🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 359건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 96건
🏢 오피스텔: 110건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 41건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 1건

2026년 01월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 359건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
0건
🏘️ 아파트 전월세
96건
평균 1.9억
최고 5.8억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
10건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 2.5억
🏡 단독주택 전월세
32건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 1.7억
🏬 상가/업무용
1건
평균 6.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세60건
평균 보증금: 2.8억원
월세36건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
34건
60-85㎡
2.3억
52건
85㎡ 이상
2.7억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 96건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
브라운스톤하이포레553전세
36,200만원
84.9㎡
(25.7평)
16층동대신동3가2026-01-302020
대신해모로센트럴아파트576전세
29,500만원
월 10만원
59.8㎡
(18.1평)
3층서대신동2가2026-01-172022
브라운스톤하이포레553전세
15,627만원
39.5㎡
(12.0평)
3층동대신동3가2026-01-162020
송도자유비치81-12전세
5,000만원
48.6㎡
(14.7평)
2층암남동2026-01-191997
대진타워맨션653전세
13,000만원
78.7㎡
(23.8평)
9층남부민동2026-01-201985
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
3,000만원
월 180만원
92.9㎡
(28.1평)
50층암남동2026-01-192022
남부41-1전세
8,000만원
57.0㎡
(17.2평)
4층아미동2가2026-01-141976
협성르네상스694-1전세
25,000만원
84.7㎡
(25.6평)
3층서대신동3가2026-01-102001
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 150만원
84.5㎡
(25.6평)
49층암남동2026-01-202022
남부41-1전세
8,000만원
57.0㎡
(17.2평)
4층아미동2가2026-01-141976
토성동경동리인타워25-1전세
5,000만원
월 135만원
82.2㎡
(24.9평)
47층토성동1가2026-01-142018
대신더샵769전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
1층서대신동3가2026-01-302018
브라운스톤하이포레553전세
16,206만원
39.5㎡
(12.0평)
8층동대신동3가2026-01-222020
민송베른시티643-13전세
24,000만원
84.9㎡
(25.7평)
6층남부민동2026-01-312016
대신롯데캐슬762전세
23,100만원
84.8㎡
(25.6평)
18층서대신동3가2026-01-202014
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
47,000만원
84.9㎡
(25.7평)
26층암남동2026-01-292022
송도동일스위트16-6전세
3,000만원
월 74만원
71.2㎡
(21.5평)
11층암남동2026-01-312006
동대신역비스타동원아파트420전세
30,450만원
74.5㎡
(22.5평)
18층동대신동1가2026-01-262021
스타타워210-3전세
9,000만원
22.9㎡
(6.9평)
8층동대신동1가2026-01-192018
기산비치타운354-1전세
5,000만원
월 50만원
79.6㎡
(24.1평)
12층암남동2026-01-191996
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오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
송도탑스빌255-1
15,500만원
평당 1,140만원
45.0㎡
(13.6평)
23층암남동2026-01-142000
송도탑스빌255-1
13,700만원
평당 1,006만원
45.0㎡
(13.6평)
27층암남동2026-01-202000
보람아파트270
8,500만원
평당 863만원
32.6㎡
(9.9평)
8층서대신동2가2026-01-312005
두영오피스텔27-1
6,950만원
평당 919만원
25.0㎡
(7.6평)
3층아미동2가2026-01-302006
송도탑스빌255-1
