🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2026년 04월

총 403건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 73건
🏘️ 연립다세대: 70건
🏡 단독주택: 40건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 4.6억최고가: 10.5억최저가: 0.4억

2026년 04월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 403건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.6억
최고 10.5억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.8억
최고 5.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
8건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
65건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
17건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
53건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 5.7억
🏡 단독주택 전월세
33건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 0.9억
🏬 상가/업무용
8건
평균 11.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
8.4억
6건
대신해모로센트럴아파트
6.6억
5건
대신푸르지오1차
6.5억
6건
e편한세상송도더퍼스트비치
5.4억
28건
비스타동원더비치테라스
5.4억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.6억
33건
중소형 (60-85㎡)
4.8억
54건
중형 (85-115㎡)
6.7억
7건
대형 (115㎡ 이상)
6.8억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.2억
18건
중층 (6-15층)
4.2억
47건
고층 (16층 이상)
5.9억
35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
e편한세상송도더퍼스트비치778
40,200만원
평당 2,217만원
59.9㎡
(18.1평)
9층암남동2026-04-242024직거래
충무대로봄여름가을겨울647-17
38,000만원
평당 1,582만원
79.4㎡
(24.0평)
20층남부민동2026-04-242020중개거래
보람270
34,000만원
평당 1,374만원
81.8㎡
(24.8평)
4층서대신동2가2026-04-242005중개거래
향원밸리빌18-8
24,500만원
평당 956만원
84.7㎡
(25.6평)
5층부민동1가2026-04-242002중개거래
금호아트빌12-7
19,000만원
평당 967만원
64.9㎡
(19.6평)
4층토성동1가2026-04-242002중개거래
대신해모로센트럴아파트576
59,500만원
평당 2,570만원
76.5㎡
(23.1평)
16층서대신동2가2026-04-232022중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
40,090만원
평당 2,223만원
59.6㎡
(18.0평)
5층암남동2026-04-232024직거래
대신푸르지오2차570
25,400만원
평당 2,124만원
39.5㎡
(12.0평)
12층서대신동2가2026-04-232021중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
66,120만원
평당 2,577만원
84.8㎡
(25.7평)
32층암남동2026-04-222024직거래
대신푸르지오1차283
59,500만원
평당 2,316만원
84.9㎡
(25.7평)
13층서대신동1가2026-04-222018직거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
72,310만원
평당 2,815만원
84.9㎡
(25.7평)
28층암남동2026-04-212024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
71,155만원
평당 2,770만원
84.9㎡
(25.7평)
31층암남동2026-04-212024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
69,300만원
평당 2,697만원
84.9㎡
(25.7평)
34층암남동2026-04-212024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
69,090만원
평당 2,689만원
84.9㎡
(25.7평)
29층암남동2026-04-212024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
68,711만원
평당 2,675만원
84.9㎡
(25.7평)
27층암남동2026-04-212024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
58,800만원
평당 2,303만원
84.4㎡
(25.5평)
11층암남동2026-04-212024직거래
동대신역비스타동원아파트420
51,000만원
평당 1,997만원
84.4㎡
(25.5평)
19층동대신동1가2026-04-212021중개거래
