🏠 부동산 실거래가

부산광역시 중구 부동산 실거래가 2025년 10월

총 165건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 27건
🏢 오피스텔: 80건
🏘️ 연립다세대: 38건
🏡 단독주택: 12건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 2.1억최고가: 3.6억최저가: 0.6억

2025년 10월 부산광역시 중구에서 신고된 부동산 실거래는 총 165건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
15건
평균 2.1억
최고 3.6억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
12건
평균 0.7억
최고 2.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
74건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
8건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
30건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 0.3억
🏡 단독주택 전월세
11건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 0.7억
🏬 상가/업무용
5건
평균 7.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

대림에이스타운
3.6억
1건
선경에이스
3.1억
1건
보수동한웅베어스
2.8억
1건
보수3차봄여름가을겨울
2.5억
1건
보수에코팰리스
2.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.6억
7건
중소형 (60-85㎡)
2.4억
7건
대형 (115㎡ 이상)
3.6억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.4억
4건
중층 (6-15층)
2.2억
8건
고층 (16층 이상)
2.9억
3건

아파트 매매 실거래 내역 (총 15건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대림에이스타운41-1
36,500만원
평당 774만원
155.8㎡
(47.1평)
20층보수동1가2025-10-281994중개거래
선경에이스주건축물제1동동 40-5
31,000만원
평당 1,411만원
72.6㎡
(22.0평)
20층보수동3가2025-10-312019중개거래
대근하버빌타운2-2
19,000만원
평당 742만원
84.7㎡
(25.6평)
5층부평동4가2025-10-312004중개거래
보수3차봄여름가을겨울73-35
25,500만원
평당 1,426만원
59.1㎡
(17.9평)
12층보수동3가2025-10-252017중개거래
선경뉴빌APT54-43
24,500만원
평당 1,161만원
69.8㎡
(21.1평)
6층대창동1가2025-10-312016중개거래
금호161
23,300만원
평당 911만원
84.6㎡
(25.6평)
13층영주동2025-10-271997중개거래
금호161
16,600만원
평당 930만원
59.0㎡
(17.8평)
15층영주동2025-10-221997중개거래
동아(160-0)102동 160
20,800만원
평당 812만원
84.7㎡
(25.6평)
16층영주동2025-10-211998중개거래
보수에코팰리스주건축물제1동동 27-6
24,600만원
평당 1,653만원
49.2㎡
(14.9평)
2층보수동3가2025-10-232020직거래
보수동해마루아파트2차65-2
23,700만원
평당 1,093만원
71.7㎡
(21.7평)
10층보수동2가2025-10-172017중개거래
대동맨션16-11
12,000만원
평당 681만원
58.3㎡
(17.6평)
6층동광동5가2025-10-161981중개거래
부원54-67
5,750만원
평당 411만원
46.3㎡
(14.0평)
3층대창동1가2025-10-151972중개거래
부원54-67
5,750만원
평당 411만원
46.3㎡
(14.0평)
3층대창동1가2025-10-151972중개거래
센텀엘카사1-3
20,500만원
평당 1,250만원
54.2㎡
(16.4평)
6층보수동2가2025-10-092020중개거래
보수동한웅베어스89-5
27,800만원
평당 1,082만원
84.9㎡
(25.7평)
6층보수동2가2025-10-132012중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세5건
평균 보증금: 1.4억원
월세7건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
10건
60-85㎡
1.6억
1건
85㎡ 이상
0.1억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 12건)

1/1 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
용두산맨션4전세
1,000만원
월 50만원
115.7㎡
(35.0평)
3층신창동1가2025-10-021975
보수에코팰리스27-6전세
6,000만원
49.2㎡
(14.9평)
7층보수동3가2025-10-252020
금성47-6전세
1,000만원
월 15만원
39.7㎡
(12.0평)
5층부평동2가2025-10-171975
동아(92-0)92전세
6,000만원
59.9㎡
(18.1평)
4층영주동2025-10-271998
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 38만원
25.4㎡
(7.7평)
4층대청동1가2025-10-032013
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 40만원
25.4㎡
(7.7평)
7층대청동1가2025-10-232013
한웅드리머스61-19전세
19,950만원
49.8㎡
(15.1평)
8층보수동3가2025-10-212022
그린빌24-2전세
15,700만원
84.8㎡
(25.7평)
9층보수동1가2025-10-042004
한웅드리머스61-19전세
20,000만원
51.6㎡
(15.6평)
8층보수동3가2025-10-162022
부평파크37-1전세
13,000만원
월 10만원
49.9㎡
(15.1평)
4층부평동4가2025-10-102014
코모도에스테이트37-1전세
500만원
월 38만원
25.4㎡
(7.7평)
3층대청동1가2025-10-012013
코모도에스테이트37-1전세
1,000만원
월 70만원
49.7㎡
(15.0평)
13층대청동1가2025-10-012013