6,500만원
평당 763만원
28.2㎡
(8.5평)
12층암남동2026-01-282000
송도탑스빌255-1
11,000만원
평당 807만원
45.0㎡
(13.6평)
10층암남동2026-01-232000
한웅 캠퍼스 타워16-1
4,550만원
평당 777만원
19.4㎡
(5.9평)
10층부민동1가2026-01-052009
송도탑스빌255-1
14,500만원
평당 1,064만원
45.0㎡
(13.6평)
23층암남동2026-01-182000
송도탑스빌255-1
13,500만원
평당 992만원
45.0㎡
(13.6평)
22층암남동2026-01-152000
충무대로 봄여름가을겨울647-17
7,000만원
평당 1,042만원
22.2㎡
(6.7평)
13층남부민동2026-01-062020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
해동그린원룸17-3월세
1,000만원
월 49만원
24.9㎡ (7.5평)
8층부민동2가2026-01-1326.02~27.02
웨이브31-10월세
4,000만원
월 43만원
20.1㎡ (6.1평)
5층부민동1가2026-01-2926.02~27.02
가온빌리지32-1월세
2,300만원
월 45만원
20.0㎡ (6.0평)
9층부용동1가2026-01-1526.02~27.02
르 헤리티지31-6월세
6,000만원
월 30만원
28.6㎡ (8.7평)
3층부민동1가2026-01-1426.02~28.02
르 헤리티지31-6월세
2,000만원
월 37만원
23.9㎡ (7.2평)
7층부민동1가2026-01-2626.01~27.01
부민르엘77월세
200만원
월 25만원
25.4㎡ (7.7평)
4층부민동3가2026-01-0726.01~28.03
부민르엘77월세
3,260만원
월 10만원
25.9㎡ (7.8평)
4층부민동3가2026-01-0726.03~28.03
SEVEN HOUSE97-14월세
4,000만원
월 35만원
25.0㎡ (7.6평)
5층동대신동3가2026-01-1126.01~27.01
르 헤리티지31-6월세
6,000만원
월 34만원
28.6㎡ (8.7평)
11층부민동1가2026-01-1226.02~28.02
가온빌리지32-1월세
2,000만원
월 42만원
21.8㎡ (6.6평)
8층부용동1가2026-01-3126.02~27.02
(20-1)20-1월세
3,000만원
월 29만원
31.3㎡ (9.5평)
3층아미동2가2026-01-3126.01~27.01
사랑의나무9-10월세
3,000만원
월 33만원
20.4㎡ (6.2평)
5층부민동2가2026-01-2526.02~27.02
부민르엘77월세
100만원
월 21만원
25.9㎡ (7.8평)
5층부민동3가2026-01-0726.01~28.03
부민르엘77월세
100만원
월 22만원
27.0㎡ (8.2평)
5층부민동3가2026-01-0726.01~28.03
태영아너스28-2월세
3,000만원
월 42만원
19.9㎡ (6.0평)
12층부용동2가2026-01-1026.02~27.02
부민르엘77월세
100만원
월 20만원
25.0㎡ (7.6평)
5층부민동3가2026-01-0726.01~28.03
신화더킹95-14월세
300만원
월 38만원
17.2㎡ (5.2평)
2층아미동2가2026-01-0926.01~27.01
해동그린원룸17-3월세
2,000만원
월 44만원
24.9㎡ (7.5평)
6층부민동2가2026-01-2826.01~27.01
부민르엘77월세
200만원
월 27만원
27.0㎡ (8.2평)
5층부민동3가2026-01-2626.01~28.03
신화더킹95-14월세
5,000만원
월 9만원
24.6㎡ (7.4평)
2층아미동2가2026-01-1426.02~27.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
안전빌라305-349전세
4,600만원
49.4㎡ (15.0평)
4층동대신동1가2026-01-22다세대
하림155-1월세
300만원
월 32만원
19.3㎡ (5.8평)
3층서대신동2가2026-01-23다세대
스마트빌62-13월세
1,000만원
월 38만원
15.4㎡ (4.6평)
5층암남동2026-01-17다세대
부민르엘77월세
1,000만원
월 23만원
26.2㎡ (7.9평)
2층부민동3가2026-01-26다세대
부민르엘77월세
200만원
월 30만원
27.1㎡ (8.2평)
2층부민동3가2026-01-07다세대
럭스하이츠3-5월세
3,000만원
월 17만원
19.0㎡ (5.7평)
5층부민동1가2026-01-31다세대
산들애빌320-8월세
1,000만원
월 13만원
21.0㎡ (6.3평)
3층동대신동1가2026-01-25다세대
부민르엘77전세
3,300만원
23.9㎡ (7.2평)
2층부민동3가2026-01-26다세대
에이스빌13-23월세
1,000만원
월 37만원
16.3㎡ (4.9평)
4층동대신동3가2026-01-04다세대
제우스23-2월세
2,000만원
월 12만원
15.6㎡ (4.7평)
4층토성동1가2026-01-26다세대
올리브레지던스9-2월세
500만원
월 35만원
20.1㎡ (6.1평)
7층부민동2가2026-01-12다세대
해동원룸102-2월세
300만원
월 32만원
15.8㎡ (4.8평)
5층서대신동1가2026-01-28다세대
해동원룸102-2월세
300만원
월 42만원
23.1㎡ (7.0평)
4층서대신동1가2026-01-31다세대
