🏠 부동산 실거래가

부산광역시 중구 부동산 실거래가 2025년 11월

총 167건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 21건
🏢 오피스텔: 75건
🏘️ 연립다세대: 45건
🏡 단독주택: 13건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 12건
평균 매매가: 1.8억최고가: 2.5억최저가: 1.1억

2025년 11월 부산광역시 중구에서 신고된 부동산 실거래는 총 167건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
6건
평균 1.8억
최고 2.5억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
15건
평균 0.5억
최고 1.6억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 0.6억
🏢 오피스텔 전월세
71건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
5건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
40건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 1.5억
🏡 단독주택 전월세
5건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 1.8억
🏬 상가/업무용
12건
평균 2.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

새들맨션
2.5억
1건
미소지음주상복합
2.4억
1건
로얄스카이캐슬
1.6억
2건
송파지오스빌라트
1.4억
1건
부평
1.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.5억
3건
중소형 (60-85㎡)
2.4억
2건
중형 (85-115㎡)
1.1억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.7억
2건
중층 (6-15층)
1.8억
4건

아파트 매매 실거래 내역 (총 6건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
새들맨션79-1
25,000만원
평당 982만원
84.1㎡
(25.4평)
9층대청동4가2025-11-101981중개거래
부평77
11,000만원
평당 374만원
97.2㎡
(29.4평)
2층부평동2가2025-11-211975중개거래
미소지음주상복합11-5
23,700만원
평당 1,032만원
75.9㎡
(23.0평)
5층보수동1가2025-11-182014중개거래
송파지오스빌라트74-9
13,900만원
평당 910만원
50.5㎡
(15.3평)
10층보수동2가2025-11-152002중개거래
로얄스카이캐슬15-1
16,000만원
평당 1,146만원
46.2㎡
(14.0평)
8층부평동4가2025-11-122020중개거래
로얄스카이캐슬주건축물제1동동 15-1
16,500만원
평당 1,289만원
42.3㎡
(12.8평)
7층부평동4가2025-11-112020중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세2건
평균 보증금: 1.6억원
월세13건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.3억
12건
60-85㎡
1.6억
2건
85㎡ 이상
0.5억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
한웅드리머스61-19전세
16,000만원
43.8㎡
(13.2평)
5층보수동3가2025-11-122022
코모도에스테이트37-1전세
300만원
월 40만원
25.4㎡
(7.7평)
2층대청동1가2025-11-142013
코모도에스테이트37-1전세
300만원
월 45만원
25.4㎡
(7.7평)
2층대청동1가2025-11-292013
동호이루마시티34-2전세
15,000만원
84.2㎡
(25.5평)
6층대청동4가2025-11-172006
대성아르빌118-8전세
500만원
월 40만원
26.7㎡
(8.1평)
5층보수동2가2025-11-012011
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 40만원
25.4㎡
(7.7평)
12층대청동1가2025-11-242013
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 35만원
22.8㎡
(6.9평)
7층대청동1가2025-11-152013
서린엘마르센트로뷰19전세
1,000만원
월 130만원
52.4㎡
(15.9평)
27층중앙동4가2025-11-032021
금호161전세
16,000만원
월 5만원
84.6㎡
(25.6평)
1층영주동2025-11-201997
코모도에스테이트37-1전세
1,000만원
월 70만원
49.7㎡
(15.0평)
14층대청동1가2025-11-132013
금성47-6전세
1,000만원
월 25만원
39.7㎡
(12.0평)
3층부평동2가2025-11-171975
로얄스카이캐슬15-1전세
14,000만원
월 30만원
45.6㎡
(13.8평)
3층부평동4가2025-11-112020
코모도에스테이트37-1전세
1,000만원
월 70만원
49.7㎡
(15.0평)
13층대청동1가2025-11-112013
월드밸리2전세
5,000만원
월 100만원
107.8㎡
(32.6평)
14층부평동2가2025-11-021997
코모도에스테이트37-1전세
300만원
월 42만원
25.4㎡
(7.7평)
11층대청동1가2025-11-012013

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
코모도에스테이트37-1
6,400만원
평당 834만원
25.4㎡
(7.7평)
6층대청동1가2025-11-252013
센트렐오피스텔54-1
8,840만원
평당 558만원
52.3㎡
(15.8평)
15층대창동1가2025-11-281991
센트렐오피스텔54-1
4,360만원
평당 484만원
29.8㎡
(9.0평)
15층대창동1가2025-11-281991
도경오벨리스587
4,800만원
평당 534만원
29.7㎡
(9.0평)
3층영주동2025-11-212005