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
경보이리스오션 더스타23
19,300만원
평당 1,885만원
33.8㎡
(10.2평)
2층중앙동5가2025-10-272020
(52-3)52-3
3,950만원
평당 334만원
39.1㎡
(11.8평)
5층부평동4가2025-10-241991
경보 이리스오션18
11,500만원
평당 1,307만원
29.1㎡
(8.8평)
4층중앙동5가2025-10-152019
일동미라주더마린86-1
15,000만원
평당 1,746만원
28.4㎡
(8.6평)
18층중앙동4가2025-10-162021
블루스톤671-5
17,000만원
평당 997만원
56.4㎡
(17.0평)
14층영주동2025-10-102018
그린시티19-2
5,500만원
평당 632만원
28.8㎡
(8.7평)
2층대청동2가2025-10-012012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 74건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
프리미엄안단테23-2월세
500만원
월 55만원
27.4㎡ (8.3평)
7층중앙동1가2025-10-2725.11~26.10
영웅빌리지78-1월세
200만원
월 34만원
15.7㎡ (4.7평)
3층보수동2가2025-10-2525.11~26.11
영웅빌리지78-1월세
200만원
월 33만원
15.7㎡ (4.7평)
3층보수동2가2025-10-2525.11~26.11
노블리안223-1월세
500만원
월 40만원
27.5㎡ (8.3평)
15층중앙동4가2025-10-2825.11~26.11
일동미라주더마린86-1전세
7,800만원
20.1㎡ (6.1평)
5층중앙동4가2025-10-2025.10~27.10
대신펠리체10월세
500만원
월 61만원
26.7㎡ (8.1평)
18층중앙동2가2025-10-3125.11~26.11
대신펠리체10월세
500만원
월 61만원
25.8㎡ (7.8평)
18층중앙동2가2025-10-3125.11~26.11
대신펠리체10월세
500만원
월 50만원
25.9㎡ (7.8평)
2층중앙동2가2025-10-3125.11~26.11
성원펠리체 오피스텔66월세
500만원
월 48만원
23.5㎡ (7.1평)
16층중앙동5가2025-10-2425.11~26.10
코모도에스테이트37-1월세
500만원
월 34만원
25.4㎡ (7.7평)
2층대청동1가2025-10-2725.11~26.11
JM하우스671-13월세
400만원
월 30만원
18.6㎡ (5.6평)
3층영주동2025-10-3125.11~26.11
경보 이리스오션18월세
500만원
월 55만원
29.1㎡ (8.8평)
14층중앙동5가2025-10-2025.10~26.10
도경오벨리스587전세
7,500만원
25.9㎡ (7.8평)
2층영주동2025-10-1825.10~27.10
대청포세이돈아크로82-21월세
1,000만원
월 47만원
21.6㎡ (6.5평)
5층대청동4가2025-10-2525.12~26.12
중앙역퀸즈W테라스에디션47월세
1,000만원
월 55만원
29.0㎡ (8.8평)
9층대창동1가2025-10-2425.11~26.11
프리미엄안단테23-2월세
1,000만원
월 50만원
27.7㎡ (8.4평)
10층중앙동1가2025-10-2325.10~26.10
재성 힐링파크35-6월세
1,500만원
월 52만원
29.9㎡ (9.0평)
4층대청동4가2025-10-2725.11~26.10
에코하우스60-14월세
500만원
월 44만원
29.4㎡ (8.9평)
3층영주동2025-10-1025.10~26.10
프리미엄안단테23-2전세
10,700만원
27.4㎡ (8.3평)
14층중앙동1가2025-10-3025.12~27.12
경보이리스오션 더스타23월세
500만원
월 50만원
22.3㎡ (6.7평)
18층중앙동5가2025-10-2425.11~26.11
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 8건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
1차까치빌라B동41-15
4,300만원
48.7㎡ (14.7평)
대지 17.1㎡
1층보수동1가2025-10-28다세대
부평펠리스72-2
16,400만원
49.8㎡ (15.1평)
대지 12.2㎡
6층부평동3가2025-10-20연립
중보빌라33-19
6,500만원
51.9㎡ (15.7평)
대지 17.6㎡
1층보수동1가2025-10-23다세대
인화아트빌2차525-30
3,000만원
34.1㎡ (10.3평)
대지 9.2㎡
3층영주동2025-10-14다세대
(21-21)21-21
5,000만원
56.9㎡ (17.2평)
대지 25.5㎡
2층대청동4가2025-10-21다세대
수익주택A동78-11
8,400만원
55.5㎡ (16.8평)
대지 14.2㎡
2층대청동4가2025-10-16다세대
행복빌라278-14
8,700만원
59.4㎡ (18.0평)
대지 31.2㎡
1층영주동2025-10-13다세대
대완주택59-310
9,000만원
55.6㎡ (16.8평)
대지 27.4㎡
3층보수동1가2025-10-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 30건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(39-2)39-2전세
2,000만원
37.1㎡ (11.2평)
1층보수동1가2025-10-08다세대
대청포세이돈82-5월세
1,500만원
월 34만원
18.6㎡ (5.6평)
9층대청동4가2025-10-24다세대
대청포세이돈아크로82-21월세
3,000만원
월 40만원
19.9㎡ (6.0평)
10층대청동4가2025-10-25다세대
블루아2-1월세
300만원
월 42만원
20.7㎡ (6.3평)
5층보수동2가2025-10-31다세대
골든파라다이스20-21월세
500만원
월 49만원
20.5㎡ (6.2평)
6층부평동4가2025-10-31다세대
화송26-8월세
300만원
월 33만원
18.4㎡ (5.6평)
2층대청동4가2025-10-23다세대
아리랑빌라59-274월세
500만원
월 20만원
44.6㎡ (13.5평)
4층보수동1가2025-10-28다세대
로하스37-6월세
500만원
월 34만원
19.7㎡ (6.0평)
5층부평동4가2025-10-31다세대
플러스원룸32-2월세
300만원
월 20만원
21.1㎡ (6.4평)
4층신창동1가2025-10-27다세대
아이캐슬1-1월세
200만원
월 30만원
16.4㎡ (5.0평)
3층동광동5가2025-10-20다세대
리더스빌512-1월세
500만원
월 43만원
24.6㎡ (7.5평)
7층영주동2025-10-12다세대
수목하우스라동20-7전세
7,000만원
16.2㎡ (4.9평)
9층보수동2가2025-10-27다세대
아이린25-21월세
300만원
월 35만원
16.7㎡ (5.1평)
2층부평동4가2025-10-12다세대
에디스39-1전세
8,000만원
24.9㎡ (7.5평)
5층부평동4가2025-10-24다세대
은하수빌18-4월세
300만원
월 30만원
19.9㎡ (6.0평)
3층보수동2가2025-10-23다세대
목연정M씨티63-5월세
500만원
월 42만원
17.8㎡ (5.4평)
13층부평동3가2025-10-07다세대
아이캐슬1-1월세
500만원
월 55만원
23.9㎡ (7.2평)
5층동광동5가2025-10-16다세대
화송26-8월세
500만원
월 31만원
18.6㎡ (5.6평)
4층대청동4가2025-10-16다세대
재성힐링파크35-6월세
1,000만원
월 45만원
13.6㎡ (4.1평)
12층대청동4가2025-10-18다세대
신도팰리스116-13전세
19,200만원
71.9㎡ (21.7평)
13층보수동1가2025-10-14다세대
12다음 →1 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3*대일반상업지역10,000만원12.5㎡대창동2가2025-10-23지분
4*대일반상업지역10,000만원12.8㎡대창동2가2025-10-23지분
1**대제2종일반주거지역393만원3.3㎡보수동1가2025-10-06