토성동경동리인타워25-1
51,000만원
평당 2,052만원
82.2㎡
(24.9평)
21층토성동1가2026-04-212018중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
46,180만원
평당 2,560만원
59.6㎡
(18.0평)
30층암남동2026-04-212024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
45,200만원
평당 2,506만원
59.6㎡
(18.0평)
5층암남동2026-04-212024직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세16건
평균 보증금: 3.2억원
월세84건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.4억
71건
60-85㎡
1.8억
20건
85㎡ 이상
1.7억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
경동포레스트힐행복주택아미286전세
1,408만원
월 10만원
29.4㎡
(8.9평)
8층아미동2가2026-04-232023
브라운스톤하이포레553전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
12층동대신동3가2026-04-042020
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
38,000만원
84.9㎡
(25.7평)
14층암남동2026-04-092024
자성빌리지5-8전세
300만원
월 40만원
23.2㎡
(7.0평)
8층토성동3가2026-04-262011
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 170만원
92.9㎡
(28.1평)
25층암남동2026-04-102022
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 200만원
92.8㎡
(28.1평)
54층암남동2026-04-112022
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 250만원
105.5㎡
(31.9평)
66층암남동2026-04-112022
경동포레스트힐행복주택아미286전세
1,729만원
월 13만원
36.8㎡
(11.1평)
15층아미동2가2026-04-242023
대신해모로센트럴아파트576전세
3,000만원
월 136만원
77.0㎡
(23.3평)
23층서대신동2가2026-04-272022
마린포시즌2차647-14전세
15,000만원
50.5㎡
(15.3평)
4층남부민동2026-04-212018
보람270전세
1,000만원
월 45만원
85.0㎡
(25.7평)
13층서대신동2가2026-04-032005
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
3,000만원
월 180만원
92.8㎡
(28.1평)
19층암남동2026-04-042022
경동포레스트힐행복주택아미286전세
1,408만원
월 10만원
29.4㎡
(8.9평)
2층아미동2가2026-04-242023
삼경빌라맨션81-23전세
4,000만원
월 65만원
78.2㎡
(23.7평)
10층암남동2026-04-281989
브라운스톤하이포레553전세
5,000만원
월 135만원
84.9㎡
(25.7평)
7층동대신동3가2026-04-202020
송도정림비치타운64-2전세
13,000만원
84.9㎡
(25.7평)
12층암남동2026-04-251993
비스타동원더비치테라스771전세
5,000만원
월 80만원
75.7㎡
(22.9평)
8층암남동2026-04-012023
대신해모로센트럴아파트576전세
24,000만원
49.8㎡
(15.1평)
1층서대신동2가2026-04-282022
경동포레스트힐행복주택아미286전세
4,075만원
월 9만원
45.3㎡
(13.7평)
16층아미동2가2026-04-282023
경동포레스트힐행복주택아미286전세
1,408만원
월 10만원
29.4㎡
(8.9평)
20층아미동2가2026-04-282023
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
보람아파트270
9,000만원
평당 914만원
32.6㎡
(9.9평)
7층서대신동2가2026-04-242005
전원비치오피스텔615-2
8,200만원
평당 803만원
33.8㎡
(10.2평)
8층암남동2026-04-301990
전원비치오피스텔615-2
7,300만원
평당 766만원
31.5㎡
(9.5평)
6층암남동2026-04-181990
동대센츄럴타운190
7,700만원
평당 632만원
40.3㎡
(12.2평)
13층동대신동3가2026-04-182003
송도비치텔236-3
6,200만원
평당 744만원
27.5㎡
(8.3평)
12층암남동2026-04-131996
보람아파트270
8,000만원
평당 812만원
32.6㎡
(9.9평)
4층서대신동2가2026-04-032005
헤리츠아파트3차17-5
20,000만원
평당 1,249만원
52.9㎡
(16.0평)
19층충무동1가2026-04-032018
한우리4차360-5
28,500만원
평당 849만원
111.0㎡
(33.6평)
1층서대신동3가2026-04-042017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 65건)

4/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
송도탑스빌255-1월세
2,000만원
