16,065만원
43.8㎡
(13.2평)
4층보수동3가2025-12-152022
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 40만원
25.4㎡
(7.7평)
11층대청동1가2025-12-092013
대암보수맨션146-16전세
1,000만원
월 30만원
72.0㎡
(21.8평)
2층보수동1가2025-12-131982
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 40만원
25.4㎡
(7.7평)
7층대청동1가2025-12-122013
노블레스힐118-3전세
100만원
월 32만원
24.8㎡
(7.5평)
4층보수동2가2025-12-091994
보수3차봄여름가을겨울73-35전세
5,000만원
월 60만원
45.3㎡
(13.7평)
13층보수동3가2025-12-082017
로얄스카이캐슬15-1전세
2,000만원
월 75만원
46.0㎡
(13.9평)
9층부평동4가2025-12-062020
한웅드리머스61-19전세
19,950만원
51.6㎡
(15.6평)
9층보수동3가2025-12-042022
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
경보 이리스오션18
13,200만원
평당 1,500만원
29.1㎡
(8.8평)
16층중앙동5가2025-12-312019
중앙역퀸즈W테라스에디션47
11,800만원
평당 1,312만원
29.7㎡
(9.0평)
12층대창동1가2025-12-302019
노블리안223-1
6,000만원
평당 722만원
27.5㎡
(8.3평)
8층중앙동4가2025-12-292004
코모도에스테이트37-1
6,600만원
평당 860만원
25.4㎡
(7.7평)
12층대청동1가2025-12-232013
코모도에스테이트37-1
10,500만원
평당 834만원
41.6㎡
(12.6평)
3층대청동1가2025-12-232013
프리미엄안단테23-2
12,000만원
평당 1,433만원
27.7㎡
(8.4평)
5층중앙동1가2025-12-112020
코모도에스테이트37-1
7,300만원
평당 952만원
25.4㎡
(7.7평)
14층대청동1가2025-12-012013

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
노블리안223-1월세
500만원
월 35만원
27.9㎡ (8.4평)
11층중앙동4가2025-12-1926.01~27.01
경보 이리스오션18월세
500만원
월 55만원
29.1㎡ (8.8평)
10층중앙동5가2025-12-1926.01~26.12
프라임 오피스텔50-7월세
1,000만원
월 46만원
24.0㎡ (7.3평)
10층중앙동2가2025-12-0126.01~27.01
북항라움5월세
500만원
월 50만원
28.5㎡ (8.6평)
14층중앙동5가2025-12-1726.01~27.01
북항라움5월세
500만원
월 50만원
29.8㎡ (9.0평)
14층중앙동5가2025-12-1726.01~27.01
경보 이리스오션18전세
11,500만원
25.1㎡ (7.6평)
14층중앙동5가2025-12-2926.01~28.01
대신펠리체10월세
500만원
월 60만원
28.9㎡ (8.7평)
18층중앙동2가2025-12-3126.01~26.12
삼성팰리스79-1월세
2,000만원
월 20만원
21.3㎡ (6.4평)
3층보수동2가2025-12-1925.12~26.12
서린엘마르 센트로 뷰19월세
500만원
월 55만원
24.4㎡ (7.4평)
4층중앙동4가2025-12-3126.01~27.01
서린엘마르 센트로 뷰19월세
300만원
월 59만원
27.4㎡ (8.3평)
14층중앙동4가2025-12-2326.01~26.12
센트럴타워24-3월세
2,000만원
월 54만원
24.6㎡ (7.4평)
2층중앙동2가2025-12-2326.01~27.01
노블리안223-1월세
500만원
월 35만원
27.5㎡ (8.3평)
17층중앙동4가2025-12-2625.12~26.12
일동미라주더마린86-1전세
12,000만원
28.7㎡ (8.7평)
6층중앙동4가2025-12-3126.02~28.02
대신펠리체10월세
1,500만원
월 45만원
26.7㎡ (8.1평)
16층중앙동2가2025-12-1225.12~27.12
중앙역퀸즈W테라스에디션47월세
9,000만원
월 10만원
28.2㎡ (8.5평)
19층대창동1가2025-12-2926.01~28.01
대신펠리체10월세
1,000만원
월 40만원
26.7㎡ (8.1평)
4층중앙동2가2025-12-1925.12~26.12
성원펠리체 오피스텔66월세
500만원
월 50만원
23.5㎡ (7.1평)
16층중앙동5가2025-12-3025.12~26.12
디알센텀시티40-1전세
9,500만원
19.4㎡ (5.9평)
14층보수동3가2025-12-3026.01~28.01
중앙역퀸즈W테라스에디션47월세
200만원
월 30만원
28.2㎡ (8.5평)
13층대창동1가2025-12-2626.01~27.12
성원펠리체 오피스텔66월세
500만원
월 45만원
21.3㎡ (6.4평)
4층중앙동5가2025-12-2425.12~26.12
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
보승빌라36-4
6,000만원
50.1㎡ (15.1평)
대지 13.8㎡
2층보수동1가2025-12-30연립
보혜하늘채가동472-10
9,500만원
59.7㎡ (18.1평)
대지 22.3㎡
3층영주동2025-12-13연립
(2-360)2-360
5,000만원
47.5㎡ (14.4평)
대지 18.4㎡
2층보수동1가2025-12-22다세대
부강빌라525-19
6,000만원
25.5㎡ (7.7평)
대지 8.4㎡
1층영주동2025-12-10다세대
(66-72)66-72
3,000만원
38.1㎡ (11.5평)
대지 13.6㎡
2층대청동4가2025-12-12다세대
파크빌313-31
9,600만원
48.4㎡ (14.7평)
대지 20.1㎡
4층동광동5가2025-12-04다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 26건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
해피하우스15-3월세
300만원
월 33만원
15.6㎡ (4.7평)
7층보수동3가2025-12-20다세대
블루아2-1월세
300만원
월 42만원
17.7㎡ (5.4평)
4층보수동2가2025-12-20다세대
서라벌맨션나동62-2월세
7,000만원
월 17만원
80.1㎡ (24.2평)
2층대청동4가2025-12-31연립
(21-7)21-7월세
500만원
월 35만원
28.7㎡ (8.7평)
2층대청동4가2025-12-05다세대
스타원룸27-1월세
500만원
월 30만원
16.4㎡ (4.9평)
6층동광동3가2025-12-22다세대
현대주택75-85월세
500만원
월 30만원
54.0㎡ (16.3평)
3층대청동4가2025-12-19다세대
(72-30)72-30월세
500만원
월 34만원
17.8㎡ (5.4평)
3층보수동2가2025-12-25다세대
(10-22)10-22월세
500만원
월 47만원
24.3㎡ (7.4평)
5층대청동2가2025-12-27다세대
YOLO362-5월세
5,500만원
월 10만원
17.3㎡ (5.2평)
1층영주동2025-12-17다세대
수목하우스29-16월세
2,000만원
월 35만원
19.7㎡ (6.0평)
2층보수동3가2025-12-04다세대
YOLO362-5전세
7,500만원
17.3㎡ (5.2평)
4층영주동2025-12-22다세대
아이원파크빌728-9월세
2,000만원
월 85만원
83.7㎡ (25.3평)
8층영주동2025-12-18다세대
수목하우스다동93-3월세
1,000만원
월 22만원
18.1㎡ (5.5평)
8층보수동2가2025-12-19다세대
영주아크로671-4월세
500만원
월 45만원
14.1㎡ (4.3평)
3층영주동2025-12-21다세대
수목하우스2차80-5월세
1,000만원
월 20만원
16.1㎡ (4.9평)
3층보수동2가2025-12-20다세대
강전빌리지4-1월세
4,000만원
월 15만원
20.0㎡ (6.1평)
3층보수동3가2025-12-19다세대
대청마루45-1월세
500만원
월 29만원
17.6㎡ (5.3평)
3층대청동4가2025-12-18다세대
해동빌라A동41-199전세
7,000만원
59.8㎡ (18.1평)
2층보수동1가2025-12-16다세대
GAYAVILLE585-5월세
300만원
월 35만원
12.2㎡ (3.7평)
3층영주동2025-12-10다세대
삼산빌라284-7월세
500만원
월 40만원
58.7㎡ (17.8평)
1층영주동2025-12-08연립
12다음 →1 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4*대일반상업지역3,470만원7.3㎡부평동3가2025-12-22
4*대일반상업지역21,530만원45.3㎡부평동3가2025-12-22지분
*대일반상업지역288,273만원247.9㎡신창동4가2025-12-09