분양권전매 실거래가

2025년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2*3,500만원--대창동1가2025-10-201900단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 11건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
영주동단독전세
4,000만원
64.0㎡2025-10-171988
영주동단독전세
6,000만원
64.0㎡2025-10-101988
보수동2가단독월세
3,000만원
월 26만원
108.2㎡2025-10-16
동광동5가단독월세
200만원
월 20만원
20.0㎡2025-10-241985
부평동4가다가구월세
1,000만원
월 40만원
198.9㎡2025-10-161994
영주동단독월세
100만원
월 20만원
22.0㎡2025-10-27
동광동5가단독월세
200만원
월 16만원
19.8㎡2025-10-21
동광동5가단독월세
200만원
월 13만원
43.0㎡2025-10-20
영주동단독월세
200만원
월 27만원
15.0㎡2025-10-162010
영주동단독월세
200만원
월 30만원
85.0㎡2025-10-14
보수동1가단독월세
500만원
월 20만원
35.5㎡2025-10-13

상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4*업무일반상업260,000만원1137.0㎡ 층중앙동2가2025-10-20일반
3*제2종근린생활일반상업110,000만원679.5㎡ 층대창동2가2025-10-23일반
2판매일반상업200만원16.8㎡7층부평동2가2025-10-23집합
92업무일반상업10,000만원104.2㎡ 층남포동5가2025-10-02집합
92업무일반상업5,000만원103.8㎡ 층남포동5가2025-10-01집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 중구 부동산 시장 분석

2025년 10월 부산광역시 중구 지역에서는 총 165건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 중구 아파트 평균 매매가는 2.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 3.6억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)