서대신파밀리에425월세
2,000만원
월 32만원
22.1㎡ (6.7평)
2층서대신동3가2026-01-19다세대
럭스하이츠3-5월세
1,000만원
월 34만원
19.0㎡ (5.7평)
3층부민동1가2026-01-30다세대
쉐르빌리지34-5월세
1,000만원
월 30만원
20.0㎡ (6.0평)
4층부용동1가2026-01-31다세대
대성가빌딩13-11월세
500만원
월 33만원
14.9㎡ (4.5평)
6층부민동1가2026-01-29다세대
부민르엘77월세
200만원
월 27만원
23.9㎡ (7.2평)
3층부민동3가2026-01-26다세대
송도더렉슬파노라마571-3월세
1,000만원
월 70만원
40.5㎡ (12.2평)
3층암남동2026-01-14다세대
신화더킹95-14월세
500만원
월 33만원
14.1㎡ (4.3평)
5층아미동2가2026-01-19다세대
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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**대제3종일반주거지역26,831만원62.3㎡서대신동3가2026-01-30지분
4**전제2종일반주거지역82,000만원1084.0㎡암남동2026-01-22
4**전제2종일반주거지역13,000만원172.0㎡암남동2026-01-22
4**도로제2종일반주거지역900만원13.0㎡암남동2026-01-22지분
6**대제2종일반주거지역1,500만원29.0㎡남부민동2026-01-26
1**대일반상업지역256만원1.0㎡동대신동1가2026-01-26
1**대일반상업지역256만원1.0㎡동대신동1가2026-01-26
1**대일반상업지역1,280만원5.0㎡동대신동1가2026-01-26
9*대제3종일반주거지역15,800만원62.7㎡부용동2가2026-01-17지분
1**대제3종일반주거지역23,050만원51.5㎡서대신동3가2026-01-20지분
4**대준주거지역23,462만원65.0㎡동대신동1가2026-01-15

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
*18,000만원--암남동2026-01-261990다가구
1**46,500만원--서대신동3가2026-01-182000다가구
1**46,500만원--서대신동3가2026-01-192000다가구
2**4,200만원--아미동2가2026-01-271960단독
1**35,000만원--서대신동2가2026-01-031982단독
1**8,000만원--남부민동2026-01-221985단독
7*15,000만원--초장동2026-01-211997다가구
4**5,400만원--남부민동2026-01-211973단독
1**46,500만원--서대신동3가2026-01-182000다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 32건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
암남동다가구월세
500만원
월 26만원
19.0㎡2026-01-011974
부용동1가다가구월세
3,000만원
월 37만원
30.0㎡2026-01-17
초장동다가구전세
8,500만원
80.0㎡2026-01-071983
남부민동단독월세
300만원
월 27만원
40.4㎡2026-01-151985
암남동단독월세
300만원
월 25만원
50.0㎡2026-01-11
부민동3가단독월세
4,000만원
월 40만원
155.6㎡2026-01-241984
초장동단독월세
100만원
월 37만원
20.0㎡2026-01-18
초장동단독월세
100만원
월 40만원
25.0㎡2026-01-30
남부민동다가구월세
3,000만원
월 15만원
167.5㎡2026-01-252015
암남동단독월세
500만원
월 30만원
12.0㎡2026-01-201974
서대신동3가단독월세
2,000만원
월 40만원
162.4㎡2026-01-161974
아미동1가단독월세
2,000만원
월 35만원
113.7㎡2026-01-17
동대신동3가다가구월세
500만원
월 41만원
146.3㎡2026-01-151989
아미동2가다가구월세
0만원
월 23만원
58.6㎡2026-01-191970
동대신동1가다가구전세
3,000만원
19.8㎡2026-01-302011
부민동1가단독월세
500만원
월 60만원
59.5㎡2026-01-291981
부민동3가단독월세
6,000만원
월 30만원
155.6㎡2026-01-241984
동대신동3가다가구월세
7,000만원
월 20만원
59.1㎡2026-01-231995
동대신동1가단독월세
4,000만원
월 25만원
196.8㎡2026-01-221994
동대신동3가단독월세
3,000만원
월 15만원
188.9㎡2026-01-141984
12다음 →1 / 2 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제1종근린생활일반상업68,000만원369.2㎡ 층서대신동2가2026-01-14일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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2026년 01월 부산광역시 서구 지역에서는 총 359건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)