🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2026년 04월

총 354건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 192건
🏢 오피스텔: 61건
🏘️ 연립다세대: 58건
🏡 단독주택: 31건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 4.4억최고가: 10.5억최저가: 0.4억

2026년 04월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 354건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
92건
평균 4.4억
최고 10.5억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.8억
최고 5.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
54건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
12건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
46건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 2.4억
🏡 단독주택 전월세
26건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 0.8억
🏬 상가/업무용
3건
평균 2.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
8.7억
7건
대신해모로센트럴아파트
6.6억
5건
대신푸르지오1차
6.4억
7건
비스타동원더비치테라스
5.4억
1건
e편한세상송도더퍼스트비치
5.3억
14건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.1억
29건
중소형 (60-85㎡)
4.6억
49건
중형 (85-115㎡)
6.2억
6건
대형 (115㎡ 이상)
6.7억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.8억
17건
중층 (6-15층)
4.2억
44건
고층 (16층 이상)
5.8억
31건

아파트 매매 실거래 내역 (총 92건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
송도정림비치타운102동 64-2
21,500만원
평당 568만원
125.1㎡
(37.8평)
12층암남동2026-04-031993중개거래
위너스빌102
24,800만원
평당 973만원
84.2㎡
(25.5평)
6층서대신동2가2026-04-032003직거래
서대신부백더자연애아파트54-5
20,000만원
평당 1,660만원
39.8㎡
(12.0평)
6층서대신동1가2026-04-052019중개거래
대신더샵769
49,000만원
평당 1,907만원
85.0㎡
(25.7평)
9층서대신동3가2026-04-042018중개거래
일원타워맨션552-2
15,200만원
평당 606만원
83.0㎡
(25.1평)
8층암남동2026-04-041992중개거래
대신롯데캐슬762
43,000만원
평당 1,677만원
84.8㎡
(25.6평)
10층서대신동3가2026-04-032014중개거래
대신푸르지오2차570
52,000만원
평당 2,370만원
72.5㎡
(21.9평)
13층서대신동2가2026-04-042021중개거래
대신해모로센트럴아파트576
43,000만원
평당 2,378만원
59.8㎡
(18.1평)
9층서대신동2가2026-04-032022중개거래
서대신부백자연애285
18,750만원
평당 1,390만원
44.6㎡
(13.5평)
9층서대신동3가2026-04-032017중개거래
대신푸르지오2차570
23,850만원
평당 1,994만원
39.5㎡
(12.0평)
20층서대신동2가2026-04-012021중개거래
대신푸르지오1차283
59,000만원
평당 2,304만원
84.7㎡
(25.6평)
10층서대신동1가2026-04-012018중개거래
충무6차에코팰리스29-8
29,000만원
평당 1,468만원
65.3㎡
(19.7평)
3층충무동1가2026-04-012022중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세17건
평균 보증금: 3.0억원
월세83건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 3만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.5억
74건
60-85㎡
1.5억
20건
85㎡ 이상
2.4억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
마린포시즌2차647-14전세
15,000만원
50.5㎡
(15.3평)
4층남부민동2026-04-212018
보람270전세
1,000만원
월 45만원
85.0㎡
(25.7평)
13층서대신동2가2026-04-032005
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
3,000만원
월 180만원