오피스텔 전월세 실거래가 (총 71건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
노블리안223-1월세
500만원
월 40만원
27.5㎡ (8.3평)
5층중앙동4가2025-11-2725.12~26.11
경보 이리스오션18월세
500만원
월 50만원
29.1㎡ (8.8평)
10층중앙동5가2025-11-2025.12~26.12
센트럴팰리스84-19월세
5,000만원
월 25만원
19.2㎡ (5.8평)
14층보수동2가2025-11-1826.01~27.01
KH마이우스82-8월세
3,000만원
월 43만원
27.9㎡ (8.4평)
18층중앙동4가2025-11-2125.12~27.12
경보 이리스오션18월세
500만원
월 55만원
29.2㎡ (8.8평)
17층중앙동5가2025-11-2425.12~26.12
대신펠리체10월세
1,000만원
월 55만원
28.4㎡ (8.6평)
13층중앙동2가2025-11-2425.11~26.11
드림빌리지20-7월세
7,300만원
월 13만원
27.7㎡ (8.4평)
6층부평동2가2025-11-2325.11~27.11
경보이리스오션 더스타23전세
18,000만원
35.2㎡ (10.7평)
15층중앙동5가2025-11-1725.12~27.12
중앙역퀸즈W테라스에디션47전세
12,500만원
29.7㎡ (9.0평)
18층대창동1가2025-11-3025.12~27.02
일동미라주더마린86-1전세
11,500만원
25.1㎡ (7.6평)
12층중앙동4가2025-11-1125.12~27.12
재성 힐링파크35-6월세
1,000만원
월 55만원
27.1㎡ (8.2평)
6층대청동4가2025-11-2725.11~26.11
수목하우스 다동93-3월세
1,000만원
월 19만원
19.2㎡ (5.8평)
4층보수동2가2025-11-2925.11~26.11
코모도에스테이트37-1월세
1,000만원
월 40만원
25.4㎡ (7.7평)
14층대청동1가2025-11-0825.11~26.11
일동미라주더마린86-1월세
1,000만원
월 60만원
28.4㎡ (8.6평)
18층중앙동4가2025-11-1925.11~26.11
경보이리스오션 더스타23월세
2,000만원
월 70만원
33.8㎡ (10.2평)
15층중앙동5가2025-11-0125.11~26.11
경보 이리스오션18월세
500만원
월 50만원
25.1㎡ (7.6평)
7층중앙동5가2025-11-1025.11~26.11
일동미라주더마린86-1월세
1,000만원
월 45만원
20.1㎡ (6.1평)
20층중앙동4가2025-11-2925.11~26.11
센트럴팰리스84-19월세
3,000만원
월 29만원
18.0㎡ (5.4평)
4층보수동2가2025-11-2825.11~26.11
코모도에스테이트37-1월세
500만원
월 40만원
25.4㎡ (7.7평)
9층대청동1가2025-11-2825.11~26.11
청명프렌즈 2차668-10월세
500만원
월 40만원
17.2㎡ (5.2평)
7층영주동2025-11-2825.11~26.11
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 5건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
동국쉐르빌280-11
14,000만원
28.9㎡ (8.7평)
대지 23.7㎡
1층영주동2025-11-28다세대
리더스빌512-1
4,700만원
19.4㎡ (5.9평)
대지 6.2㎡
6층영주동2025-11-29다세대
리더스빌512-1
4,300만원
15.6㎡ (4.7평)
대지 5.0㎡
6층영주동2025-11-29다세대
(59-254)59-254
2,500만원
23.0㎡ (6.9평)
대지 16.9㎡
1층보수동1가2025-11-18다세대
영주3브럭73-1
6,400만원
37.5㎡ (11.4평)
대지 37.2㎡
1층영주동2025-11-10연립다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 40건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
린다프레스티지13-5월세
5,800만원
월 9만원
17.5㎡ (5.3평)
9층부평동4가2025-11-28다세대
수목하우스29-16월세
1,500만원
월 35만원
19.9㎡ (6.0평)
4층보수동3가2025-11-28다세대
(21-79)21-79월세
200만원
월 40만원
38.6㎡ (11.7평)
2층대청동4가2025-11-09다세대
한마음원룸오피스텔517-3전세
4,000만원
32.7㎡ (9.9평)
-1층영주동2025-11-21다세대
오롬빌1143-26월세
300만원
월 46만원
31.4㎡ (9.5평)
4층영주동2025-11-30다세대
재성힐링파크35-6월세
500만원
월 58만원
15.1㎡ (4.6평)
10층대청동4가2025-11-28다세대
재성힐링파크35-6월세
1,000만원
월 55만원
18.0㎡ (5.4평)
12층대청동4가2025-11-29다세대
재성힐링파크35-6월세
1,000만원
월 45만원
13.7㎡ (4.1평)
10층대청동4가2025-11-24다세대
리진하우스7-3월세
200만원
월 35만원
19.9㎡ (6.0평)
3층대청동3가2025-11-27다세대
화성빌라B동36-3월세
1,000만원
월 36만원
57.6㎡ (17.4평)
2층대청동4가2025-11-18다세대
(10-22)10-22월세
500만원
월 48만원
25.2㎡ (7.6평)
4층대청동2가2025-11-28다세대
청아하우스36-2월세
2,000만원
월 30만원
27.3㎡ (8.2평)
3층동광동5가2025-11-15다세대
대청포세이돈82-5월세
1,000만원
월 45만원
15.5㎡ (4.7평)
7층대청동4가2025-11-29다세대
(60-49)60-49월세
500만원
월 28만원
18.1㎡ (5.5평)
3층영주동2025-11-26다세대
라온에코블루635-3전세
8,000만원
32.7㎡ (9.9평)
5층영주동2025-11-10연립
라온에코블루635-3전세
8,000만원
32.7㎡ (9.9평)
5층영주동2025-11-10연립
포세이돈37-16월세
1,000만원
월 37만원
14.4㎡ (4.4평)
5층부평동4가2025-11-22다세대
수목하우스다동93-3전세
8,910만원
19.8㎡ (6.0평)
9층보수동2가2025-11-24다세대
인화아트빌2차525-30월세
200만원
월 24만원
31.6㎡ (9.5평)
3층영주동2025-11-20다세대
에코하우스60-14월세
100만원
월 36만원
14.2㎡ (4.3평)
7층영주동2025-11-18다세대
12다음 →1 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
*대일반상업지역18,000만원12.0㎡동광동2가2025-11-06지분