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1*8,000만원--동광동5가2025-12-211900단독
5**6,897만원--영주동2025-12-121985단독
5**3,103만원--영주동2025-12-121900단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 8건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
영주동다가구월세
1,000만원
월 20만원
41.3㎡2025-12-051974
대청동4가다가구전세
6,000만원
57.1㎡2025-12-211990
보수동1가단독전세
7,760만원
20.5㎡2025-12-21
대청동4가다가구월세
4,000만원
월 20만원
25.3㎡2025-12-202018
영주동다가구월세
200만원
월 35만원
33.0㎡2025-12-161978
동광동5가단독월세
200만원
월 25만원
50.0㎡2025-12-16
동광동5가단독월세
200만원
월 15만원
43.0㎡2025-12-10
보수동2가단독월세
500만원
월 20만원
35.0㎡2025-12-091991

상가/업무용 매매 실거래가 (총 17건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1*제2종근린생활일반상업150,000만원357.7㎡ 층남포동3가2025-12-12일반
2*제1종근린생활일반상업40,000만원219.9㎡ 층중앙동6가2025-12-29일반
29-1제1종근린생활일반상업700만원5.9㎡ 층신창동4가2025-12-31집합
27-1제1종근린생활일반상업1,000만원5.9㎡ 층신창동4가2025-12-31집합
39-2판매일반상업106,400만원127.1㎡ 층창선동2가2025-12-16집합
38-1제1종근린생활일반상업1,200만원5.7㎡ 층신창동4가2025-12-24집합
92판매일반상업1,450만원8.5㎡ 층남포동5가2025-12-25집합
92판매일반상업1,450만원8.5㎡ 층남포동5가2025-12-25집합
92판매일반상업1,450만원8.5㎡ 층남포동5가2025-12-25집합
92판매일반상업1,450만원8.5㎡ 층남포동5가2025-12-25집합
92판매일반상업1,450만원8.5㎡ 층남포동5가2025-12-25집합
92판매일반상업1,450만원8.5㎡ 층남포동5가2025-12-25집합
92제1종근린생활일반상업1,450만원8.5㎡ 층남포동5가2025-12-25집합
92판매일반상업1,450만원8.5㎡ 층남포동5가2025-12-25집합
5*제1종근린생활일반상업49,900만원326.9㎡ 층보수동3가2025-12-17일반
1*제1종근린생활일반상업93,500만원195.5㎡ 층대창동2가2025-12-11일반
20-1제1종근린생활일반상업2,500만원7.7㎡ 층신창동4가2025-12-04집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 중구 부동산 시장 분석

2025년 12월 부산광역시 중구 지역에서는 총 203건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 중구 아파트 평균 매매가는 1.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 2.1억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)