92.8㎡
(28.1평)
19층암남동2026-04-042022
경동포레스트힐행복주택아미286전세
1,408만원
월 10만원
29.4㎡
(8.9평)
2층아미동2가2026-04-242023
삼경빌라맨션81-23전세
4,000만원
월 65만원
78.2㎡
(23.7평)
10층암남동2026-04-281989
브라운스톤하이포레553전세
5,000만원
월 135만원
84.9㎡
(25.7평)
7층동대신동3가2026-04-202020
송도정림비치타운64-2전세
13,000만원
84.9㎡
(25.7평)
12층암남동2026-04-251993
비스타동원더비치테라스771전세
5,000만원
월 80만원
75.7㎡
(22.9평)
8층암남동2026-04-012023
대신해모로센트럴아파트576전세
24,000만원
49.8㎡
(15.1평)
1층서대신동2가2026-04-282022
경동포레스트힐행복주택아미286전세
4,075만원
월 9만원
45.3㎡
(13.7평)
16층아미동2가2026-04-282023
경동포레스트힐행복주택아미286전세
1,408만원
월 10만원
29.4㎡
(8.9평)
20층아미동2가2026-04-282023
경동포레스트힐행복주택아미286전세
3,212만원
월 7만원
36.8㎡
(11.1평)
20층아미동2가2026-04-282023
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
5,000만원
월 210만원
116.6㎡
(35.3평)
8층암남동2026-04-072022
경동포레스트힐행복주택아미286전세
1,408만원
월 10만원
29.4㎡
(8.9평)
5층아미동2가2026-04-282023
경동포레스트힐행복주택아미286전세
2,615만원
월 6만원
29.4㎡
(8.9평)
13층아미동2가2026-04-282023
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
3,000만원
월 170만원
84.9㎡
(25.7평)
23층암남동2026-04-132022
경동포레스트힐행복주택아미286전세
4,075만원
월 9만원
45.3㎡
(13.7평)
12층아미동2가2026-04-282023
브라운스톤하이포레553전세
30,500만원
월 40만원
85.0㎡
(25.7평)
3층동대신동3가2026-04-252020
경동포레스트힐행복주택아미286전세
4,075만원
월 9만원
45.3㎡
(13.7평)
4층아미동2가2026-04-272023
경동포레스트힐행복주택아미286전세
3,135만원
월 13만원
45.3㎡
(13.7평)
17층아미동2가2026-04-272023
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
전원비치오피스텔615-2
8,200만원
평당 803만원
33.8㎡
(10.2평)
8층암남동2026-04-301990
전원비치오피스텔615-2
7,300만원
평당 766만원
31.5㎡
(9.5평)
6층암남동2026-04-181990
동대센츄럴타운190
7,700만원
평당 632만원
40.3㎡
(12.2평)
13층동대신동3가2026-04-182003
송도비치텔236-3
6,200만원
평당 744만원
27.5㎡
(8.3평)
12층암남동2026-04-131996
보람아파트270
8,000만원
평당 812만원
32.6㎡
(9.9평)
4층서대신동2가2026-04-032005
헤리츠아파트3차17-5
20,000만원
평당 1,249만원
52.9㎡
(16.0평)
19층충무동1가2026-04-032018
한우리4차360-5
28,500만원
평당 849만원
111.0㎡
(33.6평)
1층서대신동3가2026-04-042017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 54건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
월드오피스텔351월세
6,000만원
월 10만원
42.9㎡ (13.0평)
7층암남동2026-04-24
한국오피스텔18-6월세
3,000만원
월 30만원
55.3㎡ (16.7평)
2층토성동2가2026-04-21
금농화인빌리지23월세
2,000만원
월 13만원
20.6㎡ (6.2평)
5층동대신동3가2026-04-3026.04~28.04
송도탑스빌255-1월세
1,000만원
월 60만원
45.0㎡ (13.6평)
27층암남동2026-04-2826.04~27.02
메종드Ⅲ95-3월세
500만원
월 38만원
16.9㎡ (5.1평)
5층동대신동3가2026-04-1826.04~27.04
밸리스타33-2월세
16,000만원
월 3만원
84.9㎡ (25.7평)
10층부용동1가2026-04-2926.06~28.06
태영아너스28-2월세
2,000만원
월 52만원
23.6㎡ (7.1평)
9층부용동2가2026-04-2926.04~27.04
마레센토빌419전세
19,900만원
85.0㎡ (25.7평)
6층서대신동3가2026-04-2626.04~28.04
안다미로14월세
2,000만원
월 31만원
19.2㎡ (5.8평)
8층부용동1가2026-04-2726.04~27.04
충무6차 에코팰리스29-8전세
18,000만원
49.7㎡ (15.0평)
10층충무동1가2026-04-2526.06~28.06