월 50만원
45.0㎡ (13.6평)
13층암남동2026-04-0126.04~27.02
토성팰리스28-5월세
500만원
월 43만원
17.9㎡ (5.4평)
10층토성동4가2026-04-3026.04~27.04
스카이파크 빌딩6-1월세
100만원
월 40만원
23.0㎡ (7.0평)
8층부민동1가2026-04-2926.05~26.07
메종드Ⅲ95-3월세
500만원
월 45만원
19.0㎡ (5.8평)
6층동대신동3가2026-04-2026.04~27.02
한국오피스텔18-6월세
3,000만원
월 30만원
44.4㎡ (13.4평)
5층토성동2가2026-04-2526.05~28.05
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 17건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(89-53)89-53
2,400만원
47.6㎡ (14.4평)
대지 17.5㎡
3층동대신동2가2026-04-12다세대
동신빌라트336-8
5,000만원
53.1㎡ (16.1평)
대지 21.1㎡
5층동대신동3가2026-04-19연립다세대
청산빌라51
10,000만원
77.8㎡ (23.5평)
대지 40.6㎡
2층서대신동2가2026-04-24다세대
(506-48)506-48
19,300만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 18.0㎡
1층서대신동2가2026-04-18다세대
시영434-357
1,700만원
37.0㎡ (11.2평)
대지 24.3㎡
1층남부민동2026-04-17연립다세대
행운빌라3-141
8,500만원
58.6㎡ (17.7평)
대지 28.0㎡
3층서대신동3가2026-04-15다세대
향원하이츠358
17,000만원
88.3㎡ (26.7평)
대지 45.0㎡
3층서대신동3가2026-04-14다세대
동복드림타운22-182
5,400만원
27.7㎡ (8.4평)
대지 18.8㎡
4층부민동3가2026-04-10다세대
연성510-2
3,500만원
37.4㎡ (11.3평)
대지 22.3㎡
2층서대신동2가2026-04-06다세대
(16-321)16-321
2,390만원
46.4㎡ (14.0평)
대지 23.6㎡
1층동대신동1가2026-04-06다세대
주은빌리지50-2
14,000만원
73.9㎡ (22.4평)
대지 46.0㎡
5층서대신동1가2026-04-04다세대
부민B66-8
17,000만원
101.3㎡ (30.6평)
대지 60.5㎡
2층남부민동2026-04-01연립
풀하우스1-13
11,000만원
18.9㎡ (5.7평)
대지 15.3㎡
2층부민동3가2026-04-01다세대
(89-53)89-53
2,400만원
47.6㎡ (14.4평)
대지 17.5㎡
3층동대신동2가2026-04-12다세대
화성10-5
5,200만원
48.6㎡ (14.7평)
대지 15.1㎡
1층암남동2026-04-28다세대
(506-48)506-48
19,300만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 18.0㎡
1층서대신동2가2026-04-18다세대
주은빌리지50-2
14,000만원
73.9㎡ (22.4평)
대지 46.0㎡
5층서대신동1가2026-04-04다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 53건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
메종드Ⅲ95-3월세
1,000만원
월 35만원
20.8㎡ (6.3평)
3층동대신동3가2026-04-26다세대
풀하우스1-13월세
500만원
월 50만원
25.4㎡ (7.7평)
3층부민동3가2026-04-24다세대
태영아너스28-2월세
4,000만원
월 28만원
20.2㎡ (6.1평)
4층부용동2가2026-04-19다세대
세홍아트빌61-8월세
3,000만원
월 20만원
27.1㎡ (8.2평)
1층부민동3가2026-04-30다세대
아델하우스36-8월세
500만원
월 37만원
19.8㎡ (6.0평)
2층토성동1가2026-04-24다세대
동양빌80월세
100만원
월 32만원
15.7㎡ (4.7평)
3층부용동2가2026-04-26다세대
화송13-27월세
1,000만원
월 40만원
16.2㎡ (4.9평)
5층동대신동3가2026-04-19다세대
이십일베스트빌라13차207-1월세
1,000만원
월 30만원
28.9㎡ (8.7평)
4층동대신동3가2026-04-27다세대
에이스빌13-23월세
1,000만원
월 34만원
16.3㎡ (4.9평)
2층동대신동3가2026-04-18다세대
(84-1)84-1월세
1,000만원
월 30만원
69.4㎡ (21.0평)
2층암남동2026-04-28다세대
(615-9)615-9월세
1,000만원
월 75만원
72.3㎡ (21.9평)
7층암남동2026-04-20다세대
안단테8-2월세
5,730만원
월 4만원
18.1㎡ (5.5평)
6층토성동2가2026-04-27다세대
대륙빌485-4월세
500만원
월 40만원
17.2㎡ (5.2평)
4층동대신동3가2026-04-16다세대
올리브레지던스9-2월세
500만원
월 35만원
20.1㎡ (6.1평)
9층부민동2가2026-04-27다세대
골드캐슬13-20월세
1,000만원
월 34만원
17.4㎡ (5.3평)
3층동대신동3가2026-04-08다세대
토성스타9-2월세
2,000만원
월 25만원
19.5㎡ (5.9평)
2층토성동2가2026-04-25다세대
신화RS42-13월세
9,000만원
월 6만원
29.4㎡ (8.9평)
4층초장동2026-04-23다세대
안단테8-2월세