분양권전매 실거래가

2025년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**37,000만원--영주동2025-11-131983단독
1*6,600만원--영주동2025-11-281900단독
5*24,000만원--중앙동4가2025-11-071900단독
4*3,000만원--보수동1가2025-11-181976단독
5**3,000만원--영주동2025-11-241900단독
*10,800만원--보수동3가2025-11-172006다가구
5*25,000만원--중앙동4가2025-11-071900단독
5*7,500만원--보수동1가2025-11-101900단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 5건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대청동2가단독월세
300만원
월 20만원
48.6㎡2025-11-191991
동광동5가단독전세
2,500만원
26.0㎡2025-11-242011
대청동4가단독월세
1,200만원
월 18만원
82.8㎡2025-11-171975
대청동2가다가구월세
200만원
월 29만원
12.0㎡2025-11-011983
영주동단독월세
1,000만원
월 10만원
96.4㎡2025-11-031975

상가/업무용 매매 실거래가 (총 12건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
11-4제1종근린생활일반상업25,112만원148.0㎡5층남포동4가2025-11-25집합
11-4제1종근린생활일반상업25,112만원148.0㎡6층남포동4가2025-11-25집합
11-4제1종근린생활일반상업31,512만원183.2㎡7층남포동4가2025-11-25집합
11-4제1종근린생활일반상업31,612만원183.2㎡8층남포동4가2025-11-25집합
9*숙박일반상업36,500만원86.8㎡ 층남포동6가2025-11-22일반
1*제1종근린생활일반상업19,195만원58.2㎡ 층창선동2가2025-11-28일반
4*제1종근린생활일반상업17,000만원44.0㎡ 층중앙동4가2025-11-15일반
3*제1종근린생활일반상업120,000만원133.3㎡ 층광복동1가2025-11-24일반
2판매일반상업120만원5.9㎡4층부평동2가2025-11-12집합
5**제1종근린생활제2종일반주거5,700만원64.8㎡ 층영주동2025-11-12일반
85숙박일반상업26,300만원26.3㎡4층남포동6가2025-11-11집합
92판매일반상업6,000만원4.4㎡ 층남포동5가2025-11-03집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 중구 부동산 시장 분석

2025년 11월 부산광역시 중구 지역에서는 총 167건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 중구 아파트 평균 매매가는 1.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 2.5억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)