대경하우스1-2월세
300만원
월 40만원
15.6㎡ (4.7평)
3층토성동2가2026-04-2726.04~26.10
더스테이(THE STAY)358-2월세
3,000만원
월 29만원
17.0㎡ (5.1평)
3층동대신동3가2026-04-2526.05~27.05
대신캐슬빌리지253-9월세
3,000만원
월 32만원
18.6㎡ (5.6평)
8층동대신동2가2026-04-2726.04~27.04
월드오피스텔351월세
300만원
월 27만원
44.4㎡ (13.4평)
4층암남동2026-04-1726.05~28.05
아람빌리지22-9월세
6,000만원
월 15만원
24.9㎡ (7.5평)
8층토성동5가2026-04-2426.06~28.06
프라임빌2차1-21월세
3,000만원
월 27만원
30.0㎡ (9.1평)
4층충무동2가2026-04-2326.04~28.04
베서티안타워249-3월세
5,000만원
월 30만원
48.5㎡ (14.7평)
3층서대신동3가2026-04-2326.05~28.05
아람빌리지22-9월세
10,000만원
월 9만원
28.7㎡ (8.7평)
12층토성동5가2026-04-2226.06~28.06
(61-51)61-51월세
7,000만원
월 13만원
16.4㎡ (5.0평)
6층서대신동3가2026-04-1726.04~27.04
(61-51)61-51월세
9,300만원
월 13만원
21.8㎡ (6.6평)
6층서대신동3가2026-04-1726.04~27.04
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 12건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
동신빌라트336-8
5,000만원
53.1㎡ (16.1평)
대지 21.1㎡
5층동대신동3가2026-04-19연립다세대
청산빌라51
10,000만원
77.8㎡ (23.5평)
대지 40.6㎡
2층서대신동2가2026-04-24다세대
(506-48)506-48
19,300만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 18.0㎡
1층서대신동2가2026-04-18다세대
시영434-357
1,700만원
37.0㎡ (11.2평)
대지 24.3㎡
1층남부민동2026-04-17연립다세대
행운빌라3-141
8,500만원
58.6㎡ (17.7평)
대지 28.0㎡
3층서대신동3가2026-04-15다세대
향원하이츠358
17,000만원
88.3㎡ (26.7평)
대지 45.0㎡
3층서대신동3가2026-04-14다세대
동복드림타운22-182
5,400만원
27.7㎡ (8.4평)
대지 18.8㎡
4층부민동3가2026-04-10다세대
연성510-2
3,500만원
37.4㎡ (11.3평)
대지 22.3㎡
2층서대신동2가2026-04-06다세대
(16-321)16-321
2,390만원
46.4㎡ (14.0평)
대지 23.6㎡
1층동대신동1가2026-04-06다세대
주은빌리지50-2
14,000만원
73.9㎡ (22.4평)
대지 46.0㎡
5층서대신동1가2026-04-04다세대
부민B66-8
17,000만원
101.3㎡ (30.6평)
대지 60.5㎡
2층남부민동2026-04-01연립
풀하우스1-13
11,000만원
18.9㎡ (5.7평)
대지 15.3㎡
2층부민동3가2026-04-01다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 46건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
태영아너스28-2월세
4,000만원
월 28만원
20.2㎡ (6.1평)
4층부용동2가2026-04-19다세대
세홍아트빌61-8월세
3,000만원
월 20만원
27.1㎡ (8.2평)
1층부민동3가2026-04-30다세대
아델하우스36-8월세
500만원
월 37만원
19.8㎡ (6.0평)
2층토성동1가2026-04-24다세대
동양빌80월세
100만원
월 32만원
15.7㎡ (4.7평)
3층부용동2가2026-04-26다세대
화송13-27월세
1,000만원
월 40만원
16.2㎡ (4.9평)
5층동대신동3가2026-04-19다세대
이십일베스트빌라13차207-1월세
1,000만원
월 30만원
28.9㎡ (8.7평)
4층동대신동3가2026-04-27다세대
에이스빌13-23월세
1,000만원
월 34만원
16.3㎡ (4.9평)
2층동대신동3가2026-04-18다세대
(84-1)84-1월세
1,000만원
월 30만원
69.4㎡ (21.0평)
2층암남동2026-04-28다세대
(615-9)615-9월세
1,000만원
월 75만원
72.3㎡ (21.9평)
7층암남동2026-04-20다세대
안단테8-2월세
5,730만원
월 4만원
18.1㎡ (5.5평)
6층토성동2가2026-04-27다세대
대륙빌485-4월세
500만원
월 40만원
17.2㎡ (5.2평)
4층동대신동3가2026-04-16다세대
올리브레지던스9-2월세
500만원
월 35만원
20.1㎡ (6.1평)
9층부민동2가2026-04-27다세대
골드캐슬13-20월세
1,000만원
월 34만원
17.4㎡ (5.3평)
3층동대신동3가2026-04-08다세대
토성스타9-2월세
2,000만원