4,300만원
월 9만원
18.1㎡ (5.5평)
6층토성동2가2026-04-24다세대
토담하우스46월세
300만원
월 40만원
19.5㎡ (5.9평)
4층토성동5가2026-04-02다세대
신성노블레스R49-2월세
200만원
월 35만원
19.2㎡ (5.8평)
7층부용동2가2026-04-24다세대
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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대제3종일반주거지역14,608만원41.0㎡서대신동3가2026-04-29
6**대제3종일반주거지역13,000만원34.0㎡서대신동3가2026-04-27
산*임야자연녹지지역8,000만원3273.0㎡남부민동2026-04-23
2**전자연녹지지역16,000만원1471.1㎡아미동2가2026-04-16
6**대제3종일반주거지역13,677만원14.0㎡서대신동3가2026-04-18
산3*임야자연녹지지역3,000만원126.0㎡서대신동3가2026-04-07지분
9*대제2종일반주거지역4,300만원84.6㎡아미동2가2026-04-08
2**대제2종일반주거지역1,902만원33.0㎡남부민동2026-04-08
6**대제2종일반주거지역1,556만원27.0㎡남부민동2026-04-08지분
1**대일반상업지역14,000만원69.0㎡서대신동1가2026-04-29
1**대일반상업지역11,700만원56.0㎡서대신동1가2026-04-29
4*대제2종일반주거지역580만원28.9㎡초장동2026-04-21지분

분양권전매 실거래가

2026년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1*7,000만원--부민동3가2026-04-201973단독
5**9,000만원--남부민동2026-04-301976단독
3*3,000만원--아미동2가2026-04-281963단독
2*21,500만원--서대신동3가2026-04-041969단독
2**77,866만원--동대신동2가2026-04-031960단독
4*280,000만원--토성동5가2026-04-211992단독
3*3,000만원--아미동2가2026-04-281963단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 33건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남부민동다가구월세
500만원
월 40만원
111.2㎡2026-04-092000
동대신동1가다가구월세
1,500만원
월 30만원
82.3㎡2026-04-301998
부용동2가단독월세
500만원
월 40만원
63.2㎡2026-04-251968
서대신동2가단독월세
4,000만원
월 40만원
68.8㎡2026-04-07
부용동2가다가구전세
7,000만원
52.6㎡2026-04-291979
동대신동3가다가구월세
1,000만원
월 30만원
226.6㎡2026-04-291991
초장동단독월세
3,000만원
월 40만원
74.1㎡2026-04-081979
남부민동단독전세
2,500만원
33.0㎡2026-04-291951
동대신동1가단독월세
1,500만원
월 50만원
83.6㎡2026-04-151997
암남동다가구월세
1,000만원
월 25만원
89.0㎡2026-04-251990
동대신동2가다가구월세
300만원
월 33만원
42.8㎡2026-04-24
동대신동3가다가구월세
500만원
월 35만원
233.5㎡2026-04-221994
동대신동3가다가구월세
500만원
월 29만원
244.7㎡2026-04-131989
동대신동3가단독월세
3,000만원
월 35만원
70.8㎡2026-04-041983
암남동다가구월세
50만원
월 24만원
18.0㎡2026-04-131998
토성동5가다가구월세
3,000만원
월 40만원
50.0㎡2026-04-202017
초장동단독월세
400만원
월 13만원
20.0㎡2026-04-101985
암남동단독월세
1,000만원
월 30만원
38.9㎡2026-04-201975
서대신동3가다가구월세
2,000만원
월 40만원
31.7㎡2026-04-181974
초장동단독월세
1,000만원
월 30만원
55.0㎡2026-04-061979
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5**제1종근린생활일반상업320,000만원1693.8㎡ 층동대신동3가2026-04-26일반
1*제1종근린생활준주거70,000만원608.9㎡ 층동대신동3가2026-04-13일반
*기타일반상업20,000만원183.0㎡ 층충무동2가2026-04-30일반
313-154제1종근린생활제3종일반주거40,000만원29.2㎡1층동대신동2가2026-04-12집합
313-154제1종근린생활제3종일반주거15,800만원14.6㎡1층동대신동2가2026-04-14집합
*숙박일반상업192,000만원954.8㎡ 층충무동1가2026-04-30일반
*숙박일반상업188,000만원954.8㎡ 층충무동1가2026-04-30일반
4*숙박일반상업105,000만원544.5㎡ 층토성동5가2026-04-21일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 04월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2026년 04월 부산광역시 서구 지역에서는 총 403건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.5억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)