월 25만원
19.5㎡ (5.9평)
2층토성동2가2026-04-25다세대
신화RS42-13월세
9,000만원
월 6만원
29.4㎡ (8.9평)
4층초장동2026-04-23다세대
안단테8-2월세
4,300만원
월 9만원
18.1㎡ (5.5평)
6층토성동2가2026-04-24다세대
토담하우스46월세
300만원
월 40만원
19.5㎡ (5.9평)
4층토성동5가2026-04-02다세대
신성노블레스R49-2월세
200만원
월 35만원
19.2㎡ (5.8평)
7층부용동2가2026-04-24다세대
드림빌에이동350-38월세
200만원
월 28만원
17.0㎡ (5.2평)
2층동대신동3가2026-04-23다세대
베스트원룸252-3월세
300만원
월 43만원
16.5㎡ (5.0평)
5층동대신동2가2026-04-15다세대
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토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대제3종일반주거지역14,608만원41.0㎡서대신동3가2026-04-29
6**대제3종일반주거지역13,000만원34.0㎡서대신동3가2026-04-27
산*임야자연녹지지역8,000만원3273.0㎡남부민동2026-04-23
2**전자연녹지지역16,000만원1471.1㎡아미동2가2026-04-16
6**대제3종일반주거지역13,677만원14.0㎡서대신동3가2026-04-18
산3*임야자연녹지지역3,000만원126.0㎡서대신동3가2026-04-07지분
9*대제2종일반주거지역4,300만원84.6㎡아미동2가2026-04-08
2**대제2종일반주거지역1,902만원33.0㎡남부민동2026-04-08
6**대제2종일반주거지역1,556만원27.0㎡남부민동2026-04-08지분

분양권전매 실거래가

2026년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1*7,000만원--부민동3가2026-04-201973단독
5**9,000만원--남부민동2026-04-301976단독
3*3,000만원--아미동2가2026-04-281963단독
2*21,500만원--서대신동3가2026-04-041969단독
2**77,866만원--동대신동2가2026-04-031960단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 26건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
부용동2가단독월세
500만원
월 40만원
63.2㎡2026-04-251968
서대신동2가단독월세
4,000만원
월 40만원
68.8㎡2026-04-07
부용동2가다가구전세
7,000만원
52.6㎡2026-04-291979
동대신동3가다가구월세
1,000만원
월 30만원
226.6㎡2026-04-291991
초장동단독월세
3,000만원
월 40만원
74.1㎡2026-04-081979
남부민동단독전세
2,500만원
33.0㎡2026-04-291951
동대신동1가단독월세
1,500만원
월 50만원
83.6㎡2026-04-151997
암남동다가구월세
1,000만원
월 25만원
89.0㎡2026-04-251990
동대신동2가다가구월세
300만원
월 33만원
42.8㎡2026-04-24
동대신동3가다가구월세
500만원
월 35만원
233.5㎡2026-04-221994
동대신동3가다가구월세
500만원
월 29만원
244.7㎡2026-04-131989
동대신동3가단독월세
3,000만원
월 35만원
70.8㎡2026-04-041983
암남동다가구월세
50만원
월 24만원
18.0㎡2026-04-131998
토성동5가다가구월세
3,000만원
월 40만원
50.0㎡2026-04-202017
초장동단독월세
400만원
월 13만원
20.0㎡2026-04-101985
암남동단독월세
1,000만원
월 30만원
38.9㎡2026-04-201975
서대신동3가다가구월세
2,000만원
월 40만원
31.7㎡2026-04-181974
초장동단독월세
1,000만원
월 30만원
55.0㎡2026-04-061979
충무동2가다가구전세
5,000만원
64.8㎡2026-04-05
동대신동2가단독월세
500만원
월 42만원
52.0㎡2026-04-121993
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
*기타일반상업20,000만원183.0㎡ 층충무동2가2026-04-30일반
313-154제1종근린생활제3종일반주거40,000만원29.2㎡1층동대신동2가2026-04-12집합
313-154제1종근린생활제3종일반주거15,800만원14.6㎡1층동대신동2가2026-04-14집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 04월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2026년 04월 부산광역시 서구 지역에서는 총 354건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.5억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)